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景观设计竞赛地块（景观设计竞赛高清）

发布时间：2023-03-09 08:41:29 稿源：创意岭阅读： 65 问大家

大家好！今天让小编来大家介绍下关于景观设计竞赛地块的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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文章目录列表:

1、浅谈湿地公园项目景观设计要点
2、AIM国际建筑设计竞赛的往届赛事
3、企业工作年度总结和计划怎么写
4、住宅景观设计的原则和实例分析

景观设计竞赛地块（景观设计竞赛高清）

一、浅谈湿地公园项目景观设计要点

湿地公园越来越受到人们的欢迎，它体现的不再仅仅是一个公园的价值，它将生态与设计相结合，将目标定于修复与景观并存的设计理念中。

一、愿景目标

在湿地生态链修复方面，为保证人工湿地的健康发展，将为内部的原有场地带来丰富的物种资源与良好的环境状况，促使内部湿地景观的良性恢复及健康发展。

保护湿地生物多样性，为生物提供优质繁衍地和栖息地。雨水收集利用于人工湿地当中，雨量较大时，可经过过滤、除污、净化后留出湿地。在湿地内放置鸟巢，吸引鸟类在此繁衍，发挥湿地的生态系统循环链条，体现湿地的鸟类保护功能。不仅为了获得一片绿色人间，更是为了共建和谐自然之类。

改善当地生境，提高城市环境质量和生活品位

美化区域环境，调节区域环境气候，完善城市生态系统，打造海绵城市

未来适度的生态旅游和科普教育，生态示范、科教场所

创建国内生态是地修复和建设的典范

二、设计要点

1、在规划区内进行修复与构建完整的生态体系

2、通过生态美感性分析确定保护框架和承载容量

3、保证地块整体的景观环境品质

4、满足地块内部水源攻击持续稳定

5、提供野生鸟类栖息繁殖的湿地植物

6、利用生态隔离法降低对栖息地的人为影响

7、既满足自然生态、又降低造价节省成本

三、景观设计必须满足的功能需求

1、]满足人工生态湿地的需求

无论是在茂密山林中，还是在河谷溪流间，大自然里的生物都需要一个可以进行栖息筑巢的场所，可以进行采摘觅食的区域，而这些活动场所在初始景观规划的时候，都要考虑到用相应的环境设施来进行配合。湿地景观设计要满足当地鸟类栖息的正常生活觅食场所的需求。

2、满足栖息鸟类对景观环境的安全度需求

对于湿地景观环境最基础的要求就是，要保障空间的自然性、原始性、生态性。因此在进行景观设计时，要注重环境原始自然感的营造，让鸟类得到应有的心理安全感。同时，尽可能的降低人为因素对景观湿地的影响。

3、满足栖息鸟类对自然环境的觅食要求

园林景观设计当然离不开植物元素。景观环境要有绿色植物，在满足环境美观度的同时，尽可能种植鸟类喜欢的植物，也能让鸟类在景观环境中采摘觅食植物果实，满足鸟类对于食物的要求。

四、设计原则

1、整体布局

整体性是本案规划设计的“灵魂”，通过现场的空间组织、水域布置、整体色彩、绿化布局等，构造本案的整体形象。同时，也要保证彼此间的协调，强化总体性。形成有变化、有韵律、疏密有致的空间。

2、协调性原则

协调性，是塑造良好环境，整体布局合理、结构清晰的空间环境重要原则。现场环境设计满足自然生态需求外，更重要的是形成本案的独特效果和景观形象，这样，才能避免由于形式大同小异的规划风格，使本案具有独有的特色，才更有生命力和独特的魅力。

3、近自然湿地景观原则

在形态设计上，应按自然系统的形状和生物系统的分布格局进行设计。自然湿地有凹岸、去留、河心岛、浅滩、沙洲、与深潭的交替，这种地形地貌和植被为各种生物繁衍创造了适宜的生境。设计时，应尽量保护自然弯曲形态、并随地形和功能，力求湿地区域收放有致，遵循美学法则中的统一和谐、自然均衡原则。纵断面的形态设计、对湿地的生态多样性至关重要，应根据需要设计一定量的异质空间，湿地内有常年不竭的水域及能够应付的不同水位、水量的田埂系统。总之，应做到设计形式与内部结构间的和谐，也要与环境功能间的和谐，实现生态和美学统一，达到整体和谐。

4、因地制宜的水体岸线及岸边环境的设计

岸边环境是湿地系统与其他环境的过渡，岸边环境设计，是湿地景观设计需要精心考虑的一方面。针对不同的岸边情况，应采用不同的处理方式，用自然化的手段对湿地的岸边环境进行湿地生态修复，建立一个水与岸自然过渡区域，并在适宜的地方种植湿地植物。真正造化出湿地原本的野趣。对师弟的岸边环境进行生态设计，可采用现场越有的基质土壤，以田埂的形式种植湿地植物。有利于水面与水岸呈现出一种生态的交接，既能加强湿地的调节功能，又能为鸟类、两栖爬行动物提供生活环境，还能充分利用湿地的渗透及过滤作用，从而带来良性的生态效益。并且视觉上来说，这种过渡区域能带来一种丰富、自然、和谐又富有生机的景观。

5、节约原则

注重合理使用各项资源，提倡朴实简约，反对铺张浪费。

五、设计目标

通过对项目的深入研究，对景观进行深入细节的设计，尊重自然环境设计目标：

1、根据规划区自然资源的特点，以建设湿地生态环境和延续当地特色为出发点，坚持“全面保护、生态优先、合理利用、持续发展”的方针，充分体现人工湿地景观的特点，及其其在区域中的生态服务功能。

2、符合规范、生态适宜。遵循自然湿地设计规范及要求。同时考虑景观和功能区的均衡性。充分考虑各个功能区的布置，满足湿地景观的需求。

3、湿地主要功能为抵御洪流，调节径流，控制污染，美化环境，净化水质等，它集陆地上天然的蓄水库，又是众多野生动物植物资源，特别是珍稀水禽繁殖与越冬之地。

六、植物设计原则

1、植物选择能够有效净化空气，抗污吸污，改善环境，利用植物有益分泌物质和挥发物质，达到增强调节空气、净化环境的目的。

2、遵循“互惠共生”原理，协调植物之间的关系两个物种长期共同生活在一起，彼此相互依存，双方获刑。

3、植物选择无刺、无毒、无害，避免对珍稀保护动物健康造成伤害的种类。

4、选择病虫害少、耐粗放管理植物等。

5、植物选择季相搭配，设计“三季有花、四季常绿，突出夏秋季景观”的原则，力求生态效益和观赏价值相兼顾。

6、注重植物的常绿落叶搭配，乔、灌、草、地被搭配，创造层次丰富的植物景观。

7、注重植物搭配与周边环境色彩的协调原则，形成统一自然开放空间。

8、林草地粗放式自然生长，湿地植物沿水域蜿蜒种植、自然过渡到水体，水生植物成片自然生长。

未来湿地植物群落的营造，以芦苇群丛、莲群丛、浮萍群丛为基础，适当增加和引入间具观赏和生态功能的香蒲群丛、千屈菜、黄菖蒲、美人蒲等挺水植物群的物种，适当增加浮萍草、穗花狐尾藻、苦草等沉水植物。

根据天然水流量变化情况，在湿地岛、湿地边缘等地方形成枯水、平水、洪水等水位变化的时间序列，从而营造出多样性生存空间和多样性植物群落。滨水植物群落按照所处谁为高低依次可以划分为如下：

木本植物群落：耐旱和喜湿疏林/灌木丛

草本植物群落：喜湿草本、湿生草本、挺水植物（咋跟植物、漂浮植物）、真水生植物（浮叶浮水植物、沉水植物）、漂浮植物。

上述生境空间的营造，不但在空间上植物多样性的增加，而且植物多样性的增减还体现在水涨水落的时间动态变化之中。

按照生态演替规律和实地本身的自然条件，应先营造永久性水淹的浅水和周期性水淹的生境，在配置一些湿地植被群落，一般可在3-5年后，经过自然演替，修复成良好的湿地景观。配置湿地植被群落依据滨水基本景观结构，选择乡土、自然的植物种类，尽可能避免采用外来之物种类，塑造和维护本案湿地景观的自然、淳朴风格。

二、AIM国际建筑设计竞赛的往届赛事

背景：在现代的中国城市化进程(urbanization)当中，CBD化是诸多大城市都要经历的。所谓CBD化，就是指城市中心或主要地区的商业化，譬如纽约的Manhattan，东京的六本木，巴黎的La Defense，和北京的国贸等。通过对世界上比较成型的CBD地区的观察，它们往往成为不同类型。其中比较成功的一类拥有多类型的建筑、多层次的文化、丰富的城市肌理、多姿多彩且在24小时内均匀分布的公共活动，它们具有参观价值并吸引大量游客、安全且交通便捷。另一类不是很成功的CBD则由单调的办公楼组成，活动主要集中在朝九晚六的时间段内，商务时间过后人去楼空，街道变为公共活动的黑洞和犯罪滋生的场所。前者成为都市生活的原动力和象征，为政府和市民所向往。后者则成为城市的“癌症”，为人们避之不及，陷入此类问题的城市也在想方设法对CBD进行改造，以走上城市发展的良性循环。

设计区域：北京的CBD，又称国贸，名称源于1984年建于此的国际贸易中心。该地区以东三环和建国路上的国贸桥为中心，东起东四环的华茂中心，西至永安里和建国门，北起京广桥，南至通惠河北岸，云集了数以万计的国际与国内企业，标志性建筑包括国贸中心、银泰中心、CCTV新址、京广中心、北京电视台、建外SOHO、嘉里中心、世贸天街、万达广场、LG双子座等。每天有数以百万计的人流来往穿梭于这座城中之城，共同带动起北京的经济脉搏。和国贸地区林立的高楼大厦形成鲜明对照的，是位于万达广场西侧，郎家园8号的尚8创意产业园。尚8创立于2007年，原址是北京电信电缆总厂，厂区内是20世纪50至70年代中国工业时期建筑，占地55亩，总建筑面积6.9万平方米。其中2.2万平米，8栋建筑被改为loft空间，即保留了旧厂房的建筑形态和历史痕迹，又融合了新锐的传媒元素。园区的工业化建筑风格和爬满常青藤的老墙，与周围的现代化楼群相得益彰。尚8在建筑类型、城市肌理、活动主题等方面都为国贸地区增加了新的层面和韵味。

文化注入：城市文化注入(Urban cultural infusion)是对城市肌理的改造和增加，以达到引进和丰富该地区文化元素的目的。其实施形式多种多样，可能是建筑尺度的建造、改建、改造，也可以是城市尺度的干预，包括设施、装置。在尚8这个例子中，对老建筑的再利用是一种节约型的发展模式，符合当前人类社会发展的潮流。但另一方面，中国传统观念上的对老建筑的态度也往往是物理上的有机更新，但是不断换代的物理建筑为文化精神的延续提供了载体。这是看似矛盾的不同途径，但是这种表面上的矛盾性和复杂性恰恰为设计师提供了突破的机会。背景：在中国城市化进程中，CBD，即中央商务区的地位极为重要。CBD的扩张，增加了城市建筑面积，实现了办公人口集中化，在提高办公效率、增加经济收益的同时，也带来了交通、环境、安全等方面的一系列问题。城市空间环境受到了严重影响，空间品质的提升遭遇瓶颈，城市竞争力遭到削弱。

如果把现代时尚的CBD看作是城市发展的阴阳两极中的阳极，那么曾经繁荣而如今已没落的旧工业区则是两极中的阴极。如何利用旧工业区现存的资源和环境条件，在减低发展风险的同时达到城市空间质的提升，而不仅仅是建筑面积量的增加，是城市发展所面临的问题。旧工业区的再利用一方面有利于缓解人口过度集中，控制城市无序蔓延。另一方面，旧工业区的改建可以吸引投资，促进新兴产业，增加就业。经过成功改造的旧工业区，不仅可以改善城市形象，吸引旅游，并可为大型活动的举办提供场地，发展文化生产。在另一层面兴衰联结着几代人生活的旧工业区，也印刻着人类技术进程中最重要的一页，对它的保护对于保存完整的历史记忆大有益处。通过对旧工业区改造实现其成功转型的经典案例包括历时二十年的德国鲁尔区的改造、旧金山渔人码头、芝加哥海军码头等。

设计区域：首钢位于京西石景山区的首钢炼铁厂，其前身可以上溯到建于1919年的石景山炼铁厂。它曾经是全中国最大的炼铁厂，拥有最先进的炼铁技术。其产量曾于2005年达到历史最高的793万吨。出于对北京举办2008年奥运会的需要，以及对北京作为首都的整体环境考虑，首钢于2005年起将其生产能力逐步迁至河北曹妃甸等地。首钢在石景山区的原址占地8公里，包括北部的炼钢炉、水系，以及大片绿地，以及南边的大型厂房。首钢位于东西长安街的西端，和位于东三环的北京CBD国贸遥相呼应。在“中服地块”建设完成之后，国贸将面临人口过渡集中以及交通拥挤等种种CBD综合症状。但首钢的情况恰恰相反—它面积广大，空余建筑面积极多，同时人迹罕至，如同一个被遗忘的巨大工业公园，其现有范围内的高炉、厂房、水系、和绿地形成了一个完整的工业景观。

二通作为首钢先行试验区，曾经进行了“首钢中国动漫游戏城”的概念设计。厂区位于丰台，原名北京第二通用机械厂，现名首钢通用机械厂。该厂具体位于丰台区卢沟桥乡、小瓦窖村域范围内，北起吴家村路，南至梅市口路，东临新改建拓宽的小屯路，西临张仪村路，厂区总占地面积约83公顷，现状总建筑面积约30万平米，现有居民780多户。该厂已于1997年停产，如今厂区内各类生产设施基本闲置，现有工业厂房和工业设施空间跨度大，质量好，再利用潜力大，周边区域为第一道绿化隔离区，区域环境和市政交通条件有待提高。二通可以作为首钢改建的一期，其经验可以借鉴于首钢本身的改建工作。

绿色转化：所谓“绿色转化”，就是利用旧工业区的土地资源、空间优势，以及其它现有条件，将其从过去的重工业生产模式转化为低污染、低能耗的新兴产业，特别是文化创意产业，包括设计、多媒体、举办大型文化活动、配套商业及餐饮服务等等。这种转化，应注重被引进功能的多样性，强调与城市发展的整体联系，特别要重视对被污染工业用地的治理。同时采取务实路线，规避市场风险。以最终达到增加人气、引进新资源、提升城市品质、和整体环境和谐共生的目标。背景：随着中国人均GDP的增长，中国已经从旅游地产进入度假地产阶段，其特点是以对原生态自然资源的可持续发展与保护为基本原则，关注高端度假产业链，以尽量少的资源投入，提高人均消费水平，从而建立一套良性的度假产业结构，以适应环境，经济，文化多方面需求，并且完成资源的合理整合与配置。高端度假游客的特点是对当地环境与文化有深厚的认同与尊重，对酒店及相应配套设施与服务要求高，驻留时间长，人数相对少但人均消费能力高。中国有13亿人口，许多主要城市已经超过1500万，仅上海就超过2300万。距上海东部130公里处就是人口不到10万的嵊泗列岛。岛上有着保存完好的自然环境，这是中国东部长达1800公里的沿海线上独一无二的。自然资源保护、大型港口物流等产业开发和本土文化是相互呼应又有所矛盾的三大基础。作为中国东部最后一块理想的海岛度假胜地，面临庞大的城市旅游消费需求，嵊泗如何获得进一步发展。

设计区域：江舟山群岛新区是继天津滨海、重庆两江、上海浦东新区后的第四个国家级新区，也是首个以海洋经济为主题的国家级新区。舟山群岛开发历史悠久。距今5000多年前的新石器时代，就有人类在岛上开荒辟野，捕捉海物，生息繁衍，开始从事渔盐生产。舟山拥有渔业、港口、旅游三大优势。是中国最大的海水产品生产、加工、销售基地。旅游资源现已开辟的二个国家级和二个省级旅游风景区，2010年旅游接待人数达到2139万人次。

嵊泗列岛位于舟山群岛东北部。嵊泗西部具备15米水深的天然港区条件，国家重大建设项目—洋山深水港落户于此, 分四期建设，到2020年全部建成，集装箱年吞吐量可达到1500万标箱，列世界各大港区前茅。从上海芦潮港到洋山岛的东海大桥，全长32.676公里，为6车道高速公路标准建造，在东海大桥靠近岛屿的方位，有一座大型离岸风力发电场。乘客和车辆从这里的轮渡去到嵊泗的其他岛屿。这个渡口也是目前通往外岛的唯一途径。乘坐轮渡从港口去到嵊泗本岛约需要一个小时的航程，岛上常驻车辆的数量是受到严格控制的。嵊泗列岛由西部、中部和东部3部分群岛组成。菜园镇是嵊泗列岛上的主要城镇，它位于列岛中部区域，距离上海浦东国际机场有75公里. 嵊泗列岛主岛的人口约为8万人，其他散落的岛屿约有1万人口。

图册参考资料来源

第四届竞赛：震后重建·彩虹乡村，熊猫老家——四川雅安雪山村村落复兴

背景：2013年4月20日北京时间08:02，距离成都116km (72 mi)的雅安市芦山县发生了7.0级大地震。地震一直持续至4月22日，期间共发生1815多次余震。这是继2008年5.12汶川大地震后，四川地区的又一次重创。

恰逢雅安区域震后重建之机，以雪山村为研究对象，对村落进行重建规划的同时，也提出新的产业模式。中国的城镇化发展推进迅速，在过去30年的建设中，不同地区丧失了自身的地域特点和性格，一味追随北京，上海等一线城市的发展模式，逐渐形成了千城一面的格局。而在中国的乡村，却因交通不便，现代教育难于普及等原因，很多传统文化与建筑聚落形态都得以延续。而随着乡村收入的不断提高，以及进一步的城市化进程，很多具有悠久历史的乡土村落都在飞速的被现代文明扫平。在提高村民生活水平的前提下，有效的制定乡村产业规划与建筑改造的策略，使传统文化在精神与实体上得以传承。

设计区域：雅安市宝兴县雪山村200年前属于藏区，至今部分居民仍保持藏族生活习惯，同时这里曾发现大熊猫出没。低半山村民小组位于海拔1300米至1700米之间，高半山组均处在海拔1600米以上的高山上。受灾后高半山的村民小组都搬下山住着临时搭建的板房。全村幅员面积28.2 平方公里，有耕地面积526亩，人均耕地面积1亩。林地9000亩，待开发面积6800亩。灾前村民平均纯年收入约5000元，全村经济以农业为主，农业生产以玉米、小麦、马铃薯等粮食作物为主；经济作物以杉木、药材为主。畜牧业为辅现存栏生猪528头、波尔山羊400余只。农闲时村民多于县城打零工贴补家用。

当地建筑形态为传统的川西民居，现存在的问题是：潮湿，采光不足，隔音差。村内有川祖庙，村民会在初一十五上香祭拜曾修建都江堰水利枢纽的李冰父子。

雪山村近100户村民中会有25户改造为乡村度假屋，由专业酒店管理团队为核心管理与销售支持，村民自主运营，每户民宅会由居住和酒店客房两部分构成，可考虑不同入口以确保私密性，以及共享空间使游客可以分享当地人的生活乐趣。与常规商业性度假村不同的是，每一户人家都有自己的故事，自己的生活，游客可以获得原汁原味的乡村度假体验。约50户将从事生态养殖行业，为度假村提供有机果蔬，同时让游客有机会体验耕种的乐趣。另外25户将从事后勤支持工作，如布草洗涤，设备维护，基础建设等。

可以在老村落的基础上改造规划，同时也可以开辟新村，配合老村提出共同发展的设计方案。新村可以将学校，村民活动中心，游客接待中心等不同功能的建筑考虑在内。传统村落形态与建筑形式和新型产业模式的结合，打造出属于当地的原生态建筑景观，可以在产业布局方面提出新的想法和布局，共同探讨乡村的历史传承与创新话题。

第四届竞赛资料来源

景观设计竞赛地块（景观设计竞赛高清）

三、企业工作年度总结和计划怎么写

上班族可能需要撰写各种各样的文档，我们会运用到各种优秀的范文。范文的结构、要点可以多多借鉴，优秀的范文是什么样子的？以下为为你收集整理的企业工作年度总结和计划怎么写，感谢您的参阅。

企业工作年度总结和计划怎么写【篇1】

一年的时间在我们忙碌却有序的工作中马上就要过去了。一年来，我项目部在公司各级领导的的关心和帮助下，经过项目领导班子和全体员工不懈的努力，实现了年初预定的目标。现将项目部20xx年各项工作总结如下：

一、20xx年工作业绩

1.经营管理情况

1)费用收支情况（20xx年1--10月）

收入

金额

支出

金额

旧欠物业费

92981.92

机动车

3571.00

旧欠供暖费

146127.62

创优

47947.00

当年物业费

198057.17

装修押金

4000.00

当年供暖费

252242.10

出入证押金

280.00

停车费

254400.00

楼道电

5769.06

临时停车费

75970.00

零维修材料费

10033.50

多经管理费

1699.00

办公费

20xx.40

施工管理费

2900.00

招待费

8355.15

出入证工本费

200.00

电话费

3358.04

零维修收费

619.00

保安费

80528.90

装修押金

25000.00

保洁费

63883.90

出入证押金

800.00

绿化费

37722.31

装修垃圾清运费

3987.25

绿化改造

97441.50

诉讼费

25.00

其他

50550.38

水费

6441.30

电费

34483.00

其他收入

1532.62

收入合计

1097465.98

支出合计

415457.14

2)服务工作的具体落实

今年6月底，项目部组织物业部人员开始征求业主意见，根据业主反馈意见。项目部制定整改措施，及时整改我们服务工作中的不足。加强对各部门间的管理，不定期的对服务工作进行检查，有效促进了服务工作的落实。

3)全体员工培训

主要培训内容：3月份集中学习观看《物业管理是怎么样练成的》影像教材、组织学习新的员工手册、作业指导书，讨论有关物业管理行业的发展，树立员工工作信心，为行业培养专业人才；4月份集中学习《北京北京市供热采暖管理办法》；5月份组织学习《北京市物业管理办法》等。

4)xx临时过渡电改造工作

项目部联同居委会、业委会人员与政府、供电局、房地产开发公司联系协调xx临时过渡电改造工作。园区居民于8月2日去东小口镇政府请愿，就此事有多家媒体爆光，也得到了东小口镇政府的重视。后东小口镇政府召集昌平区供电局、天龙苑房地产开发公司、xx小区业主代表的专题会议，明确了改造工程方案，并要求房地产开发公司出资完成临时过渡电的改造工作，但一直未果。

2.日常工作目标管理的完成情况

1)公共设施、设备维护管理

为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录。维修电话24小时有人接听，全年共完成维修工作1435次，入户维修909次，公共部位维修526次。维修结束后当天回访，维修及时率100%维修回访率100%，维修回访满意率达到99%以上。

按照xx项目部20xx年工作计划，完成以下设施设备维修养护工作：重新硬化摆放垃圾桶的地面60平米、更换南北自行车棚阳光板210平米、更换信报箱阳光板82.6平米、加固更换信报箱支架12套、加固维修园区围栏220米、修补楼内、锅炉房内供暖管保温带150米、更换修理公区纱窗41扇、加固磊砌污水井18口、年检灭火器31具、加固楼体雨排管20根、给住户更换破损的空调冷凝水管21户、累积修补屋面防水150平米、更换分类垃圾桶21只、修补加固各楼楼外水磨石台阶64处、粉刷园区35把路椅、完成了锅炉维修养护、锅炉房墙、地面的粉刷、除锈刷漆1500米的小区围栏工作。

项目部与业委会共同出资，更新改造停车场设备设施，项目部又收集停车场资料，申请办理停车场备案手续，现xx家园停车备案表已下发，规范了园区车辆管理工作，增加项目部停车费用的收入。

2)绿化管理

3月份对xx小区进行绿化改造，建造花坛12座，新建竹林1处，移植、补植、调整各类树木400余棵，铺设便道路200米、提升便道砖540米，栽种围栏侧柏58棵，安装隔离柱280根，新植草坪、栽植宿根花卉共8816.32平米。上半年度绿化养护人员累计完成18次浇水灌溉工作，打药消杀8次、组织全体员工除杂草3次，彻底改变了园区绿化环境。

为给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率为95%。

3)环境卫生的管理

环境卫生方面，我们针对小区实际情况，协同居委会，居民代表齐动手不定期组织大扫除。并要求保洁公司制定了严格的保洁制度，结核项目部保洁工作程序与考核办法，对清洁工作进行监督检查。对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，保证了小区的卫生清洁美观。

要求保洁员按照项目部年度消杀计划进行消杀。

4)小区安全防范工作

小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，采购两套消防架，配备各种消防器材。于20xx年11月9日组织安保人员进行一次消防演习，邀请居委会人员参加，并拍照存档。

加大对保安公司监督管理力度，要求保安公司定期对安保人员进行岗位培训、考核。20xx年工作中，所管辖区域刑事安件零发生，保障了住户的正常生活秩序。

3.20xx年评选四示范小区工作

评选北京市四示范小区工作是20xx年的项目部一项重要工作，有着非常重要的意义。为做好评选北京市四示范小区工作，项目部参照《物业管理示范住宅小区标准及评分细则》《普通住宅小区物业管理服务等级规范二级》标准要求，结合项目实际情况，制定评选工作的计划及实施方案，号召发动全体员工参与。坚持以评促建，充分利用评估的大好时机，改善小区目前存在的一些问题，以此来提升项目部整体服务质量工作中存在的问题，补充完善了项目部所需记录表格。

4.节能降耗、降低成本

1)为响应政府号召，提倡节能减排实现节约型社会，创建绿色企业，物业管理企业要抓好物业节能降耗工作，作为物业节能降耗工作，无论是从建设节约型社会的角度，还是从降低经营成本方面看，都有非常重要的意义。蜂巢物业管理网原创，更多资讯请访问官方网站。

2)今年5月份项目部根据小区实际情况，申报北京市昌平区住宅小区节约用水示范小区，此项已与北京市昌平区节水办联系，具体工作正在进行中，相关节水资料已上报至昌平区节水办。

3)项目部对现有路灯、楼道灯进行逐步更换，并按季节调整开关时间；对热水器、岗亭安装时控开关，减少用电时间；在绿化用水方面，项目部要求绿化养护人员，根据天气情况进行绿化灌溉。降低了项目能耗成本。

二、工作中的不足

1.xx房屋质量、物业用房问题，还需与居委会、业委会共同出面解决；

2.项目部在评选四示范住宅项目评选工作中落选，主要原因是绿化斑秃、单元门锈蚀、私搭乱建问题严重。

3.评优内业资料补充较多，说明日常工作不到位，没有做到规范化运行的要求。

三、20xx年工作计划

1.根据项目特点，结合公司作业指导书，健全日常服务管理制度，并组织落实。

2.加大项目部旧欠费用的收缴工作，提高收缴率。

3.落实20xx-20xx年度冬季供暖工作，做好冬季测温工作。

4.统计、定性园区私搭乱建，并协同居委会、业委会做好整改工作。（WWW.Hc179.Com ）

5.对园区各单元门更新刷漆。

6.整理单元门禁外露线路。

7.与开发、建委协调解决业主久拖未决的房屋质量问题。

8.进一步整改小区绿化，做到无斑秃。

企业工作年度总结和计划怎么写【篇2】

光荏苒，20_年很快就要过去了，回首过去的一年，内心不禁感慨万千……时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。

作为__集团子公司的__公司，财务部是__公司的关键部门之一，对内财务管理水平的要求应不断提升，对外要应对税务、审计及财政等机关的各项检查、掌握税收政策及合理应用。在这一年里全体财务部员工任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了。财务部的综合工作能力相比20_年又迈进了一步。回顾即将过去的这一年，在公司领导及部门经理的正确领导下，我们的工作着重于公司的经营方针、宗旨和效益目标上，紧紧围绕重点展开工作，紧跟公司各项工作部署。在核算、管理方面做了应尽的责任。为了总结经验，发扬成绩，克服不足，现将这一年的工作做如下简要回顾和总结。今年的工作可以分以下三个方面：

一、财务核算与管理工作

1、作为基层管理者，我充分认识到自己既是一个管理者，更是一个执行者。要想带好一个团队，除了熟悉业务外，还需要负责具体的工作及业务，首先要以身作则，这样才能保证在人员偏紧的情况下，大家都能够主动承担工作。

2、按公司要求对分公司以及营业点的收入、成本进行监督、审核，制定相应的财务制度。统一核算口径，日常工作中，及时沟通、密切联系并注意对他们的工作提出些指导性的意见，与各分公司、营业点的核算部门建立了良好的合作关系。

3、正确计算营业税款及个人所得税，及时、足额地缴纳税款，积极配合税务部门使用新的税收申报软件，及时发现违背税务法规的问题并予以改正，保持与税务部门的沟通与联系，取得他们的支持与指导。

4、在紧张的工作之余，加强团队建设，打造一个业务全面，工作热情高涨的团队。作为一个管理者，对下属充分做到“察人之长、用人之长、聚人之长、展人之长“，充分发挥他们的主观能动性及工作积极性。提高团队的整体素质，树立起开拓创新、务实高效的部门新形象。

二、费用成本方面的管理

1、在原来的基础上细划了成本费用的管理，加强了运输费用的项目管理，分门别类的计算每辆车实际消耗的费用项目，真实反映每一辆车当期的运输成本。为运输车辆的绩效管理提供参考依据。

2、规范了库存材料的核算管理，严格控制材料库存的合理储备，减少资金占用。建立了材料领用制度，改变了原来不论是否需要、不论那个部门使用、也不论购进的数量多少，都在购进之日起一次摊销到某一个部门来核算的模糊成本。

三、会计基础工作

1、按规定时间编制本公司及集团公司需要的各种类型的财务报表，及时申报各项税金。在集团公司的年中审计、年终预审及财政税务的检查中，积极配合相关人员工作。

2、认真执行《__法》，进一步对财务人员加强财务基础工作的指导，规范记账凭证的编制，严格对原始凭证的合理性进行审核，强化会计档案的管理等。对所有成本费用按部门、项目进行归集分类，月底将共同费用进行分摊结转体现部门效益。

3、国家财政部门对__公司的财务等级评定还是第一次。我们在无任何前期准备的前提下，突然接受检查，但__财政局还是对__公司财务基础管理工作给予了肯定。

财务工作x余年，也写了近x份的年终总结，按说，我们每个追求进步的人，免不了会在年终岁首对自己进行一番盘点。这也是对自己的一种鞭策吧。

新的一年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战，我们决心再接再厉，更上一层楼。20_年我们将向财务精细化管理进军，精细化财务管理需要“确保营运资金流转顺畅”、“确保投资效益”、“优化财务管理手段”等，这样，就足以对公司的财务管理做精做细。要以“细”为起点，做到细致入微，对每一岗位、部门的每一项具体的业务，都建立起一套相应的成本归集。并将财务管理的触角延伸到公司的各个经营领域，通过行使财务监督职能，拓展财务管理与服务职能，实现财务管理“零”死角，挖掘财务活动的潜在价值。虽然，精细化财务管理是件极为复杂的事情，其实正所谓“天下难事始于易，天下大事始于细”。

企业工作年度总结和计划怎么写【篇3】

一、强化标准化物业管理体系建设，打造成熟高效物业管理团队，提升物业管理服务品质。

(一)实施标准化流程管理保障覆盖全部管理过程。

以“业主无抱怨、服务无缺憾、管理无盲点、工程无隐患”为工作标准，重点制定、改善了各项管理服务流程、管理制度、作业指导书;建立了监督管理组织，落实岗位责任制。建立了一套覆盖各个管理环节、实施有效的管理体系。

(二)针对项目实际情况全程交叉培训考核。

结合项目部的管理实际，针对新员工多、年轻员工多的特点，为保障管理服务品质，力争做到员工业务水平专业化、全面化，物业部年初制定了详细的培训考核方案，通过工程、客服、安全、环境知识的交叉培训考核，使员工物业知识专业化、全面化。同时整理了一套实用的培训课件，编写了《保安人员应知应会》、《客服人员应知应会》。

(三)重视宣传引导工作赢得业主理解支持。

成立了项目部宣传小组，通过宣传栏、电子邮件等形式，积极主动的向园区业主公示本公司及物业部的工作情况;宣传物业部的工作及公司的服务理念;保障畅通的沟通渠道，坚持正确的舆论导向;宣传法律法规和政府部门的管理指导信息;并及时向业主提供安全知识、健康常识、天气预报、租房信息、生活小常识等。赢得了业主对物业管理工作的理解和支持，引导园区业主积极参与园区建设。

(四)推行贴心管家服务建立嵌入式管家模式。

成立了“贴心管家小组”，形象成了项目经理重点跟进、部门经理分工负责、客服人员跟踪推进的管理模式。更好的为业主提供贴心服务，每周针对收费情况，分析总结工作经验，及时协调处理顾客需求。不但使服务品质有所提升，而且成功化解了收费困难。实现了从“贴心管家小组”成立前的每月收费80余万元，到小组成立后每月135万元的飞跃，基本完成了公司的收费指标。

(五)倡导绿色环保理念推进垃圾分类工作。

本年初，按照街道办事处的要求，物业部专门成立了垃圾分类领导小组，制定了垃圾分类管理制度及流程，完善了垃圾分类设施，安排专人负责，细致、系统的进行宣传、培训、监督、落实。实现了园区生活垃圾减量化、无害化的管理目标。使垃圾分类工作最终高质量的达到了市政管委的要求，受到了市、区领导的好评。由于垃圾分类工作的出色，市政管委拟将我园区列为“垃圾分类优秀单位”。

(六)完善档案管理体系保持原始完整数据。

档案管理是物业管理当中的一项重要工作，记录着物业、业主和管理过程的真实面貌。设置专人跟进收集、整理、更新，建立了一套完整的档案管理体系和数据库，并保持数据的不断更新，保证了档案的完整性及可靠性。满足了安全、便捷、快速、详细、真实、完整的档案管理要求。

(七)规范保洁服务过程满足清洁舒适要求。

监督指导园区保洁工作，制定标准操作监督流程，落实分区负责、定期考核制度，有效地调动其积极性，促进内部和谐竞争，提升园区环境质量。

(八)关注消防、安全工作保障业主生命财产安全。

火灾是物业安全管理的“敌人”，一旦发生火灾，业主人身和财物都会受到严重威胁。为此，我们以安保部为中心以项目经理为组长，组建园区义务消防组织，实施严格的消防监督管理并将消防责任分解到各户，向其普及消防知识。

二、完善配套设备设施，保障安全稳定运行，营造放心舒适办公环境。

(一)由于ibm公司个性化需求，在停止正常制冷的情况下还需要延时制冷，经物业部与开发企业及相关部门协调，最终顺利为ibm公司完成延时制冷服务。

(二)因ibm公司延时制冷到11月3日，这给换季检修工作带来了一定的困难，为了避免影响园区正常供暖，在任务重、时间短、工作量大的情况下，组织工程人员加班加点，牺牲周六日休息时间，圆满地完成了冬季供暖检修工作，11月15日顺利地为园区正常供暖，无一投诉发生。

(三)自接管项目中水站并投入使用以来，因设备缺陷，经常出现故障。尤其是在XX年10月份中水设备出现严重故障，使业主投诉矛盾加大，影响了物业工作的正常进行，物业部经与开发多次协调，为中水站更换高低区水泵4台、电机2台、维修水泵4台，基本保证了中水设备的正常运行，化解了业主与物业之间的矛盾。

(四)机房环境改善，机房进行了整体设计、刷漆，使机房分区更清晰，环境更整洁，管理更标准。

(五)针对园区设备多、能源公摊量大、业主交费难等问题，项目部以园区为家，研究制定全套的节能方案，楼内公共区域及地下停车场采取多项改进节能措施，不断挖掘节能潜力。如:制定大厅灯开关时间，由保安值班人员按规定时间开启，项目员工随时检查随时关闭等方案，有效的控制能源浪费。

XX年物业部在以项目经理为核心的管理团队带领下，服务品质有提升，管理方法有创新，文化宣传有成就的基础上，基本完成了公司的既定目标。然而在项目团队面前仍然存在诸如中水问题、标识不全、沟通渠道单一等等困难，还需公司总部给予关注支援，以便使项目管理更加完善，创造企业品牌。

以上就是我物业公司本年度工作情况总结汇报，不当之处还请上级领导批评指正。

企业工作年度总结和计划怎么写【篇4】

今年，是“__”规划承前启后的关键一年，也是我市推进高水平崛起战略的重要之年。今年以来，按照市委、市政府的整体工作部署，结合工作职能，我局主动谋划、提升服务、依法行政，主要工作如下：

一是“三重”建设工作高效推进。为落实市委市政府关于“三重”项目的工作部署，做好“三重”项目规划服务保障工作，我局本着“高效、优质”的工作理念，坚持“三重”项目服务保障制度，对134项省市重点项目提供优质服务，通过实施提前介入、开放式审查、简化审批环节、短信函件督办协办、建立项目台账等措施，全面保障“三重”建设工作顺利推进;4月，我局举办“三重”业务单位业务培训班，共100余人参加。此外，我局还有序推进市规划展览馆、运河综合整治堤路达标工程、东莞职教城、粤海高端装备技术产业园等项目的规划建设工作，其中规划展览馆已完成布展方案设计。

二是城市总体规划修改申请通过部际联席会议。由住建部等14个国家部委组成的城市总体规划部际联席会第五十三次会议，原则同意我市按照法定程序重新编制城市总体规划，同时作为107个由国务院审批城市总规的城市中首个城市将新一轮总规年限延长到2030年。目前，市城乡规划局城市总体规划编制工作办公室制定并印发了工作方案，并开展了总规研究专题的选题、论证和开题工作，包括定位研究专题、新型城镇化研究专题、城市品质提升研究(tod研究、老城复兴)以及人口专题等，明确了本次总体规划编制工作思路及内容，积极探索2030年总体规划编制工作新方法。积极与相关部门对接，尽快启动采购工作。

三是水乡统筹发展工作规划先行。坚持规划创新。我局牵头的《水乡特色发展经济区城乡总体规划》、《基础设施规划》和《水乡新城城市设计》目前已基本形成送审稿，其中前两项已于今年8月通过专家评审;牵头完成多项规划设计指引及分类构想：包括《十大示范片区协调规划和设计指引》、《广深高速沿线景观整治规划指引》和《十大特色示范片区工程项目初步分类标准》等其中《建筑风貌设计指引专题研究》已通过市城建领导小组审议;完成了水乡经济区植树造林总体构想方案，为镇街环境整治、植树造林提供参考;完成了水乡大道景观提升工程方案设计、横向通道(南线)方案设计工作，并移交市城建工程管理局负责实施。紧抓规划服务。一是加快推进十大特色示范片区、广深高速沿线景观整治、标志性岸线、特色村庄等规划设计初审工作;二是进行项目的规划技术把关，累计为167个项目提出了规划意见;三是配合市水乡办开展会议组织、考察接待、政策研究等日常工作，积极做好规划服务。

四是“三区”建设工作稳步推进。配合南城cbd规划设计，推进南城国际商务区地下空间建设规划、景观设计国际竞赛方案深化、地下地上交通市政专项规划、整体规划设计整合、西平枢纽站一体化设计等工作，开展了金融启动区内a003-1、d01-1、d03-1等三个地块的地块包装研究工作;调整“两区”工作思路，结合20__年两区建设及我市的实际情况，两区办建议对总体思路作出调整：即从原来注重市或镇财政投资转向以镇街统筹社会投资为主，拟计划将思路调整内容上报市政府审批;推进“两区”项目实施，其中龙湾滨江片区城市设计初步成果已通过市水乡办审议;龙湾湿地公园配套道路正在施工，其余园建部分正开展设计工作;东纵—世博—万达商圈地下空间、二层步行连廊系统正开展建设前期准备工作;人民公园通道工程正开展预算财审及工程招标工作。

五是“三旧”改造工作加快推进。根据市“三旧”改造政策，完善“三旧”改造规划策略和技术标准，总结梳理单元规划管理经验，提出多项建议形成《关于完善我市“三旧”改造工作的有关建议》报市政府审议，并在此基础上制定了若干实施细则。加快已批单元规划和符合控规的改造项目的审批工作。积极配合市政府的产业升级转型政策，制定《__市产业转型升级基地认定和管理试行办法》，已经市政府审议通过。截止12月，共审查三旧改造等各项规划审查29宗，其中4份已通过市城建领导小组审批。

六是交通规划研究深入开展。为了强化对城市交通的研究和规划，以《__区交通综合改善规划》为抓手，我局开展了一系列的交通规划工作：积极开展tod规划设计工作，完成了《关于广州、佛山轨道交通站场tod规划建设的》、《__市轨道站场tod规划建设工作实施方案》等成果，组织编制《望洪枢纽tod一体化规划设计》、东莞火车站、虎门白沙站和望洪枢纽站综合开发规划;牵头研究东莞现代有轨电车规划建设;组织开展交通项目设计工作，组织协调松山湖大道大朗段及康丰路段工程、鸿福路口改造工程等项目，结合我市的交通诉求，组织编制东莞东站站前广场及相关配套设施工程项目、市区人行天桥项目建议书、市区道路改善项目建议书，其中《关于加快实施市区立体人行过街设施的报告》已提交请示市政府;开展《东莞交通模型》研究，目前已完成第一阶段报告成果。

七是地下管线规划管理有序推进。推动推动管线审批流程、制度的建设，初步建立部门联动机制;完善相关技术标准和管理规定，组织修订了《__市地下综合管线普查技术规程》、《__市地下管线竣工测量技术规定》等技术规定。积极拓展日常管线探测和数据服务业务。完成管线物探及竣工测量项目约25个，管线总长度约300公里;利用工程物探及竣工测量资料及时更新管线数据库，入库更新的管线总长度约430公里。

八是区域合作对接进程加快。积极与广州对接，推进穗莞交界地区的规划对接，结合水乡特色发展经济区的规划编制工作，在城乡总体规划中设立“穗莞合作”专章，两市规划部门建立了常态化的合作机制，多次与__市规划部门进行沟通，为穗莞规划的有效衔接创造了条件。加快落实《深莞惠地区城镇群协调发展规划》和《深莞惠边界地区规划协调试点研究》等课题。

此外，我局积极参与市国家历史文化名城申报工作，开展历史文化名城保护规划的编制，目前正在进行前期研究;有序推进绿道建设管理工作，今年为市绿道办工作职能由我局转移至市城市综合管理局过渡年，市绿道办积极推进已建绿道项目结算，落实市财政补贴资金，做好绿道资料归档、移交，并开展绿道宣传推广工作。继续推进简政强镇工作，积极开展简政放权的规划人才培训工作，共7人参加第四期跟班学习培训;积极参与《东莞与万达集团合作框架协议》的筹备组织工作。

此致

敬礼!

申请人：/shenqing/

__年__月__日

四、住宅景观设计的原则和实例分析

住宅景观设计的原则和实例分析

良好的景观设计应该把人工与自然、功能、艺术、时尚有机地结合起来，特别是住宅的景观设计，那么在设计的时候我们应该遵循怎样的原则呢?一起来看看。

1.景观设计的原则

1.1 功能实用性

住宅小区景观的设计理念应该是以人为本，为住户提供舒适怡人的生活环境。因此景观设计的目的是服务于人。例如，牡丹园居住区，它不仅建有功能性很强的大面积的中心绿地，而且在每栋楼宇间都设计了造型丰富、功能齐全的花园式绿地设施，住户可以在生产工作之余，尽情享受自然景观。值得一提的是，小区内所有的绿地都设计为通透的栏杆，人们的视线毫无遮挡，绿地与绿地之间遥相呼应，传递出更多的绿色信息。此外，这里还设有各类活动设施，老人可以散步赏景，儿童可以游戏玩耍。因此，我们在小区设计时，可以结合环境，设计出不同的活动区域，来满足不同人群的精神需求。

1.2 注重生态条件，提高环境质量

生态环境保护功能的发挥优劣主要依据“绿量”(“绿量”是指单位土地面积上的植物叶片总面积)为主要标志，从这个意义上就，增加叶面积也就增加了生态作用，高大乔木的绿量高于灌木，更高于草坪，树木的绿量是草坪的 4 倍。而由乔、灌、草构成的复层结构的园林植物群落能够最佳地提高单位面积的绿量，发挥其生态效益和功能，这也是时代发展的必然趋势。在现代住宅小区规划设计中，强调平面形态大变化特点，在垂直空间上注重乔灌木与被植物及草的分层结构搭配，既有利于植物的抗逆性，又达到了多样化的生态效应。在总体布局中亦应与整个大范围空间环境一致，形成以小见大的生态系统的`平衡特征。

1.3 注重自然的生态效益和人文景观

住宅小区生态园林是多维空间的艺术造型，有史以来就始终坚持在以讴歌自然、推崇自然美为特征的美学思想体系下求发展，以期达到“虽由人作”却“宛如天成”之审美、游览、环保效果。强调艺术美与自然美，形式美与内容美之辩证统一，以艺术为手段，以展示自然美为目的;以形式美为框架，以内容美为核心，力求体现不是自然却胜似自然的生态效益和人文景观。主要以植物组景为主，追求颜色和季节相变，注重追求形象美、层次美、魅力美。强调生态景观相互借衬托，并注重和住宅楼的亲和力，融合，呼应，渗透。在生态园林景观设计工作中，要充分发挥这些具有地方特色的生态美，才可以对住宅小区生态环境的创新和发展。

2.景观设计实例

2.1小区概况

某住宅小区位于该市的核心地段，小区建筑以经济适用房为主体，少量廉租房，配以幼托、小学、会所、活动中心及沿街商业等附属功能，形成以中低层消费者群体为主的配套完备的居住小区。

小区占地约350亩，内部建筑以6层砖混住宅为主，容积率小预留绿化面积大(除小区内部绿化外西边贯通南北拥有30米宽绿化带)，用地性质单纯，为创造怡人空间环境创造了条件。

2.2景观设计构思

景观设计中构架了一个完整的空间序列，围绕主题立意安排多样化空间形式，并兼顾整体，同时在设计中体现了流畅浪漫的东方园林设计风格，强调了空间的流动性和他们之间的关系。景观设计了一条拉通南北的大尺度水系景观走廊，将南北两地块相连，使其保证总体上拥有一个宏观尺度，以增强小区的整体概念。同时在细部处理上将水景迂回、开合使其通而不畅，沿岸再配以活动中心、小品广场、垂柳绿化等构成细部小景点。

该住宅小区景观设计主要采用“一轴两心”的规划设计。规划根据用地状况及周边环境设计了一条由步行交通和曲项湖形成的小区发展轴线。该轴线通过一条流畅的曲线把小区南北两个中心和规划用地北侧的城市广场紧密地联系到了一起。整个轴线灵活运用各种景观营造元素，自由的曲线和笔挺的直线相互结合;规划通过步行道路把曲项湖水面景观引入居住区内。

根据用地布局，本次规划于小区内部设置了两处中心景观广场:叠水广场与沁水苑，叠水广场位于规划用地北区中心绿地处，整个广场被水环抱，广场中央设置了雕塑花坛。广场通过富有优美曲线的木栈道嵌入曲项湖中，木栈道周围设置喷泉。在广场东北侧规划一处会所，造型为圆弧型， 2至3层，与叠水广场相辅相成，浑然一体。其北侧为活动中心，设有健身、羽毛球馆、乒乓球馆、茶座等。

2.3 景观节点设计

1)水景小区中利用水体造景，调节小气候作为儿童溪水场所，还可以供蓄水消防之用。雕塑、喷泉、叠水、莲花、芦苇、各色驳岸、木栈台等，山石环绕，树草丛生。2)公共绿地及地形景观在公共绿地的地形设计上，注重生态水域与草坡的自然衔接。在住宅组团空间内，设计注重强调集中绿地的草坡起伏感，同时使草坡上的植被设计显得更为丰富、多层次。

3)广场景观设计小区广场是居民的主要共享空间，需要注意总体美学风格、文化内涵、生态人性的统一。

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以上就是小编对于景观设计竞赛地块问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信。