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建筑行业真的凉了吗（最有前景的十大行业）
发布时间：2023-04-30 06:41:19
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于建筑行业真的凉了吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、建筑行业的未来怎样？
答：建筑行业的未来是很好的，无论全球经济怎么样，建设还是要一直搞下去的，只要搞建筑工程项目，建筑行业就不会差到哪里去，除非你技术不行或不努力工作，只要你有过硬的本领，到什么时候都影响不会太大的。
二、为什么今年建筑行业突然进入冷门？
2014年，中国建筑设计业务市场容量同步下降10%－30%，全国300个城市土地成交面积102830万平米，同比减少31%，土地出让金同比下降28%。
这是去年对于建筑行业来说很直观的一个数据。一个最近十几年风生水起的行业只在短短一两年就出现如此断崖式的滑坡，这的确让已经习惯了大干快上的中国建筑行业从业者们很难接受。
这种情况的出现人们首先会想到的是政策因素。
不可否认，政策因素是最直观的影响。早期风风火火的大规模的城市化建设和政府大量的资金注入，土地出让，给建筑行业迎来了盛夏，甚至大幅度的带动起整个国家的国民生产总值，同时这是国家发展的需求。 换如今，随着之前的政策——近乎狂奔的发展模式带来的社会问题相继出现，负面影响开始被放大，国家决策层意识到了并试图改变这一问题，并出台了一系列政策，对现在的建筑行业也造成一种直观的影响。
作为一个并非研究政府政策的人来说，我无法准确判断政府决策的对错以及对未来会构成什么影响。不过同时作为一名建筑行业的从业人员来说，现在的行业状况是一个发展中国家必然要经历的过程。
如今在建筑行业中的从业者大部分都是在中国建筑业黄金期中成长、成功、而或是耳融目染的，遇到行业转冷，我们当然会有很大的困惑。但放眼望去，不管是美国还是离我们更近的日本、韩国或台湾，在其国家或者地区整体经济快速发展的同时，建筑市场同样经历了一个非常鼎盛繁荣的发展期。但随着社会经济的发展趋于平衡，土地开发和建设量趋于饱和，建筑市场开始出现相对繁荣时期的下滑，并在最后形成了一个更为成熟和专业化的行业。在台湾经济发展增速最快的19世纪70年代到80年代，大大小小的建筑事务所据统计多达3000家以上，但如今数量长期的稳定在一千家以下。（此处答主数据不准确，敬请谅解。）
单就开发商最钟情的居住产品而言，中国的大城市土地供应紧缺，想建房子没有地，而小城市需求又没有那么高，有地盖房子但是没人买没人买，反而使市场濒临崩溃。单一形态的项目趋于饱和。
这就是现在的瓶颈。这不是短期可以解决的。
其实我们也有其他的类型的产品可以发展，比如度假旅游，比如棚户改造，新农村建设。但是这些都没有居住产品来钱快。这并不是说行业没有发展前途，还有很多甚至是空白的建设领域在等着发展，但是却回不到许多年前建筑行业在经济上的辉煌。尽管一系列的团体，政府和投资人想方设法的刺激着行业，但却没有解决硬性问题。
那么相对比90年代到20世纪初的繁荣期而言，建筑行业将会一直持续低迷下去，期间或许会经历低速缓慢的发展，但不会影响大趋势。
但是，这只是相对而言。因为建筑行业是一个古老的行业，和人类的活动密不可分，行业并不会因为经济发展的放缓而迅速转入冰点，而是会逐渐趋于理性、成熟，更加人性化，更加多样化发展，诞生出更多经济、适用、美观的建筑产品。
三、建筑表现行业真的要凉吗
没有。
即使北京、上海、广州等地都在不断建设，人才的需求也必须供不应求，近年来，旅游业也在不断的发展，住宿已经成为许多年轻人的首选，住宅的设计成为建筑设计的一种新的思路和选择。所以学习建筑表现的就业空间还是很好的。
建筑表现是研究建筑设计方案中设计理念的手段。其中包括，设计阶段使用的设计草图，设计方案确定后用于介绍方案的各种建筑性能图，即实施阶段使用的建筑效果图和建筑工程图。
四、挺过今年建筑行业的不景气，会迎来新的春天吗？
过去十几年是我国楼市发展的黄金周期，同时也是建筑业发展的黄金周期。但是建筑行业明显没有以前那么好做了，这里面最直接的原因就是楼市相对比较低迷。过去两年，我国很多地方都推出了非常严格的调控措施，结果导致楼市发展受到了很大的影响，甚至有很多开发商出现资金链困难或者破产的。
在开发商资金面临严峻挑战的背景下，开发商拿地的积极性下降了，在建工程项目也减少了，对应的建筑业的增速也放缓了。另外最近两年时间，因为受到疫情的影响，很多地方经常采取严厉的防控措施，这在某种程度上也影响了建筑行业的发展，比如过完年之后，很多项目都找不到工人，很多项目都没法正常开工等等。
但是从整体来说，其实这几年我国的建筑业总产值仍然处于增长的状态。
我们来看几项数据就知道。
1、建筑业总产值。
虽然最近几年建筑业增速没有以前那么快了，但是整体产值仍然处于上涨的趋势。我们以最近5年为例，从2017年到2021年，我国建筑业总产值分别21.39万亿，22.58万亿，24.84万亿，26.39万亿，29.3万亿。其中建筑工程产值分别为18.9万亿，20.76万亿，21.87万亿，23.27万亿，25.9万亿；安装工程总产值分为1.79万亿，1.96万亿，2.14万亿，2.2万亿，2.45万亿。单是从建筑业的产值来看，其实最近几年虽然受到疫情影响以及开发商资金链的影响，但整体建筑业的产值仍然是持续增长的。
2、建筑业企业以及从业人数。
在建筑业总产值持续增长的背景之下，其实最近几年建筑业企业以及从业人员整体仍然处于增长的状态，从2017年到2021年，我国建筑业企业单位数量分别为88074个，96544个，103805个，116722个，128746个。对应的建筑业从业人员分别为5529.63万人，5305.23万人，5427.08万人，5366.98万人，5282.94个。从以上这两个数据可以看出，最近几年时间，我国的建筑业整体仍然处于增长的状态。但是建筑业整体增长并不代表着大家都好过，在这些建筑业产值当中，其实有很大一部分都是由国有企业贡献，对一些民营企业，特别是一些中小企业来说，其实很多建筑企业日子都不好过。这些中小建筑企业拿不到大项目，平时只能接一些小项目，而这些小项目大多都是由一些小开发商开发的。
但是在楼市变化明显的背景下，开发商呈现了两极分化的情况，一方面是资源逐渐向头部集中，另一方面底部的中小开发商一批又一批的倒下，光是2021年申请破产的开发商就达到390家左右，这里面绝大部分都是一些中小开发商。在中小开发商倒闭之后，有一部分项目有可能处于烂尾，还有更大的一部分是这些开发商项目减少了，以前依赖这些开发商而生存的上下游产业链日子也不太好过了。
对于这种困局，大家必须慢慢去适应。
毕竟目前我国楼市已经来到了一个拐点，再加上我国的基础设施逐渐完善，未来几十年我国建筑业不可能像过去几十年那样快速发展，在楼市逐渐饱和的背景之下，开发商的投资肯定慢慢减少，对应的建筑业的增速肯定会放缓，直至未来某一天有可能出现负增长。所以把眼光放在5年，10年或者20年后，建筑业基本上不可能再迎来春天了。
当然从短期来看，在经济刺激的大背景之下，我们不排除建筑业可能会出现短期的繁荣。我国经济增速面临较大的压力，在这种背景之下，国家也推出了很多促进经济发展的措施，比如央行通过降准、公开市场操作等方式向市场释放更多的流动性；国家通过减税减费来减轻企业的负担，同时推出各项鼓励措施，促进社会的投资等等。
而且最近一段时间很多地方已经开始逐渐放宽对楼市的调控，一方面是房贷的利率已经有了明显下降，部分地区房贷利率已经下跌到4.4%甚至更低；另一方面各地购房门槛已经开始放宽，比如很多地方都将限售时间从5年缩短到两年，甚至不限售，公积金贷款额度也提高了，甚至有些地方二套房的限制也放宽了。
在整体楼市调控放宽的背景下，我们不排除购房的人群会增多，如此一来就可能带来楼市短期的复苏，建筑业也有可能跟着复苏。但即便建筑业复苏了，我认为市场资源肯定向头部企业倾斜，中小建筑企业想要分到一杯羹，我认为难度仍然比较大。
以上就是关于建筑行业真的凉了吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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