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置业顾问和销售的区别（我为什么不建议年轻人做销售）

发布时间：2023-04-29 11:58:19 稿源：创意岭阅读： 722

大家好！今天让小编来大家介绍下关于置业顾问和销售的区别的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、房产中介和置业顾问有什么区别?
2、房产经纪人和置业顾问的区别有哪些
3、什么是销售顾问
4、请问房产经纪人、业务、置业顾问、售楼员有什么区别

置业顾问和销售的区别（我为什么不建议年轻人做销售）

一、房产中介和置业顾问有什么区别?

二者主要是业务范围不同，服务的性质特点也不同。

1、业务范围

房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。

置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。

2、性质特点

房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。

置业顾问更侧重长远性。因为置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质，更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此，这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时，从长远利益出发，加强了对置业顾问服务意识的培养。

扩展资料：

房产中介急需改善的行业现状

1、法律法规体系不完善

到目前为止，我国房地产中介服务方面的法律法规尚处于建立框架过程中，体系尚待完善，尤其是法律以及高级别的法规还相当匮乏，而且规定过于笼统原则，缺乏可操作性，有许多方面法律关系的调整还难以涵盖。

2、缺乏专业人才，影响产业的提升

由于房地产中介业在我国是近来才兴起的行业，从业人员资格认证制度尚不规范，匆匆上岗的绝大多数人都没有从事过相关工作的经历。

3、中介机构行为尚不规范

主体资格不合法，无照经营和未经登记核查擅自从事中介业务的现象常有发生，不按照标准收费，随意性太大，收费名目太多、太乱，在收费中使用票据混乱，事业型收费与服务性收费不分。

4、中介机构职业道德和服务意识尚待强化

当前许多中介机构缺乏职业道德，仅仅把获利当作经营的核心，所有的经营活动都以盈利目标为转移，服务意识淡薄，在利益的驱动下，只要赚钱，什么都干，丧失了客观公正的立场，迎合客户的一些不正当要求。

5、行业监管不力

由政府直接监管的，面对数量庞大的中介机构和纠纷，根本不可能做到事无巨细，面面俱到，同时客观上还存在着的寻租空间导致腐败的产生，由行业协会监管的，由于目前行业协会地位不明确、作用空间有限及相关立法滞后，同样存在诸多问题。

参考资料：

百度百科_房产中介

百度百科_置业顾问

二、房产经纪人和置业顾问的区别有哪些

随着房地产市场的不断发展，房产经纪人和置业顾问是目前比较主流的行业。那么问题来了，你知道房产经纪人和置业顾问的区别有哪些吗？置业顾问的主要职责是什么呢？下面就让我来为大家简单介绍下。

房产经纪人和置业顾问的区别

1、从业资格不同：

众所周知，房产经纪人必须经过正规的考试途径，才可以获得房地产经纪人的资格，并且考试通过之后还要注册，才能上岗从业。而置业顾问，不用经过资格认定，就可以上岗从业。

2、职业能力要求不同：

房产经纪人，要求必须掌握行业法律法规、交易流程、处理业务问题、分析发展趋势等等。而置业顾问，只要求精通房产知识、熟悉售楼流程和掌握销售技巧即可。

3、监管单位不同：

房产经纪人，其监管单位是人力资源社保部与住建部。而置业顾问，由房产开发商或专业公司监管。

置业顾问主要的职责是什么

1、自主维护企业声誉，对楼盘实行宣传；

2、热诚招待，详细讲解，必须让使客户对提供的服务表示舒服；

3、全方位负责楼盘的规划、设计、施工和管理情况，掌握法律、法规和相关知识，为购房者提供满意的咨询；

4、拟定个人销售文案、计划，严苛根据企业的售价和交房要求进行销售；

5、发掘潜在的客户；

6、实行市场调研，并且对采集的情况进行商讨；

7、重视有关资料、客案和销售情况的保密；

8、实时向负责人反映客户资料，便于公司适时调整销售战略。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房产经纪人和置业顾问的区别也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

三、什么是销售顾问

问题一：销售顾问主要做什么销售顾问主要是对内部销售人员的培训及工作中所涉及的常识给予解决。

例如技术性的东西需要销售顾问给销售员培训，当一些很专业的问题可以由销售顾问直接去解答。

汽车销售顾问是指为客户提供顾问式的专业汽车消费咨询和导购服务的汽车销售服务人员。其工作范围实际上也就是从事汽车销售的工作，但其立足点是以客户的需求和利益为出发点，向客户提供符合客户需求和利益的产品销售服务。其具体工作包含：客户开发、客户跟踪、销售导购、销售洽谈、销售成交等基本过程，还可能涉及到汽车保险、上牌、装潢、交车、理赔、年检等业务的介绍、成交或代办。在4S店内，其工作范围一般主要定位于销售领域，其他业务领域可与其他相应的业务部门进行衔接。

从事汽车偿售顾问的主要从业人员范围包括:汽车销售企业两年以内销售服务经验的相关人员；即将进入汽车行业营销工作岗位者；有志于从事汽车营销工作的优秀社会青年和汽车类专业的在校大中专学生。

汽车销售顾问应该掌握的内容有

《汽车基础知识》《汽车营销基础》《汽车营销环境》《汽车文化基础》《汽车市场概述》《汽车市场调研》《汽车销售流程》《汽车服务流程》《客户开发技术》《沟通谈判技巧》《职业素养训练》

汽车销售顾问在未来中国发展的职业前景:中国汽车市场是全世界发展潜力最大的汽车消费市场，2010年前我国新车年销量将突破1000万辆，中国还有数亿人预备进入有车生活时代。同时汽车行业人才需求剧增，市场对人才的要求也越来越高，汽车企业已越来越难找到合格人才。权威机构预测，未来三年内汽车营销人才缺口将达80万人。汽车营销人才已成为维系汽车行业快速健康发展的最紧缺和最关键的资源，企业之间激烈抢夺优秀汽车营销人才的现象十分普遍。为此，上海市复光进修学院与中华汽车培训网联合开办“汽车销售顾问”系列专业化岗位培训项目，面向国内汽车行业、汽车院校和社会机构开办针对性强的岗位培训，为汽车行业培养合格的一线销售与服务人才。对于符合国家职业标准的学员，将推荐和组织参加国家职业鉴定，考取国家职业证书。本项目旨在快速引领您步入和适应汽车营销岗位，帮助您对汽车、汽车行业、汽车市场、汽车营销建立系统、全面的和专业化的认识；深入认识汽车销售，获得从事一线汽车营销工作所须的知识、技能和、工具；建立正确职业发展观，树立良好职业心态，通过专家点拨获得可持续的发展潜力；还可申报获得国家权威认证，获得 *** 认可和行业认可的汽车销售人员岗位资格，助益职业发展；还可通过人才推荐渠道，将合格学员输送到急需人才的汽车企业，基本解决企业求才与学员求学就业的双向需求

问题二：销售顾问是做什么的？就是销售员吗？恩，销售顾问就是销售员

所谓销售顾问，只是采取所谓的顾问式销售，而已，就是站在顾客胆场上为他作顾问，为他提供服务。。

问题三：销售顾问是什么?主要工作职业是什么一、自信心信心是人办事的动力，信心是一种力量，只要你对自己有信心，每天工作开始的时候，都要鼓励自己，我是最优秀的！我是最棒的！信心会使你更有活力，要相信公司，相信公司提供给消费者的是最优秀的产品，要相信自己所销售的产品是同类中的最优秀的，相信公司为你提供了能够实现自己价值的机会，相信你是能够做好自己的销售工作的。要能够看到公司和自己产品的优势，并把这些熟记于心，要和对手竞争，就要有自己的优势，就要用一种必胜的信念去面对客户和消费者。在推销产品之前要把自己给推销出去，对自己要有信心，只有把自己推销给客户了，才能把你的产品推销给客户。二、诚心凡是要有诚心，心态是决定一个人做事能否成功的基本要求，作为一个业务人员，必须抱着一颗真诚的心，诚恳的对待客户，对待同事，只有这样，别人才会尊重你，把你当作朋友。业务代表是公司的形象，企业素质的体现，是连接企业与社会，与消费者，与经销商的枢纽，你的言行举止会直接关系到公司的形象无能你从事哪方面的业务都要有一颗真挚的诚心去面对你的客护，你的同事，你的朋友。三、有心人 “处处留心皆学问”，要养成勤于思考的习惯，要善于总结销售经验。每天都要对自己的工作检讨一遍，看看那些地方做的好，为什么？做的不好，为什么？多问自己几个为什么？才能发现工作中的不足，促使自己不断改进工作方法，只有提升能力，才可抓住机会。机会是留给有准备的人，同时也是留给有心的人，作为业务员，客户的每一点变化，都要去了解，努力把握每一个细节，做个有心人，不断的提高自己，去开创更精彩的人生。四、意志力刚做业务其实很辛苦的，每天要拜访很多的客户，每天都要写很多的报表，有人说：销售工作的一半是用脚跑出来的，一半是动脑子的得来的销售，要不断的去拜访客户，去协调客户，甚至跟踪消费者提供服务，销售工作绝不是一帆风顺，会遇到很多困难，但要有解决的耐心，要有百折不挠的精神，要有坚强的意志力。只有这样你才能做好销售工作。五、良好的心理素质不管你干那行都要具有良好的心理素质，才能够面对挫折、不气馁。我们做业务要面对的每一个客户都有不同的性格，自己受到打击要能够保持平静的心态，要多分析客户，不断调整自己的心态，改进工作方法，使自己能够去面对一切责难。只有这样，才能够克服困难，同时，也不能因一时的顺利而得意忘形，要有一个平常心来面对工作。面对你的事业。六、要有执行力一个优秀的业务员必须要服从上级领导的安排，认真的去执行公司的指令，有的业务员喜欢自搞一套，公司的指令当耳边风，自以为他是最好的，领导说话他不听，这样是做不好的业务的，尽管你的领导能力不如你，但他毕竟是你的领导，公司请他做你的领导肯定有比你强的地方，比你优秀的管理能力，因此我们做好一个优秀业务员就得执行公司的指令，服从领导的安排。七、团队合作心销售靠合作，业务员离不开业务部的英明决策，离不开销售处的运筹帷幄，离不开大区的科学规划，离不开各部门的支持配合，甚至离不开老天的恩典；但是仍需要销售人员的辛勤付出，“山不让尘乃成其高，海不辞盈方有其阔”，即使是一砖一瓦之力，至少敬业是销售人员必须具备的职业品质，个人英雄主义的业务员是做不好销售的。八、要不断的学习业务员要和各种各样的人打交道，不同的人所关注的话题和内容是不一样的，我们要具备广博的知识，才能与对方有共同话题，才能谈的投机。因此，业务员要阅读各种书籍，无论什么样的书，只要有空闲，就要去阅读它，必须要养成不断学习的习惯。还得要向你身边的人学习，要不断向你的同事请教，养成机会学习的能力。作为一个业务员，只有用谦卑的心态，积......>>

问题四：销售顾问是干什么的 50分销售顾问就是对商品销售的人员，可能是在固定的地点进行，也可能是无固定的地点。有的单位干脆说就是推销员。其实就是跑业务。就是业务员了,只是换一个名称而已,其他的名称还有什么:业务代表,商务代表,商务专员

问题五：汽车销售顾问主要是做什么的？恩说的简单绩就是卖车

但是这个卖不是容易的事

你要有一定的汽车结构和性能的知识对汽车市场的了解如果你一直喜欢车的话平时对这方面关注的也比较多的话相信对车的了解还是可以的

卖车的话当然是卖某一款活着某一品牌的这要你对这品牌的车的性能优势公司的情况都了解的很清楚

再就是汽车这是大商品顾客买的时候都会考虑很久对比很多汽车这就需要你对别的汽车都有一定的了解跟顾客讲好每款车的利与弊这样对你工作才会更有利

我就是干汽车行业的

问题六：4S店的销售顾问和服务顾问的主要区别是什么啊？在4S店，我们可以把你的购车行为作为一个分水岭，在你完成购车行为之前基本上都是销售顾问替你服务，包括车辆方面有任何问题也都是由销售顾问负责解决，这其中包括购车前的咨询，议价，车辆的挑选，以及购买后的上牌等都是要和销售顾问 *** 的，而当你把新买的车开回家后再次来到4S店，就基本上都是由服务顾问替你服务了，这其中包括：正常的保养，索赔，维修，包括保险理赔定损，都需要你找服务顾问。从专业知识上来区分，销售顾问主要要掌握商品的详细知识以及客户心理方面，而服务顾问就复杂的多了，需要掌握更为专业的机械原理及维修知识等。

问题七：汽车销售员,和销售顾问,销售代表有什么区别都一样每个地方叫法不一样

唯有汽车顾问和销售助理不一样

上面的那几个都一样

高级的店都叫销售顾问更专业更全面

问题八：营销顾问都是做什么的？营销顾问就不再是简简单单的推销，销售，和营销了，营销顾问要做的事情和要懂的事情绝对要比销售多，具体营销顾问要做那些方面，那要看公司对这个职位的安排

有的公司对这个营销顾问这个职位其实就是销售，只是称谓不用而已

但真正的营销顾问，就是要制定和规划本公司的销售产品的营销路线和计划，让产品的销售能更好！

问题九：房产置业顾问和房产销售顾问有什么区别？据我所知置业顾问和销售顾问是一样的，也就是售楼员或是销售员。如果你看到的公司同时招这两种人的话可能是置业顾问就是单纯的销售员，销售顾问再兼一些策划类的工作吧。

也可能是置业顾问是销售新房，销售顾问是销售二手房的吧，不过可能性好像较小。

不过鸡家公司同时招这两种职业的我还真是头次见！建议问一下招聘单位比较好，他的解释最合理了。

如果你是新手，建议应聘置业顾问吧！

问题十：销售顾问主要做什么销售顾问主要是对内部销售人员的培训及工作中所涉及的常识给予解决。