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杭州滨江古翠蓝庭（杭州滨江古翠蓝庭观后感）
发布时间：2023-04-27 11:01:58
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州滨江古翠蓝庭的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、重庆信达滨江蓝庭具体信息？
信达滨江蓝庭位于沙坪坝石井坡地铁站旁边，整个项目占地20万方，目前公寓和商业在售，公寓在售4号楼，共19层，5.1层高，水电气全通，1.8元金科的物业，住宅已经交房了。
【项目优势】： 1.首先是交通优势，两桥两路一轻轨，两桥是双碑大桥和高家花园大桥，两路是国道212和沙滨路，轻轨是1号线，距离石井坡站大概100米的距离，一站地可以到磁器口，四站地到沙坪坝商圈，1号线可以直达渝中商业核心区。 2.属于新区，周边六大开发商云集，融创、协信、信达、中昂、金融街和龙湖等，可以侧面凸显区域的价值。 3.邻地铁的小户型公寓，水电气全通，比较有优势，方便居家自住和后期出租。 劣势： 1.周边配套目前还比较欠缺，属于新区，处于正在开发的阶段。 2.商业只有大户型了。
【项目劣势】目前周围都在施工，噪音比较大。
二、重庆100万内好出租的小户型，用于投资，最好是*修，有什么推荐？
先简单复盘一下的需求，是想投资一套小户型，区域不限，最好*修、方便出租的楼盘。那么的第一需求是①投资价值②总价低，其次的第二需求是①容易出租（并且租金高）②最好*修（装修麻烦）。
给这样拆分一下，这样可以快速判断自己的核心需求，因为市场上楼盘虽然很多，但未必有完全符合需求的，先列出自己的核心需求，就可以众多楼盘中快速筛选出最合适自己的那一个。
考虑到是投资，那么投资价值肯定是优先考虑的，然后也要考虑楼盘的总价，针对的情况，在给推荐楼盘之前，先简单给说一下我的想法以及目前重庆的楼盘情况，希望能给些许帮助：
1、投资价值高的楼盘未必好出租，但好出租（租金高）的房子投资肯定不会差。
2、容易出租的房子都是去上班人群工作的地方比较方便的项目，在商圈旁边或者产业区近，小户型针对于刚需客群，最好能邻地铁。
3、重庆的项目*修比较少，多数是万科恒大等开发的大户型为主，只考虑*修会大大缩小的选择范围，所以我稍后给推荐几个*修的，同时推荐几个适合投资的清水房，可以综合对比一下，选择出最适合自己的。
4、如果考虑*修只是因为清水房麻烦，其实这个倒是不用担心，现在有很多互联网装修的公司，可以给免费设计装修方案，装修风格由来选，非常的方便。*修的房子开发商都会加入到成本中，如果用来出租，只需要简装一下就行，一点也不麻烦的，而且价格很低，这样也可以降低的成本。
我在数据库中筛选出四个楼盘，可以关注一下：
1、渝中区的滨江壹号
滨江壹号位于渝中区解放碑长滨路，是有荣安实业有限公司开发的临江单体住宅公寓。项目只有一栋，总高40层，1楼是大堂，2楼餐厅，3-14层酒店，15-24楼是清水，25-40层是*。 优势： 1.处于渝中区核心区域，稀缺性不言而喻，杭州新天地和马来西亚丰隆集团拿下十八梯最后两块地，总价超过42亿，至此十八梯已经没有新的地块，紧邻长江，背靠十八梯商业中心，地段优势十分明显。 2.项目距离1号线较场口站直线距离500米左右，以后有规划一条5号线的延长线，公共交通会非常方便。解放碑地下环道目前正在施工，已经部分通车，修成以后将大大改善渝中区交通拥堵的情况。 3.属于解放碑CBD，周边大型商业写字楼集聚，可以类比北京国贸，距离日月光购物中心直线距离1公里，上班购物都很方便。周边有重庆最多的上班人群，完全不必担心出租和租金的问题。 劣势： 1.目前渝中区人流量太大，解放碑地下环道还没修通，堵车现象十分严重。 2.渝中区属于老城区，周边老旧房屋很多。
推荐理由：核心区，租金高，总价低，*修
2、江北嘴的紫御江山
紫御江山位于江北嘴CBD北滨二路537号，是中海和九龙仓联合开发打造的观景超高层住宅项目 【项目优势】 1、地理位置优越，江北嘴中央商务区是中国中西部地区的战略金融中心，和弹子石CBD和解放碑CBD并称为重庆市的三大核心商务区 2、交通：一路（北滨二路）；二轨（已经存在的轻轨6号线——五里店站到项目的直线距离大概1公里左右；正在建设中的轻轨9号线——溉澜溪站和五里店站【距离项目直线距离大概600-700米左右】）；三桥（朝天门长江大桥、大佛寺长江大桥、千厮门大桥）、四立交（渝鲁立交、江北城立交、五童立交、五桂立交），出行非常便利 3、配套：未来1-3年，江北嘴内将陆续建设超100万方的大型商业设施，预计2018年江北嘴金融中心和江北嘴商业中心将全面建成，例如：俊豪大厦、IFS，重庆大剧院等；除了繁多的商业之外，就医也十分便利，开车十分钟之内还有武警重庆总医院、红十字医院（二甲）、重庆附二院（三甲） 4、开发商：项目是中海和九龙仓两个开发商联合打造，作为央企和老牌的开发商，品质有保障 【项目劣势】 1、项目现在是套内2.5万的单价，较之周边的项目价格偏高，一定程度上会影响购买力（但是是*交房） 2、项目建在坡地上，步行出行会稍有不变（但是坡地上的观景效果会更加好一些，因人而异） 3、项目旁边有高压线（选择远离高压线的一面还是可以的） 【项目实时在售信息】 项目在售6#，套内户型面积是57平-88平，套内单价2.5万，装修。
推荐理由：江北嘴，稀缺性，小户型，*修。劣势：单价较高，最小户型总价接近150万。
3、沙坪坝的信达滨江蓝庭
信达滨江蓝庭位于沙坪坝石井坡地铁站旁边，整个项目占地20万方，目前公寓和商业在售，公寓在售4号楼，共19层，5.1层高，水电气全通，1.8元金科的物业，住宅已经交房了。 优势： 1.首先是交通优势，两桥两路一轻轨，两桥是双碑大桥和高家花园大桥，两路是国道212和沙滨路，轻轨是1号线，距离石井坡站大概100米的距离，一站地可以到磁器口，四站地到沙坪坝商圈，1号线可以直达渝中商业核心区。 2.属于新区，周边六大开发商云集，融创、协信、信达、中昂、金融街和龙湖等，可以侧面凸显区域的价值。 3.邻地铁的小户型公寓，水电气全通，比较有优势，方便居家自住和后期出租。 劣势： 1.周边配套目前还比较欠缺，属于新区，处于正在开发的阶段。 2.商业只有大户型了。 3.目前周围都在施工，噪音比较大。
推荐理由：邻地铁，低总价（30-40万即可），现房，有燃气 缺点：清水
以上三个是理性来说比较符合需求的楼盘，因为对需求了解还不深，肯定有疏漏之处，有任何疑问，期待与您继续沟通。
三、杭州古翠蓝庭怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：杭州古翠蓝庭
城市：杭州
楼盘位置：古翠路与余杭塘河交叉口
开发商：杭州京江房地产开发有限公司
建筑类型：小高层,高层,
公交线路：地铁：地铁2号线、地铁5号线、地铁10号线（在建）
其他交通方式：位于杭州西湖文教区，国家级园区聚集区；地处古翠路旁，紧邻余杭塘河，周围路网丰富，出行方便。
四纵五横三地铁，纵横全城
四纵：古墩路、古翠路、学院路、教工路
五横：余杭塘路、文一路（德胜快速路）、文二路、文三路、天目山路
规划信息：其占地面积为21142平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：坐享黄龙、申花、桥西等三大黄金商圈；板块辐射范围内，学军小学、文三街小学、学军中学、杭十三中等学府林立；同德医院、浙江图书馆、浙江音乐厅等医疗、文化配套，一应所需皆可近距离触及。
内部配套：文教臻稀地段，规划了建面约106-139㎡亲水阔景高层、建面约120-125㎡雅致小高层、建面约120-179㎡臻稀洋房等多种物业形态
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
买新房，就上搜狐焦点网
四、杭州古翠蓝庭周边环境怎么样？生活便利吗？
楼盘名称：杭州古翠蓝庭
城市：杭州
公交线路：地铁：地铁2号线、地铁5号线、地铁10号线（在建）
其他交通方式：位于杭州西湖文教区，国家级园区聚集区；地处古翠路旁，紧邻余杭塘河，周围路网丰富，出行方便。
四纵五横三地铁，纵横全城
四纵：古墩路、古翠路、学院路、教工路
五横：余杭塘路、文一路（德胜快速路）、文二路、文三路、天目山路
规划信息：其占地面积为21142平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：坐享黄龙、申花、桥西等三大黄金商圈；板块辐射范围内，学军小学、文三街小学、学军中学、杭十三中等学府林立；同德医院、浙江图书馆、浙江音乐厅等医疗、文化配套，一应所需皆可近距离触及。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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以上就是关于杭州滨江古翠蓝庭相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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