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英国留学生如何租房（英国留学生如何租房住）

发布时间：2023-05-01 17:25:22 稿源：创意岭阅读： 1603

大家好！今天让小编来大家介绍下关于英国留学生如何租房的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、英国留学三种住宿方式哪种最好？
2、英国留学生租房流程有哪些
3、去英国留学应该怎么租房子？
4、英国留学生怎样在英国租房

英国留学生如何租房（英国留学生如何租房住）

一、英国留学三种住宿方式哪种最好？

到英国留学首先解决住宿问题。在异国他乡，住宿的安全性，价格的合理性，是值得考虑的问题。在英国留学生群体里，目前的三种主要住宿形式分别是：

寄宿家庭（Home Stay）

学校宿舍

自己租房

普华嘉信教育为您详细解答三种住宿方式：

第一种：学生宿舍 | Student Accommodation

学校宿舍大体分为两种：Catered和Self-Catered。Catered会提供早晚两餐，Self-Catered一般分为三小种：Studio（自带卫生间、自带厨房），En-Suite（自带卫生间、公用厨房），Standard（公用卫生间、公用厨房）。

寄宿家庭 | Home Stay

寄宿家庭可以通过学校申请或者自己寻找，如果你想通过学校的话，可以咨询学校的International Office提供相关信息。如果是通过网站或朋友介绍而入住的寄宿家庭，可能可以找到相对便宜的选择。

Home stay最大的优点在于可以更加迅速的融入英国当地的生活中，更加深入的了解当地的文化。大部分时间都要和家庭一起度过，可以了解他们如何庆祝圣诞节，度过复活节，有什么文化习俗以及日常生活中的爱好。同时，大部分时间必须逼着自己与家庭成员交流，在日积月累的影响下英语口语可以得到更快速的提高哦。

缺点在于饮食文化的差异。由于寄宿家庭需要提供早晚餐，中餐需要自己解决。

自主租房 | House renting

对于许多不想住在学生公寓或者寄宿家庭的同学，又或是想节约租房开销的同学都会选择自己在外租房。

一般来说，在英国的第二年，大部分同学都找到了想一起住的朋友，想要尝试一下和朋友一起住的感觉，这样也更自由、温馨了一点。但自己租房有一定的风险，找中介的话还要收取中介费，相对麻烦一点。

英国租房网站有很多，但是建议大家为了安全起见，还是通过正规中介比较靠谱。在私人自己发布租房广告的网站上找的话，就得好好斟酌一下了

普华嘉信教育祝大家留学一切顺利！

有任何问题，可以随时咨询普华嘉信教育▫⋅

二、英国留学生租房流程有哪些

第一步：要学会分析所在区的位置，交通，人文和安全情况，上网搜集房源信息，从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制，找中介看房的可能性并不大，所以学生们需要根据信息、图片以及评价等因素选出自己最中意的一处。

第二步：要与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold

Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉(即便你有理)。

第三步：要交付合同中提到的押金。这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些，还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。到租期开始的第一天，即可联系管家领钥匙，搬家，入住。

当然，同学们也难免遇到这样或那样的问题，所以普及下相关的法律知识是非常有必要。第四步：租房定金Deposit

在英国留学生住房问题上，最常见的就是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金的纠纷。根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰)，2007年4月6号以后，租房定金需要加入一个protection

scheme，目前包括3家机构：The Deposit Protection Service (DPS)，My Deposit和The Dispute

Service(TDS)。

三、去英国留学应该怎么租房子？

去读书的时候，可以先申请两周的学校宿舍。

因为英国很多房租都可以按周付的。两周时间足够你去找房子了。

在这段时间里，你可能遇到喜欢相处的同学，或者志同道合的朋友。然后你们可以合租一套公寓。

如果你比较有钱，可以自己租一套。

去当地的中介就好了，然后中介会帮你约房东，老外比较懒。大概要十点左右才去上班，8、9点看房基本不可能。

看房之后，还可以跟房东商量配什么电器之类的。然后就付钱拿房子，另外要付中介费，和国内一样。

拿到钥匙之后，房子在这段时间的主权就是你了。没你的允许，房东也不可以进房子的。

老外的法律还是很不错的，另外要注意和邻居相处的和谐性，在家搞party，要跟对方打招呼。太吵了，对方可能随时报警。

另外，中国人喜欢自己做饭，油烟问题很容易造成烟雾报警器响起。一个实用但不推荐的方法就是搬个凳子，把烟雾报警器遮起来。

另外，网络要自己办理的。水电煤气费可以申请银行代扣。

最后，祝你生活愉快。

四、英国留学生怎样在英国租房

伦敦的租金是中心区高，周边区低。北边高，南边低。西边高，东边低。推荐你最好的住房区中心区是SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2周边区：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder’s Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)

另外租房的步骤一定要规划清楚！

第一步：如何找到房源

在自己的喜欢的区域搜索房源，房源可在房地产中介、房地产网站上获得。确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等。在租房钱要根据伦敦当地实际的情况，确定自己的预算。如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。

第二步：查看房源真实情况

有一种痛叫做实物仅供参考，在看房的时候要确认房子的周边环境和房子本身的内外状况，向房东或中介索要查看天然气安全证书。如果时间允许的话，可以向周边邻居打探你们所关心的任何问题。如果看完房子之后觉得没有任何的问题，确定租住该套房源，就要做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备啦。在租房的时候要确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权。在签订合同的时候和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修。如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。签订好合同之后，向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等同时确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。

第三步：搬家

在搬家的时候，需要准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项。确认所有的钥匙都能正常使用，如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TVLicence)。不要忘记检查整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置; ·测试烟雾器和火警报警器是否工作。对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名。最后要把你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。

第四步：打扫房间

如何合租的话一定要制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生。在居住过程中避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为。喜欢经常做中餐的同学们，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气。如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏。经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板。注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。

注：租房常见注意事项

在租房的时候一定留个心眼，确定房东的身份。

在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕，尽量通过银行转账留下证据，并索要收据。如果有任何疑问，要向房东或中介求证。

在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价。在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介你的需求，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态。

确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;

尽可能通过国内正规机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即向相关部门维权。

以上就是关于英国留学生如何租房相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。