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做置业顾问好还是房产中介好（做置业顾问好还是房产中介好一点）
发布时间：2023-04-29 23:06:43
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于做置业顾问好还是房产中介好的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、房产经纪人和置业顾问有什么区别？
1、从业资格不同。
房产经纪人需资格考试，取得房地产经纪人资格，经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员；置业顾问无需通过资格认定即可上岗从业。
2、职业能力要求不同。
房产经纪人的职业能力要求熟悉房地产经纪行业法律法规、房地产交易流程、处理解决房地产经纪业务的疑难问题、分析判断房地产经纪市场的发展趋势等。置业顾问的职业能力要求精通房产基础知识；熟悉售楼的循环流程，掌握销售技巧如谈判技巧等。
3、监管单位不同。
房产经纪人的监管单位有人力资源社会保障部和住房城乡建设部；置业顾问由房地产公司开发商或专业的置业顾问公司监管。
扩展资料：
参加房地产经纪人职业资格考试的人员具备的条件：
1、通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；
2、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；
3、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；
4、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
5、取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
参考资料来源：百度百科-置业顾问
参考资料来源：百度百科-房地产经纪人
二、买房找中介还是置业顾问便宜
一般情况下：中介分销拿到的奖金要高于置业顾问奖金，个别项目除外。
当购房者通过通过网络了解到中介有奖金，但凡有一点意思透露出来，置业顾问就会顺着思路往下走，各种指点，中介这个不好，那个不好。最后充分赢得信任。
那么当客户的心里预期低于新房备案价格的时候，这个时间就变得有色彩了。
中介告诉你低价就是这个（例如上海，很多新房项目基本都是兜底备案价出售的，哪怕几毛钱都要显示在合同中），置业顾问高速你可以通过跳过中介来谈一点点折扣，但是需要配合，就这么一点点原来通过各种努力得到的购房客户，就被售楼处洗白了。（其实最终客户还是靠渠道分销成交，只是换了一家，返点奖金而已）
现在上海楼市虽然成交可以，但整体就这么多，多数售楼处开盘，每一次开盘就几百套房子，这个项目的奖金总额已经被固定死了，无非谁多点，谁少点。之前爆出老鼠仓的融创、万达，都是置业顾问内外配合的结果，这就是为什么现在只要有点品牌的房企售楼处都装了人脸识别。
三、置业顾问和房产经纪人有什么区别
没什么本质的区别，都是卖房子。
四、现在做置业顾问好不好？现在房产中介还行吗？
置业顾问收入多少是根据项目来的，有多少套房可以卖出去，你能卖出去多少套就等于你的收入，这个是不等的。刚毕业的做置业顾问，可以锻炼人。先多学点经验再想赚钱，不能一味的为着赚钱而盲目入行，毕竟很多事情都是一步步来的~~~~不管是置业顾问和房产中介，都是一样的。
以上就是关于做置业顾问好还是房产中介好相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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