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招商运营模式有哪些（招商运营模式有哪些方面）

发布时间：2023-03-09 23:50:47 稿源：创意岭阅读： 1028 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于招商运营模式有哪些的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、张掖市旅游景区点和旅游项目招商引资运作模式及优惠政策
2、什么是商业运营模式
3、急！招商加盟网的运营模式是什么，赢利点在哪，我看到有的可以免费发布招商讯息，那他们靠什么盈利呢？
4、网络招商有哪些推广途径

招商运营模式有哪些（招商运营模式有哪些方面）

一、张掖市旅游景区点和旅游项目招商引资运作模式及优惠政策

张掖市旅游景区（点）和旅游项目招商引资运作模式及优惠政策

张掖市旅游景区(点)和旅游项目招商引资运作模式是怎样的呢?有哪些优惠政策?以下是我分享的张掖市旅游景区(点)和旅游项目招商引资运作模式及优惠政策，欢迎大家阅读!

张掖市旅游景区(点)和旅游项目

招商引资运作模式及优惠政策

一、运作模式

本着“公开、公平、公正、择优、信用”的原则，实行政府公开招商，业主依法投资建设、自主经营管理、期满回收经营权的运作模式。

1、按照“谁投资、谁受益”的原则，政府通过公开招商、招标择优选定业主，由业主全额投资，实施项目建设。

2、政府依法授予业主旅游景区(点)和旅游项目经营权30—50年，业主独立经营，自负盈亏。

3、景区(点)和旅游项目按照全市旅游业发展总体规划开发建设。景区(点)规划已经市政府批准的，业主按规划实施项目建设。景区(点)规划尚未编制的，业主可委托专业机构编制，报经市政府批准后实施。景区(点)规划费用，可从景区(点)经营权拍卖价款中支付。

4、旅游景区(点)经营权期满后，由政府收回，原业主在同等条件下优先继续获得经营权。

二、优惠政策

凡在我市投资建设旅游景区(点)和旅游项目的开发企业，除享受国家、省、市出台的招商引资优惠政策外，同时享受以下优惠政策：

1、旅游景区(点)经营权拍卖价款，扣除解决原景区开发建设中已经形成的相关遗留问题费用外，可根据建设进度分期分批返还业主。

2、各项税收遵循收支两条线的原则，地方留成部分采取先征后返的方式，自经营年度起5年内，由景区(点)和旅游项目所在县区财政部门全额返还给业主，用于景区(点)和项目开发建设。

3、旅游景区(点)建设项目由市、县区政府采取挂牌保护措施，行政事业单位免收本级应收取的各项行政事业性收费。

4、按照景区(点)规划实施的项目建设用地，凡是符合国家划拨供地政策的，一律以划拨的方式提供用地。凡是出让的项目建设用地，经市、县区人民政府批准，土地出让金除征地成本、法定规费和省级分成外，地方留成部分可以返还业主，用于景区(点)开发建设。

5、景区(点)外围水、电、路、讯等基础设施由景区(点)所在县区政府配套，并积极争取上级有关部门关于旅游文化设施建设、退耕还林还草、植被保护、草原保护、湿地保护、森林保护、地质遗迹保护、地质灾害治理、绿化等项目资金，用于景区(点)的开发建设。

6、业主开发建设的景区(点)，通过国家AAAA级以上旅游景区质量等级评定的，市、县区政府给予一定的`奖励，用于景区(点)基础设施建设。

7、凡投资建设我市旅游景区(点)的业主，可以优先开发我市市场前景好、经济效益高、投资回收快的储备项目。

8、固定资产投资在1亿元以上的旅游景区(点)，根据不同的旅游项目和投资额按照“一事一议”的原则给予更大的优惠。

9、允许景区(点)经营者通过出让股权、兼并重组等方式吸引境内外资金。

10、水务部门、电力管理部门优先办理经营权转让后景区(点)取水、用电等相关手续，景区(点)水资源费和电价以及排污费，按行业最低标准收取。

11、简化办事程序，提高办事效率。建立旅游景区(点)和旅游项目招商申报、审批“绿色通道”机制，实行一条龙服务、一站式办结。在手续办理过程中涉及相关事项的部门，要派专人负责，全程跟踪服务，各种手续在资料齐全的情况下，10个工作日内办理完成。

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二、什么是商业运营模式

大家知道什么是商业运营模式吗?概念是什么呢?看完我整理的什么是商业运营模式后你就会明白了! 文章分享给大家，欢迎阅读，仅供参考哦!

什么是商业运营模式

工商管理学认为企业运营模式最基本、最主要的职能是财务会计、技术、生产运营、市场营销和人力资源管理。企业的经营活动是这五大职能有机联系的一个循环往复的过程，企业为了达到自身的经营目的，必须对上述五大职能进行统筹管理，这种管理就是运营模式。

企业运营模式是指对企业经营过程的计划、组织、实施和控制，是与产品生产和服务创造密切相关的各项管理工作的总称。从另一个角度来讲，运营管理也可以指为对生产和提供公司主要的产品和服务的系统进行设计、运行、评价和改进。过去，西方学者把与工厂联系在一起的有形产品的生产称为经营方法。

运营管理的对象是运营过程和运营系统。运营过程是一个投入、转换、产出的过程，是一个劳动过程或价值增值的过程，它是运营的第一大对象，运营必须考虑如何对这样的生产运营活动进行规划、组织和控制。运营系统是指上述变换过程得以实现的手段。

现代运营的范围已从传统的制造业企业扩大到非制造业。其研究内容也已不局限于生产过程的计划、组织与控制，而是扩大到包括运营战略的制定、运营系统设计以及运营系统运行等多个层次的内容。

所谓资本运营，就是对集团公司所拥有的一切有形与无形的存量资产，通过流动、裂变、组合、优化配置等各种方式进行有效运营，以最大限度地实现增值。从这层意义上来说，我们可以把企业的资本运营分为资本扩张与资本收缩两种运营模式。

商业运营模式的概念

企业的经营模式，就是企业赚钱的方式——企业如何将自己所有的人力、物力、财力等资源有效组合，从而使得企业价值不断增长以达到盈利的目的。简而言之就是经营的方法而也。

刚性企业经营模式是指传统的以生产为中心的经营模式。

根据市场需求的不断变化。还有以下四种经营模式：

(1)分工协作经营模式。即把为大企业配套作为企业发展、走向市场的途径。成功的中小企业非常注意避免直接与大企业竞争，而是尽可能与大企业合作，做大企业发展中必不可少的伙伴。

(2)特许权经营模式。这是连锁经营的一种重要形式。它是指特许经营机构将自己拥有的商标。产品、专利和专有技术等，以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定在统一的业务模式下从事经营活动并支付相应的费用。

(3)利基经营模式。作为中小企业，大多是市场补缺者。作为市场补缺者，他们应精心服务于市场的某个细小部分，不与主要竞争对手竞争，通过专门化经营来占据有利的市场位置。利基经营模式是指通过对市场的细分，企业集中力量于某个特定的目标市场，或严格针对一个细分市场，或重点经营一个产品和服务，创造出产品和服务优势。通过选择一个特殊的利基市场，企业的战略更突出表现为企业家对顾客和竞争对手的决策。与大企业相比，中小企业在满足消费者多层次需求的方面最具竞争力。

(4)虚拟经营模式。20世纪90年代以来，全球正在发生一场由物质型经济向知识型经济的深刻转变。知识和信息通过对传统生产要素即资本、劳动力和土地等自然资源的整合和改造，为企业的发展创造了一种新的经营模式即虚拟企业经营。

在虚拟企业中，企业只掌握核心功能，也即把企业知识和技术依赖性强的高增值部分掌握在自己手里，而把其他低增值部门虚拟化。通过借助外力进行整合，其目的就是在竞争中最大效率地利用企业

经营模式的分类：

从企业在产业链的位置、业务范围、实现企业价值的方式三个维度对经营模式作了系统总结和分类。

从企业在产业链的位置角度,经营模式可分为8种:销售型、生产(代工)(纺锤型)型、设计型、销售+设计(哑铃型)型、生产+销售型、设计+生产型、设计+生产+销售(全方位)型和信息服务型;

从实现企业价值的方式角度可以分为成本领先模式、差别化模式、目标集聚模式以及独资和合资经营模式。

从企业所涉及的业务和产品范围可以分为单一化经营模式和多元化经营模式。

什么叫商业地产运营管理?

商业地产的管理运营与商业地产前期的策划、招商工作等同样重要。

最为重要的是商业定位,根据实际情况选择适当的运营管理模式。

商业地产运营管理的3种模式：委托运营、自行运营、合作运营

在未来，将出现专业且独立的商业管理公司，但目前这种委托第三方来运行的比较少，还不成熟，即独立商业管理公司的运营模式都尚未达到成熟的地步，同时大部分业主方对外包公司的期望都相对较高，而且很多作为甲方的业主对待管理合作伙伴不是积极配合的心态，而是将管理作为一项命题来考试乙方，并要求完美答案，这就会造成双方的管理合作难以成功。

具体内容包括物业管理、租赁管理、租金管理、协调机制等

物业管理体现在硬件设施的配备和运营要求两方面。

三、急！招商加盟网的运营模式是什么，赢利点在哪，我看到有的可以免费发布招商讯息，那他们靠什么盈利呢？

赢利点是项目发布方，以及各种广告等

四、网络招商有哪些推广途径

有很多的产品和项目都是通过招商或者加盟来进行扩张的，传统的方式以电销，会销为主；随着互联网的兴起，招商加盟也有了新的方式，如何通过互联网做招商加盟呢？

网上招商加盟方法一：利用搜索引擎

招商运营模式有哪些（招商运营模式有哪些方面）