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石家庄首付20万能买什么房子（石家庄首付20万能买什么房子）
发布时间：2023-04-27 20:54:26
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于石家庄首付20万能买什么房子的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、2022年首付四十万在河北石家庄能买房吗
可以。
石家庄2022年楼盘的平均单价：14850元每平方米，按照这个计算，大约买80平方米的房子首付是36万左右，是够的。
房子首付是指：在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。
二、首付20万买房，每月收租1600，值不值得投资？
小县城房产难道是？48平方房产40万元每月租金可以达到1600-2000元，基本可以确定房子是一线或二线城市的方便，还有就是48平的房子租金如果能达到1600-2000元之间的话可以确定房产地段和位置相对来说是比较好的，小编这边（石家庄）县城100多平的学区房租金也就是1500元一个月，小编的个人感觉很合适投资这套房产，为何说合适小编给大家介绍下。
按照房价40万首付20万贷款20万分期10年，利率按照银行基础利率1.1倍计算（利率5.39%）等额本息还款的情况下月供是2159.64元，10年总利息5.92万元，按照每月出租房屋的租金收益是1600元计算的话，每月我们只需要出2159.64-1600.＝559.6元，少出去吃顿饭少抽包烟足够我们拿出这559.6元来还月供了。
怎么说那房子基本上是不会贬值的为什么这样说那，随着社会的发展物价上涨房价自然会上涨的，就那10年前的房产说当时一套房产十几万就可以购买一套房产，首付50%分期10年月供的话也就是几百元，现在谁每个月拿出几百元还月供有压力？
而现在的房产那动不动一套房就大几十万甚至上百万，首付百分之50%的情况下月供都在3000元以上，这样整体来看的话房产是贬值了为啥那主要是因为人民币贬值了（有人会说当时购买的房产怎么回是贬值了明明是个增值了其实是贬值了房产，10年前我们个人月收入1000元左右当时好地段的房产也就几百元一平一家人奋斗一年基本就够首付了，而现在那我们平均月收入5000一家人奋斗一年还不一定能够赚够首付款，因为物价都在上涨那个月家庭开销都需要不少钱），所以说吗随着人民币贬值房价永远不会成为白菜的，最简单的举例:假设有一天一碗牛肉面涨到1万元一碗的时候难道我们的房产还不如几万牛肉面值钱吗？记住人要吃饭，工厂要招工人干活，原材料自然就会上涨房价自然而然的也会上涨。
投资这套房产的话是很值得我们投资的必定租金一个月1600-2000元之间能帮助我们减少大部分的月供压力。20万购买银行理财的话10年也给我们带来不了多少收益的最多也就10万。
希望能帮到大家以上均个人观点仅供参考最终决策权在购买者
三、20多万可以首付买房子吗。？
20万可以首付买房吗？在每个地区的首付条件是不一样的，比如在珠海，杭州，浙江宁波，义乌，温州这些的话，首付一般的时候五六十万才可以的要是在，二三线城市这点钱已经够了
四、我打算最近在石家庄买房子，现在手头里有18万，能够交首付吗？房子不用太大2室一厅就行。
估计是买不了 ， 我不是石家庄的 不过可以给你介绍下 你可以买个什么价位的房子，你的首付18万 按3成算 你可以买个评估总价在54万的房子· 然后 你买的房子评估总价一般比你买的市价要低， 所以你要买的房子总价要高于54万， 一般手续费大概是3.25个点左右(不知道石家庄有什么其他附加没有）这个是不带中介费的！ 等于就是你的18万减去评估总价的百分之3.25 （这是过户费）再减去中介费 用这个得数按三成贷款 就是你可以买房子的评估总价 你买房子时问你房子大概可以评估多少就可以了
以上就是关于石家庄首付20万能买什么房子相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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