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售楼部前广场景观设计（售楼部前广场景观设计方案）
发布时间：2023-05-05 00:56:42
稿源：
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于售楼部前广场景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、售楼部装修设计有哪些注意事项？
1、空间的合理安排。在售楼部装修设计中,售楼部中的各个功能区应当能够互相连接,这样的空间链接才能让顾客感到楼盘的智能化。同时空间内可安装一些动态的元素,以起到动态与静态的交融,整体气氛更对销售人员与顾客的交流提供良好的环境。
2、整体的色彩构成。在售楼处的装修设计中,在颜色搭配方面一定要温馨已接近。购房客大部分都是年轻人,追求活力是其本能,唯有在售楼处装修设计时做到温馨已接近才能给他们留下亲近的好印象。
3、气氛。售楼处的装修设计中,气氛全是设计师用不同的材料质感来营造出来的,还可加上销售人员的努力。整个售楼中心的空间布置也是一个重要的方面。在布线设计上要合理尽量做好隐蔽,值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题,若露在外面会严重影响室内的形象。在室内灯光设计上,不要拘泥形式,当敢于创新,运用各种不同的灯光色彩但有不能给人一种混乱无序感。总之适合自己现有的实力的设计才能带来更高的效益。在售楼处的装修设计中,装修是一个繁琐的过程,但是最后呈现出来的一定是大气已接近的空间,因此我们要特别的注意。
二、售楼中心设计说明
设计案例：天合房产综合售楼中心
空间状态：建筑面积640平米，空间主要为一展示空间。使用时长为1年，在有限的时间需展示不同档次，不同性质的各种楼盘，并合理传达房产公司企业理念和开发理念。
重点客户群对象分析：１该房产公司针对不同楼盘的潜客户，楼盘助销；
２和同房产公司有业务需求的合作商，提高房产信誉度和美誉度
客户群行为模式分析：该空间使用客户有以下的行为模式如：
１环绕的２坐和走的３有信息需要主动了解的４有信息沟通的，也有被动了解的，需要图像和影像的５有单独交流的需要６很多时候是家庭群体行为７在该空间滞留的平均分析时间是约半小时至１个半小时８有休息和饮用的需求
聚落：设计师认为，人类群居的本质方式是聚落，聚落的本质就是以近水居住建筑为中心，一边分布的是符合人体功能尺度和亲切尺度的交流区域（形而下），另一边分布的是带有崇拜尺度的精神类区域（形而上）。设计师希望借此聚落概念用在在此空间中，达到传达居住理念的本质打动客户群对象，超脱就项目表现项目的局限。一端是亲切的人性化尺度空间作为公司接待，休息洽谈区和休闲区组成和，另一端具有崇拜尺度的空间展示十年历史，企业理念展示和荣誉成就。在两端之间中间用一室内桥连接，取名“形之桥”，桥下和两侧为浅水池，建筑模型区和人居环境概念展示就在浅池之上。
卫生间：设计师想表现开发商对人居和人性化的尊重，将卫生间这一平时藏在角落不登大雅之堂的空间重点渲染，且放置在空间的最高处，并作了景观性处理。
阳光板和中纤板：为了体现建筑的本质，在空间中使用了装饰原材料阳光板和中纤板，阳光板与室内平面广告设计结合，产生新的透孔和光影效果。中纤板使用本色，作为室内木作主要基材。
室内外穿透：利用大玻结构，考虑了多处室内外连接穿透的效果。
平面广告系统：设计师从一开始就主导了室内平面广告的设计，并把平面广告设计作为室内设计的一个部分。主广告墙面为阳光板及半透光的广告平面组合.
三、景观设计手法--折线
景观设计的一种常见形式是折线，折线与折线之间角度的错位会带来一些形式上的趣味与线条划分的块面上的对比。
说到这种形式就不得不提一个人:Roberto Burle Marx 他也是一个景观设计师，他的设计图形感与视觉冲击都很强，这种折线的形式在他的设计中经常见到:
老爷子设计的Biscayne Boulevard, 真的是一幅画啊...我画不成这样，画成这样甲方爸爸也不会同意建的...
建成之后是这样:
他的作品如同抽象画，也给人一种丰富和活跃的感受。由此也可见折线可以给人带来的观感:粗拙感与动态感。因其线条节奏的变化，透过不同长短的线条，在线条间构建宽窄不一的空间，加上角度的错位，可以让设计更具趣味和充满动感。
以下所举的两个案例都应用了这种形式:
1.折线+角度错位
中海云宸的这个项目主体线条就是以折线为主，一条折角线连通主入口与售楼部，另一条则从售楼部后方通向景亭。水池不同层次的色块也是运用折角，层次之间的折角旋转了一个角度，形成一种错位的趣味感。
水池的折角设计:
水池的细节，折角角度旋转形成趣味感，细部与建筑、树池、主路平行的线条则使形式带一些端庄感，使跳跃与稳定两者的关系平衡，从而不会让人觉得散乱。
这个设计的颜色我挺喜欢的，有种小清新的感觉。但是据说客户喜欢“高端大气庄重”的颜色，所以被改造成下面这样。原来水池的折角线条已经看不到了，变成了一个客户喜爱我不喜爱的色彩组合:
2. 折线+平行线
西安青樾的这个设计则是以大量的折线划分空间，形成休息区，广场，台阶草坪，水景等空间元素。靠近示范区的部分则是平行线与少量折线的组合，使建筑外部空间设计更稳定。
这两个案例都展示了常用折线设计的手法。总体而言，折线可以使空间看上去更具动感，活跃。而角度的旋转和变化则会带来一种错位与动态的趣味感。而当整个空间都使用折线时，会有一种丰富活跃的感觉，但也会容易让人觉得散乱。因此可以透过添加一些平行线条来平衡设计的整体感。
四、售楼部大厅设计注意事项？
1、醒目：售楼处大厅作为楼盘的名片，首要的是吸引眼球，从街头脱颖而出，具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观，但一定要过目不忘，念念不忘。
2、时尚：投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效投资
3、优雅：购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。体现在消费上就是追求优雅，高于或者异于常人。要满足他们与众不同的心理需求。
以上就是关于售楼部前广场景观设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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