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售楼部的景观设计弧形图（售楼处景观快题设计手绘图）
发布时间：2023-05-05 02:38:04
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于售楼部的景观设计弧形图的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、户型图怎么看，户型图分析大全
买房子的时候看户型图也是必备的，很多人看户型图在乎的是房屋的整体布局，一般看房屋户型图，先要确定方向，上北下南。其次在看的就是面积，一般建筑面积等于套内面积加公摊，这样就可以知道你们实际的室内面积了。其实房屋户型图的图纸包括这里的图纸，其实包括很几个——规划图、单元平面图、户型平面图。下面沈阳装修公司给大家介绍几种看懂房屋户型图最简单的办法，这些都业主们的经验以及一些技巧。房子公摊率是多少？一部电梯一个楼梯这样的房子公摊率一般在15-20% （具体要看设计图纸啦）具体算法就是按照标的尺寸把所有室厅厨卫过道阳台的面积相加，视其为长方形（正方形） 长方形的面积等于长乘宽。规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施、楼间距等多方面因素；住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系则影响到具体每个房间的采光、通风、私密性；户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。遗憾的是，现在的售楼部，往往不会给消费者提供前面两种图的工程蓝图，而以广告作用的总平图或者是沙盘来代替，最直接的后果就是，我们会因此而不知楼间距的具体数据，不知其他楼栋是否遮挡景观等等。所以，这就需要向售楼人员询问清楚，并以写入合同来要求数据的准确性。退一步而求之，我们可以选择看沙盘，通过将户型置入沙盘当中来看，这一步相当重要，也是很多80后购房者容易忽略的。这样，你就不难看出每个房间的具体位置，它的采光通风以及景观视野，它的朝向；也比较容易了解到，户型所在楼栋周边的噪音源、干扰源等等。然后是户型平面图，户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等，具体的看法将在后面叙述，这里需要强调的是，有尺寸的图纸最好。看最主要的户型图：1、采光，楼距2、朝向，坐北朝南3、楼层4、布局，卧室和客厅要能采光，卫生间要明间5、是哪个位置朝马路边，马路车流量如何，是什么车经过，别把公交车站对着自己家的窗户，发动机的共振会让你受不了6、史上最失败的户型就是端着菜经过卫生间，这个要注意，还有很多，多上百度搜索下户型图看清楚户型图需要看的清楚，看的明白，现在很多的户型图中，都会采用比较分明，看起来较为美观的，有时候采用的颜色深浅不一，户型图中还会有表明对于家具的具体的摆放位置，能够帮您更好地了解到开放商的用意，但是其实还有更加深层次的用意，有些是对于户型图的美观和空间感的考虑，其中暗藏的潜在意思看户型图技巧一：户型平面图，我们平时看到的户型图就是某套型住宅的平面布置图户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等，具体的看法将在后面叙述，这里需要强调的是，有尺寸的图纸最好。看户型图技巧二：平面图观看方向与我们平时看地图是一致的，也就是上北下南左西右东。掌握了这个准则，就可以清楚地辨别户型平面图的方向，并在内心建立空间模型来感觉户型设计中的空间效果。看户型图技巧三：户型图中的各个区域都标明了家具的摆放，这可不是开发商在善意地帮助业主做家居设计，蒋军标指出，这实际上也是一种平面图上常见的心理误导。“设计软件中的各种家具都是一个比例，出于户型图美观和空间感的考虑，一般都会将家具的尺寸缩小，从而显得房子特别宽敞。看户型图技巧四：很多户型图中，各空间的间隔会采用养眼的、深浅不一的色彩，这种温馨色彩的运用不仅仅是为了显示更清晰，更是对购房者心理的一种暗示，使其产生空间感知上的错觉，迅速对图纸上的户型产生好感，忽略实际的开间和尺寸。看户型图技巧五：能准确地判断空间尺度，需要户型图上标注出开间、进深的具体尺寸(开间指宽度，进深指住宅的长度)。“将各个房间的具体尺寸和实际中的面积做一个比较，这样对所购期房的实际大小就有个大致的概念，大面宽小进深的房屋采光和通风条件良好，居住舒适，但较浪费土地；小面宽大进深的房屋则会出现黑厅、黑过道、暗卫生间等问题。看户型图技巧六：很多户型图的信息是住宅的单元户型图，整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上，“千万不能忽略这个小角，要清楚从电梯或者楼梯出来后怎样走进自家门，还要看清自己的户型和隔壁户型的关系看户型图技巧七：看户型图时，除了看单套户型的朝向、房间间隔、布局外，还要看这个户型和旁边户型的联系会是怎样的，要把这个户型放到整栋楼的平面中来看，还要看一下这个户型前后的建筑物大概有多远的距离，有没有建筑物会遮挡这套房子的光线，也就是说要把户型图放到整栋建筑和整个小区楼盘的大范围来看。很简单了解一些基本知识 比如说床的表示 沙发的表示 这些基础的东西你了解了 户型就很简单 一般户型，墙体是双线 窗户是四条线门是有开合的。这里特别要注意门的开合 看他是往哪边开的 其次也没什么好说的，现在商品房户型都是特点的看能否敲些墙来改变一下，不过不要乱敲敲到承重墙 你就完了 除了注意这个 你还需要去咨询物业的意见 不是你想敲就敲的。
二、初去售楼部应注意的竟有这么多！你都看了吗？
对于购房者来说，除了售楼部以外，能够详细了解房屋的渠道实在不多，因此，很多人会选择去售楼部来打听情况。初次去售楼部，需要观察小区沙盘、查阅楼书、看户型图和楼层平面图，才能真正了解小区楼盘的情况。
对于 购房 者来说，除了售楼部以外，能够详细了解 房屋 的渠道实在不多，因此，很多人会选择去售楼部来打听情况。但是，很多 买房 经验不够丰富的人不能很好地从售楼部那里得到真实全面的信息。那么， 初次去售楼部应该注意的地方哪些 呢？
一、观察 小区 沙盘
某种程度上来说，沙盘就是该项目的缩略图和微型展示，除却少数后期建设中的小范围变动，未来成型的社区基本就是沙盘的模样。看沙盘要注意几点：
1、楼间距
沙盘展示的效果和人的视觉误差会造成沙盘上的楼间距很大，其实这是不准确的。沙盘上都有比例尺标注，所以具体的楼间距可以大概的计算出来。楼间距影响的是后期入住的采光和隐私性，需要慎重。
2、绿化率
沙盘展示的绿化非常高，其实只是效果，后期不会完全实现或者照搬，关于绿化率可以咨询 置业顾问 ，并将具体绿化面积写入合同，作为保证。
3、透明方块部分
沙盘中在项目中间或者周边会有很多透明未知方块存在，这些透明物体未来可能是便利店，商超，也可能是垃圾站、化粪池，居住在这些透明物旁边，无论是前者的生活便利， 噪音污染 还是后者的环境污染都对生活有影响。咨询清楚它们的具体用途，再决定要不要选周边楼栋。
二、查阅 楼书
楼书就是售楼部为客户准备的一系列宣传册，里边包含了 楼盘 的基本简介、交通区位、效果图、周边 配套 、 物业服务 等内容，楼书的内容不可全信，可以实践测量验证的，建议去动动手，动动脚，无法确认的，可以通过置业顾问的解答了解，或者后期写进合同中，比如对周边商超、学校、医院等配套的许诺等就可以在合同中做以约定和规范。
三、看 户型 图
户型图是对购房者所选购户型，后期居住舒适方便与否的设计。看户型图要着重了解两点：
1、采光及通风
北方的户型一般来说是 坐北朝南 。户型图中的 卧室设计 至少保障有一个卧室是朝南的，整个房间也要做到 南北通透 ，采光充足。无法保障采光和通风的户型不能选。
2、功能分区、动线合理
功能共分包括客厅、餐厅、 厨房 、卧室、 卫生间 ，所谓的合理是指私密性得到保障，面积合理，动静分区， 干湿分离 。各个功能区能限度的实现自己的功能，互不干扰。
四、看楼层平面图
看完了户型图还不能算了解整个户型，需要楼层平面图的辅助才能实现对一个户型的全面了解。楼层平面图是对某一个户型在该整个楼层的位置布局，通过楼层平面图可以从外部或者整体上了解户型的优劣。观看平面图应该注意以下4个问题：
1、隐私区是否与邻居的开放区两两相对。比如自家卫生间对上邻居的阳台。
2.、卧室或者入户门是否紧邻走廊、电梯井、 楼梯间 等。这会造成噪音污染或者是隐私、安全问题。
3.、房间采光和通透性是否被邻居的房间所遮挡，造成假“采光充足”现象。
4、东户西户也可以从平面图上进行选择。东西户的日照时间、采光也是不同的。
三、售楼部装修设计要素有哪些？
1、售楼处位置建造适当
售楼处要么设在楼盘厅堂内，要么建在户外。户外售楼处又有两种，一种是紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞；另一种是在主要道路旁建造的独立接待中心，一般不会离楼盘。
2、售楼部装修建筑风格与楼盘风格一致
售楼处建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，协调一致。户外售楼处由于受到空间所限，一般在建筑风格上寻求突破。
3、色调应强化促销氛围
目前香港的样板房装修多用比较素淡的色调，如乳白色、火黄色等，其用料亦较为考究。而内地的样板房装修用色较为鲜艳，五彩缤纷，容易使客户注意力分散。
4、接待中心大小适度
接待中心太大会使人有空旷感或太小会有过分拥挤的印象，所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者阶层来决定
5、洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌，且不要离门口太近
最好运用圆桌，使客主无大小尊卑之别；运用矮桌，可减底客户的抗拒性，不要使客户的座位面向大门，否则易使客户分心。柜台桌椅不要太接近门口。将建筑物的模型圈拢在入口处附近，使客户商品有明确的印象，同时也给人有缓和的余地，减少对立的感觉。
四、园林景观施工图设计
a:4:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:39:"园林景观施工图设计详细信息";s:7:"summary";s:364:"参考价：¥49.50
作者:周代红 编著
出版社:中国林业出版社
出版时间:2010年5月
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页 数：313
字 数：640000
印刷时间：2010-5-1
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第一章 园林景观设计概论
第一节 园林景观设计与历史文化
第二节 园林景观设计方法
第三节 园林景观工程的阶段
第四节 园林景观设计师的工作步骤
第五节 园林景观设计图的类型
第二章 园林景观施工图设计
第一节 施工图制图标准及图例
第二节 施工总图设计
第三节 具体工程施工图设计
第三章 园林景观施工图范例
第一节 水景设计
第二节 园林工程设计
第三节 园景建筑设计";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:33:"园林景观施工图设计前言";s:7:"summary";s:2144:"如一滴水，如果没有一个精良的容器来储留它的存在，那无以伦比的清丽与变化是无法让人感受和触摸到的，正是有了赖以存在和回荡的环境，它才显得那样生动而宜人。
如一片绿，如果没有适宜的温度、阳光以及赖以滋长的饶沃土壤，以及健康优良的根宿，那么它的生命和绿气息只能成为永恒的希冀。
如一庭院，如果它只有美好的寓意和灿烂的设想，而不具备合理的尺度，合适的法度，那么，优美的环境、理想的景色也就会与我们无缘，清幽宜人的环境永远只能停留在无法弥留的想象。
园林景观施工图设计就如一滴水，需要载体，需要亮化;如一片绿，需要阳光，需要它赖以生存的环境;如一庭院，需要布局，需要合理的尺度与法度。在园林景观工程中，施工图设计是用最精确的方式，最完美的构成，最理想的方法，最诚实的态度来完成它对环境景观的精心照料与培植。不然，即使再好的理论和设想也不能算是一个成功的设计和精美的作品，那只是一种与现实无关的想法。
施工图设计是将人由心而发的设想与美好的现实结合起来的综合设计。它包含了思想、理念、材料、技术、经济与环境等诸多因素的考虑，它体现了设计过程的最终思想与最终结果。是全面思想的终局设计，更体现了人与环境的和谐与统一。施工图设计是整个园林景观设计的有机整体，是景观设计的延伸和重要的组成部分，更是景观设计的二次和再次加工。施工图做好了，才算是对整个园林景观设计的最终完成，才是一个完整、圆满的设计。因此，施工图设计对整个园林景观的生命与美观起着决定性的作用。没有施工图设计的优良，也就没有景观、景色的优良;没有施工图的合理尺度也就没有环境景观的优雅和秩序井然;没有施工图的生态组合，也就没有宜人性，更没有优美的空间和颜色的斑斓。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}i:3;a:3:{s:6:"mtitle";s:39:"园林景观施工图设计精彩书摘";s:7:"summary";s:1436:"第一章园林景观设计概论
园林景观设计水平，是园林设计施工单位参与市场竞争的核心竞争力。在招投标阶段，资质相同的公司，谁能提供更能打动甲方的设计方案，谁就能在取得项目洽谈资格的基础上前进一大步。中标之后，用最快的速度拿出令甲方满意的设计方案，是企业生产进度的关键环节。施工阶段，准确、明了的施工图是施工部门工作的依据，当然是施工顺利、高效、节约的有力保障。综上所述，园林景观设计工作是一门综合了文化、艺术、环境、材料、经济、工程等各方面知识和技术的专业工作。要做好这项工作需要从多方面着手学习、实践。
在一块空地上，建造一座花园，设计师根据他头脑中的知识，来设计他的“空中楼阁”，这知识主要是两个方面的。一是历史文化;一是艺术手法。第一节园林景观设计与历史文化
历史文化，关系到设计风格的确定，只有风格形式定位好了，才能沿着这根主线得以延伸和扩展。风格形式根据文化内涵可为：中式、法式、意式、日式、古罗马式等等;根据生态环境又可分为：皇家园林式、小桥流水式、阳光海滩式、农庄式、森林草原式等等。了解文化风格，必须了解各个国家园林景观发展的历史。";s:8:"ordernum";s:1:"4";}}
以上就是关于售楼部的景观设计弧形图相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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