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农村新型自建房（农村新型自建房模块模块建房1.9万阅读）
发布时间：2023-04-28 21:30:06
稿源：
创意岭 阅读：
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于农村新型自建房的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，设计相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目录:
一、今年农村自建房政策有哪些
农村自建房新政策有：1、不允许城里人到农村买地盖房。2、未经审批或审批未通过，不能开工建设。3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房。4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房。5、千万不要私占永久基本农田及耕地建房。6、一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、新农村自建房设计图10万以内
新农村自建房设计图：乡村别墅设计图、农村一层半小别墅设计图、一层半房屋设计图。
1.户型1：
户型基本信息：占地面积：14.0m*11.0m，占地面积150平左右；建筑层高：一层半（带阁楼）；建筑高度：7.50米（含屋顶）。
本户型为一层带阁楼乡村别墅设计图，含外观图片，户型布局实用，客厅中空。二层预留部分空间让用户自行隔断，可以做客厅，可以做运动房等等，外观经典、漂亮。
2.户型2：
户型基本信息：占地面积：13.80m*11.30m，155平方米左右；建筑层高：一层半；建筑高度：7.58米（含屋顶）。
本户型为农村一层半小别墅设计图（一层带阁楼），外观艳丽，富有现代气息，户型布局合理。一层已经能满足大部分家庭的使用，二层中有一个主卧带书房和卫生间。
3.户型3：
户型基本信息：占地面积：占地面积：12.7*10.8㎡，129.87平方米左右；建筑层高：一层半；建筑高度：7米（含屋顶）。
本户型为一层半房屋设计图，坡屋顶造型，隔热保温非常舒服。东边边设厨房客厅，餐厅，西边设卧室。
注意事项：
1.户型一：一层户型设计：客厅、餐厅、厨房、主卧（带卫生间）、卧室x2、储物间、卫生间。
2.户型二：一层：客厅、餐厅、厨房、卫生间、主卧（带卫生间）、卧室x2。
3.户型三：一层：客厅、餐厅、厨房、卫生间、主卧（带卫生间）、卧室、储藏室。
三、农村自建房最新政策
法律分析：农村自建房新政策有：1、不允许城里人到农村买地盖房。2、未经审批或审批未通过，不能开工建设。3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房。4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房。5、千万不要私占永久基本农田及耕地建房。6、一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
四、懂视生活
现在农村的条件越来越好了，很多人也愿意回到农村发展，我们看看农村如何申请自建房？
申请人户籍必须在本村内，由申请人向村委提出个人建房申请。
村里通过召开村委会、党员和村民代表会征求意见，无异议后进行公示。
公示无异议后，村委负责人到当地所在镇规划办领取申请审批表，填写上报。
申请人要准备身份证、土地使用证复印件，四邻意见证明（注明是否同意建设），房屋平面图以及效果图等材料一份。对于村内有房再申请的，必须是现有房屋有潜在居住隐患；无住房的须经国土部门划空宅基地；户口已迁出本村的，另行规定。
经该村所在管区、国土、规划等部门审核把关，符合条件的报分管领导。
分管领导审核同意后报镇主要领导审批，经镇主要领导同意后，依法按程序建设。
以上就是关于农村新型自建房相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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