-
让品牌有温度、有情感
专注品牌策划15年
房管是中介吗（房管是中介吗还是业主）
发布时间：2023-05-05 04:18:57
稿源：
创意岭 阅读：
878
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房管是中介吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，留学、移民相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目录:
一、房屋出租托给中介做房管好吗？
我现在的工作就是做中介的，但我为主要是做写字楼方面的租赁。目前，从我的角度以及接触的业主和客户双方面来说，我均不建议您将房屋托给中介做房管。
首先：您不一定能租到您理想的价位；
其次，一般客户的付款方式是押一付三，月月向您卡上打钱，对您来说实在是不合算，毕竟钱是有它的时间价值的；
再次，家电维修之类的，其实花不了多少钱，而且，如果是真出了问题，一般情况下也是租户自己出钱，而中介这方面，从您房费里扣得钱便有很大的灵动性了，因为究竟花没花钱、花了多少钱，这有中介自己知道；
最后就是，实际上，租房就是前期签订合同的时候麻烦点外，其他的时候，一般不会花费您太多的经历。
所以，综上所述，不建议您将房屋出租托给中介管
二、房地产经纪就是中介吗
1、国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人，既负责买家，也承接卖家。成功交易后，中介公司收取相应的佣金，而促成业务成交的业务员会有相关提成。房产经纪人则主要从事单位委托，有两位不同的中介各自代表买房和卖方。
2、房产中介人从业素质低。房产经纪必须持证上岗，是一个需要专业知识的职业岗位。
3、在佣金方面，房产中介公司只会抽取佣金的10%，房产经纪则会达到90％。
三、房屋出租托给中介做房管好吗？
我现在的工作就是做中介的，但我为主要是做写字楼方面的租赁。目前，从我的角度以及接触的业主和客户双方面来说，我均不建议您将房屋托给中介做房管。
首先：您不一定能租到您理想的价位；
其次，一般客户的付款方式是押一付三，月月向您卡上打钱，对您来说实在是不合算，毕竟钱是有它的时间价值的；
再次，家电维修之类的，其实花不了多少钱，而且，如果是真出了问题，一般情况下也是租户自己出钱，而中介这方面，从您房费里扣得钱便有很大的灵动性了，因为究竟花没花钱、花了多少钱，这有中介自己知道；
最后就是，实际上，租房就是前期签订合同的时候麻烦点外，其他的时候，一般不会花费您太多的经历。
所以，综上所述，不建议您将房屋出租托给中介管
四、中介归什么政府部门管
法律分析：中介归房管局管理，按照房地产中介服务的管理条例，中介公司归当地的房管局管。如果中介公司有违规情况，购房者可以向当地房管局投诉。有的城市房管局推出了投诉热线，针对购房者提出的问题进行解决。
国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
以上就是关于房管是中介吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
推荐阅读：
配电房管理国家标准GB50303（配电房管理国家标准gb50053）
赣公网安备 50019002502384号
