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悦达广场景观设计（悦达城市广场规划）

发布时间：2023-03-08 19:22:08 稿源：创意岭阅读： 103 问大家

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本文目录:

1、金辉优步临湖这个楼盘怎么样？
2、苏州130万左右能买到哪些比较好的楼盘？
3、康居时代家园学区划分
4、从虹口区场中路到万航渡路悦达广场怎么去呢？

悦达广场景观设计（悦达城市广场规划）

一、金辉优步临湖这个楼盘怎么样？

金辉悠步临湖是由金辉地产在苏州打造的70产权的住宅项目，隶属于吴中区临湖板块，位于东山大道与渡村路交汇处、刚需的价格，改善的品质，项目本身户型设计良好，浪费面积少。整个项目品质较高，居住舒适度强。

周边配套：

教育资源：临湖第一中心小学附属幼儿园、临湖第一小学、临湖第一中学都在项目周边，后期满足各年龄段上学需求。

医疗资源：临湖卫生所，可解决日常头疼脑热。

商业配套：距离大型商业广场悦达广场仅700米，欧德福超市1.5公里，满足日常生活所需，买菜逛超市都方便。

交通配套：环太湖大道，东山大道，规划中的中环西线南延线、地铁17号线、苏州湾2号隧道，自驾出行相对便利。

自然资源：紧邻颐舍温泉、苏州园博园、太湖，自然资源优质。

项目优势：所处位置临近太湖，空气清新，环境优美，项目本身价位较低，户型很好，内部景观优质，未来居住舒适度高。

劣势：目前出行主要依赖于自驾，公共交通暂时只有公交车，需要等后期地铁通车。

整体来看：项目适合吴中临湖、越溪、狮山南、木渎、新区狮山、姑苏区工作生活的低预算客群考虑，考虑投资的客群考虑，准备未来养老的客群考虑。

二、苏州130万左右能买到哪些比较好的楼盘？

苏州目前总价130万左右的小三房您可以选择花漫四季和金辉悠步临湖以及蔚蓝四季这三个楼盘。

金辉正荣花漫四季这个项目位于苏州市吴中区临湖镇银藏路北（禾盛花苑东侧），是苏州融辉置业有限公司开发的70年产权住宅项目。

交通：目前出行主要依赖自驾，公共交通现有502路、621路、62路、628路等公交，都可以方便到达市区。

学校：项目直线距离300米有临湖第一中心小学附属幼儿园和临湖第一中心小学。项目直线距离250米左右有临湖第一中学

商业配套：项目直线距离300米左右有小吃街，项目直线距离500米左右有悦达广场，满足基本购物需求。

项目优势：基本生活配套齐全，能满足基本的生活需求，比较便利。

项目劣势：

1.项目周边目前公共出行不是非常方便，目前主要以来自驾出行。

2.项目到大型商业体的距离较远，距离市区距离较远。

总结：整体项目的价格合适，比较适合临湖，胥口，木渎，越溪等附近的客群。

周边配套：

教育资源：临湖第一中心小学附属幼儿园、临湖第一小学、临湖第一中学都在项目周边，后期满足各年龄段上学需求。

医疗资源：临湖卫生所，可解决日常头疼脑热。

商业配套：距离大型商业广场悦达广场仅700米，欧德福超市1.5公里，满足日常生活所需，买菜逛超市都方便。

交通配套：环太湖大道，东山大道，规划中的中环西线南延线、地铁17号线、苏州湾2号隧道，自驾出行相对便利。

自然资源：颐舍温泉、苏州园博园、太湖，自然资源优质。

项目优势：所处位置太湖，空气清新，环境优美，项目本身价位较低，户型很好，内部景观优质，未来居住舒适度高。

劣势：目前出行主要依赖于自驾，公共交通暂时只有公交车，需要等后期地铁通车。

整体来看：项目适合吴中临湖、越溪、狮山南、木渎、新区狮山、姑苏区工作生活的低预算客群考虑，准备未来养老的客群考虑。

蔚蓝四季花园是由路劲地产、招商蛇口、禹洲地产三个开发商联合开发的70年产权的住宅项目，隶属于吴中区太湖旅游度假区板块，位于香山路与丽波路的交汇处，三大开发商联合开发。

周边配套：

教育资源：距离项目400米就是香山实验小学，1.3公里就是香山中学，都在项目周边

医疗资源：度假区中心医院，香山卫生所都在项目周边2公里范围内，都可以解决日常头疼脑热。

商业配套：距离太和商务区2.7公里，游客中心也有附带商业，未来小区也会配有底商，满足日常采买。

交通配套：距离在建地铁五号线（2020年建成）起点站集散中心站2.6公里，地铁五号线横穿苏州，可换乘现有所有其他线路，方便到达各区域，公共交通便利。距离子胥快速路出口2.8公里，子胥快速路连通中环，开车到达木渎商圈便利，上苏福快速路到达园区市区方便，北向中环西线，到达新区永旺，宜家也是非常方便的。距离绕城高速（苏绍高速）出入口4.4公里，去其他城市方便。

项目优势：靠近太湖边，自然环境好，靠近高架，自驾出行便利，周边配套设施满足日常生活所需，方便快捷，项目本身居住氛围好。

劣势：本身区位所限，距离园区较远，暂时交通不太便利，需要地铁通车。

整体来看，该项目适合吴中区西半部、高新区科技城、狮山板块、

三、康居时代家园学区划分

您好，截止目前，2021年芜湖市只有无为市，湾沚区，南陵县的幼儿园升小学划片范围公布了。其他县区幼升小，小升初划片范围尚未公布。目前湾沚区情况如下：

湾沚区：

1.湾沚实验学校小学部招生范围

(1)户籍或法定监护人不动产在城南村、前进街、原新华街7-11组、原光明街2-6组、原解放街7-12组、原民主街、捕捞队等区域的适龄儿童(以荷花塘路为界，荷花塘路以北的，分在东湖学校(原县二中);荷花塘路以南的，分在湾沚实验学校);

(2)户籍或法定监护人不动产在皖赣线以南、湾石路以北、世纪大道以西区域及富源小区、未来城的适龄儿童。具体有罗福湖小区、弋江小区、八达政和苑、正阳公馆、徽商城、紫悦府、富源小区、未来城等小区的适龄儿童。

2.湾沚第一小学招生范围

户籍或法定监护人不动产皖赣线以北、通过火龙岗路连接的芜屯路和湾新路以南、世纪大道以东区域。具体为十都村、新联村、迎宾花园、天地城市花园、丽晶财富广场、世纪广场、江南瑞城、新芜1912、新都小区、华府天成、东湖望族、蓝领公寓、翡翠苑等区域(不含未来城)及品樾红郡的适龄儿童。

3.南湖学校小学部招生范围

(1)户籍或法定监护人不动产在南湖路以北、湾石路以南、保沙路以西区域的适龄儿童。具体为中央城、学府春天、春江苑、美好置业、书香名第、悦达广场、兴业家苑、平港金郡、碧桂园、现代家园、南湖印、中房沚津府等小区的适龄儿童;

(2)户籍或法定监护人不动产在永丰社区的都市花园、湾沚1号Ⅰ期的适龄儿童。

4.沚津学校小学部招生范围

(1)户籍或法定监护人不动产在永丰社区(不含富源小区、都市花园、湾沚1号Ⅰ期)的适龄儿童，区域为通过湾石路延伸段连接的保沙路和世纪大道以东、皖赣线以南。具体有松苑小区、桃苑小区、恒大御府、滨湖花园、都市新苑、临湖丽城、汽车修理市场、苏皖大市场、中鑫汽配城等小区的适龄儿童;

(2)户籍或法定监护人不动产在华庆社区的阳光城、云森国际、滨湖家苑等小区，以及罗保社区的文景苑、中科南湖郡等小区适龄儿童。

5.东湖学校(原县二中)小学部招生范围

(1)户籍或法定监护人不动产在爱民街、东湖街、原新建街、原光明街1、7、8、9组、原解放街1-6组、原新华街1-6组的适龄儿童; (2)部分十都村、新联村的适龄儿童，具体区域为百悦公园城邦、阳光花苑等小区;

(3)户籍或法定监护人不动产在周皋永和李渡小区、江城杰座等其他区域的适龄儿童。

6.湾沚第二小学(原东湖学校小学部)招生范围

户籍或法定监护人不动产在赵桥蟠龙、御景湾、碧园小区、蟠龙小区、君和皇家花园、美湖国际、春城花园、升泰家园的适龄儿童。 7.安师大附属新芜学校小学部招生范围户籍或法定监护人不动产在原旗塘村、原新丰片区的适龄儿童。以上划定范围，文字表述有出入或小区未提及，结合2021年城关学校幼升小方位图查阅。

南陵县情况如下：

　1.城东实验学校：漳河大道(原205国道)以东、城东新区管辖区域。

2.籍山镇中心小学：惠民路以西、陵阳路以南、利民路以东、籍山路以北区域(含今日家园、南苑新村、籍山小区、陵阳学府小区等)和市桥河以西、利民路以东、陵阳路以北、环城北路以南区域(含鼎盛广场等)。

3.籍山镇第一完全小学：漳河大道(原205国道)以西(含金色水岸、金街华府小区等)、陵阳路以北、市桥河以东(含宏金华府小区等)及利民路以东、环城北路以北、太白大道以南区域(含城北安置区一期、碧桂园小区等)和惠民路以西、市桥河以东、陵阳路以北、环城北路以南区域。

4.籍山镇中心小学城西校区(新三小):春谷路以西(含茗桂华庭、原芜拖宿舍、幸福村、张墩村、城西村等)、朋济路以北(含皖南商城、忆湾世家小区等)、秋浦路以西及大工山路以北区域(含杉杉名都、宇培幸福时光小区等)。

5.籍山镇大港完全小学:漳河以西及籍山路以南(含水岸兰庭、润福家园)、南翔路以东(含和顺阳光小区)、惠民路以西及青铜路以南、利民路以北经籍山路以南至春谷路以东(含开元相府、香江花园、金都花园、鲁班山庄、鲁班时代广场二期、蔚蓝世纪、银树湾、怡景苑等)、及朋济路以南、秋浦路以东、大工山路以南区域(含景福家园、嘉汇城小区等)和大港村、茶丰村、古亭村、曙光村、上港村、沈亭村、阳光社区。

6.籍山镇中心小学和籍山镇第一完全小学联合招生区域：漳河防洪堤以西、籍山路以北、惠民路以东、陵阳路以南区域(含新世纪、大明堂、惠民新村小区等)。

7.籍山镇中心小学和籍山镇大港完全小学联合招生区域：籍山路以南、利民路以东、青铜路以北、南翔路以西区域(含徽昌大厦、中央城、万森花园、鲁班时代广场一期)。

8.籍山镇中心小学和城西校区(新三小)联合招生区域：利民路以西、春谷路以东、籍山路以北、环城北路以南区域(含祥生花园、大阪城小区、中山花园、籍山镇政府宿舍楼等)

无为市情况如下：

实验小学

招生区域：

1、临湖路 - 北一环路 - 环城南路- 芝山路- 黄泥湾路- 绣溪街- 西大街接临湖路以内区域;

2、无开路 - 滨河路(南二环路)至游泳馆以南、以西区域。

学区内所含小区：

景西、景兴小区、西凤山庄、外贸大厦、凌峰大厦、四季花都、大堤局宿舍、黄泥湾居民区、南园宿舍、行政科宿舍、时代广场、新凤小区、职中、一中、无中教师宿舍、临湖山庄、临湖苑小区、蓝天小区、文景综合楼、实小宿舍、县医院小区、育人花园、隆兴装饰城小区、凌峰山庄、师范新村、二状元祠、芝山新村;西苑山庄、水苑小区、月牙山庄、中国电信楼、公路局宿舍楼、湖滨小区等。

滨湖小学

招生区域：

北门外大街(无仓路)-新力大道-凤河路-滨河路(无为宾馆东南侧)-金塔路接北门外大街以内区域。

学区内所含小区：

香榭丽苑、北圃山庄(含108套北楼、北门林业局宿舍、北圃山庄林业局住宅楼、金昌小区住宅楼)、浅水湾公寓、金鹏小区、鸿运小区、水景颐和花园、世纪花园、宏业家园、金河小区、蝴蝶楼、都市花园、水榭花都、河滨别墅、景观苑小区、建行宿舍、金源小区、金凤小区、金鸿大厦、金城花园、金昌小区、一心村;北门苗圃宿舍、滨河小区等。

滨湖小学城北校区

招生区域：

1、凤河路-金塔路-巢无路-新力大道以内区域;

2、御龙湾、华星学校、董桥村。

学区内所含小区：

同心小区、御景苑、寰宇国际、秀水小区、书香华府(A区、B区)、学府春天、御龙湾、华星学校;董桥村等。

杏花泉小学

招生区域：

北大街-草市街-银杏路-新马路-西大街-临湖路-北一环路接北大街以内区域。

学区内所含小区：

银杏苑路北小区、云谷小区、九洲小区、春兰山庄小区、靶场小区、农机小区、鞍子巷小区、铁山小区、新百小区、师范商住楼、华苑小区;濡北山庄、濡洲大厦、凌风山庄等。

北城小学