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上海人都在卖房移民（移民哪个国家最好又便宜）
发布时间：2023-05-01 02:33:48
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于上海人都在卖房移民的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、只有一套房子的人如何卖房迁出户口？
根据户籍管理规定，一个户头只能上一户人，办理户口迁移涉及到行政部门的审批，属于行政机关的职权范围，并且办理户籍的公安部门只能在行政相对人提出户口迁移申请时，才能依法定程序为其办理户口迁出手续。
办理材料：凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
1、办理户籍迁移行为并不是民事纠纷，不属于人民法院的管辖范围，所以人民法院不受理此种类型的纠纷。但是，根据我国《合同法》的相关规定，卖房者将户口迁出属于房屋买卖合同的一项附随义务。
2、在房屋买卖合同中，房屋一经办理了过户手续，买房者即取得了该房的所有权，卖房者无权再将自己或其他人的户口滞留在原有的房屋中，户口迁移出去是卖房者的附随义务，即使房屋买卖合同中没有约定户口迁移条款。
3、买房者有权利要求卖房者履行这项将户口迁移走的义务，并将自己的户口迁入落户。因此，在这种情况下，买房者可以起诉，通过要求卖房者承担违约责任的方式，督促卖房者将户口迁出。
扩展资料
上海公安公布《上海市常住户口管理规定》全文，规定对上海户口管理问题做了明确规定。其中明确划定了可迁入房屋户口的亲属范围，并明确房产交易后，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出，房屋所在地公安派出所对拒不迁出或者无法通知的可以直接将其户口迁至社区公共户。
第二十五条有下列情形之一的，房屋所有权人、承租人以及农业户户主可以向户口所在地公安派出所申请变更“户主”：
（一）原户主死亡或经人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；
（二）原户主户口迁（移）出户的；
（三）房屋所有权人或承租人认为有必要更改的；
（四）原户主要求或者同意更改的。
参考资料来源：百度百科-户口迁移
参考资料来源：上海市人民政府-市公安局印发《上海市常住户口管理规定》
二、卖掉上海的房子，只吃利息可以养活自己吗？
你好，嗨住租房来回答这个问题。
卖掉上海的房子，只吃利息或许可能真的可以养活你自己！ 不过可能你只能选择过一种比较平庸的生活，而无法过着富贵的人生！
一、上海，东方明珠
上海，可以说是富贵、繁华的象征！做为我国四大直辖市之一，国家中心城市，超大城市，是沪杭甬大湾区核心城市，国际金融、经济、航运、贸易、 科技 创新中心！同时也是首批14个沿海开放城市之一，地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市，也是我国经济的风向标之一，享有“魔都、东方巴黎”等美誉！
北上广深，四大一线城市上海就位列其中，其经济综合实力也是处于全国前列，数一数二的位置，可以说上海已经是我国经济组成部分的重要板块之一！
二、上海，楼市风向标
上海的房价，看过的人可能都会感叹，这得打工几辈子才能买得起房啊？尤其是上海的富人区，其房价现在已经不是万计，而是再上一个层次，到了十万计。就算是普通的地区其房价也是普通工薪阶族无法触及的！
可以说，上海的楼市就是我国楼市的风向标之一，其房价的走向也会影响到整体楼市的走势，楼市的风向标！
三、举例论证
假设你在上海有一套房子，100平米的，地处的区域房价在10万一平米，经过你的出手，可能你可以得到900-1000万左右的资本！（假设银行存款定期一年，利率为3.25%）
下面我们就来算一算，这一千万存银行吃利息，只吃利息可不可以养活你自己？
一千万在银行存了一年，你一年的利息为32.5万元，在上海算你租房一年需要花费8万（房租每月在七千左右），除去住的你还剩下24.5万，再除去吃（包括聚餐、请客等）的可能还有十五万左右，再除去家庭其他开销，可能你还会剩下几万块钱。
但是我们必须要客观的认识到这一点，那就是这个例子举的是一个平常家庭的生活状态而已，如果你愿意都过这种生活，那么你卖掉上海的房子，只吃利息是可以养活你自己的！这还有一个前提，那就是你所在的地区房价要在十万左右，房子的面积在一百平米上下才行。
如果你要过着无忧无虑、富贵的生活，那么你就算存款一千万，每天靠利息生活，是比较困难的，过段时间钱会越来越少，最终你的正常生活可能都会影响到！
在上海这种超大城市中生活打拼的人，有很多都是外地人口，买房可能很困难，但是租房也是一个不错的选择，租房一样可以享受到上海的各种福利政策，不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
没有经历过的人，基本都说没有问题。
可是，现在全国楼市都在上涨，波及到三~六线城市。楼市之间的价格会慢慢缩小。
虽然你卖了上海房子，拥有一大笔资金。看起来确实很多，但是把钱存在银行里，收入是每年降低的。
现在是微利息时代。
中国17年CPI是1.6%。CPI就是通胀率 也就是钱的贬值率。目前官方的一年期定存利率是1.5%存一年的钱将减少0.1% 也就是在银行存款100元 一年时间。钱会减少一毛钱。
还有，你的各项成本都是在不断增加。
租金成本增加的很快，特别是大城市。每年有5~10%的增加。
孩子读书成本也高。大城市的贵族学校一年学费需要5~10万。
这些都是大笔资金。
其它小的生活成本也都在增加，比如菜、米、油等等。
这些成本长时间积累也是不少的。
如果只是养老应该没有问题。还带着孩子和老婆生活就比较难了。
可以，完全没问题。
按照上海的房子均价5万一平米，房子面积100平米算，那么卖掉房子就可以净得人民币500万元。
如果有了500万元可投资净资产，按照稳妥妥的收益率5%计算，本金和收益全部用于养活自己，每年可以有多少钱呢？
这要看题主还打算生活多少年。
如果打算活10年的话，每年可以挥霍64.75万元；
打算活20年的话，每年可以花费40.12万元；
打算活30年的话，每年有32.52万元；
打算活40年的话，每年有29.14万元；
打算活50年的话，每年有27.39万元……
打算活100年的话，每年有25.19万元……
也就是说，不论如何，题主至少每年可以有25万元的稳妥收益，用于将来的生活消费支出。
每年25万元用于满足一个人在上海生活，算不上寒酸，养活自己肯定没问题。至于其他的，不要想太多了。
卖掉上海的房子，只吃利息可以养活自己吗？ 这个问题值得回答，一套房子能卖多少钱，你是多大的房子谁也不知道，我给你估计一下吧，一套房子卖了500万，你如果今年65岁以上，还住在上海租个最便宜的房，每天精打细算岁数也大了，是可以养活自己的。55——65岁之间，你的日子可不太好过了，55岁以下的人我敢断定，拿上500万元在上海生活下半辈子是不可能的。如果住在上海的人委曲求全，拿着你卖房子的500万来到三、四线城市来生活，我看行，100万买房子剩下的钱小生活过的也是美滋滋的，还有一个好办法不知道你采纳不采纳，拿上500万到乡下 社会 回归自然 吃着绿色食品，让别人羡慕去吧。
如果只有一套自住房子，真的不建议卖掉房子，因为房子捆绑着太多的利益，要想在这个城市立足，而又没有房子，却显得很麻烦。如果有自住房，而卖掉投资房，那还是没有问题。不过，需要注意的是，如果您的投资回报率低于6%，卖房增值保值压力不少，而离开了房子，除了货币基金、大额存单、银行定存、储蓄国债比较安全外，其余要想获得较高投资利率的投资品种，却需要承受一定的投资风险。然而，面对当前诸多投资理财陷阱，稍不留神很容易导致本金丢失的问题。即使是合法正规的股票市场，仍存在较大的价格波动风险，鉴于中国股市牛短熊长的运行特征，借助股市实现利润增收的难度不少，持股市值缩水反而概率更高一些。卖掉上海房子，要借助投资理财渠道实现利息增收，甚至利用利息过日子，想法美好，但实际投资风险不低。或许，在原来自住房基础上，通过房子出租增加财产性收入会是不错的增收方式。至于仅有一间自住房，那么不建议卖掉，小心为妙。
*^_^* 理论上来说是完全可以的，不过也得看你选择什么样的日子来过才行！相对于上海的房价来说应该一套房子价值个五百万左右吧，如果是纯碎的搁在银行里吃利息的话，从目前的生活水平来看还是相当的富足，不过得看你现在的年龄是多大？还有就是你如果是仅有的一大房子的话，当你卖了房子过后是在哪里去租房子等相关的一些问题都不是简单的一个问题。
*^_^* 如果你要选择相对优越的日子来过的话，应该是过不了几年的情况之下你就不能够只靠利息过日子的了，相对于钱会贬值的这一种情况来看，你那五百万如果存在银行里面所谓的利息就是一个负值，而你如果是选择投资之类的话，也许还会更加的不告谱，因为相对来说就是利润越大风险越高.
*^_^*我们都知道资金具有时间价值，现在你如果把房子卖了价值五百万，也许再过个五年十年之后的情况之下你现在的房子就会价值上千万也说不一定！同样的道理就是，现在一个月你觉得花费个两万元钱能够勉强生活的话，那么再等个五年十年的情况之下你就会觉得每个月要花费个五万元左右才能够勉强生活了，因为生活水平的不断提高，因为物价涨，因为货币贬值等等相关的因素存在，最终你就会知道——什么叫做坐吃山空的真理所在了！
“卖掉上海的房子，只吃利息可以养活自己”；是一个性价比很高的设想。具体的性价比还要看房子的出售价格，以及题主今后的生活打算。
比如移民到江浙一带的三线城市生活，还是留在上海租房生活？都对生活质量的高低影响很大。
如果是上海的自有住宅，地段、面积以及新旧程度，都涉及到其出售价格。如果房子卖了500万以上，自己留在上海租房，似乎缺乏家的感觉。如果没有工资收入，只有每月3000元左右的租房费用的话，日子过得非常宽松。
500万存入银行理财，按照年化收益4.5%来计算，每月1.78元全年22万。即使付出4万左右的租金及水电煤电信开支，其它18万左右的资金，按照一个人每月4000元基本生活支出，全年还可以剩余15万左右的余钱。如果将此存入银行，买理财产品，还能“钱生钱”。
但是，租房的不确定性，以及家具搬来搬去等麻烦因素，似乎还不如不卖房子。找一份工作，在上海的工资水平，税后拿到手4000元左右应该问题不大。
如果移民到江浙三线城市，有亲戚朋友照顾还好；如果孤身一人，总有被遗弃、被边缘化的感觉。江浙的房子现在也不便宜，房价也要2万元左右；150万买一个毛坯房，加上装修以及家具，总计要小180万。剩余320万存入银行理财，同样按照年化收益4.5%计算，全年年化收益14,4万，每月收益1.2万。
综上所述，卖掉上海的房子移居附近城市，可能成为上海退休老人的一种选择。毕竟几个地方的民俗民风以及饮食习惯，都相差无几。而且入驻外地的养老院，价格远低于上海的养老院。
目前过热的楼市，源于民众的价值取向。如果观念改变，供求关系将产生逆转，多元化的居住理念，将对房子多多益善的投资方式有所冲击。
不过，如果是上海的“老破小房子”，一旦轮到拆迁，再小的面积也有大把银子可以入账。由此可见，卖掉上海的房子，还要充分了解市场行情及拆迁政策；再三斟酌之后，才能作出决定。
如果你手中有2-3套房产，我觉得你可以这么做，见过太多手握几套房子，日子还过的战战兢兢的人，如果单纯把房产出租，国内的租金回报率是很低的，更别说去抗什么通货膨胀，死守房产的意义不大，得到就是某种意义的失去，假设你今年35岁，手中有2-3处房产，你完全可以套现，一部分定存，做点别的投资，这样更好，如过你只有一套房产，那还是算了吧
按中环和外环之间的房间来算，90平米房子大概在500万左右。余额宝100万每天利息是115，500万大概是575。一个月是17000多。养活自己过不是很奢侈的日子还是没问题的。
主要看你买的房子大不大和你的房子位于上海那个地段，如果有个几百平米，大概可以买个几千万吧！一般银行利息在百分之1.5，如果你存一千万进去，一年可以拿15万，一个普通家庭消费一年也才赚十几万，然后去二线城市买一套房，每月吃利息就可以了，可以平平淡淡的过一生了，然后取个老婆生个孩子，踏上人生巅峰。如果你不想平淡过一生，就拿这一千万去投资吧，可以去买更多的房，当个收房租的老板也不错，或者来重庆开一家火锅店，每月等着分红拿钱，踏上人生巅峰。哈哈哈哈哈哈哈
三、上海房子卖了户口怎么办，有什么影响吗？
你要卖房，首先要确定户口可以迁入到哪里？如果没地方迁，那么谁会买一个有户口的房子？再简单地说，你的户口迁不出，你的房子就没人会买。因为没有一个权利机构（包括法庭）有办法强行迁走你的户口。迁户口首先要确定迁入地可以接受的，然后才能迁出。当然，你也可以和下家约定多长时间里迁出，但因为户口的迁出没有办法强制执行，所以一旦你毁约，下家就没办法了，因为没有一个强权部门可以迁走你的户口（动迁除外）。
四、我是上海人户主是我,我想卖房子但是前妻户口不迁走,买家户口可以迁进来吗
一个门牌号一个户口，买家户口迁不过来。
以上就是关于上海人都在卖房移民相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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