- 确定月租的金额和交付的日期(交房租需要自己主动找房东)
- 确定押金的金额
- 确认租房的期限(如,半年,一年等)
- 确认房东可以提供的服务有哪些(如,修剪草坪、修理破损物件)
- 确认住宿规则(如,可否养宠物)
- 确认通知搬出房子时可宽限的期限
- 确认租房中介需要交付的费用 (如必要的话)
- 确认租凭期内水电,煤气,电讯等的费用
海外留学生一般寄宿在哪里(海外留学生一般寄宿在哪里住)
大家好!今天让小编来大家介绍下关于海外留学生一般寄宿在哪里的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、英国留学生住宿方式有哪些啊?
住学校公寓:学校公寓通常离学校较近,远的会有校车接送。 留学生不需要在交通费上支出太多和来回奔忙,也可节约大量的学习时间。不同国家的同学住在一起,方便新生和同学接触,提高英语水平,从他人处获取在英国生活的经验。刚到英国,不熟悉周围情况的学生可选择这种住宿方式。
住寄宿家庭:部分学校可能帮忙联系当地人的寄宿家庭。寄宿家庭是英国学校经过严格筛选后确定的,与其长期保持联系,定期都会送学生入住。由于寄宿方式可以和当地人进行直接交流,有利于融入最地道的英国社会。留学生应学会适应寄宿家庭的生活习惯,空闲时帮忙做简单家务,不要抱怨食物不合口味,尊重对方家庭的休息时间和私人空间。
租房:几个人租住当地私人公寓。应选择熟悉的同学、朋友合租,并考虑到交通是否便利的问题。每个学校、系都有专门老师负责学生日常生活,可向他们寻求安全的房屋信息。建议在英国生活一段时间,对当地情况比较了解之后选择这种方式
二、英国留学住宿问题~!!
俗话说,住宿选的好,上学没烦恼。
学生主要有3种住宿选择:
1、宿舍
宿舍是最方便的也是很省钱的一种住宿方式,安心,地段好,而且包bill。
要根据自己的喜好去选择,参考的因素包括:价格、房型、房间大小,公共设施,周边环境,离campus的和公共交通的距离,除了周边环境需要自己去查。
房型:房型一般分为twin/room/ensuite/studio, 价格从便宜到贵。一般不建议选择twin,因为2人一间房间还是会略压抑;有一些standard room是不带单独浴室的,也就是公浴公厨房的那种,会比带独卫的房间En suite每周贵20镑每周的样子,studio是完全独立的自己的房间+厨房+浴室。
设施:部分设施有些宿舍是没有的。比如Common room(公共房间)和Workshop space(工作室区域),只有一部分宿舍有。
但是,宿舍就想你的短期情人一样,只能陪你一年。也就是如果你是本科生或者读长一点的Master or PhD, 第二年通通都会被踢出去。所以不得不面临的就是在外另找住房的问题。
2. 学生公寓
伦敦东西南北的各个学生公寓有几百个。比如伦敦central中心地区,也就是一区的大方块里就有这些学生公寓供选择。
学生公寓,优点比较明显:管理规范,房子新暖气足,只需交钱,房子的大小事也不用自己操心,也很安全。但是缺点也是非常大的,那就是真的很贵,不太划算。
比如伦敦一区的studio,基本都要400镑一周。算一笔账,一年下来就是2万镑,高达每年20万人民币的住宿费用。En-suite/twin的价格稍微便宜一点, 但是一区的twin,2个人一个房间,有些单人价格都要上300镑,就比较贵了。
而且,英国学生公寓大多有一个通病,就是房间很小,房间没空调,夏天闷热是真的。
学生公寓真的很多,具体常见的民间有一个list, 离UAL/KCL/UCL都不远,可以去挨个做一下对比。
怎么去对比这些公寓呢。简单来讲就是去Google map搜索学生公寓的名字,下面有直接的评价;还有就是利用Facebook等社交网络去搜;最后熟人朋友,比如学姐学长,也可以给你提供一些参考建议。
3.自己找房
自己找房,会相对来说麻烦一点,但是选择面会更广,而且非常自由,并且回报就是可以找到价格低,品质高,且安全舒适,完全符合自己理想要求的房子。
如果要自己找房,
整租网站:Rightmove、Zoopla
找单间的网站:Spareroom、Gumtree
英国的筛房搜索输地址一般是输邮编,,比如Chelsea College of Arts,地址是16 John Islip St LondonSW1P 4JU,标粗的邮编输入就可以查询了。
搜索页面如下图,注意距离可以选miles, 1 miles1.6km, 一般3miles的房源,公交或地铁去学校都会在30分钟之内。
也可以结合地铁图来看,一般伦敦地铁图分一区,二区,三区,可以理解成北上广的一环、二环、三环。而UAL坐落在一区的中部,所以如果要选择住宿,二三区靠近地铁线的房子,才是最合适的。并且伦敦东面、南面也属于房价比较便宜的地段。
说到这里,就不得不提,如果要考虑在伦敦住几年,买房其实是比租房更划算的选择。道理很简单,一个studio动辄就是350镑一周,1500一个月的租金;一年下来,就是将近20万人民币的租房费用,因为伦敦的“租售比”是很高的,一般能在4%-5%,而同比北上广的租售比才1%-2%。
并且自己的房子,还会升值,所以很多人会买房,以房养学,留学结束后即使不自住也可以卖出,从而既省下房租费,又获得升值价差,赚回学费。更好的就是,房子是自己的房子,能完全按照自己的理念来布置,完完全全是在伦敦真正地有自己的家。
我们再来算笔账,伦敦和英国一线城市的房子,从往年数据来看,每年涨个2%-3%非常正常,还不说是学区、地铁站或者高潜力的新兴经济区。就打40万镑,首付3成12万镑,买一个伦敦市中心的一居室,3年以后卖出,保守估计都能至少赚到3.7万英镑,这完全就是能cover学费的节奏。
而且,英国贷款买房利率非常低,最低年利率是1.69%,还可以只还息不还本,对比一下年租金4%-8%,就知道还不如“向银行租房子”,也就是直接买一套。
所以算下来,如果自己或者父母有12万镑,也就是100万人民币的预算,就可以在伦敦,或者任意一个英国城市买房,以房养学,不仅解决住宿问题,还能0成本留学。真的非常值得考虑。
英国蓝莎置业
三、请问国外留学,如果学校宿舍订完了,你们是通过什么方式寻找新的住宿地方的?
1.寄宿家庭
在美国很多留学生都选择寄宿家庭,这可以快速提高英语水平、尽快融入当地生活。大部分国家要求未满18岁的留学生住在寄宿家庭。寄宿家庭都没有犯罪记录,也比较好客。留学生的性格如果比较外向,建议多和他们聊聊天,或者主动询问一些有关生活方面的事情;如果比较内向,也可以主动帮主人做点家务事。
需要注意的是,因为文化习惯的不同,留学生们难免会和当地家庭出现分歧,这就需要留学生自己慢慢调节,尽快融入当地的生活,才能得到最大的收获。在国外生活,需要懂得尊重他人的隐私及生活习惯。切勿凡事以己为中心,不顾他人的感受。
2.自己租房
在国外学习一段时间后,熟悉周边环境,就可以选择自己租房,不但有利于提高独立生活的能力,也意味着拥有更多的自由度。在国外,一般私人租房的费用会比住校、寄宿都便宜。在国外租房,一般可以通过广告、报纸、朋友或者网络来获得租房信息。
在校外租房要跟房东签正式合同,避免发生住宿纠纷。拿到租房合同后,不要着急签字,最好找有经验的留学生或专业人士看一下,以防其中有疏漏。签字后要妥善保管押金条、租房合同等各种凭证。如果是合租的话,要事先了解合租对象的信誉度以及他的生活习惯。
3.学校住宿
对于刚出国的留学生来说,住校是不错的选择。学校的宿舍都在校区内或者距离校区很近的地方,对于新生而言非常方便。此外,选择住校可更快地融入学校的团体中。需要注意的是,一些学校住宿名额有限,并不能保证所有提出住宿申请的学生都能获准,大多数学校对于住宿名额实行“先到先得”的原则。及时提交住宿申请,在收到学校的回复后才能视为问题已解决。
四、美国留学生住宿的三种方式和在租房时需要注意的地方是什么?
三种住宿方式
1、家庭住宿
优点:如果住宿在当地的家庭,你可以更加融入当地的文化,也可以锻炼你的语言能力,尝试当地的特色风味。
缺点:一开始的文化冲击不可避免,你也许会觉得格格不入,生活中很多事情无从下手。但是一旦你克服了困难,你将会有不小的收获。
2、学校住宿
优点:可以方便使用校内设备,如图书馆,体育馆,校内食堂等。方便与同学之间的沟通了解。不需要再交通工具上浪费太多时间。
缺点:缺少个人隐私。有时需要和别人一起共享房间,浴室,厨房和电器设备。
3、自己租房
优点:拥有隐私权,可以拥有自己独立的空间。选择自己喜欢的住宿地点。
缺点:交通上可能会比较浪费时间。与同学之间的交流较缺乏。
注意:
找到住宿后,最重要的是仔细审视合同,在签合同时以下几点需要注意:
如何你需要更多的信息和帮助,建议事先联系学长了解住宿情况或者找国际学生部咨询
租房词汇
我们在末尾附上一张词汇表,列有一系列单词缩写。以免,你在找住宿的时候,对于频频出现的这些单词摸不着头脑。
缩写英文全名中文名称:
air or a/cair conditioning 空调
all appls.major appliances主要设备(电冰箱,炉灶,洗涤槽)
apt.apartment公寓(附有卧室,厨房,浴室)
bdrm or BRbedroom卧室1/2
bath------------- 半浴室(有厕所,洗脸池:无浴缸,淋浴池)
1.5 bath------------- 一个半浴室(一个浴室带浴缸+一个浴室不带)
bldgbuilding大楼central------------- 中央的(供应整幢楼的)
condocondominium 分户出售的公寓大楼
depdeposit 押金
efficiency-------------经济型公寓(小厨房和卫生设备的小套公寓房间)
flat-------------套房(占整层楼)
furnfurnished 精装修的(带桌椅,床,炉灶,电冰箱等)
gar or prkggarage or parking 车库、停车车位
heatheating 暖气
lg.large 大no pets--------------- 禁止养宠物
oboor best offer 优惠价格
studioa single room 单人间
sublet---------------- 转租、分租
unfurnunfurnished毛胚的(无配置家具,只提供少量电器设备)
utilutilities (heat and electricity) 设备(暖气和电)
W/D-------------- 大楼全自动洗衣机和烘干机
w/with, included 附有、包括
w/owithout, not included 无、不包括
295monthly rent of $295 月租295美元
44409available August 1st 8月1号空余
以上就是关于海外留学生一般寄宿在哪里相关问题的回答。希望能帮到你,如有更多相关问题,您也可以联系我们的客服进行咨询,客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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