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介绍工程居间费用合法吗（工程介绍居间费向哪方收取）
发布时间：2023-04-29 03:22:01
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于介绍工程居间费用合法吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、介绍工程收取中介费合法吗
问题过于宽泛，一般来说，介绍工程，如果存在相关的合同关系，并且中介服务费按照合理标准收取，并提供了相关劳动的，收取中介费就合理合法。
但如果没有合同关系的，或者严重超出正常水平收费，又或者是对非法行为进行中介（如买卖违禁品的），没有履行义务就要求支付的，收取中介费就不合法。
法律分析
根据问题描述，结合债法理论，如果中介机构将其义务限定于”完成中介“，那么享受中介服务者就应该在“签订合同并使其成立后”支付报酬。
中介合同不具有要式性，这里的“合同”并不一定要以书面的形式呈现，“介绍工程”，可以是口头的，也可以是书面的，因此只要中介机构能够举出证据证明确实存在合意的，就视为双方之间订立了中介合同，因此如果之前确实有过相关承诺的，中介也确实履行了服务的，委托者就应该履行合同义务，支付中介服务费；
但如果是之前没有过任何表示的，“中介”也就无从谈起，因此可以不用进行支付——这种情况非常少见，因此也可能构成诈骗行为；
更多的情况可能是委托人和第三人达成协议，希望绕开中介人，节约相关费用的，事后否认存在合同关系，这种情况下，根据民法典的相关规定，依然应该向中介人支付报酬——背后的逻辑是，既然双方已经“利用中介人提供的交易机会或者媒介服务”达成了协议，那么，就视为“已经实际履行了合同的内容”，因此合同自然对双方产生效力，这种情况下请求支付中介费就是合理的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
二、居间费合法吗
间费2%-5%左右是合法的。
居间合同的成立及费用居间合同是否成立的判断标准是居间人是否促成当事人订立合同，如果合同当事人因居间人的居间作用而达成了合作协议，那么居间合同则成立了。
根据我国《合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。同时根据该法第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。因此居间协议受法律保护。关于居间收费法律无统一标准，各个部门或者政府存在着针对本行业的居间收费标准。比如关于房屋中介，北京住建委即出台了相应政策，明确相关收费标准。
三、居间费合法吗,有没有依据?
法律分析：合法的。居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
四、居间服务费合法吗
法律对居间服务费没有明确的规定，当事人可以自由约定，前提是合同内容必须不违反法律、社会公序良俗。服务费一般会在合同里面有约定，而居间就是我们通常说的介绍。
根据民法“法无明文规定即可为”的原则，法律没有明文禁止的都是可以的，而居间服务费，法律并没有明文限制，所以都是自由约定的。
【法律依据】
《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
以上就是关于介绍工程居间费用合法吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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