-
让品牌有温度、有情感
专注品牌策划15年
中介机构费用包括哪些（中介机构费用包括哪些费用呢）
发布时间：2023-04-29 17:36:14
稿源：
创意岭 阅读：
497
大家好！今天让小编来大家介绍下关于中介机构费用包括哪些的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，留学、移民相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目录:
一、
二、房产中介费一般都是怎么算的呢
房产中介费一般按照下列方式付费：
一、房地产咨询服务
1、口头咨询费
口头咨询费按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级，由双方协商议定收费标准。
2、书面咨询费
书面咨询费按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。
普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。
二、房地产经纪服务
1、房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
3、独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
扩展资料：
房产中介费收取的细则：
一、房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。
二、房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
三、房地产中介服务中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。
四、房地产中介服务中介费一般是一次性收取，客户需要注意索要发票。
参考资料来源：百度百科-房地产中介
三、中介服务费收费标准
中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下(在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的30%)：
1.房屋咨询费。
包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-10?00元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。
2.房屋价格评估费。
此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。
3.房屋经纪费。
这包括：
(1)房屋租赁收费。
无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。
(2)房屋买卖代理收费。
按成交价总额的0.5-2.5%计收。
(3)实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。
纳入管理目录涉及房产价格及收费的，目前只有保障性住房及租金标准，且授权各地市制定。咨询的房产中介服务收费，属于市场调节价。
拓展资料：书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。
法律依据：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第四条、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
四、中介费和代办费的区别是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
现在大多数的人喜欢买二手房，那么在买二手房时大家喜欢去找中介，相对来这样更能够选择到自己合适的楼盘，找了中介以后，那么就需要支付一些费用才可以。下面小编就来给大家介绍一下中介费和代办费的区别是什么。
1、中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用，.中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票，房屋中介费的收取没有成文规定。
2、代办费是指代办理某项业务所收取的费用，美其名曰服务费或跑腿钱。
房产中介费一般多少
1、所谓的房屋中介费这个可以说也就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，一般来说这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介费是房屋成交价格的1%至2%。目前来说这个费用也是没有一个统一规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
2、房地产经纪费这个也是要根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，那么这个就是按照了成交价格总额的0.5%—2.5%计收。
3、房产中介费还包括房产咨询费，房产咨询它是分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
总结：关于中介费和代办费的区别是什么相关内容就介绍到这，我们知道这两种还是有一些区别，而且它们服务的内容也是不一样，所以一定要先弄清楚它们的意义才行。
【输入面积，免费获取装修报价】
以上就是关于中介机构费用包括哪些相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
推荐阅读：
赣公网安备 50019002502384号
