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日本买房能获得永久居留条件（移民日本我后悔死了）
发布时间：2023-05-01 20:27:43
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于日本买房能获得永久居留条件的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、在日本买房可以永久居住吗
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提到日本很多人想到的是以前他们对我们国家的侵略，都是咬牙切齿的，不过也有很多人喜欢日本这个国家。如今大家的生活水平提高了，很多人都喜欢去海外买房移民。那么在日本买房可以永久居住吗？海外买房应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
在日本买房可以永久居住吗
不可以。不过如果在日本买房是当作经营民宿使用，并办理相关经营证明的话就能永久居住。想要申请永久居住资格，应使用配偶身份、工作签证或者经营管理等身份在日本连续居住十年以上。此外个人的信用和经济条件等方面都需要符合永久居住的条件。
海外买房应注意什么
1、 首先，选择海外买房的话应该选择一个具有专业水准和资质的律师帮忙，这样可以全面了解当地的相关政策，方便选择合适的房源，还能避免上当。如果是在欧美国家买房的话，房屋还没交易前，购房者不会有经济损失，所以想放弃交易的话可以随时终止。
2、 在欧美国家缴纳的定金通常是房屋总价值的十分之一，签约后如果购房者出现违约，那么定金不能退还，如果是卖方违约，那么需要赔偿跟定金数额一样的违约金。此外，我们国家的房屋一般年限是七十年，而海外通常是永久产权，如果遇到具有年限性的房屋，应谨慎购买。
3、 国外买房投资跟国内还是有一些区别的，在中国一般是交通方便的房屋或是学区房升值空间比较高，而国外具有升值空间的房子通常是环境比较好的房屋。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的在日本买房可以永久居住吗以及海外买房应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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二、在日本如何获得永久居住权
外国人要想在日本取得永久居住权，必须在日本连续居住十年。
在目前制度下，外国人要想在日本取得永久居住权，必须在日本连续居住十年。 2012年5月开始，日本开始实施将专业知识和技术等分数化的“高能力人才分数制”，学历、履历、年收入换算成分数达到70分以上的外国人，可被认定为高能力人才。
日本政府放宽对外国研究者、技术人员以及企业管理人员等高能力人才取得在日永久居住权的条件，在日本居住时间将有望由现行的五年缩短为一年。
获得认定后，要想在日本取得永久居住权，在日连续居住时间可由十年缩短为五年。此次制度修订后，对于70分以上的高能力外国人，只要“在日居住满三年”就能取得永久居住权。对于80分以上特别优秀的外国人，所需在日居住时间则可缩短为一年。
扩展资料：
日本政府希望2018年夏天能够落实有关政策，希望通过留住多样优秀人才，不仅可增加传播日本文化的旗手，还能在向海外推介时让其发挥桥梁作用。
向海外拓展“酷日本”文化是安倍政府推进的经济增长战略核心内容之一。日本共同社周二(27日)引述政府相关人士透露，在外地建设据点和收集讯息工作不顺而碰壁的情况经常发生，因此政府期待能力较高的外国人，为打开局面发挥重要的力量。
参考资料来源：人民网-高能力外国人在日本居住1年或可取得永久居住权
参考资料来源：人民网-日本欲令动漫迷更易获永久居留权 以传播其文化
三、日本购房移民条件
归化申请
1. 在日本连续居住5年以上，一般不能连续离开超过3个月，1年合计不能离开超过150天左右。
2. 20周岁以上（与父母或父母一方同时申请时孩子年龄则不限），具有法令行动的能力。
3. 遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。
4. 有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于200万日元。
5. 有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。
6. 能够和日本人正常口语交流。
永住申请
1. 在日本持续生活10年以上，工作满5年以上。申请时持有3年或5年的在留资格。
2. 遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。
3. 有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于300万日元。
4. 有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。
高度人才永住申请
1. 70至79分者，三年后可申请永居
2. 80分以上者，一年后可申请永居
四、中国人怎么在日本买房？买房之后可以申请永居吗？
只要满足20周岁的年龄就有资格购买，税费还会跟日本人一样。不过买房并不能因此而获得永久居住的权利
关于投资日本房产，它是不需要日本的长期签证的，也不需要本人在日本，不论你在世界哪个角落，线上操作是没问题的，那成为日本房产永恒的房东是没问题的～那关于产权信息，这些问题都是能在日本的法务局的官网上查询到相关详情的。代表着，你既不需要付出额外的交通成本，也不会因为不是日本人而把收益影响了，让所有的钱都花在有用的地方。详细的操作信息和流程，可以点击这个链接看一看：【咨询日本买房流程】
不少人担心自己在海外购房上当受骗。购房的具体步骤应该是如何？里面有什么门道，又包含了哪些风险？大家看一下这篇文章做个了解吧：【投资日本房产不得不知的5点】
决定在日本进行房产投资的时候，有几点还是要清楚的：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
只看地段的好坏，并不一定就能在东京买到好房子，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，大多数人就无法辨别房子的好坏。要选好房一定要事先制定好自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则越细，寻找到优质房产的概率就越大。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
表面收益率就是我们常说的“毛”收益，等于是扣除了成本以后的粗算收益。事实上，有些中介会告诉客户一个高达10%的“表面收益率”。可别傻傻的就信了。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，并且每一个月还需要缴纳修缮金、物业费，算下来，大概会失去1%~2.5%的收益。
要注意日本房价是否虚高
要留意你买的房是不是比周围的房价要高。东京也有虚报房价的情况，因而，在买房前你可以探听周边的房价 ，比一比价格。价格对比的方式种类繁多，大家若是首度投资日本房产，建议找这方面特长的人问一下，避免受到坑骗。
在东京投资买房，不要选新房。
东京新房价格比二手房高了一截，整整一倍多，许多的日本人也是为了二手房从而放弃了新房 。假如有人知道你只是为了投资，还总是引荐你购买东京的新房 ，千万别被骗了。
当然了，以上是我们根据普遍情况总结出来的经验之谈~如果说你有自己的想法，想要投资其他的，那就来找我咨询吧【免费咨询日本房产投资】
以上就是关于日本买房能获得永久居留条件相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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