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南昌房地产vi设计案例（房地产vi设计全套案例）

发布时间：2023-04-27 01:19:11 稿源：创意岭阅读： 118

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于南昌房地产vi设计案例的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

什么是房地产全案策划，都包含了哪几个部分？
房地产营销策划课程
房地产VI设计原则有什么
房地产vi设计的基础要素是什么

南昌房地产vi设计案例（房地产vi设计全套案例）

什么是房地产全案策划，都包含了哪几个部分？

从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。根据需要开发商可以选择不同的菜单。如果以下工作全部由房地产策划公司执行，就叫做房地产全程策划。

一、项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研、项目定位、项目的经济效益分析等。

二、项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。

三、项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。

房地产全程策划营销方案，是从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括：

?1、项目投资策划营销；

2、项目规划设计策划营销；

3、项目质量工期策划营销；

4、项目形象策划营销；

5、项目营销推广策划；

6、项目顾问、销售、代理的策划营销；

7、项目服务策划营销；

8、项目二次策划营销

房地产策划的主要内容包括：

1、市场策划：是指对房地产项目投资开发中涉及的诸多要素（经济、政策、法规、规划、国土、市场、消费者、人文、地理、环境、交通、商业、市政配套等）进行客观调查，并通过科学系统的定量定性分析和逻辑判断，寻找到满足项目众多元素的结合点（城市规划条件的满足、房地产商经济合理回报的需要、购房消费者的有效需求等）。简言之，房地产市场调查是房地产市场策划的基础，房地产市场策划是房地产市场调查的归宿。市场策划的成果及结论（项目战略定位及产品定位建议）对后续各阶段策划具有方向性和指导性，市场策划是房地产策划的首要环节之一。

2、产品策划：就是研究如何科学地制定建设项目的总体规划立项之后建筑设计的依据问题，摈弃单纯依靠经验确定设计内容及依据（设计任务书）的不科学、不合理的传统方法，利用对建设目标所处社会环境及相关因素的逻辑数理分析与相关定性分析，研究项目任务书对设计的合理导向，制定和论证建筑设计依据，科学地确定设计内容，并寻找达到这一目标的科学方法。其主要内容包括如下：项目总平规划、套型、户型及户型比、户型面积、交通系数、公摊系数、使用系数、配置标准、环境景观设计等等，产品本身的品质是最主要的策划内容。房地产策划就是将市场策划的成果，通过建筑技术语言将其表现出来的一个过程。产品策划是介于城市规划与建筑设计（设计院所）之间的一项重要“断层”工作，也是我国目前房地产业发展过程中最薄弱的环节，是房地产市场经济发展到今天的必然产物。

3、营销策划：是指房地产策划商及发展商对将来要发生的营销行为进行超前决策。为实现目的，达到预期目标，就必须与市场策划、房地产策划建立密切的关系，科学地分析市场、顾客及与之相关的各种因素，然后创造性运用自身的能量，力求在适当的时间，适当的地点，以适当的价格和促销方式让顾客获得满足。如果推销一种观念，就有必要采取一定的策略和技术使大众自觉地接受它，而在这个过程中，营销策划人员所做的分析、判断、推理、预测、构思、设计、安排、部署、实施等工作，便是房地产营销策划。营销策划就是将市场策划、产品策划两阶段的策划成果，通过系统而形象的表现手法将产品的各种优势（卖点）淋漓尽致地诉求给锁定的目标客户群。营销策划包括营销推广、营销执行两大部分。营销策划是最终实现产品飞跃为商品的过程和手段。

4、开发策划：是指房地产商从项目选址到购买土地使用权开始，经过项目全程策划，规划设计和施工建设等过程，建造成可以满足人们某种需要的建筑物及其附属设备、设施与环境、即房地产产品，然后将其在市场上销售，将房地产产品出售给新的投资者或使用者，并通过这个交换过程收回投资以实现房地产商获取收益的目标过程。其中包括房地产生产和流通的统一的过程即称之为房地产开发策划。房地产开发策划是一个完整的过程，它由开发项目可行性研究、项目开发准备、项目工程管理和完成项目销售等四个阶段组成。在环节众多周期漫长的房地产投资全过程中，任何一个环节都可能省时省钱。如：降低土地成本、降低税费、降低土建成本、总平成本、配套成本的控制等。以及在控制工程及开发成本的基础上保证品质、进度。同时开发策划的前期核心工作是项目可行性研究，后期核心工作是项目工程管理。

5、物管策划：物业管理就是物业管理企业受业主委托，以商业经营的手段管理物业，为业主和承租人提供高效、优质和经济的服务。物业管理策划的主要内容包括以下三点：

（1）经营。主要是指按房地产市场经济规律进行商业企划、制定并实施销售方案，或是评估租金，制定出租方案，以便使物业保值甚至增值。

（2）管理。主要是掌握房地产的变动和使用情况，使房屋得到及时修缮，保持房屋的使用功能，使房屋的数量、产权、建筑形式、完好程度、设备使用情况等及时准确地记录下来，及时变更有关记录；此外，管理工作还包括物业管理公司内部财务、人事上的综合管理，以保证经营、服务的正常运行的策划。

（3）服务。是指准确、及时地满足用户要求，如清洁、保安、绿化及各种特约服务的策划。物管策划的主要作用是：就是体现房地产商品或企业品牌的延伸策划，包含房地产商品的售前、售中、售后各服务阶段。物管质量的优劣，对企业品牌和后续项目的投资开发成功与否，在房地产市场竞争惨烈的今天，其作用愈来愈明显。

房地产营销策划课程

房地产营销策划主要包括三部分：
市场定位与产品设计定位；市场推广策划；项目销售策划。

一、市场定位与产品设计定位

根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。

具体内容包括：项目总体市场定位；目标人群定位；项目开发总体规划建议；组团规划建议；交通道路规划建议；户型设计建议；整体风格建议；外立面设计建议园林景观规划建议；社区配套设施；会所建议；楼宇配套建议；建议装修标准建议；装饰材料建议；物业管理建议。

二、市场推广策划

根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。

内容包括市场推广主题策略；营销策略；销售策略；市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计）；广告设计创作；媒体投放；公关活动策划等。

具体内容是：
（1）市场推广主题定位：市场推广主题，市场推广概念；
（2）项目核心卖点提炼。
（3）项目案名建议。
（4）销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。
（5）广告策略：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群项目诉求重点，各类广告创意（报纸，户外，电播等）。
（6）媒体投放策略：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期。（7）公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行。

三、项目销售策划（项目销售阶段）

制定销售计划，协助展开促销工作，做好销售现场管理以实现预定销售时间计划和收入计划。

具体内容包括：
1、开盘时机选择，回款计划，回款方式，定价方法，付款方式。
2、销售组织，销售计划，销售控制，销售流程，统一说辞。
3、销售培训，销售制度，销售现场包装策略，样板间策略。
4、布开营销网络，让访客变为业主。
5、销售现场管理，客户资料管理，客户服务跟踪，促销计划。
6、促销策略，月度资金分配，月度销售分析，竞争对手跟踪。
7、市场机会点分析，深度卖点挖掘，价格策略调整，销售策略调整。

房地产VI设计原则有什么

房地产VI设计原则如下：
1、房地产VI设计的法律原则。房产VI设计的法律原则是指那些有针对性的设计内容，比如房地产企业的标志、标准字、标准色如果通过法律程序予以登记，就成为商标，这是受法律保护的。
2、房地产VI设计的独异性原则。房地产VI设计的独异性是指设计的独特性和差异性。独特性是指在设计时能够体现出自己企业的特色和理念，让人家一看就知道它的特点，很容易识别企业文化。差异性是在独特性的基础上建立的，房产VI设计的差异性是人们进行企业文化的区分，如果房产VI设计出现雷同现象，就很难达到突出的效果，不容易识别和记忆，也就很难达到预期的效果。所以设计必须形成独异性，才有突出的效果。
3、房地产VI设计的理念原则。房地产企业的VI设计需要充分了解房地产公司的行业特征，以房地产企业理念宗旨为设计中心，充分完整地传递房地产企业精神理念。脱离房地产企业精神的设计，对于房地产企业形象的提高起不了作用。
4、房地产VI设计的感情原则。房地产公司主要经营房产建设和销售，房产主要是用来让人们购买和消费，买足人们的住房需要的。因此，房地产企业VI设计就必须符合人们的心理需求和特征，在设计时需要以情动人。各个不同民族的文化各具特色，在语言、文字、审美、色彩、图形方面都各具不同，每个民族都是它自己偏爱的和厌恶的东西。所以VI设计需要根据不同地域、不同文化要求进行设计，多了解一些地区的设计爱好和禁忌，对于房地产VI设计是非常有作用的。
5、房地产VI设计的职工参与原则。在进行VI设计时需要做好前期的准备工作，包括市场调查。员工作为房地产企业的一员，对于房地产企业有一定的认知和了解，设计时可以让员工参与其中，大家集思广益，确定设计的主题或者是更多的设计内容。这样也能够激发员工的积极性和认同感。
6、房地产VI设计的艺术性原则。房产VI设计的艺术性原则是指VI设计的整体效果。房地产企业标志、标准字、标准色等视觉识别是一种视觉艺术，同时对视觉的欣赏过程也是一种审美过程。这就要求设计师需要根据文字、图形、色彩等方面运用设计手段进行设计美化，形成一种审美艺术。因此，视觉设计必须符合美学原理，适应人们审美的需要。为了更好的体现房地产企业理念和形态，房地产企业视觉设计必须简洁明了。

南昌房地产vi设计案例（房地产vi设计全套案例）

房地产vi设计的基础要素是什么

要做房地产VI设计的话是要了解其基本要素的，根据搜集到的基本要素上进行设计，这样才能够让房地产vi设计给房地产企业带来良好的形象和传递好的文化。那么房地产vi设计的基础要素有哪些?让小编来给你详细的介绍。
一、房地产名称
房地产名称是房地产形象的基础展示，它在VI设计中主要是通过文字的表述来突出表现房地产的经营性质、房地产精神和经营理念以及房地产形象。
二、房地产标准字体
房地产标准字体包括字体设计以及相应的配套组合设计，是根据房地产名称、房地产标识和房地产性质等基本要素来进行策划设计的，形成符合美学规律、大方醒目、简单易记、风格独特的组合整体展现给社会公众，体现出房地产认真严谨的房地产精神和经营理念，给人以美好的视觉感受，从而增强房地产形象的严谨性、可靠性。
三、房地产象征图案
为了配合房地产VI视觉识别设计基本要素在各种媒体上广泛应用需要设计图案，这种图案能够在内在精神上象征房地产的精神理念，使其在现实意义上更加完整、更加丰满，在视觉表现方面更具有视觉表现力和冲击力，更好地增强房地产优秀形象的宣传。这种图案我们叫做房地产象征图案。
四、房地产标准*<*r> 企业标准色是用来象征房地产精神、房地产理念的标准规定色彩。通过在房地产VI视觉识别设计中所规定的标准色的正确运用，能够体现出房地产的行业性质，有效地区分企业形象;能够充分展现出房地产的经营理念、房地产精神，积极乐观向上的精神面貌，提高房地产在社会公众中的认知度，从而起到宣传房地产形象的作用。
五、房地产专用印刷字体
房地产专用印刷字体主要包括应用于房地产形象宣传的报刊、杂志、宣传招贴等不同媒体上的标题和正文的专用印刷字体，对专用字体进行统一的设计和规定。
六、房地产标语口号
对房地产理念的进行提炼和概括，形成一种根据经营理念而创造出的宣传标语口号，体现房地产积极向上房地产精神，激励房地产员工为房地产的快速发展不断努力，让社会公众了解房地产文化，增强社会公众对房地产的美好印象。成为房地产标语口号。
七、房地产标识
企业标识是房地产形象的外部象征和房地产形象视觉识别符号的有机结合和统一，能够通过简练生动的形象设计集中强烈表现出房地产的经营理念、房地产精神和房地产文化，更好地展现房地产良好的社会品牌形象。房地产标识是把房地产精神、经营理念、房地产文化等要素融入到视觉识别符号当中，通过组合设计形成完美的具有识别性、领导性、统一性、造型性、延展性、系统性、时代性的房地产标识，从而把房地产的信息准确地传递给社会公众，获得感知和认同。
要做房地产VI设计的话是要了解其基本要素的，根据搜集到的基本要素上进行设计，这样才能够让房地产vi设计给房地产企业带来良好的形象和传递好的文化。那么房地产vi设计的基础要素有哪些?让小编来给你详细的介绍。
一、房地产名称
房地产名称是房地产形象的基础展示，它在VI设计中主要是通过文字的表述来突出表现房地产的经营性质、房地产精神和经营理念以及房地产形象。
二、房地产标准字体
房地产标准字体包括字体设计以及相应的配套组合设计，是根据房地产名称、房地产标识和房地产性质等基本要素来进行策划设计的，形成符合美学规律、大方醒目、简单易记、风格独特的组合整体展现给社会公众，体现出房地产认真严谨的房地产精神和经营理念，给人以美好的视觉感受，从而增强房地产形象的严谨性、可靠性。
三、房地产象征图案
为了配合房地产VI视觉识别设计基本要素在各种媒体上广泛应用需要设计图案，这种图案能够在内在精神上象征房地产的精神理念，使其在现实意义上更加完整、更加丰满，在视觉表现方面更具有视觉表现力和冲击力，更好地增强房地产优秀形象的宣传。这种图案我们叫做房地产象征图案。
四、房地产标准*<*r> 企业标准色是用来象征房地产精神、房地产理念的标准规定色彩。通过在房地产VI视觉识别设计中所规定的标准色的正确运用，能够体现出房地产的行业性质，有效地区分企业形象;能够充分展现出房地产的经营理念、房地产精神，积极乐观向上的精神面貌，提高房地产在社会公众中的认知度，从而起到宣传房地产形象的作用。
五、房地产专用印刷字体
房地产专用印刷字体主要包括应用于房地产形象宣传的报刊、杂志、宣传招贴等不同媒体上的标题和正文的专用印刷字体，对专用字体进行统一的设计和规定。
六、房地产标语口号
对房地产理念的进行提炼和概括，形成一种根据经营理念而创造出的宣传标语口号，体现房地产积极向上房地产精神，激励房地产员工为房地产的快速发展不断努力，让社会公众了解房地产文化，增强社会公众对房地产的美好印象。成为房地产标语口号。
七、房地产标识
企业标识是房地产形象的外部象征和房地产形象视觉识别符号的有机结合和统一，能够通过简练生动的形象设计集中强烈表现出房地产的经营理念、房地产精神和房地产文化，更好地展现房地产良好的社会品牌形象。房地产标识是把房地产精神、经营理念、房地产文化等要素融入到视觉识别符号当中，通过组合设计形成完美的具有识别性、领导性、统一性、造型性、延展性、系统性、时代性的房地产标识，从而把房地产的信息准确地传递给社会公众，获得感知和认同。

以上就是关于南昌房地产vi设计案例相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。