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房产过户在线咨询（房产过户在线咨询电话）
发布时间：2023-05-01 11:12:13
稿源：
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于房产过户在线咨询的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、房屋过户都需要哪些手续？去什么部门咨询
房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。
房产过户需要的材料：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
6、房屋所有权证书;
7、买卖合同(原件);
8、双方当事人身份证原件及复印件;
9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
二、房屋过户问题咨询
首先，带买卖房屋的《房屋所有权证》、《土地证》、过户双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件、买卖合同等资料到房管局相关部门登记并做资料审验；如果资料准备齐全同时人不是很多的话，大概需要半小时。
其次，委托测量和评估。这项需要看评估和测量部门什么时候能去现场拍照，同时评估报告出来约4-5天左右（每个地市具体情况有所不同）评估费最低400元（各地市标准有所不同）
第三，带买卖合同、房产证、土地证、双方身份证等到契税与地税部门缴纳契税与地税。这项大约需要各1个小时（如果人不多同时资料全的话）契税按评估价2%，地税按评估价1%（如果房产证不过两年按6.5%）
第四，办理过户手续，发新房屋共有权证。
很具体的时间无法估算，因为手续很繁琐，每一个环节都有可能耽搁，所以，你最好先到当地房管部门问清楚，省的跑冤枉路。
三、关于房产过户的问题应该去哪里咨询？
直接问置业顾问，他们都懂得。
四、房产交易中心咨询热线房产过户双方都没有房产，过户费是多少？
第一、房屋交易中心热线你可以咨询你的交易管家。
第二、主要看你购买的这套商品住房取得房产证的年限或契税发缴税后的年限，以及你购买的这套住房面积大小有关。如房产证或者契税发票满两年以后，只需缴纳契税1%以及1%的个人所得税，个人所得税有的是增收差额的20%，满五年以后只需缴纳1%的契税即可。然而每个城市的缴税方式方法不同建议亲自到当地的地税去咨询一下。
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以上就是关于房产过户在线咨询相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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