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石景山区标识景观设计招标（石景山区标识景观设计招标公示）
发布时间：2023-05-04 19:58:09
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于石景山区标识景观设计招标的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀的企业，服务客户遍布全球各地，如需了解景观设计相关业务请拨打电话175-8598-2043，或添加微信：1454722008
本文目录:
一、环境艺术专业的名师？
『壹』 北京理工大学环境艺术设计都有那些老师
1郭老师 硕士，副教授
开设课程：建筑制图与识图; 计算机辅助设计; 快题设计
：《体育运动场馆中的微观元素----景观标识》,《中国建筑装饰装修》2003 03
《华北高速公路指挥中心室内空间分析》,《中国建筑装饰装修》2003 04
《公共设施设计》普通高等教育建筑与环境艺术类精品规划教材,中国水利出版社
设计作品：上海久事大厦室内设计方案设计
中国网通上海徐汇营业厅室内设计
教育部综合办公楼3-9室内设计
华北高速公路指挥中心室内设计
江西萍矿医院门诊楼室内设计
北京大学光华管理学院教学楼室内设计;
人民日报社人民网办公楼室内设计
：设计要立于技术与艺术完美结合的巅峰上。
2庄老师, 方向：建筑室内外环境艺术设计及理论
主要任课：室内设计概论,室内设计（1）,工作空间设计, 表现技法（1）基础设计与理论（研）
主要作品：人民大会堂海南厅;
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微软（中国）人机界面实验室;
惠普（中国）商学院及产品展示中心;
北京欢乐谷入口景区;
成都欢乐谷加勒比海景区
主要获奖作品：1993年及1994年两届日本东京国际汽车设计竞赛（专业组）优秀设计奖
内蒙呼和浩特市新城宾馆元宾楼，建设部优秀设计奖
国内外访学和进修情况：1993-1994赴日研修。
3姚健 毕业院校：清华大学美术学院环境艺术设计系
研究方向：环境艺术设计
社会 *** ：中国工艺美术学会 会员
中国明式家具学会 理事
开设课程：环境艺术设计初步;室内设计;
学术成果：
专著：《面壁——安藤忠雄建筑考》，台湾御书房出版有限公司；
《走进大师——安藤忠雄》中国建筑工业出版社
论文：《日本琦玉新都心通用设计巡礼》；
《小题大做——从安藤忠雄设计的4mX4m住宅说起》；
《国外两个环境识别系统案例》；
《安藤忠雄建筑与苏州园林之比较》；
《从河回村道路尺度看村落的构成》
设计作品：北京第29届奥运会场馆形象景观设计；
内蒙古国土厅住宅小区景观设计；
北京石景山区青少年活动中心室内设计；
中国农业大学公寓餐厅室内设计；
艺术家住宅建筑系列
国内外访学和进修情况：日本神户艺术工科大学研修
英国西英格兰大学进修
本人对设计或者艺术的看法：让思想在空间中畅游
4徐洪文：字一文
1985 年毕业于中央美术学院中国画系 开设课程：展示设计、大型空间设计、商业空间设计、形态语义学、中国水墨艺术等
学术成果：1986 年作品《晚风》获同年世界青年年绘画大展特别奖后，在国内外多次举办个人绘画艺术展，多次参展国内外绘画、书法大展；多次受邀前往欧洲、法国、德国进行艺术、文化交流及考察。作品具有鲜明的个人风格，对中国水墨绘画艺术发展做出了自己应有的贡献；出版有《徐一文画集》，《周思聪徐洪文水墨人物写意写实集》，绘画作品为国内多家著名杂志、报刊出版发表。
代表作品：在设计学方面思考具有前瞻性 ，《东台居屋》建筑设计最具代表性，中国建筑教育杂志近期发表了针对该建筑而写的《设计随笔——自然中应运而生的宅居体验》（节选）。为了能使传统的中国水墨艺术与现代设计有机结合起来，其正在专注于《水墨精神》的研究.。
5武慧兰 同济大学建筑与城市规划学院，建筑学硕士
研究方向：景观设计及理论、建筑设计及理论、建筑史
开设课程：景观设计概论、室内外绿化设计概论、庭园设计、建筑史等
学术成果：健康社区探讨．住宅科技（issn1002-0454）．2004（2）．
空间 气候 文化．中外建筑（issn1008-0422）．2004（6）．
新城市主义理论与崇明东滩生态化人居环境研究．同济大学出版社．2005．
可持续住区的道路设计．小城镇建设（issn1002-8439）．2008（10）．
等等 挺多的 大部分老师都挺具有实力的
『贰』 环境设计专业可以就业当老师吗
可以的，学历不达标的话，也可以去私人专门教软件的地方当老师，一个月也得3000+的薪资。
『叁』 学环境设计还可以当老师吗
去问一下当地的教育局。教师证分幼儿，小学，初中，高中，中专，大学。等级不一样，要求的也不一样。而且各个省份也不一样。
『肆』 本人二本大学毕业，环境艺术设计专业，考了教师资格证了，目前想考美术老师可以吗，有没有人告知一下。
具体要看教师招聘的岗位要求，一般来说现在大多数的教师岗位都会要求专业、教师资格证书，如果你的专业不符合或者教师资格任教科目不符合招考岗位的要求那么就不能报考。
也有一部分岗位不要求教师资格证书以及专业，那么就可以报考，具体要以招聘公告为准。
『伍』 有谁知道 陕西师范大学 研究生 美术学院艺术学环境艺术设计的导师 赵勋安老师的情况吗 或者联系方式。。。
赵老师人很好，环艺的系主任！在日本呆了16年。副教授，估计快评正高了吧！联系方式你直接去学校找吧，给你就不道德了啊。赵老师人很好，是个学者呵呵！
『陆』 环境艺术设计专业毕业要报考高中老师美术教师资格证可以吗
要考取高中美术教师资格证，首先要学历符合要求。
申请认定各类教师资格者，应当具备以下相应的学历：
幼师：具备幼儿师范学校毕业或高等教育学历；
小学教师：应当具备大学专科毕业及其以上学历；
初中教师：应当具备大学专科毕业及其以上学历；
高中教师：应当具备大学本科毕业及其以上学历；
中职教师：具备大学专科及以上学历以及具备相当于助理工程师职称；
中职实习指导教师：具备中等职业学校毕业及以上学历，并具有相当于助理工程师或中级以上工人技术等级，对于确有特殊技艺，并获得国家职业技能鉴定机关颁布的相当于技师以上等级证书者，其学历要求可适当放宽；
高校教师：具备研究生或者大学本科毕业学历。
申请教师资格证的具体流程：
1、考普通话证（语文老师要二级甲等以上；其他科目要二级乙等以上） 成绩无限期保留、全国通用。
一年可以考两次，上半年是约3月报名，约5月考试。下半年是约9月报名，约12月考试。
2、考高等教育心理学以及高等教育学（对于高等教育学\高等教育心理学学习的全面辅导,通常是在下半年10月份举办，考试通常在2月底和3月初，不同的省份地区考试时间有变化，单科成绩有效期也不同，一般是两年，两学考试合格证明有效期一般为三年。（中小学所考的内容相同，幼儿则考学前教育学和儿童发展概论）
3、拿上以上三个证（教育学，心理学，普通话）外加毕业证、身份证、体检合格证、申请表，就可以去认定了。认定的时候教委会安排说课——也就是“试讲+面试”，同时要选好级别和科目了（就是要选好教小学或初中等等，和数学、语文之类的科目）。
说课30分钟，分试讲15分钟和面试15分钟。
『柒』 东南大学环境艺术设计专业的导师情况
不知道你指的是哪个学院，建筑学院还是艺术学院？艺术学院的环境艺术设计的导师主要就是周武忠老师，是个博导，主要方向是景观设计，开设东方景观设计公司
『捌』 打算考环境艺术设计专业的职高教师
你这个问题有点恼火，现在学环艺的从事职高教育的少的很基本都在做工回程或从事大专本科等答教育的（我个人的看法）。至于你要考的话可以看看景观设计师方面的书但具体还要看校方给你出哪方面的题。我到有几本以前考景观设计师的书但我不推荐给你，那些书好多都有问题，当时我们上课的都是国内知名的专家他们都没上书上的内容都是自己被的课呢！··
『玖』 环境设计专业能当小学美术老师吗
老师都是持证上岗的。你考上教师资格证后可以应聘。
『拾』 环境艺术设计（景观）专业研一选导师，有建筑方向、城乡规划方向、植物 三个方向的导师，选哪个比较好呢
你好，很高兴回答你的问题。对于想学什么专业技能，你得从以下版几方面来考虑：1、选择一个自权己爱好的专业，兴趣才是最好的老师。2、根据自己的家庭来选择专业，学习的最大支撑者是家庭。3、结合当地的发展前景选择专业，毕业后你的打工地点的发展前景对专业的选择也很重要。4、多看下自己身边就业成功人士来选择专业。
二、金融街控股开发的项目有哪些？
1、金融街F3地块（金祺大厦，100％权益）
项目由公司负责开发，公司享有100％的权益。项目位于北京市西城区金融街中心区F3地块，东至太平桥大街、西至锦什坊街、南至F4地块、北至武定侯街。项目占地面积1万平方米，规划建筑面积9.87万平方米，容积率9.9。项目为甲级写字楼，于2007年6月开工，已于2008年12月15日顺利交付中国光大银行股份有限公司，项目于2008年结转。项目预计总投资10.8亿元，项目带来销售收入23亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润5.59亿元，给公司带来净利润5.59亿元。
2、金融街A5地块（100％权益）
项目由金融街（北京）置业有限公司负责开发，公司享有100％的权益。项目为公司2006年3月从北京金融街建设开发有限责任公司收购而来，收购价6.89亿元。项目位于北京市西城区金融街北区A5地块，东至金融大街、西至A6地块、南至武定侯街、北至A4地块。项目占地面积1.38万平方米，规划建筑面积9万平方米，容积率6.5。项目于2007年5月开工，预计投资总额12.83亿元，已于2008年12月招租开业。项目名称金融街中心，作为5A级写字楼全部出租。以8元/平方米/天租金计算，参照2007年年报披露的出租物业70％毛利率水平，按经营年限38年计算，假设业务收入涨幅与贴现率相同，预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益22.92亿元。
3、金融街E1、E2、E6、E6A地块项目（100％权益）
项目由公司负责开发，公司享有100％的权益。上述四项目均位于北京市西城区金融街北区，其中E1项目占地面积1.4万平方米，规划建筑面积1.9万平方米；E2项目0.9万平方米，规划建筑面积2.42万平方米；E6项目占地面积0.75万平方米，E6A项目占地面积0.71万平方米，E6、E6A规划建筑面积12.17万平方米。上述项目尚未列入2008年公司建设规划。假设上述地块上建筑全部出租，以8元/平方米/天租金计算，以2007年年报披露的出租物业70％毛利率为基准，按经营年限38年计算，假设业务收入涨幅与贴现率相同，预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益41.99亿元。鉴于项目开竣工时间尚未确定，因此未纳入公司2008－2010年盈利预测。
4、北京光电设备厂地块（100％权益）摇钱术智能财经终端
项目位于北京市西城区月坛南街3号，建筑面积0.85万平方米，其中写字楼0.25万平米，商业面积0.6万平方米。项目通过协议取得，以销售均价2.6万元/平方米计算，假设项目全部销售，预计项目带来销售收入1.99亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润0.24亿元，给公司带来净利润0.24亿元。鉴于项目开竣工时间尚未确定，因此未纳入公司2008－2010年盈利预测。
5、北京大屯项目（100％权益）
项目由公司负责开发，公司享有100％的权益。项目位于北京市朝阳区大屯路224号，公司于2007年12月通过招标方式以8.35亿元获得，楼面地价1.02万元/平方米。项目土地用地性质为居住、公建，占地面积2.6万平方米，其中建设用地2.06万平方米，规划建筑面积为6.06万平方米。项目计划2008年开工，2009年10月竣工。由于楼面地价较高，项目盈利能力一般，如项目全部销售，以销售均价1.7万元/平方米计算，预计项目带来销售收入12.47亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润0.22亿元，给公司带来净利润0.22亿元。
6、北京德胜H地块（100%权益）
项目由公司子公司金融街（北京）置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。项目为公司从北京德胜投资有限责任公司以3.01亿元收购而来。项目位于北京德外大街东侧，德胜门向北约500米处。项目用途为写字楼、公寓，占地面积1.2万平方米，建筑面积8.33万平方米，容积率5.01。项目于2007年7月开工，预计2009年6月底前竣工。项目预计总投资7亿元，以销售均价2.2元/平方米计算，如项目全部销售，预计项目带来销售收入16.49亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润4.26亿元，给公司带来净利润4.26亿元。
7、北京后沙峪项目（100%权益）
项目由公司全资子公司北京盟科置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。项目由公司以2800万元收购北京盟科置业有限公司获得，股权收购时项目包括43亩在建工程（30栋别墅的地基），217亩土地约有165户住户未拆迁，另有一个鱼塘和一个苗圃。项目位于北京市顺义区后沙峪镇西白辛庄榆阳路5号，东至沙峪南路，南至嘉浩别墅，西北至西白辛庄。项目占地面积16.32万平方米，规划建筑面积6.53万平方米，规划为别墅，土地使用权年限自1995年8月9日至2065年8月8日。项目于2004年开工，预计2009年竣工。以销售均价1.3万元/平方米计算，如项目全部销售，预计项目带来销售收入7.64亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润1.49亿元，给公司带来净利润1.49亿元。
8、北京通州商务园（18.75%权益）
项目由北京通州商务园开发建设有限公司负责开发，公司享有18.75%权益。项目位于通州新城西北部，北距首都机场10公里，西距CBD核心区12公里。项目规划面积730万平方米，建筑面积近600万平方米，容积率0.8，建筑形式以低层、多层建筑为主，园区绿化率达50%。首期开发用地位于通州新城外环内，占地面积约3平方公里。首期开发分4块滚动式进行，总投资51亿元，预计2010年完成。项目二期占地约为2.3平方公里，计划3至5年建设完成；余下的2平方公里土地作为远期开发备用土地。由于项目具体开发计划不明，因此未纳入公司2008－2010年盈利预测和公司RNAV重估中。
9、天津津门项目（100%权益）
项目由公司全资子公司金融街天津（津门）置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。公司于2005年8月5日以7.34亿元竟得津门和津塔项目用地土地使用权。项目位于天津市和平区和平广场北侧，属于海河开发中和平广场节点的标志性地块。项目规划业态包括五星级酒店、顶级公寓和配套商业，拥有大面积的缓坡河岸绿地和海河景观。项目用地面积3.1万平方米，规划建筑面积约24万平方米，容积率4.84。项目于2007年10月开工，预计2010年5月底竣工。项目预计出售公寓11.2万平方米，商业0.51万平方米，地下车位920个；出租物业6万平方米，地下商业0.9万平米。项目预计总投资约17.73亿元，以销售均价1.7万元/平方米计算，如公寓、地上商业、地下车位全部销售，预计项目带来销售收入21.78亿元，全额计提土地增值税，项目公寓部分产生净利润4.89亿元，给公司带来净利润4.89亿元。酒店按4元/平方米/天租金计算，以2007年年报披露的70％的出租物业毛利率为基准，按经营年限38年计算，假设业务收入涨幅与贴现率相同，预计项目出租物业按净利润贴现法增加公司权益10.11亿元。
10、天津津塔项目（100％权益）
项目由公司全资子公司金融街天津（津塔）置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。公司于2005年8月5日以7.34亿元竟得津门和津塔项目用地土地使用权。项目位于天津市和平区与津门项目相邻，东至规划大沽路，南至规划兴安路，西至规划泵站，北至滨河游览路，项目用途为商业金融业、写字楼、公寓，建成后将成为天津市标志性建筑。项目用地面积2.26万平方米，规划建筑面积34万平方米，容积率11.68，规划建筑高度336米。项目已于2007年3月开工，预计2010年12月底竣工。项目预计出租写字楼22.96万平方米，商业(地下) 0.75万平方米，车位1000个，出售公寓5.26万平方米，商业（地上）0.52万平方米。
项目预计总投资约33.62亿元，以销售均价1.7万元/平方米计算，如公寓全部销售，预计项目带来销售收入9.83亿元，全额计提土地增值税，项目公寓部分产生净利润1.68亿元，给公司带来净利润1.68亿元。写字楼等按4.5元/平方米/天租金计算，以2007年年报披露的70％的出租物业毛利率为基准，按经营年限38年计算，假设业务收入涨幅与贴现率相同，预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益39.65亿元。
11、重庆大学城项目（100％权益）
项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。金融街重庆置业有限公司于2007年5月通过拍卖形式以1.23亿元获得项目用地土地使用权，楼面地价约632元/平方米。项目位于重庆市沙坪坝区，地处西永城市副中心陈家桥镇，西邻大学城，东接西永微电子工业园，北望重庆现代铁路物流园。项目占地面积14.57万平方米，规划建筑面积19.47万平方米，容积率1.3。项目计划2008年5月开工，2011年9月竣工，规划为高端花园洋房。项目预计总投资4.98亿元，以销售均价0.5万元/平方米计算，如项目全部销售，预计项目带来销售收入8.76亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润1.85亿元，给公司带来净利润1.85亿元。
12、重庆马房湾项目（100％权益）
项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。金融街重庆置业有限公司于2007年9月通过拍卖形式以2.84亿元获得项目用地土地使用权，楼面地价约1521元/平方米。项目位于俞培路和内环高速公路的交界处，地处沙坪坝东区杨公桥板块，紧邻三峡广场商圈，近依磁器口古镇。项目土地用途为居住、商业、防护绿地，总面积4.2万平方米，规划建筑面积18.68万平方米，容积率4.4。项目计划2008年5月开工，2010年3月竣工。项目预计总投资7.27亿元，以销售均价0.5万元/平方米计算，如项目全部销售，预计项目带来销售收入8.40亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润0.51亿元，给公司带来净利润0.51亿元。
13、重庆江北城项目（100％权益）
项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发，公司享有100％权益。金融街重庆置业有限公司于2007年11月通过挂牌交易方式以6.67亿元获得项目用地土地使用权，楼面地价约2014元/平方米。项目占地面积6.15万平方米，规划建筑面积为33.11万平方米。公司权益内占地面积3.12万平方米，规划建筑面积16.56万平方米。项目规划为公寓、酒店和写字楼，其中公寓约4万平方米，用于出售，酒店和写字楼用于自营或出租。项目预计2008年5月开工，2011年5月全部竣工。按公司权益内面积计算，项目预计投资总额7.98亿元。以销售均价0.75万元/平方米计算，如公寓全部销售，预计项目带来销售收入2.57亿元，全额计提土地增值税，项目公寓部分产生净利润0.36亿元，给公司带来净利润0.36亿元。写字楼等按3元/平方米/天租金计算，以2007年年报披露的70％的出租物业毛利率为基准，按经营年限38年计算，假设业务收入涨幅与贴现率相同，预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益12.18亿元。
14、南昌紫金园项目（1－3期67.36％权益，4期85％权益）
项目规划为住宅，共分四期开发，其中前三期期由公司控股子公司金融街南昌置业有限公司负责开发，公司享有67.36％权益，四期由南昌世贸公寓开发公司负责开发，公司享有85％的权益。项目位于南昌市红谷滩新区，前三期用地由公司于2005年10月以2.29亿元竟得，即南昌市红角洲控规B-17、B-14部分地块，占地面积17.77万平方米，规划建筑面积29.74万平方米。项目四期（红角洲B-16-1地块）由公司于2007年10月通过购买南昌世贸公寓开发公司股权获得，占地面积11.47万平方米，规划建筑面积19.26万平方米。项目一期于2007年12月竣工，二期于2007年6月开工，预计2008年10月竣工，三期于2008年1月开工，预计2010年10月竣工，四期预计2008年开工，预计2011年竣工。以销售均价0.47-0.55万元/平方米计算，如项目全部销售，除已销售结转部分外，预计项目带来销售收入22.34亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润3.53亿元，给公司带来净利润2.63亿元。
15、南昌红谷滩商务区B-5、B-6地块（85％权益）
项目由南昌世贸公寓开发公司负责开发，公司享有85％的权益。2008年3月，公司与世贸公寓公司另一股东南昌市红谷滩新区城市建设投资发展有限公司组团以2.279亿元竟得项目用地，以4.3的容积率计算，楼面地价约907元/平方米。项目位于南昌红谷滩中心区中央商务区内的金融大街，占地面积5.85万平方米，容积率不大于4.3，建筑面积25.14万平方米。项目为商业、办公、金融、酒店用地，出让年限40年。以销售均价0.55万元/平方米计算，如项目全部销售，预计项目带来销售收入12.44亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润2.22亿元，给公司带来净利润1.87亿元。由于项目具体开发计划不明，因此未纳入公司2008－2010年盈利预测。
16、惠州巽寮项目（70.41％权益）
项目由公司子公司金融街惠州置业有限公司负责开发，公司享有70.41％权益。项目地处广东省惠东县巽寮镇，东与铁涌接壤，南与平海相连，西与大亚湾经济开发区隔海相望，北与稔山镇交界。金融街惠州置业有限公司于2005年10月以2.62亿元竟得项目用地土地使用权。项目占地面积359.66万平方米，规划建筑面积225.83万平方米，分为三个区，17个地块，其中A区位于巽寮湾北部，5个地块；B区位于巽寮湾，7个地块；C区位于巽寮湾南部，5个地块。其中A区为保护控制区，位于规划用地北端，从赤沙湾至凤咀，包括赤沙湾、坪化岛，总用地面积约686万平方米，主要内容有行政管理用房、植物园、直升飞机停机坪、原始状态保护等，严格控制滨海路近海一侧的建设；B区为开放式旅游度假区，位于规划用地中部，从凤咀至云头角，包括巽寮圩镇，总用地面积约638万平方米，主要内容有总部别墅、酒店、公共沙滩浴场、配套设施、游艇码头等；C区为别墅（静谧）区，位于规划用地南端，从云头角至虎头山，包括松园湾、新村湾、富巢湾、磨子石，总用地面积约638万平方米。项目于2006年开工，预计2015年竣工，开发周期十年，总投资额超过100亿元。目前开发的属B区项目，总占地面积：124.43万平方米，规划建筑面积126.93万平方米，平均容积率1.02。B区项目将划分成三个片区分期进行开发：凤池岛休闲度假物业组团、中央商业广场公寓组团、海岸度假区公寓组团，其中凤池岛休闲度假物业组团2007年内开工，分三期建设，预计2009年全部竣工；中央商业广场公寓组团2007年内进行整体规划设计，2008年开始建设，2011年基本建成；海岸度假区公寓组团2008年开始进行规划设计，2009年开工建设，2012年全部建设完毕。根据公司预测，B区项目总投资约40.98亿，销售收入69.13亿元，销售毛利率30～40%。以此为计算依据，如项目A－C区全部销售，预计产生销售收入142.27亿元，全额计提土地增值税，项目产生净利润19.03亿元，给公司带来净利润13.4亿元。
17、惠州酒店项目（喜来登酒店，70.41％权益）
项目由公司子公司金融街惠州置业有限公司负责开发，公司享有70.41％权益。项目地处广东省惠东县巽寮镇，为惠州巽寮项目的组成部分。项目占地9.21万平方米，规划建筑面积4.36万平方米，定位为五星级酒店，共有客房300余套。项目于2006年底开工，已于2008年8月开业，总投资约4亿元人民币。以35年经营期限计算，预计项目带来权益3.97亿元，给公司带来净利润2.8亿元。
18、公司现有出租物业
截至2007年12月31日，公司出租物业建筑面积21.86万平方米，主要包括位于金融街区域的金融大厦、金融街购物中心、金树街项目、C3四合院、通泰大厦、国企大厦、金阳大厦等。金融街购物中心、金树街项目、C3四合院是公司2007年新增的出租物业，其中金融街购物中心8.9万平方米，金树街项目0.89万平方米，C3四合院0.21万平方米。根据公司2007年年报，公司2007年出租物业实现营业收入约1.4亿元，营业利润率为79.44％，以此为基础，按30倍PE估值，公司现有出租物业贴现后给公司带来净利润22.5亿元。
19、公司现有自持物业
截至2007年12月31日，公司自持物业建筑面积9.78万平方米，均位于金融街区域。其中丽思卡尔顿酒店4.11万平方米，拥有253间客房、1500平方米设施完善的SPA及健身中心、及配套宴会厅和会议室；金融街公寓5.07万平方米；金融家俱乐部0.6万平方米。根据公司2007年年报，公司2007年自营物业合计建筑面积约9.8万平方米，实现营业收入约2.02亿元，营业利润率为28.56％，鉴于公司丽思卡尔顿酒店等自持物业自2007年下半年才开始运营，尚未进入正常经营，因此适当调高营业利润率，以此为基础，按30倍PE估值，公司现有出租物业贴现后给公司带来净利润21.58亿元。
20，美晟国际广场（100％权益）
项目2008年12月19日为公司从北京美晟房地产开发有限责任公司收购而来，交易价款为159,998万元。美晟国际广场位于北京市西单北大街110号，西邻西单北大街，北接辟才胡同，东至中组部围墙,南靠西单友谊商城，规划用途为商业、公寓式办公、地下商业、地下车库。项目占地面积为12,279.785平方米，规划建筑面积为111,201平方米，其中地上建筑面积为81,680平方米。目前美晟项目南半部已经结构封顶，北半部正在进行土方施工。美晟国际广场项目商业部分租金大约在6.5元/平方米/天。在资本化率取0.8的情况下，项目商业的市值为1.4亿元。如果租金每5年增长5%，商业部分的静态投资回收期在10年左右。如果项目全部销售，预计写字楼成交价格在2.3万元/平方米，商业在2.7万元/平方米左右。在以上假设条件下，该项目整体收益达3.64亿元，按照当期总股本计算可增厚业绩0.15元左右。
21，金融街复兴门内4-2#项目（100％权益）
项目为公司于2008年9月22日以9.03 亿元的价格从城开集团收购而得。项目位于西城区复兴门内西长安街南侧，规划用途为办公写字楼。项目用地面积为19,799.3平方米，规划建筑面积约160,000平方米，其中地上建筑面积约100,000平方米。复兴门项目用地范围内的拆迁工作已大部分完成，尚余几户未搬迁。预计该项目将在2011 年左右开始结算收入，根据的测算，该项目将贡献7.60 亿元的净利润。
22，德胜国际中心（100％权益）
2008年12月23日公司以347.49万元收购了北京金昊房地产开发有限公司持有的德胜公司1%的股权。股权转让完成后，公司将持有德胜公司100%股权。此前，公司从北京华融综合投资公司手中购得北京德胜投资有限责任公司99%的股权。 公司取得德胜国际中心的所有权。项目位于德胜科技园核心区，紧邻北二环，北接中关村和亚奥，南临金融街，东接燕莎，西靠国家行政中心，处于八达岭高速经济带的起点。德胜国际中心项目总占地面积3.53公顷，总建筑面积22.95万平方米，其中地上建筑面积16.02万平方米，地下建筑面积6.9万平方米。项目地上由4栋高度为65米16层国际甲级写字楼和东西两排2层商业裙房组成；地下室3层，主要为车库、辅助用房和设备机房。项目周边已入住众多大型企业及机构，现代化、国际化大企业集群将组建全新的北京商务格局。
德胜国际中心A座5万平方米和D座3万平方米分别整体售予世界500强企业—— 中国交通建设集团和中国工商银行股份有限公司(售价合计约15亿，2008年4月30日已入住)。B座3万多平方米计划由公司自持出租，C座3万多平方米计划整售。
德胜国际中心专属 2 万平方米商业，由公司自持出租。
23，石景山区衙门口
2008-10-18日,公司与北石开房地产开发有限公司（公司全资子公司金融街（北）置业有限公司持有其50％股权）组成的投标联合体通过招标方式以12.25亿元获得石景山区衙门口居住、公建用地国有土地使用权，并收到北市国土资源局中标通知书。该宗土地位于北市石景山区衙门口地区，用地性质为居住、商业金融，占地面积263,402.147平方米，规划建筑面积350,742.33平方米（含建筑面积为5万平方米的限价商品住房）。
三、北京理工大学环境艺术设计都有那些老师
1郭老师 硕士，副教授
开设课程：建筑制图与识图; 计算机辅助设计; 快题设计
：《体育运动场馆中的微观元素----景观标识》,《中国建筑装饰装修》2003 03
《华北高速公路指挥中心室内空间分析》,《中国建筑装饰装修》2003 04
《公共设施设计》普通高等教育建筑与环境艺术类精品规划教材,中国水利出版社
设计作品：上海久事大厦室内设计方案设计
中国网通上海徐汇营业厅室内设计
教育部综合办公楼3-9室内设计
华北高速公路指挥中心室内设计
江西萍矿医院门诊楼室内设计
北京大学光华管理学院教学楼室内设计;
人民日报社人民网办公楼室内设计
：设计要立于技术与艺术完美结合的巅峰上。
2庄老师, 方向：建筑室内外环境艺术设计及理论
主要任课：室内设计概论,室内设计（1）,工作空间设计, 表现技法（1）基础设计与理论（研）
主要作品：人民大会堂海南厅;
;
;
;
微软（中国）人机界面实验室;
惠普（中国）商学院及产品展示中心;
北京欢乐谷入口景区;
成都欢乐谷加勒比海景区
主要获奖作品：1993年及1994年两届日本东京国际汽车设计竞赛（专业组）优秀设计奖
内蒙呼和浩特市新城宾馆元宾楼，建设部优秀设计奖
国内外访学和进修情况：1993-1994赴日研修。
3姚健 毕业院校：清华大学美术学院环境艺术设计系
研究方向：环境艺术设计
社会兼职：中国工艺美术学会 会员
中国明式家具学会 理事
开设课程：环境艺术设计初步;室内设计;
学术成果：
专著：《面壁——安藤忠雄建筑考》，台湾御书房出版有限公司；
《走进大师——安藤忠雄》中国建筑工业出版社
论文：《日本琦玉新都心通用设计巡礼》；
《小题大做——从安藤忠雄设计的4mX4m住宅说起》；
《国外两个环境识别系统案例》；
《安藤忠雄建筑与苏州园林之比较》；
《从河回村道路尺度看村落的构成》
设计作品：北京第29届奥运会场馆形象景观设计；
内蒙古国土厅住宅小区景观设计；
北京石景山区青少年活动中心室内设计；
中国农业大学公寓餐厅室内设计；
艺术家住宅建筑系列
国内外访学和进修情况：日本神户艺术工科大学研修
英国西英格兰大学进修
本人对设计或者艺术的看法：让思想在空间中畅游
4徐洪文：字一文
1985 年毕业于中央美术学院中国画系 开设课程：展示设计、大型空间设计、商业空间设计、形态语义学、中国水墨艺术等
学术成果：1986 年作品《晚风》获同年世界青年年绘画大展特别奖后，在国内外多次举办个人绘画艺术展，多次参展国内外绘画、书法大展；多次受邀前往欧洲、法国、德国进行艺术、文化交流及考察。作品具有鲜明的个人风格，对中国水墨绘画艺术发展做出了自己应有的贡献；出版有《徐一文画集》，《周思聪徐洪文水墨人物写意写实集》，绘画作品为国内多家著名杂志、报刊出版发表。
代表作品：在设计学方面思考具有前瞻性 ，《东台居屋》建筑设计最具代表性，中国建筑教育杂志近期发表了针对该建筑而写的《设计随笔——自然中应运而生的宅居体验》（节选）。为了能使传统的中国水墨艺术与现代设计有机结合起来，其正在专注于《水墨精神》的研究.。
5武慧兰 同济大学建筑与城市规划学院，建筑学硕士
研究方向：景观设计及理论、建筑设计及理论、建筑史
开设课程：景观设计概论、室内外绿化设计概论、庭园设计、建筑史等
学术成果：健康社区探讨．住宅科技（issn1002-0454）．2004（2）．
空间 气候 文化．中外建筑（issn1008-0422）．2004（6）．
新城市主义理论与崇明东滩生态化人居环境研究．同济大学出版社．2005．
可持续住区的道路设计．小城镇建设（issn1002-8439）．2008（10）．
等等 挺多的 大部分老师都挺具有实力的
四、动画的就业市场未来5年后会怎么？什么样的艺术专业会起主导地位？
☆★☆★☆★ 传统漫画销量下跌 日现网络漫画杂志 ☆★☆★☆★
转自－新华网
阅读漫画杂志是不少漫画迷每月必做的功课。为更贴近生活在网络时代的读者，日本不少漫画杂志出版商近两个月纷纷推出网络版漫画杂志。
日本动漫出版社双叶社在4月底推出了号称“世界上第一本免费漫画网络杂志”的Comic Seed，读者进入网站后，只需在计算机屏幕上点击鼠标，就可以翻看漫画，感觉与阅读杂志差别不大。6月号的Comic Seed有206页，其中有多组连载漫画，这本虚拟杂志还包括下期漫画预告和广告等，封底还赠送读者一个小礼物：免费下载漫画桌面。
双叶社漫画出版部部长岛野浩二说，网络杂志不需印刷装订，因此整体成本比印刷杂志要低一半。该出版社希望创立一种商业模式，通过扩大免费阅读杂志的读者群，从广告和出版纸质漫画专集来获利。
日本软银集团下属的软银创意公司4月推出的漫画杂志Blood有传统的印刷杂志、网络版和手机版3种形式。据悉，手机版Blood杂志实行会员登记制，月收费315日元（1美元约合112日元），内容与网络杂志相同，目前可在某运营商的3G手机上阅读。
《读卖新闻》20日援引有关统计数据说，日本传统的漫画杂志销量已连续10年下跌，2005年销量为2420亿日元，比前年下降5％。平装漫画书的销量在2005年首次超过了漫画杂志，达到2600亿日元。
另据日本Impress集团下属的网络生活研究所的调查，2005财年日本电子图书市场估计比前一年增大一倍，销售额达到近90亿日元。其中一个重要的增长点是可以在手机屏幕上观看的数字漫画。（LSMH 整理）
☆★☆★☆★ 漫画即将到来的数字化时代 ☆★☆★☆★
转自－迈鼠网www.mysoon.com
“听说了吗，××漫画杂志倒了！”一阵子来这样的消息时不时地从MSN或QQ上蹦出，一开始有点吓到，不过怕着怕着也就习惯了。
中国动漫目前的现状之微妙十几年来所未见。一方面利好消息不断，国家发展动漫产业之心殷殷，各地大型漫展此起彼伏，高校及职业培训的动漫类专业纷纷上马，形势一片大好；另一方面奋斗在原创前线的战士们大都身陷弹尽粮绝的困境，回首四顾心茫然，原创杂志一家接一家倒下，存活着的也多数经营状况不佳，作者的舞台越来越小，获得刊载机会也不代表能如期、如数获得稿费，越来越多的业界成员开始在考虑何去何从……
这是最好的时代，也是最差的时代，对于我们的原创而言。
还不愿放弃漫画之梦的话，我们该怎么做？弄一笔资金，期望做出一两本成功的原创刊物？在眼前低迷的市道里，这种头痛医头，脚痛医脚的办法已经被证明，并且继续被证明很难奏效。放弃徒劳，找一家动漫学校专心授徒，期待明天？没能取得成功的我们又有多少自信能把我们的学生引向成功？
把头抬起来，看看漫画以外的周遭，我们的生活正在急剧地数字化。电脑、宽带、手机、MP3、MP4、PDA……越来越多的电子元素进入了我们的休闲娱乐，这是不可抗拒的趋势。我们的漫画欣赏习惯也不由自主随之改变。多少原来纸质漫画书的信徒，现在使用看图软件，按着PageDown；多少原来天天去漫画小店报到的常客，现在关心的是动漫网站http、ftp地址或者是一个BT种子。
中国挟后发优势，没有经历日本那样漫长的纸媒体漫画发展期，直接踏入了数字时代，稚嫩的漫画出版被冲得稀里哗啦。现在梦想重走日本漫画的成功之路只怕是不可能了。看看我们的漫画作者群体，其中使用CG辅助绘画的比例远远超过日本漫画界。日本漫画家和编辑很多还在使用传真机进行交流，而我们几乎一律使用internet。因为我们没有几十年来的创作惯例，没有庞大成熟的漫画出版体系，没有包袱，没有惯性。我们得到了选择更廉价更便捷创作方式的权利。产业链上的其他不少环节也是如此，我们不可能，也不必要做到和日本一样，我们应该做得更先进。身处原创黑暗期的今天，我依然相信，我们是站在巨人肩上的牛顿，只是暂时没找到那条属于我们自己的崭新的路。
中国的动漫读者群已经养成，虽然现在吃的多数是“日本料理”，但只要“中国菜”做得精到，端到面前，也不会有多少人刻意拒绝。另一边，我们的作者和准作者的人数也不少，放在眼前的问题是中间这个管道出现了瓶颈。作者接触不到读者，缺乏具有指导意义的反馈，一两个人闭门造车再怎么努力也很难快速进步。
一些察觉到这一点的作者，为了取得与读者接触的通道，不惜将自己创作的漫画免费在网上连载。这举动虽然值得钦佩，但却无法推广，因为对创作者个人而言，成本太高，难免后继乏力。这个想法中的合理成分在于：使用网络，跳过中间环节，作者和读者直接相遇。只是必须导入商业模式，形成正循环才是真正解决之道。
它山之石，可以攻错。流行音乐产业给我们上了宝贵一课。唱片公司一直以来饱受盗版荼毒，近来却获得了巨额利润，重新振作起来，靠的是授权手机铃声下载。我们呢？如果能顺利地将漫画嵌入数字娱乐的拼图中，中国原创动漫将获得巨大的推力，实现脱胎换骨。想想，没有印刷，没有纸张，没有畸形的发行二渠道，读者可以用比纸媒体漫画低廉得多的价格方便地购买数字漫画。而省下来的成本中的很大部分让最该奖励的人——我们的创作者获得，激励扩大再生产。先以电子平台解决量的问题，量变中发生质变的部分再回头引入传统平面出版……这不是乌托邦，是完全可能实现的景象。
是的，中国原创漫画正期待着有人做出这样的尝试，漫画爱好者和创作者都无法回避数字漫画时代的来临。留心看吧，拐点也许就在眼前不经意地出现……（LSMH 整理）
☆★☆★☆★ 动漫的核心价值 ☆★☆★☆★
转自－迈鼠网www.mysoon.com
在动漫迷看动漫时，有否深入地了解呢？有些人认为动漫迷只需要看动漫便非常足够了，不需要理会动漫界的资讯和知识，这般观念是错的！那何谓真正的动漫迷呢？就是动漫的初步着手。故此，我们需要了解动漫文化的核心价值。
我认为动漫文化的核心价值是传递讯息或情感，比如《钢炼》（《钢之炼金术师》），它除表达“等价交换”的讯息外，亦表达了对尊重好炼金术原则，以及渴望母亲复生的情感，感情色彩和传递方面都很强烈和明显；不只一个动漫作品是这样，《百变之星》（《カレイドスター》，又译《星梦美少女》）也是这样，它表达的情感是“我”热爱作杂技表演，同时表达了叫人不放弃、自强不息的讯息和意念。
大多讯息同时亦可教育人，《钢炼》和《百变之星》的讯息同时亦是道理。这就是动漫文化的核心价值。
相信大家亦知道动漫作品《小小雪精灵糖糖》（《ちっちゃな雪使いシュガ－》，又译《小天使糖糖》）是一个疗伤系动漫，疗伤系动漫有一个特点——将一些有关心灵的情感或意念表达，在读者心境差的时候，得到一些心灵上的安慰，《小小雪精灵糖糖》表达了沙加对糖糖离去她的心灵创伤，从这动漫作品我们可看到当日的动漫文化核心价值是医治人的心灵（疗伤）。
除此之外，动漫文化的核心价值是加强人的思维和深度，例如说动漫作品《推理之绊》，它每一次的侦探都包含有一个思路和逻辑，令人不断思考和领会个中玄机，在这过程中其实都像一个题目、考验，在试验我们，从而加强人的思维和深度。
除此之外，动漫作品亦可增加对同人志的知识，我亦体会到同人志的核心价值。同人意的原意，是给予一班动漫迷空间去创作动漫作品，使其动漫作品得以分享。据小弟愚见，我觉得的动漫迷是怀着一颗热诚的心，彷佛其意念在燃烧中！这精神是值得保留。你觉得动漫文化（同人志）的核心价值是燃起炽热的热诚心吗？
Cosplay也是同人文化的一部份，其核心价值你又知吗？据我所知，Cosplay的意义是扮演动漫人物，Cosplayer们都是为了满足对动漫人物的一点情怀，这就是动漫文化（Cosplay）的核心价值了。
有些人说文字在传递思想方面无可比拟，但其实动漫巳经可以做到文字做到的功能。懂得欣赏的人会发现传递的情感与文字没有差别，故此动漫文化的核心价值就是传递思想的工具。
总括来说，有一些核心价值日渐失色，而有一些现在还仅存。正因如此，我们更应去保护动漫文化的核心价值。（LSMH 整理）
☆★☆★☆★ 动漫产业：梦想的泥沼 ☆★☆★☆★
来源：《计算机世界》
在宏观政策和硬件条件日益完善催发下的动漫产业，一方面被美妙的光环笼罩，一方面是不得不面对的尴尬与无奈……
2005年，中国的动漫产业呈现出一片红火景像。截至年底，经广电总局批准建立的国家动画产业基地有上海美术电影制片厂、中央电视台中国国际电视总公司、三辰卡通集团等15家，而国家动画教学研究基地有中国传媒大学、北京电影学院等4所。此外，文化部还设立了3个国家动漫游戏产业振兴基地，分别在上海、四川、辽宁。
动漫产业被誉为21世纪的朝阳产业，在中国其尚未开掘的市场价值高达1000多亿元。但2004年，我国动漫行业总收入只有117亿元，市场前景广阔。国家广电总局2004年推出《关于发展我国影视动画产业的若干意见》后的两个月内，十多家境内外民营资本携大规模资金进入中国原创动画领域。
截至2005年年底，国内正在生产或即将生产动漫产品的企业和机构已达到210家。2006年年初，北京市“十一五”规划纲要报告提出，北京要大力发展文化创意产业，其中动漫和互联网游戏正是重点发展的六大中心目标之一。
与热闹的行业发展景象形成对照的是动漫企业囊中羞涩的尴尬。4月底，在杭州举行的第二届中国国际动漫节上，许多企业抱怨说，尽管近几年来国家出台了一系列政策扶持动漫产业发展，但却很少听说有投资商或制片人赚到钱的。
“现在做动画片的人很多，我们要看这一波已经投放市场的影片，经过几年后有没有赚到钱，只有拿着赚回的钱进行产业再投入了，才能说明这个行业真正起步了。”在上海美术电影制片厂、香港翡翠电视台深圳翡翠动画公司有过任职经历，如今是上海贝生动画公司总经理的许宙说。
产业链断裂
“从大连到深圳，从上海到成都，到处都在建动漫产业园，动漫也热了好几年，都说动漫行业很赚钱，但钱要怎么赚？很多人都不知道。这个行业在走向市场化的时候，还是很盲目。”上海信息产业协会动漫产业委员会的一位专家说。
2005年春节期间，一部动画片在中央电视台获得了高达4.17％的收视率，并且被中央电视台以230万元收购了其51%的版权，算下来平均每分钟价格高达6804元。对动画片来说，电视台用这个价格购买播放权还是很少见的。
这部动画片就是武汉江通动画股份有限公司推出的《天上掉下个猪八戒》第一系列。“以前动画片的投资主体主要是国家，这部片子之所以引起这么大的反响，就是因为它是为数不多的民间资本运作成功的动画片。但是到目前为止，我们仍然没有收回投资。”朱佑兰董事长表示。
最近几年中国确实出现了一批影响面广、市场运作成熟的动画片，其中《蓝猫淘气3000问》就是其中的佼佼者。如今，它已经完成了6个系列一共2000多集，塑造了“蓝猫”这一动漫形象，产业链已经延伸到图书、音像、文具、玩具等十几个行业的6600多种产品。百度贴吧上有“蓝猫吧”，淘宝上有蓝猫专卖，蓝猫也像明星一样，拥有自己的“蓝猫俱乐部”。
蓝猫系列的出品公司山辰集团也被称为中国卡通企业中惟一盈利的企业。即使如此，上海的这位专家对于国内动漫企业的盈利状况并不乐观。“国内赚钱的动画片可能一个都没有，如果有也是虚的。因为前期投资来自国家，媒体宣传可能都是免费的，如果把所有资源都计算入成本的话，蓝猫也未必是盈利的。”
问题是为什么会出现这种情况呢？动漫市场一般分为三个层次：一是播出市场；二是卡通图书和音像制品市场；三是衍生产品。其中，最后一个层次比前两个层次的周期更长，市场更广，并且赚钱也是在最后一个层次。
按照国际惯例，动漫产业70%以上的利润都来自于音像出版和衍生产品。而在我国，很多卡通片自身都没什么影响力，即使推出了衍生产品，也默默无闻。从资金投入、前期策划、中期制作、后期加工、市场推广、衍生产品等各方面来看，还没有形成完备的产业链条。
首先，制片方和投资者对于这个产业都还比较谨慎。“投资动画一定要能坚持，坚持才能看到回报。”许宙说。
在国家和各级政府的政策鼓励下，已经有一批民间资本介入动画产业。以杭州为例，广厦集团、横店集团、中南集团都在此设立了影视动画制作企业。杭州中南建设集团投资4800万元制作了500集《天眼》动画片，每集7分钟，总长度为3500分钟。据悉，中南还打算投资2亿元到动漫制作中去，投资35亿元建造一座“中国卡通城”，将动漫衍生产品拓展到主题乐园、儿童俱乐部等更宽广的领域。
“动画片的投资周期很长，从项目立项到成功推出，一个好的动画片快点儿的也需要三年，甚至更长。在这期间，企业得不到任何收益，很多企业都无法承受。所以有人说动漫是有钱人的行当，一定要熬得住。”朱佑兰这样说。由于立足于打造原创动画精品，原创需要的资金量尤其大，江通动画也遇到了很多困难，但朱佑兰说，她对收回成本很有信心。
其次，播出市场回收少。过去，由于国家并不特别重视这个产业，很长一段时间里我国动画片都是靠引进的。而国外动画片为了进入中国播出市场，以很低的价格，甚至是贴钱给中国电视台播出，导致国内厂商望而却步。国外动画片是这样盘算的，我不靠播出赚钱，只要知名度足够大，图书、音像、玩具等下游衍生产品就不愁没有市场。
2005年6月，国家广电总局提出了《关于促进我国动画创作发展的具体措施》草案，所涉内容共18条，其中比较重要的有两条：电视台17：00至21：00的黄金时段必须播出国产动画片，制作机构引进境外动画片数量与原创数量比例应为1∶1。虽然还未正式颁布，但这个规定还是给国产动画很大信心。
最近几年，国产动画片的播出价格也略有起色。据朱佑兰说，现在一部在全国播出的动画片，所有卫星频道加起来，每分钟可以卖到3000元，两三年前这个数字还只有500至1000元，更糟的时候，一些电视台还开出过每分钟一二十块的价格。但与动画片每分钟1万元的制作费用相比，这个数字仍很渺小。
再次，产业链缺乏专业的分工。“我把一部片子授权给一个音像公司，如果它是什么都卖而不是专卖动画产品的公司，我的产品就未必被重视，继而被很好地包装、推介出去。”朱佑兰说，理论上，音像、图书和电视播放就能够收回成本，但中国缺乏这样的专业公司，相关产品未必卖得动。
头重脚轻
国家广电总局副局长胡占凡在近日召开的2006年全国影视动画工作会议上说，动画产业是一项涉及多方面的综合产业，动画制作不是动画产业的全部，只是产业链条的一个关键环节。而动画运作的真正成功，在于其产业链的整体策划、合理布局以及协同调配。
胡占凡的讲话是有背景的。从2003年起，我国国产动画片的产量每年将近翻了一番。2005年达到42700分钟，2006年第一季度，我国动画片的实际产量接近2万分钟。与此形成鲜明对比的是，1993年至2002年十年间，我国国产动画片总产量只有33900分钟。
从产量上看，我国动画片呈现出直线上扬的态势，但从产业结构上看，则不那么理想。整体上看，我国绝大多数动画制作公司仍充当着海外产品来料加工的角色，前期创作能力与后期合成力量严重缺乏，形成两头小、中间大这种缺乏自主知识产权、无法获取最大利润的产业结构。
曾经有人尖锐地指出，国内动漫产业是“一流的画技、二流的故事、三流的经营”。上海的那位专家指出：“政府大力支持发展动画产业，并不是说大家都去‘做’动漫，其实制作只是很小的一部分，更多的还是策划、创意、营销。”
上世纪80年代末90年代初，日本、欧美等地区看中我国廉价的人力资源，纷纷把动画加工业转移到中国来，培养了大批漫画制作人员。当时，一个动画公司工作人员的月工资甚至高达2万元。2000年前后，国际动画加工业开始流向劳动力更加低廉的国家，代工的利润空间越来越小。
胡占凡表示，目前中国具有正式资质的原创动画制作机构大约以每半年50家的速度增长，许多原来只为境外动画片承担加工任务的动画公司也纷纷转向国产原创。但是资金不足的先天障碍、生产周期长的产业特性，使得中国动漫产业的原创道路并不平坦。
海贝生动画公司是一家只有十人的小公司，其中50%的精力做业务，比如为其他公司制作动画广告片，50%的精力做原创动画艺术短片，后者的投入全靠做业务的收入来补贴。目前贝生动画已经做了两部艺术短片，第一部是不到六分钟的《夺酒坛》，第二部是17分钟的《铁杖公主》。总经理许宙说，贝生动画的目的，就是把中国传统的武侠内容和场面与高科技的3D动画结合起来，在动画艺术形式上有所创新。
做完《夺酒坛》，贝生动画花了5万元，这还不包括人力成本，因为所有的创作和制作人员都没有收取报酬。到《铁杖公主》这部片子的时候，贝生动画开始找投资商了，这个过程并不顺利。最初，许宙与国内投资商谈，但“他们都很迟钝，没什么反应”。与国外的投资商接触就不一样了，很多人都看好他们的作品，并且很快就与现在的投资方进入了合作阶段。日方向这部2003年开始策划的片子投入了50%的资金，中方制作完成后，对方会拿到日本做出日文版，双方在两年内都享有这部短片的电影节参赛权和推广交易权。
但这两部片子都没有怎么在电视台播出，一方面，电视台没有设置相应的栏目，“甚至你白送都没地方播”。有些电视台倒是可以以节目介绍的形式播出，却要收取数目不菲的广告费。为此许宙很是苦恼，虽然他也只是想通过电视台的播出扩大公司在群众中的影响力，打开知名度。
“其实社会的闲散资本很多。国外从推出一个主角，到动画片在电视台滚动播出，慢慢建立起影响，这个过程有时长达八年。头一两年不会有什么回报，两三年后才会有人购买衍生商品，但是在中国能坚持三四年的都不多。” 许宙认为，眼光不够长远，害怕市场的风险，是很多资本不愿意介入原创动画市场的重要原因。
另一方面，创意人才的缺乏，也导致中国动漫产业原动力不足。作为从业者，朱佑兰对这一点深有感触。“制作人才并不缺少，中国比较缺的是创意人才，这也是我们犯难的地方。我个人可能接触面有限，虽然已经从国内外广纳贤才，但是动漫的创意人才并没有我想象中那么多那么好。”
朱佑兰的感觉没有错。目前全国动漫从业者不到1万人，只有韩国的1/3，且多为低端制作人员和高端纯研究人员，每年我国动漫专业的毕业生也只有2000人左右。事实上，全国影视动漫人才总需求量达15万人，游戏动漫人才总需求量也在10万人左右，动漫人才特别是动漫前期规划和创作人才缺口非常大。
如果没有好的创意，整个产业链就缺乏有竞争力的上游产品，中下游衍生产品也就无从做起。江通动画目前涉足的题材也是以传统题材居多，除了正在做的《天上掉下个猪八戒》三、四系列外，还计划出品《花木兰》、《小子贱三》等动画片。这些故事或取材于中国传统文学作品，或来自当地的民间传说。他们认为这类题材好把握，至于科幻题材和反映现代生活的题材则很少涉足，“不知道市场反响会怎样，而且现代题材对创意提出了更高的要求，否则很难被市场接受。”朱佑兰说。
我国政府从发展文化产业、倡导优秀文化的战略高度出发，积极扶持和培育民族动漫产业，把“中华牌、产业化、国际性”作为发展我国动漫产业的基本策略。但是，仅仅因为好把握就做传统题材，无疑不利于适应当代生活的、充满活力和现代气息的动漫作品诞生。久而久之，作为产业链上游的创意和剧本端，就很难发展壮大。
探索无价
国家广电总局在其官方网站上公布的《2006年广播影视工作要点》中明确指出，今年将加强影视动画规划，并采取措施鼓励和支持各级电视台在黄金时段播放优秀国产动画片。此外，将加大政策引导和产业扶持力度，重点扶持原创动画的创作生产。
除了广电总局、文化部、信息产业部出台的各项政策外，地方政府也纷纷针对本地区的实际情况出台了支持政策。以苏州为例，去年12月，《关于扶持动漫产业发展的政策意见》指出：对新创办的动漫企业，按其对地方经济贡献的大小，给予一定奖励；对在苏州生产的原创动画影视片，经批准在国内发行并播出的，予以补助；企业为发展动漫产业向银行贷款的，政府给予贷款贴息补助；对于进入动漫产业基地的企业给予房租减免优惠。
北京市版权局副局长王野霏指出，“文化创意产业的发展和繁荣，基础是作品的创作，核心是作品的交易和传播，关键是作品的版权保护”。他说，创意产业是以知识产权来保障收益的，如果知识产权保护不足，就会让创意产业失去发展动力。动漫产业作为创意产业的一部分，也面临着打击盗版、保护正版的严峻现实。据“蓝猫”品牌所有者三辰集团统计，盗版商所攫取的利润约为正版经营的9倍。
经过多年学习国外经验的积累和摸索，中国动漫企业也走出了一些有中国特色的发展道路，其中一些还有待实践的检验。长沙是我国动漫产业的重镇，占有国内动漫产量半壁江山。山猫卡通公司探索出一条“后卡通”的发展模式，这种后卡通，就是先做衍生产品，再做卡通片，即使做卡通片，也不是纯粹文化娱乐性质的动画片，而是抓住卡通形象做文章。
山猫公司选择了动画音乐这个空白点，成立了“山猫合唱团”和“山猫艺术团”，随着《小山猫起得早》、《捉问号》、《河马感冒》、《拔河》等原创动画歌曲的问世，山猫的知名度也得到了迅速提高。以山猫的卡通形象作为品牌标识的书包、玩具、文具、彩盘等文化产品，不仅销售国内市场，还有10万套山猫卡通彩盘出口到了墨西哥。
落户于石景山区北京数字娱乐产业基地的小川汇文化发展有限公司制作的《快乐驿站》，采用以往经典小品、相声的录音，配上用Flash动画制作的画面，在中央电视台播出后广受欢迎。这种对已有的文化资源的再利用，也有望开拓出动画制作的一条新路子。
成都则在手机动漫上先行一步，虽然国内3G还没有启动，就已经借国外的平台提前试验市场，抢占市场机会。由中华轩创作的长达80多分钟的Flash动画——《女孩你的一分钟有多长》，是中国内地第一款登陆新加坡和马来西亚的3G动漫作品。在新加坡可以用3G手机分段付费下载或在线收看整部电影，1个月内创下了70多万元的收入。
随着科技的发展和接收终端的增多，动漫产业的载体和形式也越来越多。只要有创意，就有盈利的可能，企业类似的积极探索，也给中国动漫产业增添了精彩的一笔。LSMH 整理）
☆★☆★☆★ 动漫产业的土洋博弈 ☆★☆★☆★
转自－观察与思考
近日，第二届中国国际动漫节在杭州开幕，总金额达14亿人民币的动漫产业项目让美国、荷兰、丹麦等8个国家和地区的客商蜂拥而至。“忽如一夜春风来”，在政府强大的优惠政策助推下，动漫产业正成为国内外商家新的投资热点。面对国际巨头的强大竞争力，中国企业又如何在虎口夺食呢？
动漫大餐，引无数英雄竞折腰
近年来，中国动漫业可谓大动作不断，捷报频传。不久前在杭州举行的第二届中国国际动漫节上，中国广电总局宣传管理司司长金德龙对中外媒体宣告了一个激奋人心的消息：动漫公司在中国目前已经开始盈利了。消息传出，业界为之动容，因为它一改“此前中国的动漫市场一直处在雷声大雨点小的境况中，即谁都知道这是朝阳企业，却不得不去面对一旦涉足血本无归的现实。”
的确，2004年以来，中国动漫产业突围求变、加速热启动。两年多来，湖南、北京、上海三个动画频道陆续开播，北京、上海、成都、大连、杭州等多个动漫网络游戏基地加紧兴建，大大小小的动漫展、动漫人才招聘会接连不断。同时中国政府颁布了—系列政策，鼓励国产动漫、原创动漫的发展，并给予了动漫产业史无前例的政策支持。
在市场不断完善的同时，动漫产品日渐走出困境。2005年，动漫作品《三毛流浪记》还未完成，版权销售就达到近2000万元人民币；2006年开始至今，版权销售突破3000万元。“蓝猫”等系列动漫今年的产值有可能达到1. 2亿元。
不少商家惊叹：在中国内地，关于动漫的感觉终于来了！
动漫产业的利润历来为各国巨商所看好，其主要利润来源是电视或电影的播映以及系列产品开发这两大板块。一部动漫影视作品的成功，不仅在于电视或电影收视率上的成功，主要是可以将卡通形象作为一个品牌进行开发和经营其衍生产品，延伸了产业链，把名气升华为难以估测的真金白银和商业运作。其中，各种衍生产品的开发是动漫产业最重要的收益来源，如玩具、饮料、保健品、服饰、袜业、鞋业、文具……都能开发成动漫衍生产品。由于可开发的衍生产品品种多，销量大，利润难以估量，可谓一本万利。如美国网络游戏业连续4年超过好莱坞电影业，成为全美最大的娱乐产业；美国迪斯尼公司制作的动画片《狮子王》，投资4500万美元，到目前为止，播出环节收入已达75亿美元。更让人惊叹的是，其衍生产品的收入已经高达20亿美元。日本动画业年产值在国民经济中占第6位，动画产品的出口值高于钢铁产业
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