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万科地产vi设计（万科vi设计手册）

发布时间：2023-05-04 22:36:14 稿源：创意岭阅读： 62

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于万科地产vi设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

标志设计哪家强
如何做好房地产营销活动
请问深圳哪家品牌VI设计公司比较有名？
谁能帮我找一个全套的VI设计手册（比较有名的公司）

万科地产vi设计（万科vi设计手册）

标志设计哪家强

标志设计强的有北京正帮设计公司，北京东道设计公司，北京风火决心设计，汇杰盛奇设计公司，北京美研设计公司，深圳朗图设计公司，北京早晨设计公司，深圳韩家英设计，深圳南风盛世公司和上海柯力品牌公司。

1、北京正帮设计公司。

事例：国家体育场、我国电信、北京银行、创维、长安轿车、CCTV新CI及届时、我国南方电网、天翼、赶集网等。

2、北京东道设计公司。

事例：新浪网logo及VI、国航VI、国家游水中心水立方、国商务部标识设计、公安消防徽标与VI体系设计、中心电视台财经频道logo及规范色设计等。

3、北京风火决心设计。

事例：科技开展观logo、国美锐动、海尔集团、松下电子、卡夫食物、我国国家湿地公园、我国铁建等logo。

4、汇杰盛奇设计公司。

事例：我国农影中心、华北油田、王朝葡萄酒、包全国、呼准铁路、警官训练楼、中山播送电视台、CCTV12 维护知识产权、法制特别节目等。

5、北京美研设计公司。

事例：国家知识产权局知识产权、北京司法鉴定业协会、中船重工七○三研讨所、中审世界会计师事务所。

6、深圳朗图设计公司。

事例：香港新世界我国地产、万科地产、中惠熙元、深圳招商地产、福州融汇集团、东方银座集团等。

7、北京早晨设计公司。

事例：我国轿车工业总公司、远洋地产、长城稳妥、后现代城、北京创意设计协会等。

8、深圳韩家英设计。

事例：山东旅行局、深圳环保局、依波表、格兰仕、创维集团、长江商学院、新大洲本田等。

9、深圳南风盛世公司。

事例：洪都航空工业集团、亚亨（香港）出资、澳大利亚培宝、南京国资集团、丰泰达电子、迪尼仕科技等。

10、上海柯力品牌公司。

事例：宝钢财政、光亮食物集团、重庆市商业银行、上海华谊集团、申银万国证券、上海银行。

如何做好房地产营销活动

　　这是一个计划书！你可以参照看看。。。。。
　　深圳万科----地产项目全程策划流程
　　一、市场调研：
　　1，前言-----本次市调的背景、动机、运用手段、目的等；
　　2，市场分析------ （1）当前市场分析（开发总量、竣工总量、积压总量）
　　（2）区域市场分析（销售价格、成交情况）
　　3，近期房地产的有关政策、法规、金融形势
　　4，竞争个案项目调查与分析
　　5，消费者分析：
　　（1）购买者地域分布；
　　（2）购买者动机
　　（3）功能偏好（外观、面积、地点、格局、建材、公共设施、价格、付款方式）
　　（4）购买时机、季节性
　　（5）购买反应（价格、规划、地点等）
　　（6）购买频度
　　6，结论
　　二、项目环境调研
　　1，地块状况：
　　（1）位置
　　（2）面积
　　（3）地形
　　（4）地貌
　　（5）性质
　　2，地块本身的优劣势
　　3，地块周围景观（前后左右，远近景，人文景观，综述）
　　4，环境污染及社会治安状况（水、空气、噪音、土地、社会治安）
　　5，地块周围的交通条件（环邻的公共交通条件、地块的直入交通）
　　6，公共配套设施（菜市场、商店、购物中心、公共汽车站、学校、医院、文体娱乐场所、银行、邮局、酒店）
　　7，地块地理条件的强弱势分析（SWOT坐标图、综合分析）
　　三、项目投资分析
　　1，投资环境分析（1）当前经济环境（银行利息、金融政策、开
　　（2）房地产的政策法规
　　（3）目标城市的房地产供求现状及走势（价格、成本、效益）现实土地价值分析判断（以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照）
　　2，土地建筑功能选择（见下图表）
　　3，现实土地价值分析判断（以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照）
　　4，土地延展价值分析判断（十种因素）
　　5，成本敏感性分析（1）容积率
　　（2）资金投入
　　（3）边际成本利润
　　6，投入产出分析（1）成本与售价模拟表
　　（2）股东回报率
　　7，同类项目成败的市场因素分析
　　四，营销策划
　　（一）市场调查
　　1 项目特性分析（优劣势判断，在同类物业中的地位排序）
　　2 建筑规模与风格
　　3 建筑布局和结构（实用率、绿地面积、配套设施、厅房布局、层高、采光通风、管道布线等）
　　4 装修和设备（是豪华还是朴素、是进口还是国产、保安、消防、通讯）
　　5 功能配置（游泳池、网球场、俱乐部、健身房、学校、菜场、酒家、剧院等）
　　6 物业管理（是自己管理还是委托他人管理、收费水平、管理内容等）
　　7 发展商背景（实力、以往业绩、信誉、员工素质）
　　8 结论和建议（哪些需突出、哪些需弥补、哪些需调整）
　　（二）、目标客户分析
　　1、经济背景
　　· 经济实力
　　· 行业特征…… 公司（实力、规模、经营管理、模式、承受租金、面积、行业）
　　家庭（收入消费水平、付款方式、按揭方式）
　　2、文化背景：推广方式、媒体选择、创意、表达方式、
　　（三）、价格定位
　　1 理论价格（达到销售目标）
　　2 成交价格
　　3 租金价格
　　4 价格策略
　　（四）、入市时机、入市姿态
　　（五）、广告策略
　　1广告的阶段性划分
　　2阶段性的广告主题
　　3阶段性的广告创意表现
　　4广告效果监控
　　（六）、媒介策略
　　1 媒介选择
　　2软性新闻主题
　　3媒介组合
　　4投放频率
　　5费用估算
　　（七）、推广费用
　　1 现场包装（营销中心、示范单位、围板等）
　　2 印刷品（销售文件、售楼书等）
　　3媒介投放
　　五、概念设计
　　1，小区的规划布局和空间组织
　　2，小区容积率的敏感性分析
　　3，小区道路系统布局（人流、车流）
　　4，小区公共配套布局安排（学校、会所、购物等）
　　5，小区建筑风格的形式及运用示意
　　6，小区建筑外立面色彩的确定及示意
　　7，小区户型比例的搭配关系
　　8，小区经典户型的功能判断及其面积划分
　　9，小区环境绿化概念原则
　　10，小区环艺小品主题风格确定及示意
　　六、识别系统
　　（一）核心部分
　　1，名称
　　2，标志
　　3，标准色
　　4，标准字体
　　（二）运用部分
　　1，现场
　　· 工地围板
　　· 彩旗
　　· 挂幅
　　· 欢迎牌
　　2，营销中心
　　· 形象墙
　　· 门楣标牌
　　· 指示牌
　　· 展板规范
　　· 胸卡
　　· 工作牌
　　· 台面标牌
　　3，工地办公室
　　· 经理办公室
　　· 工程部
　　· 保安部
　　· 财务部
　　4，功能标牌
　　· 请勿吸烟
　　· 防火、防电危险
　　· 配电房
　　· 火警119
　　· 消防通道
　　· 监控室
　　万科地产项目营销策划内容提示
　　一、“万科地产”品牌定位
　　在对同类竞争楼盘进行调研走访的前提下，进行项目的特性分析，从而确定“万科地产”的品牌定位。项目特性分析即是将自身的优点和且缺点都一清二楚地挖掘出来，目的是确立本项目在所处地段和同类物业中的地位。彻底清楚本项目的真实面目后，在推广时就会知道哪些该突出，哪些需要规避，以最佳姿态展现在目标客户面前。
　　“万科地产”项目特性分析包括以下内容：
　　1? 建筑规模与风格；
　　2? 建筑布局和结构（实用率、绿地面积、配套设施、厅房布局、层高、采光通风、管道布线等）；
　　3? 装修和设备（是豪华还是朴素、是进口还是国产、保安、消防、通讯）；
　　4? 功能配置（游泳池、网球场、俱乐部、健身房、学校、菜场、酒家、剧院等）；
　　5? 物业管理（收费水平、管理内容等）；
　　6? 发展商背景（实力、以往业绩、信誉、员工素质）；
　　7? 结论和建议（哪些需突出、哪些需弥补、哪些需调整）。
　　二、主力客户群定位及其特征描述
　　“物以类聚，人以群分”。针对“万科地产”各项目的土地环境价值，分析和判断主力客户群是今后项目营销推广的前提，通过研究购买者的职业、收入家庭结构、教育背景等方面情况，可对“万科地产”主力客户群的特征进行判断和描述；围绕主力客户群的定位，今后本项目的形象宣传、价格定位和推广手法都必须针对这群人，取得它们的认同，避免功能、信息的相互干扰。
　　万科地产以往的客户资源是我们最好的财富。建议认真疏理万科地产客户档案资料，从中找出主力客户群的客户信息，以便明确制定今后营销推广策略。
　　三、价格定位
　　1．理论价格（达到销售目标）
　　2 ．实际价格（在预期内顺利达到销售目标的成交价格）
　　3．租金价格（最能反映商品房实际售价的价格）
　　4．价格策略
　　入市时机
　　入市时机并非指时间概念上的时机，而是指根据自身情况和市场状况来决定什么时候进入市场，是卖楼花还是卖现楼，是建到正负零还是等到封顶再卖，是抢到竞争对手前开卖还是等人家卖完了再说，所谓时机成不成熟即此之谓。
　　五、广告策略
　　1．广告的阶段性划分（准备期、导入期、推广期、成熟期、巩固期）
　　2．阶段性的广告主题
　　3．阶段性的广告创意表现
　　4．广告效果监控
　　六、媒介策略
　　1．媒介组合
　　2．软性新闻主题
　　3．投放频率
　　4．费用估算
　　七、推广费用
　　1．现场包装（VI设计、营销中心、示范单位、围板等）
　　2．印刷品（销售文件、售楼书等）
　　3．阶段性广告促销费用
　　八、营销管理

请问深圳哪家品牌VI设计公司比较有名？

宏梦文化在深圳这边是提供优质品牌服务的设计公司。也跟多家企业合作过。如果可以的话楼主你可以去联系。

万科地产vi设计（万科vi设计手册）

谁能帮我找一个全套的VI设计手册（比较有名的公司）

万科VI设计手册一、应用部分之一(营销包装识别的VI设计导入) 2. 办公文具类：笔、信封、便笺、请柬、置业计划书等； 3. 企业证件类：徽章、名片、胸卡等 4. 交通工具类：看楼车身LOGO 5. 宣传品类：手拎袋、海报、楼书、纸杯、套型单页、DM、单页刊物（内页设计内容另立为“销售宣传品设计”工作） 6. 企业服饰类：专案销售男女制服，保安男女制服、物业管理男女制服、安全帽等 7. 推销用具类：企业造型礼品、促销小礼品贴纸、礼品气球、礼品伞等 8. 对外账单类：定单、契约书，通知书等 9. 现场环境类：现场大展板围墙广告招风旗灯箱样板房内功能指示及说明告示牌： “主卧室”、“次卧室”、“客厅”、“餐厅”、“厨房”、“洗手间”、“发展商随房赠送”、“请勿拍照”、“室内示范样板仅供观赏、恳请勿触”、“此处上楼、足下留心”、“样板房参观来宾由此行” 售楼处LOGO墙及功能指示牌入口系统导示牌、“样板房请左转”、“洽谈区”、“观摩区”、“办公室”、“接待区”、“签约区”、“资料请自取”、衣帽架、LOGO接待墙售楼处门口的形象设计门头灯箱标牌现场指示牌： “看房向前”、“车行前往”、“恭候莅临接待处”、“样板区参观向前行”、“诚谢您看房一路走好”等周边沿线导示牌二．应用部分之二(物业指示识别的VI设计导入) 1. 配套及会所标识： “私家会所”、“商家服务区”、“专用停车场”| 2. 小区内环境标识：景观小品标牌：水池指示牌、花坛指示牌、广场指示牌、区内名贵花草指示牌、护花牌、“珍惜足下草地” 功能小品用具标牌： “儿童区”、“可回收垃圾筒”、“不可回收垃圾筒”、“区内垃圾摆放指示牌”、“休憩请座”、“节约用水” 建筑体指示牌：楼房栋号指示牌，单元、楼栋及楼层的号牌 3、入口总指示牌入口系统导示牌入口亲情提示牌区内总平面方位指示牌区内景点方位牌区内功能性指示牌 4、物业管理指示牌物业管理处物业管理通告物业管理电话告示牌小区信箱外观 5、指路牌车行入口指示人行入口指示车行左转车行右转会所由此行

以上就是关于万科地产vi设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。