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北京著名的天通苑
天通苑小区位于北京昌平区立水桥,占地1000多万㎡,成为当今国内最大的居住群小区
天通苑地处亚北黄金地带，系上风上水之地，占地面积8平方公里，由顺天通集团开发建设，集团实力强大，先后荣获中国建筑业最高奖“鲁班奖”，国家安居工程优秀住宅小区，长城杯等多项荣誉称号。
天通苑作为北京大型成熟生活社区，依托完善生活配套，丰富社区交通网络，以其高尚的品质，先进的开发理念成为亚北一颗璀璨的明珠，现为亚洲最大的生活社区，天通苑雄踞奥北核心，距奥林匹克公园仅3公里，社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁5号线，地铁13号线交汇于此，地铁17号线正在建设中，多条公交线路直达小区，交通网络发达。
天通苑社区，现已成为生活氛围成熟，配套完善的大型生活社区，龙德广场，北方明珠，天通尾货，联盟天地广场，京粮广场等诸多大型商城构成了天通苑的生活休闲网络，超市，物美，西单购物中心，翠微百货，家乐福，华联购物广场等大型购物中心使天通苑购物更加方便。
天通苑共由五个园区组成，绿化率达36%，23000平方米的大型欧式中庭花园，为您提供赏心悦目的休闲空间，建筑风格典雅，环境宜人，绿茵，水，树木，共同绘就了天通苑社区人文景观画轴。
北京十大排名小区（北京十大排名小区名字）
发布时间：2023-05-22 20:35:06
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于北京十大排名小区的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、北京最大的居住小区是哪啊?
二、丰台区最好的小区排行榜
排名不分先后，主要有京投银泰万科西华府、三环新城、东木樨园、珠江骏景、中海九号公馆等。
京投银泰万科西华府，周边商场有欧尚超市、资和信百货、总部基地金融广场、苏宁电器、居库、乐华梅兰家居建材，此外学校有南极星艺术幼儿园、丰台第四幼儿园、丰台第五幼儿园、怡海幼儿园等。
中海九号公馆，距离郭公庄站直线距离679米，西边500米永旺梦乐城，北边600米万达广场，奥德莱斯、交通便利。
丰台区位于北京西南，东临朝阳区，南连大兴区，西与房山区、门头沟区接壤，北与东城、西城、海淀、石景山区相邻。东西长35.3千米，南北宽15千米，总面积306平方千米，其中平原面积225平方千米，山地面积80平方千米。
丰台区风景名胜众多，著名的景点有北京园博园、中国人民抗日战争纪念馆、大葆台西汉墓博物馆、莲花池公园、中国园林博物馆、北京欢乐水魔方嬉水乐园等。
交通运输：
丰台区交通发达，出行便捷。区域内的北京南苑机场距离市区（南四环）仅3千米，距离天安门广场13千米，有飞往上海、广州、深圳、成都等50余个省市的航班。
区内铁路交通快捷高效，有北京南站、北京西站、丰台站（在建）三个铁路客运枢纽，通过京津城际、京广客专、京沪高铁、京九、京广等高速铁路与周边省市紧密连接，0.5小时即可到达天津，1.5小时即可到达石家庄，形成了半径300千米的一小时京津冀交通圈。
公路客运方面丰台区内有六里桥、莲花池、赵公口、丽泽、木樨园、新发地等6个长途客运枢纽，590余条长途线路通达全国21个省市。城市轨道交通方面，开通运营的有地铁4号线、5号线、7号线、8号线、9号线、10号线、14号线、大兴线、房山线、亦庄线等10条线路，总里程90千米，共设39站。
在建的地铁线路有14号线中段、16号线等，共35千米。区域内高速公路发达，有京港澳、京开、京津唐3条高速公路和二环、三环、四环、五环、六环、丰北路、德贤路等7条快速路，以及104、105、106、107、108等5条国道。
三、北京高档小区有哪些
问题一：北京都有哪些高档小区？ 北 京 有不高档的小区么 ？比 较高 端 的 比 如万柳书 院 、星河 湾 、香 山 别墅、 紫玉 山 庄等 等 数 不胜 数。想 看高档 小 区， 推 荐你 去 一扇门 直播看 房 ，里面 有 经 纪 人直 播 各种 出 售出租 的 房 源， 各种 豪宅 别墅 让 你 看 个够~
问题二：北京高档小区有哪些 北京高档小区排名 海淀区 万柳高等小区最多集中了北京市的所有配套设施 CBD是商业区适合年轻人工作居住 西钓鱼台 价格没有好学校 朝阳好学校不多 只有万柳是集聚了环境、教育、医疗、交通、商贸等一体的高端社区!
问题三：北京高级住宅区目前都有哪些 150平方米？
这个算中等的吧……
去长乐村看看 那里不错 而且邻居都是比较有钱的 又喜欢清静的人 地方挺便宜的 大概120W就能买到房子 离永丰那边不远 在上庄 紧邻着翠湖湿地 风景很不错 不过是小产权房……
问题四：北京的高档住宅区有哪些 北京别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺， *** 对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。...>>
问题五：北京高端住宅有哪些 高档的有点多…比较新的有万柳书院，钓鱼台七号院，御金台等
问题六：北京东城区都有什么高档小区 泰华公寓，新世界家园，naga上院，雍和家园。太多了。
问题七：北京所有小区的名字 大哥！太多了，你可以试一试自己可以去链家地产官网或者我爱我家官网查。
问题八：北京5环内有那些高档小区 紫玉山庄（亚运村），棕榈全国际公寓（朝阳公园），世茂奥临（北五环），国奥村（鸟巢），NAGA上院（东直门，据说成龙也买了），东方普落旺斯（亚北），麦卡仑地（亚北），温哥华森林（亚北），上元君亭（北五环），万科星园（北五环）
问题九：北京朝阳区，有哪些好的小区 东山墅，银湖，棕榈泉，观湖国际及周边。
朝阳区高档小区太多了。
胡同的话，二环内，往东四，什刹海，西城看。
四合院不是一般人住的，小院子基本上也是祖上遗留。
四、朝阳哪个小区最贵？
北京朝阳区十大高档小区：
1、 钓鱼台七号院
北京最贵的楼盘，在2011年开售的时候，曾经一度达到30万／平，因为地处北京的核心区域，所以入住的都是中国最顶级的富豪们。
2、 霞公府
背景设施最完善的小区之一，业主们甚至还可以在小区内购买各大品牌的商品，甚至可以进行各项休闲娱乐活动。
3、 贡院六号
地处繁华地段，背景最昂贵的小区之一，这里居住的都是达官显贵，也被很多人称作“风水宝地”。
4、 泰禾·北京院子
北京最贵的别墅区之一，每栋别墅都是由5层组成，其中地下2层，地上3层，并且拥有独立的院落，环境十分的优美。
5、 北京珠江帝景
位于北京市朝阳区，小区内不仅匹配了各类五星级的商业街、餐厅等等，而且还开办了双语学校。
6、 紫玉山庄
紫玉山庄是北京十大豪宅小区之一，它距离北京国际机场仅有20分钟，地理位置十分的优越，而且都是别墅，犹如世外桃源。
7、 运河岸上的院子
紧邻京杭大运河，周边环境十分的清幽，属于城市中少有的独栋别墅。
8、 东山墅
北京第一豪宅，所有处于社会顶端的人群基本上都在这里有房子，而且不乏影视明星。
9、 北京紫御华府
紧挨奥林匹克公园，环境十分的优雅，最小的建筑面积也要380平方米。
10、 融泽府
位于西二环和长安街的交汇处，地理位置十分的繁华，小区的售价也非常贵。
以上就是关于北京十大排名小区相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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