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楼盘vi设计

发布时间：2023-04-29 18:59:48 稿源：创意岭阅读： 60

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于楼盘vi设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

关于售楼模型的考察报告
logo设计
王诗剑设计事务所
VI设计的常见分类
房地产vi广告设计要有什么特点?

楼盘vi设计

关于售楼模型的考察报告

开盘筹备八大步骤
同致行地产
步骤一、制定总战略
 同致行向开发商汇报项目整体营销推广方案，经双方商榷制定营销总战略。
步骤二、人员组织工作
1. 成立工作小组，确立工作方式；
2. 销售主任选拔，采取内部竞争上岗方式；
3. 销售主任到岗，开展销售准备工作；
4. 销售人员招聘，筛选定员；
5. 销售人员培训。由销售主任负责培训，整体达到上岗要求；
6. 财务、合同人员到岗；
7. 配合人员到岗。清洁人员2名、女保安4名、水电工1名。
步骤三、售楼处、示范单位建设工作
 1. 暂定内部认购、开盘时间，用于以下工作参照时间；
 2. 装修公司考察及确定；
 3. 装修公司招标评审；
 4. 装修方案修改；
 5. 装修方案确定；
 6. 售楼处物料清单制定；
 7. 售楼处施工；
 8. 售楼处外包装；
 9. 围墙包装；
 10. 展板、喷绘等；
 11. 售楼处家具、物料的购买；
 12. 售楼处验收；
 13. 电话到位（来电显示电话）；
 14. 项目模型到位。

步骤四、广场园林
 1. 园林规划设计；
 2. 园林公司招标；
 3. 招标评审；
 4. 园林施工。
步骤五、广告宣传
1. 广告公司筛选与确定。可由同致行推荐，发展商确定；
2. 楼盘VI导示系统设计及确定；
3. 开盘系列广告方案设计及其费用预算；
4. 广告设计与审查（包括方案与时间的吻合效应）；
5. 插页设计印刷；
6. 楼书设计。由广告公司设计，同致行监控；
 7. 楼书设计。由广告公司设计，同致行监控；
 8. 楼书印刷；
 9. 户外导视、区域包装方案设计与实施（围墙、灯标旗、灯箱
路牌等）；
 10. 看楼专车包装到位（与报纸广告审批同时进行）；
 11. 其他媒体接洽（DM直邮、车身广告等）；
 12. 开盘阶段广告方案细化；
 13. 其他外送资料印刷、定购（手袋、礼品、海报、请柬等）；
步骤六、销售准备工作
 1. 预售许可证；
 2. 按揭银行确定；
 3. 销售培训资料，由同致行负责提供；
 4. 价目表、推盘计划审查，由同致提出，发展商决策；
 5. 财务管理办法；
 6. 付款方式与认购须知，由同致提出，发展商决策；
 7. 认购书准备，由同致提出，发展商决策；
 8. 物管资料准备，由发展商提出；
 9. 销售管理制度（岗位职责、管理制度），与发展商共同商榷。
 10. 项目简介与100问，由销售主任准备；
 11. 销售人员考核，由同致行执行；
 12. 销售人员服装、名片，由同致行准备；
 13. 销售控制表制定，由同致行负责；
 14. 客户登记表，由同致行准备；
 15. 前期客户取系，由同致行准备；
 16. 销售控制计划，由同致行准备；
 17. 正式买卖合同，由发展商拟订；
 18. 物业管理公司确定，由开发商选定。
步骤七、开盘典礼工作
 1. 开盘方案确定，由同致指导广告公司出方案；
 2. 选定礼仪公司，广告公司推荐；
 3. 开盘仪式内容与程序细化，由礼仪公司提建议；
 4. 开盘场地包装，由礼仪公司准备；
 5. 临时泊车位规划，由发展商确定并协调政府相关部门；
 6. 邀请嘉宾，由发展商拟定名单；
 7. 与媒体互动。与媒体协调配合，与广告软文写作配合；
 8. 物料筹备（场地包装、服装、音响、请柬、礼品等）；
步骤八、促销
 1. 促销方案制定。同致行设计方案，发展商决策；
 2. 礼品定购。发展商负责、同致配合；
 3. 促销客户联络，由同致行联系。
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市场定位定位策略定位分析
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开盘方案开盘流程开盘策划
活动策划活动方案推广方案
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营销策略广告策略分析报告
广告策划广告方案销售培训
项目规划规划设计楼书文案
楼书设计市场研究销售制度
管理制度推广技巧全程营销
全案策划策划流程全程推广
全程策划整合营销整合推广

logo设计

给你参考“logo设计的四大法则”
一、简练明朗，易懂易传
徽标是一种视觉语言，要求产生瞬间效应，因此标志设计简练、明朗、醒目。切忌图案复杂，过分含蓄。这就要求设计者在设计中要体现构思的巧妙和手法的洗练，而且要注意清晰、明目，适合各种使用场合，做到近看精致巧妙，远看清晰醒目，从各个角度、各个方向看上去都有较好的识别性。同时，徽标设计者还必须考虑到徽标在不同媒体上的传播效果，以达到传播的方便性和一致性。可口可乐可谓是这方面的典范，“Coca Cola”独特的印刷手写体和强有力地引人注意，令人过目难忘，如此生动形象、亲和直观；它那动感的形态显得如此的亲切和可爱。一个多世纪以来，随着优美特别的斯宾赛体的草书名称富有特色的商标图案，在铺天盖地的强大广告宣传攻势推动下，风靡全球，经久不衰。
二、新颖独特，富有个性
品牌徽标是用来表达品牌的独特性格的，又是以此为独特标记的。要让消费者认清品牌的独特品质、风格和情感，因此，徽标在设计上必须与众不同，新颖独特，别出心裁，展示出品牌独特的个性。徽标要特别注意避免与其他品牌的徽标雷同，更不能模仿他人的设计。要做到这一点，设计人员务必吃透品牌的相关内涵。创造性是标志设计的根本性原则，要设计出可视性高的视觉形象，要善于使用夸张、重复、节奏、寓意和抽象的手法，使设计出来的徽标达到易于识别，便于记忆的功效。 IBM（国际商用机器公司）的徽标以它那种特有的蓝色，世界各地的人们都能辨认它。那粗重、稳健而又平静的蓝色字母传达着公司热切希望凸现的值得消费者信任和不可动摇的力量。保罗·兰德于1956年设计出了这个伟大品牌的徽标，采用的是一种通常很少采用的、30年代的打字机字体，被人们称为“城市媒体”（City Medium）。这种几何图案式的、一板一眼的、带衬线的字型很像是先前的富图拉（Futura）的徽标设计路线。保罗·兰德最初设计的徽标在70年代经过了更新，成为了我们今天看到的条纹状，时至今日，它依然新颖独特，非常富有个性。
三、合符美学，融精气神
徽标不仅是一种视觉艺术，要符合人们的审美情趣，合符美学原理，还要融会品牌的精气神，传递品牌的价值观。人们在观看一个徽标的同时，也是一种审美的过程。在审美过程中，人们把视觉所感受的图形，用社会所公认的相对客观的标准进行评价、分析和比较，引起美感冲动。徽标给人们带来的这种美感冲动，往往是通过标志的造型表现出来的。造型美是标志的重要艺术特色。徽标的造型要素有点、线、面、体四大类。设计者要在理解品牌愿景、使命和核心价值观的基础之上，借助于这四大要素，通过掌握不同造型形式的相关规则，使所构成的图案具有独立于各种具体事物结构的美，表达品牌的内涵，体现品牌的精气神。例如，奔驰的那个由圆圈环绕的三叉星星图案构成的徽标，简单地看就是一辆汽车的方向盘，实质代表着驾驶员征服陆海空，自由奔驰的宏大愿望。这一切都显得那么自然，没有半点勉强和晦涩。它不仅符合人们的审美情趣，还融会奔驰汽车品牌丰富内涵，成为一个伟大的象征，轻轻松松地为汽车拥有者诠释出优秀的品位和卓越的地位，成为当今世上许多追求成功的人士所梦寐以求的标志。它占据了汽车品牌徽标设计的制高点，看看有多少个汽车品牌的徽标都采用外边一个圈里面加点变化的模式便可以知道，但是那些模仿者都无法超越它。
四、与时俱进，传承历史
随着时代的变迁或品牌自身的发展，徽标所反映的内容和风格，有可能与时代的节拍和品牌的变革不相吻合，因此对徽标也应该进行革新，与时俱进。目前，世界上许多大品牌，为了吻合时代精神，领导潮流，毅然放弃陈旧过时的视觉符号，明确的向受众展示出品牌创新突破、追求卓越的精神，采取视觉表现力强的徽标，以增强品牌竞争力。当然，与时俱进还需传承历史，彰显民族风格。因为只有能够传承历史、彰显民族风格的东西才容易成为人们心灵的图腾，构建起牢固的情感纽带，具有永恒的价值。例如那个占据汽车品牌徽标设计的制高点，成为一个伟大向征的奔驰Logo就是与时俱进、传承历史的最佳诠释。又如伟大品牌苹果电脑的Logo也同样经典。此外，徽标设计还必须运用世界通用的形态语言，要注意汲取民族传统的共同部分，努力创造具有本国和本民族特色的世界通用标志形态语言。既避免盲目的国际化，也要避免一味地追求本民族特色的，以免造成沟通上的困难。同时，还要注意各国和各民族的文化禁忌等。
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东部创意品牌标志设计
Eastern Design Brand logo design
青岛东部创意品牌标志设计通过对客户的调研、沟通，结合庞大国际和国内品牌资料数据库，为企业进行品牌标志设计。
东部创意专注于致力于为客户塑造、提升企业的品牌标志（Logo）设计。多年专注于企业品牌标志视觉化的宝贵经验，用宽扩视野和策略提供
专业的品牌标志（Logo）。东部创意标志设计更贴心的服务于客户的实际情况，充分的拓展品牌价值，最大限度的提升公司品牌的视觉形象，
从而推广企业品牌，使之深入人心。
THINKING 我们的观点
东部创意标志设计会首先从客户角度出发并成分考虑: 1,市场定位 2,品牌定位 3,产品定位 4,受众定位
东部创意标志设计遵循标志设计的原则: 1,构思深刻,构图简洁 2,内涵明确,个性突出 3,形象生动,易于识别 4,永久性强,适合性好
1、LOGO设计切合楼盘宣传定位，要求简约、耐看、有时代感、风格品质鲜明；便于记忆传播和实际应用制作；符合楼盘项目品牌方向和风格定位。并应寓意深刻，具有较大的适用范围和使用延伸。2、LOGO设计作品应构思精巧，简洁大气，色彩协调，健康向上，有独特的创意，易懂、易记、易识别、易制作，有强烈的视觉冲击力和直观的整体美感，有较强的思想性、艺术性、感染力和时代感。色调、构图不受征集人局限，由设计人自由发挥，设计人可根据自己的理解和喜好进行创作，并应提供有多种配色的方案供选择。3、VI设计风格应延续LOGO风格，有着简约凝练之美。体现楼盘项目品牌方向和风格定位，并附有详细的设计创意说明。4、中标作品请提交原创的、完整的、可用的图形源文件（LOGO采用CDR或AI矢量格式文件；其它平面类采用photoshop格式，300dpi以上），以便进行修改、完善和印刷。5.请保证作品的原创性及素材来源的合法性，投稿作品必须为投稿人独立创作，保证非改编、编撰等演绎作品；并保证不会侵*他*肖像权、名誉权等合法权益。任何由此产生的法律风险请自行承担。

王诗剑设计事务所

王诗剑设计事务所
王诗剑设计事务所是一家致力于品牌设计为主导的集策划、创意为一体的专业品牌推广机构，公司成员皆来自4A公司、美院毕业新锐。
我们曾为数十家企业或机构提供过整体或单项的策划、设计和制作服务，所服务过的客户既有国际、国内知名品牌；有实力雄厚的集团公司或行业翘楚；也有小本创业的企业主。行业遍及政府机构、宗教学校、房地产、食品、旅游、通讯、餐饮娱乐、贸易等诸多领域。为客户创作的作品曾荣获过许多设计的奖项，协助客户创建的品牌也有不少成功的案例，为客户创造了分内的或额外的荣誉、利益和价值，获得了客户的信任和好评。
我们倡导战略定位，精准的战略定位，是企业生存发展的基本手段；我们重视文化内涵，营造优秀的企业文化，是品牌形象的源泉和基础；我们追求个性设计，塑造个性的品牌形象，是品牌的价值和核心；
设计总监：王诗剑
毕业于北京师范大学，后于新东方进修视觉设计，2005年于华鸿集团高级美术师，后任成域设计机构主力设计师-同年开办浙江龙吟视觉设计机构任设计总监。2006年任世纪瑞德（金华）视觉部经理。2008任深圳黑之蛛广告（湖南十大地产推广机构）资深美术指导，蜥蜴团队（长沙）品牌总监，亚洲CI设计力量。现创办观止设计顾问机构并兼任设计总监
■小布豆笔业取名以及全程VIS设计推广
■华鸿控股集团05年度VIS整合
■《NOBLENESS 》07年度特刊完全设计
■红伟建材06年度VIS整合。
■万顺纸业VIS全案设计/其LOGO入选《2006中国设计年鉴》
■影响力激励机构2006宣传海报：方向等二则入围第九届广告节
■四川饮水工程标志设计入围奖
■湖南水调歌头粤海（五星）大酒店视觉全程推广设计
■牡丹缘标志及VIS入选《2010国际设计年鉴》
■王诗剑设计事务所标志入选《2010国际设计年鉴》
■禧福堂标志及VI入选《2010国际设计年鉴》
■晋江荣誉（四星）大酒店2005年度形象画册设计
■长沙嘉鼎环球国际中心比稿视觉组第一名
■娄底万豪城市广场设计方案视觉组第一名
■长沙钱隆樽品/共和世家/恒基.凯旋门/公园里/天健.芙蓉盛世。。。等大型房产楼盘全案视觉设计推广
■互联网最大化妆品零售商小也香水品牌形象顾问
■中国绿色联盟标志及VI设计
■禧福堂零食连锁VIS形象整体改造提升。（标志入选《2010国际设计年鉴》
艺术总监：徐坤
徐坤，毕业于华中师范大学美术系，从事平面设计行业10余年。
2000-2002年，河北古城香业集团有限公司任个划部经理
2003年在河北保定创办奇峰设计工作室 2004-2006年在湖北天通广告有限公司担任设计总监
2007至今王诗剑设计事务所，担任艺术总监，专项负责地产设计
个人服务过的案例：李宁/爱帝内衣/中商百货/巴黎婚纱/宾凯时尚酒店/上庸城/宜家天城/ 永美星城/领秀朝阳/泰山阳光庭院/和昌豪景湾/和昌国际城/御水苑/洪兴嘉苑/狮子山新城 /诺普厨柜/组合时尚/十堰日报、晚报/十堰商情DM/时光DM

楼盘vi设计

VI设计的常见分类

1.政府类：国家、省、市、区、县、机关、社会团体、国家认证等内容。
2.教育类：主要指学校、幼儿园、教育教学机构等的CI系统设计。
3.商业类：主要指企业或公司、商场、专卖店、连锁店等的应用，也是传统意义上CI的本质所指。
4.活动类：运动会、博览会、展览、会议等
5.商品类：各类商品品牌、商业楼盘等
6.媒体类：如电影、电视剧、电视栏目、音乐、网站、报纸、杂志等
有思想的vi设计
设计若缺乏周全的产品，定位，如果没有思想的vi分析，就不能算是一件完备，成熟的vi设计.
营销力vi设计
营销的vi设计不是用来装饰的，而是用来促进产品销售的.
赏心悦目vi设计
设计的本质在于攻心，要想博得消费者的表睐，悦目往往就是突破点.
跳出设计的VI设计
以客户的客户为中心，精准客观地调研，冷静细腻地分析，从最终消费者的角度进入，以最终消费者的眼光来检验。

房地产vi广告设计要有什么特点?

VI全称Visual Identity, 即企业VI视觉设计，通译为视觉识别系统。是将CI的非可视内容转化为静态的视觉识别符号。设计到位、实施科学的视觉识别系统，是传播企业经营理念、建立企业知名度、塑造企业形象的快速便捷之途。企业通过VI设计，对内可以征得员工的认同感，归属感，加强企业凝聚力，对外可以树立企业的整体形象，资源整合，有控制的将企业的信息传达给受众，通过视觉符码，不断的强化受众的意识，从而获得认同。VI为企业CIS中的一部分，企业CI包含三个方面。分为BI、MI、VI，三方面为行为识别，企业理念识别和视觉识别。

VI设计的基本原则：

统一性

为了达成企业形象对外传播的一致性与一贯性，应该运用统一设计和统一大众传播，用完美的视觉一体化设计，将信息与认识个性化、明晰化、有序化，把各种形式传播媒体上的形象统一，创造能储存与传播的统一的企业理念与视觉形象，这样才能集中与强化企业形象，使信息传播更为迅速有效，给社会大众留下强烈的印象与影响力。

对企业识别的各种要素，从企业理念到视觉要素予以标准化，采用统一的规范设计，对外传播均采用统一的模式，并坚持长期一贯的运用，不轻易进行变动。

要达成统一性，实现VI设计的标准化导向，必须采用简化、统一、系列、组合、通用等手法对企业形象进行综合的整形。

简化：对设计内容进行提炼，使组织系统在满足推广需要前提下尽可能条理清晰，层次简明，优化系统结构。如VI系统中，构成元素的组合结构必须化繁为简，有利于标准的施行。

统一：为了使信息传递具有一致性和便于社会大众接受，应该把品牌和企业形象不统一的因素加以调整。品牌、企业名称、商标名称应尽可能地统一，给人以唯一的视听印象。

系列：对设计对象组合要素的参数、形式、尺寸、结构进行合理的安排与规划。如对企业形象战略中的广告、包装系统等进行系列化的处理，使其具有家族式的特征，鲜明的识别感。

组合：将设计基本要素组合成通用较强的单元，如在VI基础系统中将标志、标准字或象征图形、企业造型等组合成不同的形式单元，可灵活运用于不同的应用系统，也可以规定一些禁止组合规范，以保证传播的同一性。

通用：即指设计上必须具有良好的适合性。如标志不会因缩小、放大产生视觉上的偏差，线条之间的比例必须适度，如果太密缩小后就会并为一片，要保证大到户外广告，小到名片均有良好的识别效果。

同一性原则的运用能使社会大众对特定的企业形象有一个统一完整的认识，不会因为企业形象的识别要素的不统一而产生识别上的障碍，增强了形象的传播力。

差异性

企业形象为了能获得社会大众的认同，必须是个性化的、与众不同的，因此差异性的原则十分重要。

差异性首先表现在不同行业的区分，因为，在社会性大众心目中，不同行业的企业与机构均有其行业的形象特征，如化妆品企业与机械工业企业的企业形象特征应是截然不同的。在设计时必须突出行业特点，才能使其与其它它行业有不同的形象特征，有利于识别认同。其次必须突出与同行业其它企业的差别，才能独具风采，脱颖而出。

有效性

有效性是指企业经策划与设计的VI计划能得以有效地推行运用，VI是解决问题学，不是企业的装扮物，因此能够操作和便于操作，其可操作性是一个十分重要的问题。

企业VI计划要具有效性，能够有效地发挥树立良好企业形象的作用，首先在其策划设计必须根据企业自身的情况，企业的市场营销的地位，在推行企业形象战略时确立准确的形象定位，然后以此定位进行发展规划。在这点上协助企业导入VI计划的机构或个人负有重要的职责，一切必须从实际出发，不能迎合企业领导人一些不切合实际的心态。

企业在准备导入VI计划时，能否选择真正具有策划设计实力的机构或个人，对VI计划的有效性也是十分关键的。VI策划设计是企业发展一笔必要的软投资，是一项十分复杂而耗时的系统工程，是需要花费相当经费的。

要保证VI计划的有效性，一个十分重要的因素是企业主管有良好的现代经营意识，对企业形象战略也有一定的了解，并能尊重专业VI设计机构或专家的意见和建议。因为没有相当的投入无法找到具有实力的高水准的机构与个人。而后期的VI战略推广更要投入巨大的费用，如果企业领导在导入VI计划的必要性上没有十分清晰的认识，不能坚持推行，那前期的策划设计方案就会失去其有效性，变得毫无价值。

审美性

好的vi设计能将原本枯燥的语言通过具有艺术*和*味性的视觉图形表现出来，生动活泼的vi设计能吸引读者的视线，引发读者的好奇心.给人美感，让人心动，所以完美的vi设计有巨大的审美价值。

优秀的VI设计应具有强烈的视觉冲击力，且形式完美、装饰性强、创意独特，使人赏心悦目，让人们在愉悦中牢记其品牌含义。具有审美价值的VI设计，更能贴近人们的生活，有强烈的亲和力，让人们喜欢、耐看、易认、易记。vi设计在品牌时代广泛应用于各种传播媒体，它能有效引导大众的审美观念，领导视觉艺术的时尚潮流。

房地产的VI广告设计也需遵循上述4个基本原则，做到：

简

越单纯、明快的名称，越易于和消费者进行信息交流，易于刺激消费者的暇想。根据“日本经济新闻”调查，企业名称的字数对认知度有一定影响，名称越短越利于传播。

可见，易读易记的名称是理想选择。中国企业从计划经济体制中留来的名称往往长而呆板，如XX地区XX行业第X厂，不适于市经济中竞争的需要。

特

VI的功能之一就是尽可能将企业的个性强调出来，以便扩大影响力，雷同、重复或易混淆是企业定名之大忌。

新

新和特有时不可分离，唯有富含新鲜感、有创意的名称，才有可能是独特的。以全然未出现过的词语作为新公司的名称时，往往引人注意，但也要冒能否被大众接受的风险，有必要反复宣传。

亮