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房产置业顾问和房产销售有什么区别（房地产置业顾问跟房产销售有啥区别）
发布时间：2023-04-27 12:26:01
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于房产置业顾问和房产销售有什么区别的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、房地产置业顾问与楼盘销售人员的相同点和不同点
一手房和二手房的销售人员都叫置业顾问，总体来说一手房的置业顾问比二手房的置业顾问收入要高，但是所要求的专业知识也高。有些大型开发商要求要有地产经纪人资质的，但是也有很多从新手开始培训的。楼盘销售人员也就是一手房的置业顾问,如果是为了择业建议做楼盘销售,不用风吃日晒,业内称之为坐销,二手房不需要掌握太多知识但是每天都风里来雨里去业内称之为跑销.
二、请问房产经纪人、业务、置业顾问、售楼员有什么区别
本质上一样.略有区别在于:
房产经纪人一般是在房产中介公司或销售公司,一般不会是直接房产公司的销售员.且正规的房产经纪人是需要考证的.房产经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人.
业务/置业顾问是带咨询性质的,适用范围太广泛.从大银行的专业置业顾问到小房产公司的中介到售楼处的售楼员都可以在名片上印一个这样的台头.
售楼员一般是房产商或其聘用的售楼公司的销售人员.
置业顾问-与-售楼员是一样的,但房产经纪人必须要考有[房产经纪人]证书的才能真正的适合这个职称,所以你要是想进入这个行业可以从置业顾问做起,做到一定程度了在去考证书OK!
三、房产经纪人和置业顾问有什么区别？
1、从业资格不同。
房产经纪人需资格考试，取得房地产经纪人资格，经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员；置业顾问无需通过资格认定即可上岗从业。
2、职业能力要求不同。
房产经纪人的职业能力要求熟悉房地产经纪行业法律法规、房地产交易流程、处理解决房地产经纪业务的疑难问题、分析判断房地产经纪市场的发展趋势等。置业顾问的职业能力要求精通房产基础知识；熟悉售楼的循环流程，掌握销售技巧如谈判技巧等。
3、监管单位不同。
房产经纪人的监管单位有人力资源社会保障部和住房城乡建设部；置业顾问由房地产公司开发商或专业的置业顾问公司监管。
扩展资料：
参加房地产经纪人职业资格考试的人员具备的条件：
1、通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；
2、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；
3、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；
4、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
5、取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
参考资料来源：百度百科-置业顾问
参考资料来源：百度百科-房地产经纪人
四、请问置业顾问和房地产经纪人有什么区别?
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。置业顾问在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。现在的置业顾问有两种，一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的，就是通过对买卖双方的了解、沟通，达成房屋交易。
房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。根据我国房地产销售的特点，现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为房地产经纪人。
以上就是关于房产置业顾问和房产销售有什么区别相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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