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菲律宾帕塞安全吗（菲律宾帕塞在哪里）
发布时间：2023-04-29 21:53:19
稿源：
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于菲律宾帕塞安全吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、如何投资菲律宾房产
期房购买流程
在菲律宾买房其实流程很简单，用护照就可以买，但过程会比较长。
1. 看房，期房只能看样板房和户型图
2. 预订，选好房号之后就可以开始预定过程，一般是提交相关的资料和填写一些表格，并交定金（订金一般为5万比索，每家开发商的金额都不同，也会因房子大小而金额有差别。如果届时不买这个订金是不能退的。）
3. 首付款
三十天内需要决定是否购买，如果要买的话，与开发商签订合同，并付款。付款方式：可以是一次性全款（通常可以拿到10%的折扣）。如果是预售房的话，需要先交一定比例的首付，然后房价的一部分比例按月份分期，最后再交房时付清尾款，一般交房时间都会比需要付尾款的时间早半年到一年半左右，如果付清尾款即可交房，出租或自住，也可以继续按揭不交房，直到付尾款日期，尾款可以贷款。
4. 月供
一般开发商要求在这边的银行开个支票户口，然后你把钱存在这个支票账户，开发商拿着你给的支票每个月去取钱。也可以直接转账给开发商的收款账户。对于生活在菲律宾以外的客户，每月转账会比较麻烦，你也可以每年转一次。或者在菲律宾开个银行账户，每月自动扣款或者你通过网银每月转账，只要保证你的账户里面有足够金额。
5. 交房
这个过程全部由开发商办理，所有税费也都在买房的时候把钱给到开发商了。业主只需要去验房并拿钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续。
6. 入住
现房购买流程
1、找房
根据客户的投资意向会根据自己的现房转售资源及时搜索出相匹配的现房资源。
2. 看房
约买卖双方看房、商量交易价格以及敲定细节。
3. 核实信息
核实买卖双方的信息：再双方谈论好房价后会有专业的律师去是市政厅核查房屋的房产证的相关信息。
4. 签订购买意向书
房产证没有问题的情况下卖家会收取订金，一般是十万披索，买卖双方签订购买意向书。保障买卖双方权益。
5. 签合同
在买卖双方就合同条款达成一致的情况下签订房屋售卖合同，如果房子没有抵押，买卖双方直接签订房屋售卖合同（Deed of Absolute Sale）。
房产证存在抵押的情况下，买卖双方先签订Contract to sale根据合同条款卖家先去银行交首付款赎回房产证，大概一周后卖家取得房产证原件后，双方签订房屋售卖合同（Deed Of Absolute Sale）。
6. 转名
签完合同以及卖家清缴所有税费后，会有专业的人员负责转名，买家一般在两到三个月后可以拿到新的房产证。
二、菲律宾3+7大楼地址
帕塞市甲米地。菲律宾3+7大楼有26层，地址是帕塞市甲米地，菲律宾3+7大楼的建立时间是2002年7月5日，已经建立了20年。
三、我想问问帕塞市是哪个国家
帕塞市是菲律宾国家的，帕赛市是菲律宾首都马尼拉的一个城市。是马尼拉都会区原来的四个市之一。帕赛位于马尼拉的西南方位置，是大马尼拉的一部分，在美国殖民时代就已经发展成为城市。大马尼拉市，即国家首都大区，位于吕宋岛西南部，濒临天然良港马尼拉湾，地域包括马尼拉、马卡蒂、卡洛甘、奎松和帕萨伊等17个市镇。面积636平方公里，国家首都大区总人口1,780,148人（2015年8月1日菲律宾人口普查数据），是东南亚最大城市之一。
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四、我想问一下帕塞市是哪个国家
帕塞市是菲律宾国家的，帕赛市是菲律宾首都马尼拉的一个城市。是马尼拉都会区原来的四个市之一。帕赛位于马尼拉的西南方位置，是大马尼拉的一部分，在美国殖民时代就已经发展成为城市。大马尼拉市，即国家首都大区，位于吕宋岛西南部，濒临天然良港马尼拉湾，地域包括马尼拉、马卡蒂、卡洛甘、奎松和帕萨伊等17个市镇。面积636平方公里，国家首都大区总人口1,780,148人（2015年8月1日菲律宾人口普查数据），是东南亚最大城市之一。
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以上就是关于菲律宾帕塞安全吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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