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普陀区景观设计服务保障（普陀区景观设计服务保障中心电话）

发布时间：2023-05-04 11:16:29 稿源：创意岭阅读： 104

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于普陀区景观设计服务保障的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

创意岭作为行业内优秀的企业，服务客户遍布全球各地，如需了解景观设计相关业务请拨打电话175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目录:

1、存量市场之“美丽家园”——真如西村
2、仙手遮天异兽装备在哪
3、上海羽果装饰设计有限公司怎么样？
4、舟山市普陀区东港具体情况

普陀区景观设计服务保障（普陀区景观设计服务保障中心电话）

一、存量市场之“美丽家园”——真如西村

楔子

我们在存量市场中，还接触到一块体量非常庞大的项目——“ 美丽家园 ”，也有叫“美丽街区”的，我从网上找到上海市人民政府办公厅关于印发《上海市住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划（2018-2020）》的通知。

其中提到2020年的目标：

提升住宅小区运行安全水平，让小区更安全。

改善住宅小区公共管理秩序，让小区更有序。

促进住宅小区环境整洁，让小区更干净。

这个细分市场主要针对的是城市里的一些“老小区”，当时因为规划理念，经济条件等制约，导致了这些小区与新建商品房小区之间存在不小的差距，居民的日常生活存在一些不便和隐患。

这是关乎“民生”的项目，不光体现城市管理的水平，更彰显一个城市的“ 人文关怀 ”。

而如何更新这些老旧小区，提高居民的幸福指数呢？

良子今天分享一个“ 美丽家园 ”的案例，希望能听到你宝贵的反馈之声，也欢迎有识之士可以加入我们的团队。

背景&规划

这是一个普陀区的“美丽家园”改造项目。因为在上海，所以我们现场探勘去的次数也比较多，对于小区内部和周边通过摸排掌握了一些数据。

特别值得一提的是：真如寺作为当地的地标对这个片区产生了深远的影响。另外这个小区离普陀区政府也比较近，所以双重因素对本小区产生影响。

老旧小区在停车上矛盾非常严重，所以在改造过程中，我们积极挖掘潜力，合理规划道路。既保留“ 生命通道 ”，又拓展停车位，缓解停车矛盾。

随着新能源车的普及，充电设施进入小区已经是“现在进行时”，所以在这次改造中，我们进行了一些预留，为远期发展做好准备。

建筑&细部

建筑师要想让整个小区换“新颜”，在大尺度上要控制的主要是颜色。所以我们考虑以上位规划的“ 低彩高明 ”和“ 真如寺文化 ”作为抓手，选择了现代中式的建筑风格，并设计了一些符号。

除了控制整个片区的建筑风貌，建筑师还要实实在在的解决和居民每天相关的民生问题。

比如：

老小区老人多，但是没有电梯，如何加装电梯。

老小区厨房油烟多是直排室外，不符合节能环保的要求，如何加装烟道。

老小区空调不设空调机位，既影响市容，又有安全隐患，如何解决。

诸如此类的问题，建筑师都应该有解决方案。

景观&人文

如果说建筑师是解决的“ 风貌 ”问题，那景观设计师解决的就是“ 近人尺度 ”的问题。

传统文化中，中国人都有“ 士大夫 ”情节，每个人都希望有属于自己的“ 院子 ”。而小区的景观提升正好符合居民们对“美丽家园”的想象。

中国古建筑讲究“ 序列 ”，在这个项目中，景观设计师规划了“ 门-厅-堂-园 ”的序列，使的整个小区更有生活情趣，满足小区内各色使用人群的不同活动需求。

设施提升&智慧城市

除了规划、建筑、景观等可“赏玩”的项目之外，还有一些配套专业与居民的生活息息相关。

老小区的上下水一般都会出故障，老小区的安全隐患会比较多，老小区的无障碍基本是不达标的。等等的这些问题，都是“美丽家园”关注的点。

随着技术的革命， BIM技术、海绵技术、智慧社区等不仅仅是概念，正真真切切的融入到我们每个人的生活中，在小区里同样大有用武之地。

结束语

“美丽家园”虽然只是一个项目，但它整合了很多个专业，作为一个建筑师完成所有的内容是不现实的。所以，如何作为一个项目牵头人，协调好所有的专业，将项目落地，就成了很重要的能力。

所以说，建筑是一门很宽泛的学科，需要综合的能力。

另外，城市更新是个团队合作的过程，每个人发挥自己所长，共同完成一个”理想国“。

再次打个广告：良有方的建筑团队招人，欢迎有一技之长的你参与其中。

不仅是建筑，还有其他哦。。。

二、仙手遮天异兽装备在哪

1、仙魔神殿。玩家在仙魔神殿有机会抽到专属法宝，专属法宝是有对应异兽的，也就是说必须对应的异兽使用了这个专属法宝才能生效，不过没有飞升之前，仙魔神殿开启是有vip等级要求的，v8玩家才能够开仙魔神殿，v8要充值上千元，平民一般不可能充到这个数的，所以前期根本抽不了。等飞升以后，仙魔神殿就是v0开启了，不充值也一样能够抽仙魔，所以有机会直接抽到专属法宝，不过这个概率不算是很高的。2、法宝箱子。官方有时候会出活动送法宝箱子，开启法宝箱子有机会开出专属法宝，这个概率就更加低了，不过运气好的也有连续开出的，另外专属法宝不同异兽获取难度也有区别，比如三清的专属法宝肯定会比较难抽。希望以上答案让您满意祝您生活愉快

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解答老师小张

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亲亲您好，您的问题已经解答，如下即是：1，作为本命相连的异兽，与本命异兽

三、上海羽果装饰设计有限公司怎么样？

上海羽果装饰设计有限公司是2015-01-26在上海市普陀区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于上海市普陀区柳园路556号5幢1403室。

上海羽果装饰设计有限公司的统一社会信用代码/注册号是91310107324544100K，企业法人张羽，目前企业处于开业状态。

上海羽果装饰设计有限公司的经营范围是：建筑装修装饰建设工程专业设计与施工，景观设计，工业产品设计，道具设计，会展服务；销售：装潢装饰材料，家具，工艺品（除专项）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。在上海市，相近经营范围的公司总注册资本为679133万元，主要资本集中在 1000-5000万和 100-1000万规模的企业中，共1851家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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四、舟山市普陀区东港具体情况

舟山市普陀区东港是新区城市。

一、城市空间扩展的需求与约束

1、区域整合发展的需求

当前，城市与区域的关系日益密切，城市空间的扩展不仅与城市自身的发展状况关系密切，而且与城市所依托的区域具有千丝万缕的联系。

从市级层面来看，舟山市作为长三角地区的港口城市，在长三角快速发展推动下，舟山市的社会经济快速发展。舟山大陆连岛工程、杭州湾大桥、东海大桥等大型工程的建设，不仅沟通了舟山陆路交通联系，实现了舟山的“半岛梦”，也拉近了舟山与长江三角洲地区，尤其是与宁波、上海之间的联系，对外交通条件大大改善，为普陀区发挥自我优势，发展旅游，融入长三角，带来了新的机遇。舟山市城市空间“北生产、南生活、东旅游、中绿心”发展战略对未来城市空间布局将产生较大影响，舟山市“以港兴市、以景优城，打造海上花园城市”的总体发展战略，将成为东港发展的指南。

从区级层面来看，普陀区的城市空间新格局的形成，鲁家峙岛和城北居住片区开发，使城市打破原规划确定的“沿海带状”发展城市格局；以浦西工业园区为核心的工业园区开发和沈家门“退二进三”及鲁家峙岛的旅游服务开发，使城市工业产业布局向西转移，同时，旅游服务基地布置由集中走向相对分散。东港片区作为普陀城区建设用地拓展的重要地段，其用地的完整性和可塑性强，具有打造普陀新的滨海城市中心的潜力。

从东港片区层面来看，随着普陀区东港围垦一期城市建设区的完善和围垦二期行政中心、商务中心的建成，为东港今后的发展奠定良好基础。

2、城市空间扩展的要求

空间是城市发展的载体，大多数城市的经济活动最终都将反映到城市的用地空间上。就目前处于开发中期阶段的东港新区而言，城市空间经历着稳步扩展的时期，并有向外延伸的需求和趋势。

⑴空间发展的总体需求

根据《东港片分区规划》，规划范围总用地11.7平方公里，其中东港城区用地6.8平方公里。

东港片区现状建设包括山坡和沿山地带七个村庄和东港城区围垦一期建成区，建设用地面积约2.0平方公里。东港新区建设一期建设用地范围为纬五路至纬九路之间区段，以及山坡地和塘头的部分区块，规划总面积为1.83平方公里。二期工程已基本形成部分建成区，包括道路网络、生活居住、行政办公、商业、文化娱乐、体育、医疗、教育等设施；远期规划建设主要包括规划二期建设用地及三期建设用地，二期建设用地范围为纬九路至纬十二路之间区段，以及山坡地和塘头的其他区块，总面积为2.07平方公里；三期建设用地范围为纬十二路至纬十五路之间区段，总面积为1.25平方公里。

⑵ 居住用地的空间需求

依据《舟山市普陀区东港片分区规划》（2005-2020年），本规划片区规划总人口约12万人，其中，东港城区约10万人，山坡地带约0.8万人，塘头地区约为1.2万人。至2010年，现状总人口5.5万人，跟规划近期人口相一致。

居住用地成为东港城区居住功能的重要载体。远期，东港居住用地总面积为323.43万平方米，居住用地占东港城区城市建设用地的52.02%，其中，有商住综合用地25.39万平方米。

⑶ 公共服务设施用地的空间需求

规划公共设施按照城市和组团两级进行布置，概括为“一个城市中心、五个组团中心”的结构。一个中心指位于二期南部集行政办公、文化娱乐、商业金融、旅游服务为一体的中心区。五个组团中心指位于五个居住组团内配套公共设施。公共设施主要布置在商务中心周边区块内，主要布置商业、游乐、旅游、宾馆服务等设施，围绕中心绿地形成综合性商务区。在北部莲花山附近形成次级的商业中心，布置商业、游乐等设施，服务东港北部城区。组团中心内布置一定面积的菜市场、幼儿园、社区服务中心、社区医院等居住小区级公共设施，满足居民的生活需要。

东港新区商务中心位于中心区东部，滨海地带，是普陀区的行政中心和商业中心，其公共服务设施用地包括行政办公、行政商业混合、商业金融、文化娱乐、医疗卫生用地，用地面积48.76公顷；二期中片的公共服务设施承担完善东港新区城市功能的作用，包括有中学、小学、医院、体育场、长途汽车站、垃圾中转站、公交车场、停车场和农贸市场等，用地面积为12.52公顷。

⑷ 山坡地带建设用地的空间需求

山坡地带虽然在城市总体规划建设用地范围以外，是城市的边缘地带。应统一分析，整体发展；充分尊重它的自然地形和环境特质，尽量创造与自然沟通的“显山露水”的城市环境景观；同时，规划设计旨在创造适合于居民生活、工作的宜人环境。现东港山坡地带内可以较好利用土地约为138.85万平方米，现状已利用土地约为44.1万平方米。

规划应充分考虑目前规划范围内发展的条件和制约，同时，最大可能地保留未来发展的多种可能，并运用规划手段，从路网结构、用地布局、资源、生态保护等方面保证未来发展的多种需要，规划确定山坡地带用地规模为217.34万平方米，其中规划居住用地共为76.42万平方米，占山坡地带建设总用地的55.81%。规划一类居住用地为54.86万平方米，规划二类居住用地为21万平方米；规划城市公共设施用地为12.1万平方米。占山坡地带建设总用地的8.84%；规划绿地面积为20.11万平方米，占山坡地带城市建设总用地的14.69%。

3、自然地理环境的约束和突破口

舟山海岛的自然地形极大制约了城市建设用地的扩展，地块由西北向东南受自然条件限制，呈带状形态，存在基础设施使用效率较低的缺陷。用地的供给不仅受到地形条件的限制，还受到气象条件的限制，常年大风和风暴潮，对本地区利用岸线布置天然船舶停靠港口和码头将产生不利影响；岸线方向约为南偏西20度，最佳建筑朝向为南北向，因此，区内建筑最佳朝向临海不面海；增加滨海建筑景观组织和发展海景住区的技术难度；水色混浊、泥沙浓度大，与其它岛屿岸线相比，对开展海上游乐不具有优势，具有围垦发展南北朝向为主的居住组团的条件。

普陀区土地资源紧缺，在国家宏观调控政策下，东港城区围垦造地对于受自然条件制约很大的普陀城区而言，开发滩涂资源建设城市，将突破土地政策制约，缓解空间不足和建设用地供需矛盾，为城市发展提供发展空间。东港城区围垦后，沿海可形成沿堤深水岸线，具有依山亲水优势条件，为多元化发展滨海特色城市创造了条件。

因此，如何整合和优化城区资源，合理、有效地使用东港新区有限的空间资源，满足新区建设要求的同时积极利用和创造周边的宜建设用地，构成了确定空间布局战略的基本出发点。

二、城市空间发展模式

1、发展思路

⑴满足新功能

充分考虑东港片区发展的环境条件，挖掘和充分利用山体、滨海等核心空间资源及滨临海天佛国——普陀山的旅游资源，以发展旅游业和建设普陀区行政、商业、文体，医疗、教育、居住等综合服务中心为主导，把东港片区开发建设与普陀城区功能拓展相结合，构建具有国际水准、富有活力的滨海新城区。

⑵延承弹性化布局

遵循“有利于城市长远发展”的原则，采用“组团式”的空间模式，形成弹性的土地利用布局与有机的成长模式，适应东港分期围垦开发的建设特点，满足需求，顺应市场。注重东港区各期开发的连续性，使城市有机生长。

⑶遵循生态原则

规划因循自然、生态优先。东港片区西边临山，冲沟发育；东边滨海，与普陀山风景区隔山相望，景观视线良好。规划在整理水系、绿地布局和土地开发上贯彻以生态为本的指导思想和布局原则。

⑷塑造个性化城市景观

规划充分利用滨海资源，运用城市设计布局手法，创建多层次丰富的城市景观。通过中心区广场、中央公园布局、创造更多的临海面，增加城市土地空间较高景观价值的展开面，提升土地价值；通过规划布局“楔”形绿地，加强“海、城、山”的景观联系，形成景观廊道；规划将艺术品位较高的公共建筑沿滨海布局，以有利于展示城市建筑艺术，丰富海岸景观；在山城之间保留围垦前的山海自然界面，构筑公共绿色空间，保护生态，提供绿色开场空间，满足功能要求。

2、空间结构

“一心、两轴、三区、多组团”。“一心”指位于东港城区的公共设施中心；“两轴”指位于经一路和经二路两条城市发展轴；“三区”指规划区内三个规划建设区，包括东港城区、山坡地带规划建设区和塘头规划建设区；“多组团”指“三区”内多个功能组团，其中东港城区5个、山坡地带3个、塘头1个。

功能定位及空间发展模式

东港新区作为集行政、文化、体育中心、商业次中心和旅游服务基地为一体的，具有现代化、生态化及海岛特色的多功能的滨海新城区，采用“组团式”的空间结构模式，继续发挥中心城区和海滨新区的辐射作用，缓解老城区居住和交通矛盾，有效吸引外来居民；加快推进和完善城市基础设施和公共服务设施，有序开展土地出让和区域建设；突出现代海滨城市景观元素，打造城市新区核心区域精品形象，创造宜居城市环境；重点规划和建设景观内湖核心商务区，做好山坡地带详细规划和原住民异地安置等前期工作，基本形成舟山市重要的旅游服务基地和商业核心区之一的城市功能。

3、道路系统

329国道从城区中部穿过，东至朱家尖岛，西至环岛公路；城区南部有二条道路与沈家门相接；北部有塘螺公路与本岛北部工业区相连。

随着东港城区的北拓，东港城区的中北部需要增加二个出口，一个为自塘头至北部围垦工业区的道路，并在塘头村北侧预留穿山隧道与环岛公路相连；另一个为海莲路与环岛公路的连接线。

建设朱家尖大桥复线，加强通过环岛公路与东港城区北部与舟山本岛北部围垦区及其他城市组团的交通联系。

在塘头，塘螺公路在规划片区内南部路段道路红线为18米，在中部、北部路段道路红线为12米、10米。

东港城区与“海天佛国”的普陀山及其它旅游景区之间的海上游船航线：在中心区边缘布置游船码头、在麒麟山南侧，布置渔港码头。

规划范围的西边界海莲路是重要的交通性干道，其他两条南北向主干道经二路与经三路分别具有生活性和景观性的功能；与纬十一路相接的环岛公路连接线是东港片区重要的对外交通道路；东西向的纬十路、纬十一路、纬十二路和纬十三路分别是重要的东西联系道路。

三、空间战略支撑

1、加快城市支柱产业发展

随着东港建设规模的扩大，区商务中心、文化中心、商业设施建设，与周边地区的统筹发展将成为普陀区具有活力的城区。本规划将利用海岸线优势及普陀山、朱家尖风景区相距最近的区位特点，通过发展多种形式交通联系，东港作为旅游服务地区，应加快发展第三产业，以房产、旅游、商业服务业为支柱产业。

旅游业为普陀区最有竞争力的优势产业。按照“确立大旅游观念，整合资源优势，完善旅游格局，优化旅游线路，提升普陀旅游品味”的思路。未来旅游人数、旅游品位将有较大提升。要求地区旅游交通设施、服务设施等相应设施数量、质量提高。

大量的人口聚集和迁入，老城区居住压力大，居住人口急剧向东港城区蔓延。高品质的居住小区建设是当前最热门的追求，房地产开发将成为新区最重要的经济增长点，同时，为将来形成一定氛围的商业服务业奠定了基础。

2、开发城市公共空间

城市公共空间是市民社会生活的场所，是城市实质环境的精华、多元文化的载体和独特魅力的源泉。公共空间建设的整体质量直接影响到城市的综合竞争力和大众的满意度，因此，城市决策者、建设者和使用者无不对其给予特别关注。

各类公共空间承载着诸如交通、交往、休憩、散步、观赏、健身、娱乐、餐饮、展示、教化、节庆等多种功能。东港新区建设大剧院、体育馆、公园、市民广场、青少年活动中心、内湖商业圈等城市公共空间，以及建设步行商业街、步行文化街、步行休闲街，并在步行街区中设置完善的服务设施；配置足量的社会公共停车场，将整个新区的公共空间紧密串联在一起，充分体现和发挥其开放性、融合性和交流性，提升东港新区的生活品质；并考虑街区、社区活动，适当开发或保留一片布局紧凑的小尺度、多功能的商住混合的步行社区，使人群和活动相对集中，并保持较大的密度，必定会积攒人气，充满活力。

3、塑造特色滨海魅力城市

东港城区依山面海，围垦后沿海可形成沿堤深水岸线，具有依山亲水优势条件，为多元化发展滨海特色城市创造了条件，在城市建设当中应注重形象与空间塑造，创造独具特色魅力的滨海城市，使其成为独具海岛风情及滨海魅力的城市名片。

东港片区的城市环境是城市中较为特殊的部分，是体现具有海洋气质的城市特色和展示城市风貌的场所。其环境开发建设应加强对于空间和景观的研究，以形成富有特色的环境和优美的城市形象。

东港新区在引入商业、文化、科技、体育健身活动等内容的同时，统筹整体城市风貌，创造特色鲜明、富有生机的城市景观；注重景观节点、滨海岸线、山体景观和标志性建筑的处理，形成独具特色的城市“标志性”景观；通过空间组织，形成引人入胜的公共活动场地，通过规划的绿化走廊、步行系统、公共活动走廊等多种路径向外辐射，与外围各景点、功能区形成整体，从整体上提高城市品质和内部的联系。

以上就是关于普陀区景观设计服务保障相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。