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中介公司代办银行贷款（中介如何帮征信差的人贷款）
发布时间：2023-05-22 20:53:17
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创意岭 阅读：
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于中介公司代办银行贷款的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、想通过中介公司做贷款，不知道有些什么要注意的事项？
主要分为以下五点：
一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
扩展资料：
（一）房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房产交易是一种极其专业性的交易。
房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。
（二）交易分类
1、按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。
2、按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。前者还可进一步按土地使用权的出让或划拔性质的不同进行分类。
3、按交易客体所受限制的程度不同，可分为受限交易(如划拨土地使用权及其地上房产的交易，带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4、按交易客体存在状况的不同，可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。
二、专门帮人贷款的公司合理吗？为什么贷款找中介就能办下来？
; 有过贷款申办经验的用户可能会知道，市面上有一种专门帮助资质不够的借款人，办理银行贷款的公司。这类专门帮人贷款的公司一般跟银行有一些合作，比较了解贷款情况。专门帮人贷款的公司合理吗？为什么贷款找中介就能办下来？
专门帮人贷款的公司合理吗？
实际上，这类专门帮人贷款的公司统称为助贷机构，助贷机构主要分为持牌机构和非持牌机构。持牌机构大多专门协助用户办理银行贷款，也会承接一些大型金融机构的贷款办理业务。非持牌的助贷机构则包括一些没有获得小贷、网络小贷、融资租赁数据公司等。
持牌机构的助贷机构除了可以帮助借款人办理贷款之外，自己也有资格发放其他贷款。而非持牌机构根据规定，不得直接参与贷款的发放。除此以外还有传统意义上的贷款中介，也就是单纯的第三方，业务仅局限于撮合资金方和借款人，而不具体参与放款和回款。
这三种帮人贷款的机构，本质上来说，只要取得了许可证，都是合理合法的。不过借款人在申请贷款时需要注意，有些机构收取的服务费虚高，并不合理。在寻求助贷机构的帮助时，借款人最好能够“货比三家”。
为什么贷款找中介就能办下来？
这是因为个人与中介在银行办理贷时，对于银行来说个人与中介属于两种客户类型，个人是单个客户，而中介本质上来说属于大客户，能够帮银行收集大量的资源。在个人小客户与大客户之间，当然大客户办理贷款通过率会更高了。
以上就是对于“专门帮人贷款的公司”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
三、中介机构代办银行贷款可能存在哪些风险
一、社会中介机构，如房屋中介机构等在二手房交易环节可能存在风险
在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等。社会中介机构一般负责：受理客户的申请，受理客户的委托，对交易房产进行查册、通知评估，代理审查客户贷款申请，代理客户进行房产交易，指导客户签订相关合同和安排银行约定客户，代办公证“抵押手续”，代理客户进行房款和房屋交割等。
在二手房交易中，由于房产的买卖双方均是通过代理机构进行交易，且银行的贷款一般直接转入社会中介机构账户，因此，可能在社会中介机构环节出现风险。往年就曾发生房屋中介机构与借款人相互勾结，伪造他项权证，骗取银行贷款的案例。
二、社会中介机构，如担保公司等可能存在担保风险
在我国个人住房贷款业务快速发展的过程中，住房置业担保机制应运而生。它对促进个人住房贷款市场的发展，分散银行的贷款风险起到了积极的作用。
所谓住房置业担保，是指依法设立的住房置业担保公司在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为借款人申请个人住房贷款而与贷款银行签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
住房置业担保公司通过对抵押物的评估、处置以及对借款人的资格审查，对银行贷款的风险做出预测和防范，并以专业化的运作降低风险管理成本。与商业银行相比，住房置业担保公司拥有对住房处置、变现等方面的专业优势。
但是，由于监管法规的限制，加上发展起步晚等原因，我国住房置业担保市场尚未充分发展。目前，我国住房置业担保机制面临监管法规不完善、住房置业担保机构规模小、风险防范能力不足等一系列问题，亟须解决。另外，在银行住房贷款业务的实践操作中，担保公司的运作也未完全理顺。例如，银行为了防范风险，往往要求在担保公司提供保证担保的同时对(二手房)房产设立抵押。另外，担保公司在为借款人提供保证时一般也要求借款人将房产抵押给担保公司，使得借款人需同时对银行和担保公司提供抵押物，实践中难以操作。
三、正规的社会中介机构的特点
虽然借款人在委托社会中介机构的时候，可能会遇到一定的风险。但这不代表我们不能委托正规的社会中介机构为自己办理银行贷款相关的业务。今天小编就为大家介绍正规社会中介机构的特点。
1.有正规的办公场所和相关证件；
2.机构中的工作人员专业素养高、办事效率快；
3.不会让办事的借款人支付多余的钱。
四、中介帮忙贷款靠谱吗
网络借贷有风险，选择需谨慎，如有资金需求，建议您通过正规的贷款平台办理。
平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2021-10-13，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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以上就是关于中介公司代办银行贷款相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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