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农村建房十大排名（农村建房十大排名榜）
发布时间：2023-05-20 07:57:17
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于农村建房十大排名的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、该不该在农村自建房？
地理位置不错，建议建，原因如下：
1、农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失，城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权)。
2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。虽然国家明确规定：不允许城市居民购买农村宅基地，但如果满足以下几个条件是可以转让的：(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;(2)转让行为征得集体经济组织同意;(3)宅基地使用权与合法建造的住房一并转让。(4)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。
3、退出宅基地可以获得补偿。目前随着城镇化的快速推进，国家鼓励农民进城发展，也鼓励有条件的农民在城市里落户定居。那么，自愿在城市里落户，并自愿退出所拥有的农村宅基地的农民，可以获得一定的补偿金，补偿具体金额与当地经济水平有关。
4、农村住房可以作为抵押物进行贷款。在农村因无合适的抵押物，贷款一直是个老大难题，目前我国已在部分地区试点农民住房财产权抵押贷款。也就是说，在这些试点地区，可用房屋去抵押贷款了。
5、宅基地越来越值钱。在农村，大家都知道，现在申请宅基地非常困难。目前国家也在部分地区试点集体经营性建设用地入市，意味着农村集体建设用地可以同国有建设用地一样直接进入土地市场进行市场化的有偿使用。另外，利用集体建设用地建设租赁住房也在部分地区开展试点。说明农村土地会越来越值钱。留着宅基地，以后不管是拆迁，还是农村社区改建，补偿的费用可能都不少。
二、回农村自建房的话，盖什么瓦比较容易出效果呀?怎样让自己的房子更出色呢？
屋顶的瓦对房子来说非常重要，随着各种各样的新型屋面瓦的出现，屋面瓦的选择让很多人无法抉择，今天小编就来说说现在农村盖房用什么瓦最好，小编从各种瓦的优缺点来为大家解析，看看坡屋顶瓦哪种瓦的寿命长。
1、陶土瓦
优点：这种瓦以粘土加入粉碎的沉积页岩成分高温煅烧而成。历史悠久，传承千年之久，使用的年限长，承重力较好。在高端住宅和容易着火的地方被较多的使用。
缺点：瓦片易脱落、受损，而且具有一定的污染性，随着人们环保意识的不断增强，逐渐被淘汰。
2、沥青瓦
优点：这种瓦主要材质为沥青，造型多样，装饰性比较强。沥青瓦适用于别墅、凉亭、度假村、旅游景点等屋面。如果有人问现在农村盖房用什么瓦好的话，相信很多人会选择沥青瓦。
缺点：容易老化，使用的年限比较短，阻燃性较差，在做屋面铺设时需要备好防水卷材。
3、水泥瓦
优点：水泥瓦成分是水泥、砂及颜料，取材方便，承重力较好，牢固耐用，颜色丰富，造价也更为便宜。适用于民房，别墅和古建筑屋面。
缺点：瓦片的重量比较大，容易破损。
4、石棉瓦
优点：石棉瓦是利用石棉纤维与水泥为原料经制板加压而成的。石棉的抗拉能力很强。它具有防火、防潮、防腐、耐寒、耐热、质轻的特点。
缺点：石棉瓦抗压能力较弱，具有一定的污染性，石棉纤维吸入人体会引起身体疾病。
5、琉璃瓦
优点：琉璃瓦采用矿石高压成型，高温烧制。此瓦防水性能好，颜色多样、款式丰富。可以降低噪音，不怕风吹日晒，承载力好。而且价格较为便宜，性价比很高。
缺点：做工较为复杂，容易破损脱落，而且会污染环境，目前已经被国家提出重点整改。
现在农村盖房用什么瓦？琉璃瓦可以说是新宠，琉璃瓦的使用寿命也是非常长的，因为它制作的原材料是采用的优质矿石，而影响屋面瓦最重要的一个因素就在于质量，所以琉璃瓦因其材质十分优质，对其使用寿命也有着一定的帮助。
6、彩钢瓦
优点：彩钢瓦是由镀铝锌钢板压成瓦形，表面层可用彩色陶粒或进行烤漆处理。质轻、高档，牢固而且具有安全感。彩钢瓦适用于厂房，车棚，临时搭建房，活动板房等屋面。
缺点：彩色镀锌钢板防腐层保持期在10-15年，容易腐烂，需要经常维护，使用年限属于比较短的。
7、合成树脂瓦
优点：这种瓦是运用高新化学化工技术研制而成的新型建筑材料，能够防水防潮、阻燃隔热、质轻耐用，造型感强，而且安装方便。普遍适用于商场、住宅、新农村民居屋面使用。
缺点：屋面容易褪色、老化，使用的年限比较短。
披屋顶哪种瓦的寿命长？其被影响的因素也有很多，但是相比较于市面上各种类型的屋面瓦来说，树脂瓦的使用寿命相对来说会比较的长久，因为树脂瓦具有着极好的隔音隔热、耐腐蚀、抗风防震、以及防水抗污，抗老化等性能，使用寿命长达五十年之久，而据有关统计，我国建筑的平均使用寿命为三十年，可见树脂瓦的使用寿命也是非常强的了。
8、秸秆瓦
优点：秸秆瓦是由农作物的秆加入聚酯和粘合物压制而成。这种瓦可以任意裁剪，安装铺设简单。它是新型建筑建材，受国家环保局、政府部门支持。
9、pc透明瓦、铜瓦、铝瓦、石板瓦
优点：透明瓦透光性强，主要做阳光房屋面使用，重量轻，能节约节省运输、搬卸、安装以及支撑框架的成本。pc透明瓦、铜瓦、铝瓦、石板瓦大部分用于高档别墅屋面瓦
缺点：这类瓦造价高，隔热效果很差。
10、太阳能瓦
优点：太阳能瓦节能环保，适用于各种场所屋面使用，应用广泛。承重力较好，而且还能发电储存备用，正受国家大力推广。
缺点：这类瓦的价格很高，后期的维护费用也会比较高，而且颜色单一，美观不足。
三、农村自建房有什么讲究
农村自建房的讲究如下：
一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。
四、自建房要设计好地下管道问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
五、自建房不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和构合理。
不适合建房土地
一、低洼之地
低洼之地易聚水，中国风俗把水称为”财“，但低洼之地容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处，低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。
二、刚填平的土地
如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。
三、农田
如果有机会将农田用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则，遗留在地里的农作物或树根腐烂后，会影响地基稳固。
四、农村自建房即将“大排查”，新规出台，未来农村还让建房吗？
农村自建房即将“大排查”，新规出台，未来肯定农村还让建房。
在我们国家的农村，很多人的生活都是非常的快乐的，而且现在城市也是有非常多人都向往农村的生活的，因为在农村的田间小院儿我们可以自由自在的生活，而且在农村空气也是非常的清新的，当夏天的时候，我们看到自己家的菜园子有一些着壮成长的蔬菜，这对于很多人来说都是非常舒心的一件事情。
现在我们国家有新的规定出台了，对于农村的自建房即将进行一场大排查，这件事情让很多人都产生疑问，未来农村是否还会让自己建造房子？其实这件事情是毋庸置疑的，未来农村依旧是可以自己建造房子的。因为对于很多人来说，他们可能对于城市的楼房都不存在任何的向往，对于农村有一家自己的田间小院儿反而是非常的向往的。所以根据我国最新出台的规定，只要我们办理了相关合法的手续，正式的审批了房产的证明我们有了合格的手续，就可以在农村自己建造一座属于自己的小家。其实现在对于自建房进行大排查，主要就是为了防止一些人私自占用一些国有的道路或者是田地去建造属于自己的家。所以我们只要确保自己所审批的地段是属于本人的，其次就是所有相关手续全都完美圆满的情况下，我们未来依旧可以在农村进行自建房。
在农村建造一个属于自己的小院子，其实是一件非常幸福的事情，当我们到了年龄之后，可以选择在农村进行养老。因为这里的空气环境以及人与人之间的相处模式都是非常自在的，也是非常吸引人的。是，这也告诉我们了，无论在任何地区做任何事情的时候，我们都要做合法的事情。
以上就是关于农村建房十大排名相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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