公租房小区景观设计（公租房小区环境）

大家好！今天让小编来大家介绍下关于公租房小区景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

创意岭作为行业内优秀的企业，服务客户遍布全球各地，相关业务请拨打电话：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

文章目录列表:

• 1、公租房和廉租房的租金补贴有何区别？

• 2、重庆公租房怎么申请

• 3、公租房公是什么意思

• 4、建筑项目的配电设计？

一、公租房和廉租房的租金补贴有何区别？

‍‍

　在申请公租房保障和廉租房保障(即租金补贴)时，申请人条件有以下几个方面的不同之处：

(1)户籍范围不同：公租房申请家庭对户籍没有限制；廉租住房申请家庭至少有1人必须是九江市区非农业户口且满2年。

(2)家庭人均收入标准和人均住房面积标准不同：公租房申请家庭年人均可支配收入放宽到城镇年人均可支配收入的2.5倍，即今年人均44778元以下； 廉租住房申请家庭的年人均可支配收入为上年度城镇年人均可支配收入乘以0.7的系数以下，即今年人均12538元以下。申请公租房家庭人均住房面积为 15平方米以下；申请廉租房人均住房面积为10平方米以下。

(3)年龄不同：公租房申请人必须年满18周岁；廉租房申请人年龄要求男年满22周岁、女年满20周岁(以报名截止日期为准)。

(4)申请审核程序不同：公租房在市“两房办”审定后只进行一次公示；廉租房在街道初审、区复审、市审定时均进行公示，即“三榜公示”。

(5)个人实际支付的租金不同：公租房按每月每平方米6∽8元收取租金，政府不发放租金补贴；廉租住房保障承租人按公租房租金上缴租金后，政府再将公租房租金与廉租住房租金的差额发放至承租人，承租家庭实际承担租金为每月每平方米0.68元。

相关知识：申请公租房的有点

1、规划合理。公租房小区主要布局在主城区一、二环线之间新规划的21个聚居区中，有相对成熟的产业支撑。

2、交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。

3、配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

4、环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3。5-4。0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。

5、户型合理。户型在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

6、租售并举。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

二、重庆公租房怎么申请

公租房是我国给予大众的一种住房福利，这类房子不仅价格便宜，还不必担心房东随时将房子收取。但不是谁都看可以申请到公租房的，是需要满足一定条件的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解重庆公租房怎么申请以及公租房的特点。

重庆公租房怎么申请

重庆公租房申请流程：1、首先，申请人必须年满18周岁，且在申请所在地的主城区有稳定工作及住房困难。2、其次，带上公租房申请资料到申请点填写公租房申请表，所需资料有本人身份证明、婚姻证明、单位提供的收入证明以及住房分配的证明。3、最后，将填写完整的申请表以及所需的申请资料提交上去，等待审核结果。

公租房的特点

1、 规划合理

大部分的公租房主要都布局在各城市主城区新规划的聚居区中，周边的产业相对来说都比较成熟

2、 交通方便

公租房小区普遍位于交通站点的附近，并且公交路线充足，出行非常方便。

3、 配套完善

公租房周边的配套设施都比较完善，通常都设有社区医院、幼儿园、体育等，并且水、电、气、网络等都配套齐备。

4、 环境宜居

公租房都是由一级物业企业来提供服务的，无论是实力还是水平方面都是经过比选出来的，并且小区景观以及活动场所都是精心设计，是标准化的现代居住小区。

5、 租售并举

承租公租房的人在住满5年以后，若是符合相关条件可以按综合造价的标准来购买，但购买后不得出租、转让以及赠予等市场交易。

文章总结：以上就是关于重庆公租房怎么申请以及公租房的特点相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

三、公租房公是什么意思

公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

四、建筑项目的配电设计？

1景观配电设计技术构成

景观配电设计主要在体现在如下方面。大漾田项目居住小区景观布局包括临街商业区和内部居住区，二者相互联系，对立统一。商业区景观配电设计主要是结合商业店铺的布局，在步行街区域布设景观灯，营造动感时尚、亲切宜人和活泼大方的商业氛围，把人文关怀的传统文化与现代商业气氛融为一体。商业区的公共照明借助道路路灯和商铺灯光效果。临街的水景效果，通过水景灯在水底投射，蓝色的冷光衬托出水景在闹市中宁静与灵动，婉约简单而不失精致动人。

下层广场伴随点光源七彩变幻，轮廓勾勒，投光灯含蓄朴素，光影相间，既达到商业下层人流引导的作用，又从整体上对商业区一体化商业布局起到点缀的作用，大气美观，和谐生动。居住区则侧重营造人居环境的第三空间，灯具布置上选择暖色光源，合理设计功率密度，精心设置灯光效果，从技术上使景观美学提升了一定高度。小区大门入口处利用台阶的走势，在台阶下方内嵌了金黄色贴片灯，造成黄金宫殿般的台阶，象征未来美好生活与家的温馨。入口水景依然选择蓝色冷光，与台阶金黄暖光相呼应，冷暖对照，动静相宜。小区内部沿居住区靠近西北三环的消防通道，采用太阳能庭院灯与LED智能庭院灯，交替布置，充分利用昆明的日照优势，又可以避免一旦太阳能庭院灯出线故障而导致道路大片黑幕的问题。

小区内部的隐形消防通道和重要路口处，则统一设置为LED智能庭院灯，可根据四季变换调节灯具色温，可自动变换为冷白、中性白、暖白。小区内部的绿化区域沿道路布设银杏叶状的草坪灯，灯型婉约清新，灯光温暖亲切，当进入深夜时分，灯光控制系统关闭庭院灯，草坪灯此时不仅起到道路导向作用，还为温馨的人居家园增添一份祥和与安宁。通过功能性照明和景观性照明，塑造出公租房小区简洁、舒适、雅致纯朴的情致和温馨家园的人文关怀，体现出现代简约与绿色自然融合的风格基调。

2绿色节能技术的应用

2.1灯光灯具设计的特点景观电气设计方面必须符合《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006），满足条文：4.1.7住区内部无排放超标的污染源。4.2.7公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采用节能控制措施[1]。故从灯光和灯具的角度渗透了绿色节能技术：在灯光方面，居住区内部以暖色灯光为主，外表商业区则暖色冷色相互配合。灯光在干扰居民正常生活休息的提前，照射角度控制在规定范围内，满足路面照明效果和景观设计效果，符合国家绿色环保标准。

在灯具方面，灯具有太阳能庭院灯，LED智能型庭院灯，LED水景灯，LED草坪灯，LED景观灯，LED点光源，LED贴片灯，LED投光灯，所有光源都为LED光源，属于高效光源，发光效率高，耗电量小，使用寿命长，最大程度上节约能源，对环境无污染[2]，这是大漾田绿色三星项目景观配电设计中的重要视觉元素。太阳能庭院灯，充分利用昆明丰富的太阳光（昆明全年平均月日照小时数为189小时，全年水平面月平均日太阳总辐射量为14.631MJ/m2·日）[3]为能源，清洁能源安全节能无污染，绿色环保，节省电费，工作稳定可靠。采用遮角形灯罩，避免产生光污染。控制方面采用智能控制，光控自动开关，无需人工操作，免维护。

LED智能庭院灯，外观曲线柔美，线条流畅，风光现代简约，动感时尚，采用无眩光匀光光学设计，分段式安装，可根据四季变换自动调节灯光颜色，本身具备高科技绿色节能特性，杜绝光污染。LED草坪灯以绿色、黄色为主，即切合小区灯光环境，而且对植物生长极为有利。LED投光灯、点光源、贴片灯等功率都较小，用电量极为有限，环保节能，工作稳定可靠。

2.2电气设计的特点1）在景观配电方面，大漾田景观项目本着绿色节能的原则，根据小区总体配电格局，分别就近从建筑物的配电室引出低压电源，分区分片对各景观灯具供电。根据《云南省民用建筑节能设计标准》（DBJ53/T-39-2011），低压供电半径不宜超过200m，配电箱深入负荷中心，分支供电半径不宜超过50m[4]。为了最大程度节约工程成本，在满足输电线路电压降5%的前提下，把铜线截面积提升了一个级别，从而供电半径可适当延长到250~300m左右。

供电采取景观性照明（如庭院灯）和功能性照明（如景观灯等）分开供电，不同回路单独供电，单相负荷均匀分配在三相上，负荷电流的不平衡度不超过±10%，优于国家规范标准，稳定性和可靠性在一定程度得到保障。为抑制高次谐波对供电系统的影响，电源接入处的变压器采用高抗干扰性能型，负荷国家绿色建筑电气节能要求，室外景观照明系统明显在根本上具有良好的抑制谐波功能。

2）在照明线路保护方面，室外供电采用TT接地系统，庭院灯等单独做接地极，为同时满足《工业与民用配电设计手册》和《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）的相关要求，各室外灯具增设一根不与电源侧PE线连接的PE干线（即等电位联结线），即TT+PE干线系统，形成了接地环网。这是非常绿色环保的新设计，不仅解决了规范之间的冲突矛盾，而且接触电压更安全，接触电压仅为单一的TT接地系统的60%。为防止雷电波浸入，在景观配电箱内设置浪涌保护器，并在浪涌保护器后加设后备保护开关。室外各支线回路合理装设剩余电流动作保护器[5]。

3）在景观照明控制方面，采用LED灯光控制系统，它具有控制节点多、控制能力强、相应快等特点，颜色和亮度可连续调节。在不同场合，能营造出不同的光色环境，产生出色彩变化丰富的景观艺术效果，在降低能耗的同时也给人们带来了温馨舒适的居住环境。采用照明控制系统后，由于设置深夜减光控制方案，具备平时、一般节日、重大节日开灯控制模式，并能够季节变化进行时间和光电自动控制，照明节电的效果达到了20%~30%。4）在景观照明电能计量方式方面，照明回路根据配电箱的布局设置分别单独计量[6]，并把功能性照明（即路灯）回路和景观性照明（即景观灯）回路合理区别，为绿色建筑小区管理提供准确的数据和周到的服务，以实现最优化运行。

3结论

随着民族地区区域经济的发展和云南桥头堡战略的推进，大漾田绿色建筑三星级项目在西部地区的示范作用不言而喻。因此，合理的景观配电设计，在高质量的项目中不仅能够发挥美观节能的舒适特性，又能更好结合技术手段提升安全标准，服务住户生活。景观照明建设，也在一定程度上不断探索和创新新课题，运用绿色环保的新技术，改善生活环境，创造宜居生活空间，现实意义十分重大。

更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

以上就是小编对于公租房小区景观设计问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信。

推荐阅读：

公租房景观设计图片（公租房景观设计图片）

公租房小区景观设计（公租房小区环境）

做销售需要什么能力（销售的四大核心能力）

广告实施方案怎么写（广告实施方案怎么写的）