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农村建房可以去别的村修房吗（农村建房可以去别的村修房吗）

发布时间：2023-04-28 21:25:22 稿源：创意岭阅读： 39

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于农村建房可以去别的村修房吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、想在其他村建房，都需要什么手续才能不违法？
2、农村原来的土房子不要了，难得拆，可以换地方修吗？也是自己的土地。
3、农村折迁过后还可以在别外修房子吗？
4、在别的村买宅基地建房可以吗

农村建房可以去别的村修房吗（农村建房可以去别的村修房吗）

一、想在其他村建房，都需要什么手续才能不违法？

在我们传统的观念里，自己盖房子是一件非常简单的事情，但是随着农村经济的持续发展，偏远地区的农民生活水平也在慢慢地走向一个好的阶段，而这个时候之前那些破旧的房屋势必要遭到淘汰，农民的住宅也会有着明显的变化，和一些在城市购买房屋的人不同，有更多的人，更愿意生活在自己的老家，直接翻修一个气派的小洋房，或者说去隔壁村重新购买一块地皮，直接建一个比较豪华的房子，对于很多农民来说，这是一件非常快乐的事情，但是根据目前的政策，农民想要在农村盖房，却并不是那么容易的事情。

首先，农民想要盖房，必须先向村委会递交书面申请，同时填写好农村个人建房申请以及审核表，填好之后，由村委会决定同意农民盖屋的时候再加盖公章，盖好的建房申请和审核表会交给乡镇政府进行初审，再派人去当地进行调查，等到市级或者县级自然资源和规划部门审批通过后，才会发布相应的批准文件，同时，在农民想要自建房的时候，乡政府还会向农民收取一定的费用，并且颁发农民个人建房许可证。

同时在建房前期，还必须由乡政府派人到现场进行检查，不管是施工前还是竣工后，都需要向乡政府申请，而且还要按照规定拿到竣工验收合格证，只有拿到这样的证书，才可以向房地产登记部门申请房屋的不动产产权登记。

由现在的程序比较复杂，所以对于农民来说，建房子也变成一个非常难搞的事情，而且由于现在的政策对于农村的土地管理和规划有一个基本的规范，所以建房也不能随心所欲，要跟着整体的形象来。

二、农村原来的土房子不要了，难得拆，可以换地方修吗？也是自己的土地。

可以的，但是必须附合农村本地的庄基规划。如果属统一搬迁`移民则审批手绪更为方便。

三、农村折迁过后还可以在别外修房子吗？

你好，农村拆迁过后还可以在别地方修房子吗？如果有宅基地是可以进行重新修的

四、在别的村买宅基地建房可以吗

在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。随着我国城市住房制度改革的不断完善，经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成，无论是商品房还是房改房，其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让，进行自由交易。但是，受现有法律、法规的约束，我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成，农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场，允许农村宅基地上市公开转让，不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设，而且对盘活宅基地存量，节约耕地资源，保持耕地面积总量平衡，缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。

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