万科第五园景观设计（万科第五园景观设计）

大家好！今天让小编来大家介绍下关于万科第五园景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、深圳最大的小区是哪个

• 2、万科第五园一期容积率

• 3、竹子为什么被称为绿色黄金

• 4、深圳万科第五园四期风水怎么样

一、深圳最大的小区是哪个

不管在任何时期，大盘是开发商实力的象征，也是置业者所向往的城堡，这些像“城”一样的小区，您住过吗?下面是由我为大家带来的有关资料。

福田

益田村

占地49万平(建面约100万平，总共 7405 户)

益田村位于深圳市福田区。福田南区最大的公务员小区，多层和小高层1996年入伙，高层2002年入伙，共108栋，主要是3房为主，有部分2房和4房，少量的5房。

小区环境幽雅，曾获得多个荣誉称号，因其内多种芒果树和少量菠萝蜜树，所以为深圳市知名的果园小区。

小区内设有简单的娱乐设施、周边有学校，但没有商业规划，以至于在小区内生活配套并不太方便，项目周边的外在环境还不错，这几年地铁3号线已开通，交通较为便利。

目前市场参考价6万多。

梅林一村

占地38.4万平(建面80万平，共6840户)

梅林一村是1998年由深圳市住宅局开发兴建的大型福利房、微利房住宅区，具有智能化、园林型、标志性三大特点，被誉为“亚洲第一村”。

梅林一村位于深圳市梅林水库南面，依山傍水，南临市东西大动脉梅林路，西南方向有一座大型农贸市场，地理位置优越，环境怡人。项目内规划有学校、综合市场、运动场所等，配套较完善。

近20年过去，现在小区呈现依然风貌犹存，尽管国际招标建筑设计，但现在小区内停车紧张已成为业主头痛的事，好在9号线开通后，小区出行大有改观。

目前市场参考价6万多。

罗湖

百仕达花园

占地面积不详(建面约75万平米，4期开发，共5204户)

1997年一期入市，售价5000元/平左右。4期在2005年开发入市;是片区少有的大社区之一，此项目在当时也颇有名气，设计上一期以属典型欧陆风格的现代主义建筑群为主;二期以主题花园为主打，在楼宇之间巧妙地设置了亭台楼阁、小桥流水，小区还建有一个当时全深圳独一无二的5500平方米的人工湖。

三期君逸华府是深圳市独一无二的以健康运动为主题的社区，包括标准草地足球场等40余项活动设施。四期从用材到户型都实现了突破性创新，如错层阳台、入户花园、双阳台等，带动了深圳新的户型革命。

目前此小区市场参考价在6万/平以上。

南山

桃源村

占地不详(建筑面约100万平方米，共9800户)

桃源村位于南山区龙珠大道。桃源村共分三期开发，一期工程于97年竣工，二期工程于2000年竣工。三期工程于2008年竣工;三期的跨度达10年多。

深圳早一批较有名气的房子，小区以大著称，有安居房和商品房，北环和龙珠大道将期夹在中间，7号线开通后设桃源村站，交通便利。小区居家生活配套完善。

目前市场参考价5万多。

蔚蓝海岸

占地面积30万平(总建筑面积愈80万平方米，共5000户)

项目从1999年起开发，2004年完成，目前蔚蓝海岸是深圳特区以内最大规模的滨海社区。

卓越蔚蓝海岸在社区经营上导入新加坡的“邻里中心”模式，在5000户居民中设立一个功能比较齐全的教育、商业、服务、娱乐中心;强调社区是民族、地域人文精神的载体，提倡共同构建人群活动的完整系统，“邻里中心”模式妥善地解决了城市居民以居住为主导的若干实际问题。

目前小区市场参考价9万左右。

松坪村小区

占地面积约24.3万平(容积率1.3)

1993年住宅局拿地开发“松坪村IT技术核心基地”，共分为三期开发，其中第三期为安居房;1995年建成一期，迄今已有22年，建成的三期是深圳较早的一批房子，项目以高层和多层组成，规划较为落后，这么多年来，所在的片区一直被称之为“城乡结合部”。

然而，近年来南山大力发展大沙河创新走廊带，现在被称为南山片区的价值洼地，所在的区域有改造的可能，虽然环境有所好转，但唯一不足还没地铁。

目前小区市场参考价在5.4-6万之间。

宝安

桃源居

占地面积1.16平方公里(建筑面积180万平，容积率1.29)

桃源居社区由深圳航空城(东部)实业有限公司开发，此小区现已入住5万余人，也就是人数大概相当于半个上下沙了，因缘于东晋陶渊明《桃花源记》中悠然、快乐诗意栖居的人居生活理念，故名桃源居。

第一期2002年入市，后开发持续十多年;整个社区规划依山而建，极为重注绿化和小区环境的打造，围绕以人为本的规划理念，形成了“一个社区、二个市民广场、三大公园、四大功能分区、五个社区会所”的家园。

早在几年前，周边项目还没开发时，社区外还是一片非洲的形象，这几年，周边楼盘已建起来，外部环境已明显改善。

目前小区市场参考价在4.5万-5万/平左右。

龙华

圣莫丽斯

总占地面积为 27.6万平方米(容积率1.2)

圣莫丽斯于2005年启动，是迄今为止全球唯一获瑞士圣莫丽斯小镇授权的项目。小区建面为33万平方米，是前几年福田向北延展的中央别墅区罕见的大盘项目。项目容积率仅为1.2，整体绿化率44%，是别墅类物业与高层物业共同组成的豪宅社区。

此项目自成一体，依山而建，2000万重金打造了寸步寸金的私家登山道，社区园林主景观为水，总体上形成了“1轴3台地8宅间庭院18景点”的特色瑞士生态园林。

在周边，没有其它配套，社区配套有湖岸商业街、三大星级会所、全山景坡地高尔夫练习场、精英沙龙、康体中心等。

目前小区市场参考价7万-10万/平不等。

龙岗

万科城

占地约46万平(建面53万平，容积率1.1)

依地势高低设计成为低密度的别墅大城，建筑风格糅合了西班牙和地中海建筑的精华，为深圳首创的亲地别墅社区。社区绝大多数建筑以多层为主，少量高层。社区为半开放管理，商业配套齐全，公共空间设计合理。

项目规划约12200平方米市政广场，约7000平米生态人工湖，可循环人工湿地系统;规划有3.5万平的商业，幼儿园、中小学等社区配套。

目前市场参考价5.5万左右。

万科第五园

占地44万平(建面约88万平米)

项目一、二期于2005年6月正式面市，此项目主打Townhouse、新洋房、新多层、高层等多种产品，尤其是Townhouse产品，开拓了深圳联排别墅的先河。

社区以徽派和晋派建筑元素为主，值得一提的是，万科第五园并没有简单地复古和照搬，而是扬弃式继承，将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合，即可营造出适合中国人居住的传统居住环境，又可符合现代人的生活习惯。

目前市场参考价6万左右。

春华四季园

占地面积约23万平(建面43万平，容积率1.89)

春华四季园位于坂田花城片区，民康路与华南路的交汇处。2007年入市，总建筑面积43万平方米，容积率1.89。总规划户数约3000户。

春华四季园拥有非常完善的配套设施。6000平方米的中央湖坡、1000米的风情商业街——右一坊、室外泳池及室内恒温泳池、3000平方米的运动场地、幼儿园等。

此小区户型产品丰富，从70平的2房到240平的复式三、四房，二期的户型极为体现实用性。紧临四季花城和环中线，目前周边的配套还不错。

目前小区市场参考价5万左右。

万科四季花城

占地约37.4万平(建面积53万平，容积率约1.45)

1999年-2003年开发期，共分七期，产品类型为多层、小高层、情景洋房、联排住宅;以多层住宅为主，是一个大型、低密度的休闲住宅区。

地铁五号线开通后，小区成为真正的地铁口物业，出行已非常便利。此小区绿化率达40%，保证了小区室内通风采光和居住的舒适度;现已是片区较成熟的社区。

目前市场参考价在4.5万-5.6万不等。

桂芳园

占地50万平方米(共6700户，容积率2.77)

1999年，佳兆业改造的第一个旧改项目——“桂芳园”，并获得了“2004年国际花园社区人造类金奖”，这一成功让佳兆业获得了塑造大型楼盘的宝贵经验。

此项目分八期开发，第一期在2000年左右入市，第八期于2007年建成，由多层、小高层与高层组成，当时房价大概在3000-5000元/平。

桂芳园内有龙泉别墅，周边幼儿园，东大街比较方便，距离小区100米内有大芬地铁口。此小区从第一期至今也有十多年，但较为前卫的规划在今年看来还算大气，小区里休闲场所也一应俱全。

目前市场参考价在4.2万左右。

振业城

占地面积约41.7万平方米(容积率为 0.86%)

2006年入市(当时开盘价6400元/平均价)

项目位于龙岗大道旁，以前经过看到如城一样的振业城不免有些震撼;项目一二三期为别墅，主要以水岸别墅、联排别墅、创新合院、湖滨双拼和复式叠加户型为主，4-7期为纯大户小高层、高层平层和复式单位;虽然建面仅50多万平，但要放在现在的规划，占地41万平至少是百万建面以上。

此项目在当时还创造过多个第一，如国内第一家引入了生态自净水系统;在深圳第一家大规模应用太阳能热水系统等。

目前市场参考价4.2万-5万/平左右。

公园大地

占地36万(总建面82万平米，容积率1.66)

公园大地位于龙岗中心城龙翔大道与吉祥中路交汇处，三面环山，物业形态包括Townhouse、洋房复式、小高层、高层等，一座社区的园林规模相当于一个世界之窗。

此项目堪称香蜜湖熙园升级版，2006年获得“全球人居环境示范社区奖”，以地中海风情为主，为住户打造一个国际中央公园生活社区。

项目自身配套较为齐全，配套有会所、3所幼儿园、5个泳池及1.4万平的商业等。最早一批在2007年入市，是龙岗的高端项目，当时高层售价已达1.1万左右。

目前高层售价5万左右。

二、万科第五园一期容积率

容积率：0.96

绿化率：30%

总户数：950

基本参数：容积率:0.96绿化率:30%物业管理:深圳市万科物业管理有限公司车位配比: 1:1.05占地面积:131283平方米总建筑面积:125400平方米规划户数:950户社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);建筑设计单位:澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司销售代理:深圳中原物业顾问有限公司景观设计:易道规划设计四周道路:东:坂雪岗大道;南:环城南路;西:雅园路;北:布龙公路;建筑形态配比:联体:27栋;物业管理费:多层:1.6-3.4;

配套信息

周边配套：就医条件:岗头卫生所 查找周边医院就学条件:岗头小学 查找周边学校商业环境:新一佳 查找周边商场

内部配套：0,0

车位配比：0.95

周边商业：新一佳

周边医院：岗头卫生所

周边学校：岗头小学

万科第五园一期项目介绍

园林风格:中式现代

三、竹子为什么被称为绿色黄金

1、因为竹子的用途很多，几乎浑身是宝，所以会被称为绿色黄金。

2.下面就竹子是绿色的黄金作一些浅述：

一、竹子的药用功能

红竹、富韵竹、紫竹等的竹叶药制成竹酒的历史源远流长。竹酒味甘性寒。具有清热解毒；

化痰，镇惊，透络的功能。有助于治疗疾病。香糯竹筒装的竹酒使原来的酒变得更加芳香和

醇厚。鲜嫩的竹笋不仅营养丰富,美味可口,无毒无污染,而且低脂可达到减肥的效果,是一种

质优价廉的膳食纤维资源,具有一定的保健作用。我国医书记载:竹笋有清热去痰之功效,并

能促进肠道蠕动,有助于消化,通便、透疹、健脾、益气等。

竹醋液：从绿色植物中萃取并配于多种中草药经特殊处理后制成，用于浴足能消除疲劳、滋

润皮肤、活血化瘀、去除湿寒、软化皮肤角质层，在消除皮肤皲列的同时有抑杀真菌的功

效。经常使用本品浴足，不但可以预防脚气、手癣滋生，还有保健、延缓皮肤衰老之功效。

竹黄酮：科学家认为黄酮类化合物是新发现的人体必须的天然营养素，人体自身不能合成，

必须从食物中得到，它对人体健康具有广泛的作用。

竹子中含有大量的黄酮类化合物。作为药理因子，黄酮类化合物具有：降血压、降血脂、防

止血栓形成、防治心脑血管病、增强免疫、降低血管脆性、改善心脑血管血液循环、抗辐射

抗肿瘤等作用。关于植物黄酮类物质种类、功能作用及提取等是近年研究的主要热点之一，

天然植物黄酮类物质具有消炎、消肿、降压、降血脂，以及清除氧自由基等多种重要的生物

活性。许多黄酮类物质提取物质已在食品、药品、化妆品等产品中得到应用。

竹炭：在普通的米酒中加入竹炭，会使酒变得口感很好，广州富韵竹园林绿化工程有限公司

的罗总和肇庆广宁宝锭山旅游风景区的周总有时用竹炭酒来招待客人。

二、竹子在工艺品上的应用

中国的不少能工巧匠，利用竹子制作的各类工艺品造型美观，栩栩如生，使竹文化得以充分

地表达，添加以园林风景中，围绕主景进行人工布置材料添景，具有实用和观赏价值。如：

竹林景观建造中的“竹亭”、“竹廊”、“竹楼”等。

竹工艺品与人们的生活息息相关，本文以竹文化为背景，论述了竹工艺品的审美特征和审美

价值。竹工艺品作为一种艺术美的表现形式，从一般手工业生产形式分离出来成为独立的工

艺生产形式的艺术工业成果。竹工艺品利用物品本身的功能、结构，体现出物品的结构美、

功能美，又传达出一定的情绪、氛围、格调、风尚和趣味。

丰富的竹资源，为生产竹日用品、竹工艺品、竹装饰品、竹食品包装、竹文体用品、竹床上

用品等，如竹制的鞋子、服饰、拖鞋、耳扒、碗垫、杯垫、蒸笼、果盒、果篮、面包夹和竹

皿、竹铲、竹勺、竹茶具、竹篮、竹制梅花、竹筒花瓶、竹根雕刻、竹菜板、竹鞭、竹制小

水桶、竹匾工艺品等创造了有利的条件。

如：广东肇庆广宁县，沿着绥江两岸一路穿行，在广宁的石涧、横山、宾亨、古水等8个

镇，连片的黄皮竹层林尽染，一望无际。现在的广宁，100多万亩竹林已成为该县经济增收

的“绿色黄金”。从过去竹子的粗放经营，到竹子的深加工，广宁不断提高竹资源产值，发

展深加工，努力培育竹子的新兴产业，拓展了产业化的深度，为竹子经济孕育了一条致富之

路。

三、竹文化的内涵

中国竹文化，上下五千年，衣食住行用，处处竹相连，在人们的生活中，无不留下竹子的踪

迹。竹子虚心向上，飘逸潇洒从古至今为国人所推崇、寄情言志，竹节被视为高风亮节的象

征，被视为人格境界的理想化身，“宁可食无肉，不可居无竹”道出了人们热爱竹子的心

声，道出我国竹子文化源远流长，以竹为友，以竹为师，会使人悟天地之正气，育崇高之美

德，激人生之理想，吟诗情之画意。

竹子为悠久的中华文明增添了光辉烂灿的一页，展示竹的形、神、情、韵，让人们充分领略

到中国竹文化的博大精深。

四、竹子的园林绿化功能

“有竹人不俗。无兰室自香”，人们喜欢栽竹绿化，以竹造景。浩瀚翠绿的竹子园林在自然

界的生态建设中起了巨大作用。以竹造景，竹林秀丽壮观。四川的蜀南竹海，万竹摇，风光

绮丽，被誉为独具特色的“天府绿宝石”。竹径，以杭州云栖竹径为著名，它是一条具有特

殊风格的园林小道，踏上竹径，安闲寂静，曲径通幽后有豁然开朗之感。广东肇庆宝锭山旅

游风景区的玉韵竹长廊，弯弯的竹钓丝飘逸于碧翠湖边，湖光竹影，和四星级的泰竹别墅互

相衬托，构成了一幅美丽的山水园林画卷。整个景区在广州富韵竹园林绿化工程有限公司的

设计施工养护下，充满了浓厚的文化氛围，深受游客的赞扬。深圳万科第五园以竹子园林为

主要绿化工程，营造出苏州式的古典园林，又是广州富韵竹园林绿化工程有限公司在竹子园

林工程上创新，成了中国现代竹子园林的经典之作。

五、竹材在造纸业上的应用

专家认为，竹子是除木材之外最好的造纸原料，适宜于制造中高档纸。虽然早在晋代我国即

已开始用竹造纸，是世界上最早用竹造纸的国家，但造纸工业落后，工厂规模小、技术装备

差、产品质量低下。世界上造纸以木浆为主，木浆比重占95％；我国造纸木浆占12.2％，竹

浆仅占1.6％，以低质的草浆为主畸形发展。我国现在人均纸产量只有28公斤，仅为世界人

均产量的30％，每年不得不耗几十亿美元的巨资进口纸浆和纸产品。面对世界最丰富的竹资

源和竹浆造纸技术的进步，这种状况应该改变了。广宁县以竹子为原料的造纸企业16家。在

“全国十大纸浆企业”中排名第四位的鼎丰纸业有限公司去年又增加资金1．96亿元进行扩

产改造，企业年产纸浆由原来的5.1万吨扩大到10．2万吨。竹材加工生产的品种有纸张、家

具、竹地板，甚至小到牙签、筷子等10多个系列300多个品种。全县竹业产值达到5亿多元，

创税利超过2亿元，出口创汇600万美元。全县农民纯收入有34%来自于竹业。

广州富韵竹园林绿化工程有限公司在广宁成立广宁县竹子园林科技开发有限公司，建设1000

多亩的广宁竹种园，主要生产的造林竹苗如：小叶龙竹、花吊丝竹就是为了满足造纸业和竹

地板原材料的需要。

六、竹子在竹地板的应用

竹，天然中带着一段诗画意境。用在家居的地面上，空间中，可轻松地为日常生活渲染

上一层古拙风雅的韵味。在现代喧闹繁杂的都市中，竹装饰最容易带给人清新和宁静感。竹

地板以它宁静致远、高风雅韵，风靡欧美，已在全世界及大陆南方和北方严寒地区使用，可

与多种气候都相适应，具有安装维护方便和优良的性价比，正成为经典家居的永恒主题。在

居家装饰中选择了竹地板，即选择了健康与轻松、时尚与经典。以前的竹地板原料是毛竹

材，广州富韵竹园林绿化工程有限公司经多年的研究试验，通过广东肇庆广宁竹子组培苗工

厂生产出来的小叶龙竹，其它竹材的质量和毛竹一样，而且成材的周期比毛竹快3年，在广

大的南方地区将大有前景。

七、竹子在生态环境的应用

竹子能保护水土，净化水质资源，竹子掉下来的竹叶，腐烂后就变成了有机肥料，使土壤变

得疏松，变得更加肥沃，竹根水含有抗癌物质，长期饮用有利于人的身体健康。竹子的放氧

量比其它植物高35%，竹林是天然的大氧吧，漫游于竹林中，能使人心旷神怡，疲劳顿消。

一年种竹，百年受益，竹子成林后，约三年即可砍伐，且每年都能砍伐一次，同时还能

保留10根竹子，其它生态效益不受影响。南方丛生竹在2年左右，能出售部分竹苗，增大了

生态公益的经济效益。由于竹子的再生利用功能，有效地减少了国家在生态公益林方面的投

入，增加了农民的收入，产生了很好的经济、社会和生态效益。

八、竹子在旅游中的应用

居住于繁华喧闹都市的人们，逐渐趋于向往高雅清悠的竹林家居生活，而竹海旅游已成为人

们每年都渴望前往休闲的地方，竹子是难得的森林旅游资源，涛涛竹海，让你感到胸怀开

阔，看着绿色满目的竹林，使你感受到祖国山川的壮丽和人生的美好，用竹子来作旅游项目

将是二十一世纪的朝阳产业。中国竹文化旅游可成为科普教育，竹海旅游不但可以保护竹类

资源，而且推动了旅游业和竹产业的发展，竹子是难得的森林旅游资源。竹子经济是绿色环

保产业发展的一个缩影。在竹产业发展过程中可充分地利用本地竹子资源，利用竹乡品牌，

从而推进绿色环保产业的发展。广州富韵竹园林绿化工程有限公司策划设计竹海旅游项目，

让竹子上升到一个高效益的档次。

竹子浑身是宝，随着木材的紧缺，“以竹代木”势在必行，竹子是绿色的黄金，可多方面开

发利用，种植黄金般的竹子，将会为你带来意想不到的收获，广州富韵竹园林绿化工程有限

公司将提供竹苗和种植技术指导，相信竹子可变成绿色的黄金。

四、深圳万科第五园四期风水怎么样

深圳万科第五园四期地处深圳市宝安区，适宜居住，风水性质也不错。地理位置在深南大道，交通便利，周边配套设施齐全，环境优美，小区内环境整洁，绿化程度较高，居民安宁，并且有健身设施，周围餐饮店也很多，各种生活便利店都在附近。从风水角度来说，南面有一条河 渠，对流通水煞有利，北面有公园，宜宅；东面地势较低，容易穷气，逢凶化吉；西面也吉利，是正南正北正西的地势，吉利气息很浓厚。整体来说，深圳万科第五园四期的风水性质不错，是一个很适宜居住的小区。深圳万科第五园四期地处深圳市宝安区，适宜居住，风水性质也不错。地理位置在深南大道，交通便利，周边配套设施齐全，环境优美，小区内环境整洁，绿化程度较高，居民安宁，并且有健身设施，周围餐饮店也很多，各种生活便利店都在附近。从风水角度来说，南面有一条河 渠，对流通水煞有利，北面有公园，宜宅；东面地势较低，容易穷气，逢凶化吉；西面也吉利，是正南正北正西的地势，吉利气息很浓厚。整体来说，深圳万科第五园四期的风水性质不错，是一个很适宜居住的小区。

以上就是小编对于万科第五园景观设计问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信：1454722008

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