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如何选户型好的房子（怎么选择好户型）
发布时间：2023-04-29 13:47:06
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于如何选户型好的房子的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、什么户型的房子最好
户型好的房子有：
1、户型方正
我们都知道，房子的户型最好是方方正正的，不能是奇形怪状还有长条形的，不仅在风水上来讲不好，而且人住进去也会有诸多的不便。给大家将一个典型的“户型”：相信大家应该都知道“手枪”型这种户型吧，因为从外表上看特别像一把手枪，所以有了这个名字，这种房子特别不好，房子能照到阳光的面积很少，住久了很压抑，对人的精神影响很大。
2、南北通透
相信很多人都懂“南北通透”吧！有些买房子的人都爱说自己手里的房子时南北通透的户型，其实大多数情况下，他们说的只是这套房子中某一间房子通透，或者是门打开了才会通透。
那么真正的“南北通透”是什么意思呢？很简单，我给你举个例子，就是你家阳台能够对着你家厨房的窗户，这样就比较好，容易通风。
3、三室朝南
第三种就是客厅和卧室都是靠南的户型，这种户型也是“好户型”，为什么朝南好呢？首先就是夏季阳光照晒不严重，到了冬季又有足够的阳光，同时室内的光线明亮，采光上明厅就要比暗厅好太多。
所以这也是为什么人们都喜欢“朝南”的原因，但是呢这种户型不多，还是得靠运气和你的“手速”，好的户型一下就被抢完了。所以看到就不要错过。
买房选户型的七大注意事项
1、注意动静要分离
在很多人眼里，很少注意到动静分区的问题，但其实，分区明确居住舒适度才会更高。那么什么是动区?什么又是静区呢?
动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房。
2、注意干湿分离
卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。房子的湿区需要与干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净。
3、要重视采光效果
房屋采光很重要，而且通风要流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳。除了朝向，窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。
二、什么户型的房子最好
买房的时候，不仅会关注房子价格、周边设施、小区物业等信息，户型也是非常关键的，一个好的户型，不仅装修更方面、更美观，而且居住舒适度更高，那么什么户型的房子最好呢？下面小编就给大家简单介绍下吧。
1、面积合适。
虽然说现在的户型是非常受欢迎的，但它只适合小家庭或者个人居住，要是家中人口一多，那居住空间就要更大了，譬如说四口之家的三居室要购买120平方米面积的房子、三口之家可以购买80平方米左右的二居室房子。
2、户型方正
不管考虑房子面积多少的话，那户型也要方方正正才更好装修，特别是购买小户型，千万不能选择奇怪的形状，更难利用空间，而大户型最好选择没有缺角的户型。
3、南北通透
南北通透的户型，在通风、采光方面都有极佳的优势，这对于居住更具舒适度，每天都是阳光满满，不会阴暗、不会潮湿，还不会有异味等问题。因为南北通透的户型有彼此相对设立的窗户，通风效果极佳。
4、功能区朝向好
客厅、卧室等朝向南方的户型是极好的，不仅能提供充足的采光，还不会有太阳直晒的燥热，而且其窗户与大门是在同一条直线上，比较通透。
5、使用面积大
我们购买的房子面积，一般是指建筑面积，包括了房间面积和公摊面积，房间面积也就是我们的使用面积，而走廊走道、电梯、楼梯等算是公摊面积，都包含在内。其中电梯、楼梯面积是无法避免的，但是远离走廊的户型，就可以避免这一公摊了，让使用面积更大。
6、可塑性强
买房子，还有考虑到其户型的可塑性，也就是可以重新改造的户型，要是碰到不理想的户型，将其重新改造成符合心意的户型也是可以的。
编辑小结：以上就是关于什么户型的房子最好的介绍，一个好的户型，需要具备采光、通风、朝向、面积、格局等方面的优势才行，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
三、哪种户型是最好的户型
最好的户型标准如下：
1、户型方正。
方正户型的房子利用率会更高，实际居住面积不大的房子更要选择方正的户型。不仅方便规划布局，实用，还省去了 墙体改造 的麻烦和花费。
2、通风顺畅。
南北通透的房子可以让风贯穿客厅南北的窗户，保证室内空气对流。如果卧室的房子是南北朝向的，但不可能一直开门居住，所以就不算是南北通透的房子。
3、双卧朝南。
主卧和次卧的朝向朝南，或者客厅朝向朝南也是可以的，两居室的房子最起码有一个是朝南的卧室。
4、避免走道。
大户型或三居室的房子都有一段过长的走道，这对于居住面积较大的房子而言并没有什么问题。但是小户型的房子一定一定不能有走到，因为实在是太浪费了。
5、布局合理。
合理布局的户型一定不能让卧室门朝向客厅， 卫生间门不能对着大门或厨房 ，主卧要靠着厨房或卫生间。整体户型动静分离，睡眠休息的地方要远离卫生间、厨房、大门和电梯旁。而卫生间、厨房和大门在一个区域内，这就算是动静分离了。
6、尺寸合理。
房间太小会压抑，房间太大会空旷，恰到好处才能限度保证居住舒适度。而且在总面积固定的基础上，某个房间过大，肯定有另一个空间被设计的偏小。
7、公私分区。
房子讲究私密性，户型设计至少做到2个“避免”：避免从门口向屋里望对屋内一览无余，避免在客厅、餐厅等公共区域对卧室一览无余。所以，视觉上要有所遮挡，做到一定程度的“公私区分”。
8、其他：
明厨明卫：厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。
走廊、过道:越短越好：这也是你花钱买下来的，除了走没啥用，不能浪费。
没有暗间：暗间无法自然采光，通风也是大问题考虑。
四、买房时，怎样的户型才是好户型？有什么依据呢？
买房时，怎样的户型才是好户型？有什么依据呢？
1.南北通透户型。南北通透是指客厅南北都有窗户，可以保证空气对流。居住舒适度高。南北通透的房子住起来很舒服，高层(6层以上)全南公寓也值得考虑。其实很多房子的走道都很窄。如果不能放东西，只能用来走路，浪费了一定的面积。好的公寓大致可以分为三个区块:公共活动区，如客厅、餐厅、门厅等。，满足主人生活和会客的需求。私人休息区，供客人和来宾休息和处理私人事务的空间。每套房子面积比例合理。户型是否合理，不在于麻雀虽小五脏俱全，也不在于大屋大屋的住宿，而在于各部分之间的比例关系。
2.方正。因为现在大部分家具家电都是方形的，也就是说如果你买的是多边形或者锐角的户型，家具和装修材料都需要特别定制，否则这部分面积就无法得到合理利用，导致面积浪费。房子的宽度是指采光面的大小，深度是立面。如果房屋宽度过大，不利于冬季保温；深度太长的话，远离窗户的一侧无法长时间照射阳光，白天甚至需要开灯。如果希望房子有良好的采光、通风和保温，宽深比应该在1: 1.5左右。
3.好的户型离不开阳台的功能。公寓不适合阳台，感觉完全不一样。没有阳台，就像长期被困在家里，与外界失去联系。有了阳台，可以眺望远方，呼吸新鲜的空气，让自己融入外面的世界，这样身心都很清晰，自然的心情也会更好。除了南北通透的户型，全明户型也是不错的选择。全人户型就是房子的所有功能区域都有窗户，可以接收自然光，及时排出污浊空气。房间一年四季明亮透亮，无死角，无暗室。生活在这样的环境中，对居民的健康非常有利。
以上就是关于如何选户型好的房子相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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