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真后悔把毛坯房出租（租的房子风水是谁的）
发布时间：2023-04-26 14:41:12
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于真后悔把毛坯房出租的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、毛坯房可以住人吗?为什么有很多人出租毛坯房呢
毛坯房是指没有经过任何装饰的房屋，一般商品房建造好之后，如果没有要求精装的多是毛坯房的状态。有些人买房子的时候已经花费所有的积蓄了，并没有多余的钱去装修了，而自己租住的房屋又到期了，在面临两难的情况下，有些人打算直接搬到毛坯房里面入住，不打算对房屋内部进行装修了。那么，毛坯房可以住人吗?一起来了解下这方面知识。
毛坯房可以住人吗
1.如果是毛坯房，现在想入住，可以简单地处理一下，达到起码居住的条件。处理或者装修时，水电是必须的，因此，首先要先接通水和电。其次是卫生间，地面须处理一下，贴贴瓷砖，确保房屋安全。对于卧室的墙面，你可以用布单挂一下。其它室内的墙面，如果你有条件，可以进行简单的粉白。
2.其它的根据你的条件而决定。毛坯房的主要材料是钢筋、水泥、砖、所用合成材料比较少，所以污染也比较少。但是不是说就没有一点空气污染，因为砖、水泥等使用不当，未装修的毛坯房也会存在污染，毛坯房内的具体成分是含氨气体，对人体伤害不会太大。
什么是毛坯房?
1、在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。毛坯房是什么意思?就是几乎不带装修的房子。
2、毛胚房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房可以住人吗?毛坯房没有水电的情况下是不能入住，就算你搬进去入住了，日常的吃喝拉撒等基本的需求也得不到解决，只能够提供睡觉的用途，又有什么用处呢?在没有钱对毛坯房进行装修的时候，可以简单的弄一弄，房屋的水电等各类的基本的功能能够使用就可以了，这样装修下来花费的钱不会太多，攒一攒几个月钱就可以了。
二、毛坯房可以租给中介吗
【算一算你家装修要花多少钱】
由于各种原因，购买了毛坯房之后，需要将其出租出去，不过要找客源就比较难了，那么毛坯房可以租给中介吗？
一、毛坯房可以租给中介吗
毛坯房是可以租给中介的，但要有心理准备，房子的价位不会太多。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人，因此，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介，确保房子不被破坏。
二、毛坯房出现要注意哪些方面
1、签订租赁合同之时，房主需要将自己的要求写进合同中，其中包括承租方是可以将房子进行再次出租。若是可以，则需要制定一个解决方案，分配转租租金;而要是不允许转租，则要写清楚。
2、毛坯房出租后，居住者肯定要对其进行装修，那么这时所产生的装修费用由谁承担，怎样划分占额。以及后期租期满了之后，装修所使用的材料归谁所有，都需要约定好，避免纠纷的产生。
3、若是要将毛坯房出租，出租者就必须要准备好相应的材料、证件，以便承租者确认，给到最好的保障。而且想要将房子租出一个好价格的话，最好做下简单的装修。
4、虽然毛坯房用于出租了，但是承租者也不能肆意破坏室内的主体结构，避免安全隐患的存在，因此在签订合同时，就要说明清楚，装修要有尺寸。
关于毛坯房客源租给中介吗，以及毛坯房出现要注意哪些方面，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?毛坯房出租给中介是可以的，但是得到的租金并不多，要做好心里准备哦。
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三、毛坯租给中介5年划算吗
划算。
毛坯房托管给中介，中介公司以毛坯房价格从业主手中租赁下来，直接投资，装饰一下房子，按照精装修房子对外出租，使用期5年。这样的话，在这五年内，你不仅获得了租金，在结束的时候，你的房子还拥有了简易的装修。
其次中介公司按照毛坯房出租价格对外出租，租赁给第三方投资装饰，第三方与业主签订合同，按照精装修房对外出租。使用期5年。中介公司与你都可获得获取佣金。
四、毛坯租给中介5年划算吗
划算。
把自家的毛坯房出租给中介公司五年，由中介公司负责装修后外租，五年后房东将获得一套精装修的房子，挺划算的。自己出租的话要装修，把成本和时间算下来也觉得不太划算。
在出租毛坯房时也有多种选择，比如把房子托管给中介，让中介装修完再出租，等到租赁合同到期了，房子收回就能带着装修。
以上就是关于真后悔把毛坯房出租相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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