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石家庄二环内最便宜的房子（石家庄二环内最便宜的房子在哪）
发布时间：2023-04-29 03:30:41
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创意岭 阅读：
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于石家庄二环内最便宜的房子的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、石家庄的房子在哪儿买好？
现在的年轻人哪个不称个几套房，但如果在石家庄买房子考虑的事情有很多，但无非也就几个方面。
石家庄的房子听朋友说这块比较不错的：石家庄市裕华区这块不错，附近有中小学, 附近有几个大学,人文地理位置也还不错，交通也挺方便的。普通的朋友们还是待努力呀！！
还有一些地方给买房的朋友们推荐推荐。
新建车站附近，在那的卖主大部分都有房不卖等着涨价。如果能在这一片买上，地段好会增值。原来的尖岭村，也就是明年的万达广场所在地，地段好增值。其他地段好的，华城绿洲（槐安路大桥附近），帝景程（中华大街），大经街上（南三条对面叫声么忘了），官鲤（博物馆附近）...都是在一二环内的地段都好，再就是二环外的了希望对您有帮助，买房越早越好，持币观望机会就过去了。
那咱再来说说买房需要注意的什么吧。首先千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。其次评估自己的经济能力。组建新家庭考虑买婚房，父母的 健康 问题呀，工作上班的住的地方呀等等。地铁，或者说交通便利程度，非常重要。不得不承认，挤在深圳这样的城市，地铁对普通民众来说绝对是出行高峰期间最便捷效率的方式了，楼盘交通便利程度甚至可能会在将来影响你工作变动的选择。周边生活配套设置。就是大家都说的，5公里生活圈，圈子里吃喝、银行、大商场、医院这些地方等等。
不喜勿喷，谢谢
最好不要买！如果一定要买，且听我一言：
遵循两个原则：
1，要卖30天就能卖出去。这个意思是说要找核心地段的房子。因为未来房子不会像前些年那样疯涨。越这个时候，越需要找好的地段，这不你可能面临亏损的风险。
2，要租3天能租出去。还是要找CBD繁华的房子。因为只有达到这样的指标，你的房子才算选得好，这样你才有可能避免亏损。
如果，你手头资金有限，只为自住的话，个人建议还是在2环外买吧，因为你不是为了投资，而是为了居住。目前我们石家庄的交通状况也不乐观。
关于是否学区的问题，我个人倒是觉得如果你现在没有小孩子，这不是主要的，现在 科技 发展很快，我比较看好在线的教育，所以未来学区房的身份可能会大跌。当然，这纯属我个人观点，你可以多思辨对错。
还有就是目前我看房子仍有下降空间，你可多关注最近房子动态。祝你能买到心仪的房子。
发表一下个人意见，买房子，应该结合石家庄的城市发展，再结合自己的经济实力，还有自己的需求，是刚需还是改善，这些都要想到。
最近也一直在找房子，想改善一下，刚刚把手里的第一套房子卖了，现在考虑的方向有:
第一:如果有孩子需要上学，尤其是小学，可以在二环内选择二手房，不是“老破小”，满5年的也有一些好房子，现在二手房市场掉价比较严重，基本处于正常的一个价位，如果用心找还是可以找到合适的二手房，我身边的朋友就刚刚买了一套17中的学区房，价格很合适。二环内的教育资源还是比较好的；
第二:如果不想住在二环内，或者价格再低点的那就要在二环外找了。现在石家庄新房的集中区域主要是正南，如融创中心等，西北方向，如旭辉长安，安联生态城、远洋长安等，东南方向，如华远昆仑赋、正基九宸等；东三环边的玖筑翰府、融创臻园壹号、华远海蓝时光等，还有一些规模不是很大的项目等等，很多。价格以东三环边的几个楼盘最合适，都在10500-12500元/平之间，因为东乐乡地铁站的原因，这片开发商扎堆盖房，又因为地价比较便宜，所以房价现在也比较合适，就是配套还不行。随着乐乡板块的建设，3-5年后将会是一个很好的片区。教育资源相比来说开发区会越来越好，市里正在规划的小学建设计划，大部分都落户在开发区，后期也是指日可待。
第三:西北片区集中了大房企，加上今年石家庄新的城市规划，大力发展沿滹沱河经济带，这个方向将是今明年房企的竞争之地，房价现在也是很高区间在12500-15000之间，配套设施基本配齐。当时没有很好的小学和中学，也是一大遗憾。
所以，个人建议选房要求环境好，可以选北部滹沱河沿河区域，考虑上学还是开发区或者二环内二手房，因为二环内新房价格现在还是高。
个人建议仅供参考。谢谢。
在石家庄买房子，在哪买好这个东西？因人而异，没有一个统一答案主要还是看你的需求。你想离孩子上学近，还是你上班近，还是生活方便！但以目前的形式看，石家庄买房子，你要记住底下几条就能选到还不错的房子！
1.尽量去买二环内的房子，同样的价格，尽可能选择二环内的小户型，也不建议二环外的大户型。
2.小区的品质、环境和物业更重要，园林绿化好，户型和设计合理，物业服务号，休闲设施多的小区居住体验更好，人们更受人喜欢，也会让你的房子更保值。
3.不要买公寓，要买住宅，因为买公寓会遇到一系列麻烦，也不保证房子能升值！
4.不要买老破小！如果你准备买老旧小上学用，一定要买带重点学区的，老婆小的小学学区谨慎购买或者不买！
5.尽量买大开发商的房子，尽量贷款或者公积金贷款。
6.能买三室就买三室，能买大不买小，不要图精装修，装修不值钱。
7.小区邻居的素质与阳光也很重要！
这个事主要看你需求了，或者说你注重的点在哪里！
第一，如果注重位置，那肯定是要市中心了。学校，商场，医院，地铁，公交配套都是很完善的。
第二，如果注重价格，那就往目前看来偏僻的区域走一走。但是尽量选择大开发商开发的体量大的小区。即使目前配套差一点，但是后期会跟的比较快！
第三，住过注重学区，那不用说了，老旧小区基本是你唯一选择。不要听什么自建学校的话，那基本就是挂羊头卖狗肉，只是个牌子而已。不过老旧小区的物业一般，居住体验感也会一般。
第四，摸摸自己的口袋，到底能出多少钱？首付，月供自己能承受多少？这个很重要，量体裁衣，以后慢慢置换，但是记得，刚需盘的大面积住宅不要考虑，挨着铁路的楼盘不要考虑，以后很难置换出去！大开发商一般交房时间不会晚，另外物业水平也在那。最关键的，要会选择邻居，尽量不要选择纯刚需盘，毕竟有可能你的邻居会抵制物业费，而且有可能为点鸡毛蒜皮的事就有可能开喷！
最后，说白了，买房子主要看钱，别想着捡漏，一般想着捡漏的往往捡不上漏！而且，真有漏在你面前，你也未必敢捡！比市场价低一些就可以，刚需什么时候上车都是合适的，毕竟是自住。祝您早日选择到适合自己的房子，有需要随时私信我！
个人意见，仅供参考，桥西区挨着裕华路槐安路或者守着地铁站近的比较好，桥西属于上风上水，空气和水污染小，企业厂子少，三条主干道交通便利，上高速也方便。中小学校多，医院也不少，绿化公园也不少。
这个真的看你的需求了根据自己的首付和月供能力，及考虑几个人住，孩子上学方不方便，在选择合适的楼盘。多比较，尽量选择小高层，不临街高架，上学近。品质一点的楼盘，交房安全的。位置偏一点也没关系。详细的可以问我
首先，要看你的个人需求，投资的话建议不要买房，刚需可以买，目前石家庄房价已经跌回17年水平，价格相对合理，我们不知道房价的底到底在哪，所以刚需的话，现在的价格入手还是比较合适的。
如果对学校、商场、医院等配套有需求的话，可以看一看裕华区和长安区的房子，尽量买小高层，避开老破小和公寓。
如果对配套设施要求没那么高，或者手头预算有限，可以看一看高新区的房子，目前高新区的发展也是不错的，相对于市中心，不会那么拥挤，比较清静。
像周边藁城区、鹿泉区、正定新区等等我个人是不太推荐的。
目前来看，在房住不炒的前提下，我个人认为房价还有下行空间，如果不是很着急买房的话，可以持币观望一段时间，也对石家庄各个区域的房子进行对比，根据自己的需求选出合适的。
以上是我个人的一些看法，希望可以帮到您！
石家庄的房子这几年涨得太快了，具体在哪块买房要因人而异，我觉得有这几点。
一是根据自己的工作情况而定，要考虑离单位近，到单位的交通要方便。
二是选择学区房，考虑将来孩子上学方便的问题，孩子上学近，能上个好学校。
三是广大老百姓要重点考虑的，那就是房价，现在周边你比如鹿泉区，藁城区，栾城区，县区房价相对来说低一些，现在交通方便了，远一点也没关系。
考虑好以上因素再做决定，我感觉在鹿泉区生活不错环境优美，交通方便，和平路高架直通过去，中山路，新华路，二环过去都比较方便。
以上仅供参考。
机场附近 藁城也行
二、手里有35万，在石家庄买哪个区域的房子合适？
难说哪个地方更好 ，主要是看购买者的需求，
有的人喜欢离工作单位近一些，有的人喜欢热闹，有的人喜欢买学区房 ，有的人喜欢寂静， 看个人喜爱吧
石家庄的各大区域都有自己的优势，南二环裕华区是石家庄的富人区，这里汇集了万达广场，保利拉菲公馆，融创中心，东南智汇城，科技大学和师范大学两个新校区，是石家庄发展的区域。西部是休闲度假区，紧靠太行山脉。北部邻近正定新区，有正定国际机场，也是未来一个发展的方向 。东部是经济技术开发区。石家庄交通发达，各区域都有自己的优势，就看您的喜好和需求了
在存款35万的前提下，还需要知道您的月供承受能力，以及您对区域和配套的要求（比如工作半径，子女入学等），才能进行更准确的推荐。
从您首付35万以内来看的话，有两个选择：
1，优先选择二手房。按首付3成计算，您可以选择总价80万以内的二环以内或周边的老旧小，面积大概在五六十平米，注意最好不要选择顶楼，虽然便宜但未来不好出手。老破小虽然户型差，品质低，但有着成熟的生活配套，购物、医疗、教育和出行都便利。
2，还可以选择新三区新房。按首付两成计算，总价可以到100-120万，贷款八九十万。目前可以选择的区域是，一是栾城的装备产业园板块和航空小镇板块，比如万科未来城、融创城和永威枫林上院。另一个是鹿泉的铜冶板块，比如保利城项目。这些新房的特点是户型好，品质好，居住舒适度高，但不足是周边配套较弱，发展需要周期。
3，刚需买房做减法，首次置业要针对自己的最大痛点。决策前要问清自己，到底是接受不了周边生活配套的缺失，子女入学难的问题；还是无法接受老破小的户型差，以及居住品质的落后。然后做出最适合自己的决策。
三、石家庄市区哪个区域租房价格便宜一点
如果租单元房的话，新华区的房子要便宜些，自强小区、联强小区都很便宜（联盟路以北），如果不想租单元房可以在城中村附近租房，象西三庄、东里、振头等，这样的城中村，可以根据你的就业单位就近找，单间一百五十元左右吧
四、石家庄二环附近那里的房子环境比较好．交通方便
石家庄二环分东、西、南、北。东二环附近现在有谈固村改造项目，南二环翟营大街现在发展不错，商业也比较不错，环境也可以，价格较高。南二环红旗大街人流较大，以学校为主，商业不发达，投资还不错。西二环人际较少，污染小，低价不高。我个人认为北二环不错，有太平河，石津灌渠等水系，污染小，空气好，商业虽然不多但是还有发展，交通也比较便利，地价不会很高，就是医疗机构少，教育机构少，照现在的发展配套设施会完善的。
现在石家庄而内环以内的新开发楼盘价格都比较高，比如说西里村改造项目（帝景城）开盘时才四千多元现在都有八千多元的啦！广安街两侧开盘时才四千出头现在已经到六七千啦。如果现在买房就找刚刚开盘或是期房，价格还低一点！
以上就是关于石家庄二环内最便宜的房子相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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