正文

建筑行业真的凉了吗（中国建筑未来走势预测）

发布时间：2023-04-26 12:30:08 稿源：创意岭阅读： 1216

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于建筑行业真的凉了吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目录:

1、为什么今年建筑行业突然进入冷门？
2、建筑表现行业真的要凉吗
3、2022年建筑行业有多难？你还会在行业坚守吗？-
4、建筑行业还有前途吗？（一）

建筑行业真的凉了吗（中国建筑未来走势预测）

一、为什么今年建筑行业突然进入冷门？

2014年，中国建筑设计业务市场容量同步下降10%－30%，全国300个城市土地成交面积102830万平米，同比减少31%，土地出让金同比下降28%。

这是去年对于建筑行业来说很直观的一个数据。一个最近十几年风生水起的行业只在短短一两年就出现如此断崖式的滑坡，这的确让已经习惯了大干快上的中国建筑行业从业者们很难接受。

这种情况的出现人们首先会想到的是政策因素。

不可否认，政策因素是最直观的影响。早期风风火火的大规模的城市化建设和政府大量的资金注入，土地出让，给建筑行业迎来了盛夏，甚至大幅度的带动起整个国家的国民生产总值，同时这是国家发展的需求。换如今，随着之前的政策——近乎狂奔的发展模式带来的社会问题相继出现，负面影响开始被放大，国家决策层意识到了并试图改变这一问题，并出台了一系列政策，对现在的建筑行业也造成一种直观的影响。

作为一个并非研究政府政策的人来说，我无法准确判断政府决策的对错以及对未来会构成什么影响。不过同时作为一名建筑行业的从业人员来说，现在的行业状况是一个发展中国家必然要经历的过程。

如今在建筑行业中的从业者大部分都是在中国建筑业黄金期中成长、成功、而或是耳融目染的，遇到行业转冷，我们当然会有很大的困惑。但放眼望去，不管是美国还是离我们更近的日本、韩国或台湾，在其国家或者地区整体经济快速发展的同时，建筑市场同样经历了一个非常鼎盛繁荣的发展期。但随着社会经济的发展趋于平衡，土地开发和建设量趋于饱和，建筑市场开始出现相对繁荣时期的下滑，并在最后形成了一个更为成熟和专业化的行业。在台湾经济发展增速最快的19世纪70年代到80年代，大大小小的建筑事务所据统计多达3000家以上，但如今数量长期的稳定在一千家以下。（此处答主数据不准确，敬请谅解。）

单就开发商最钟情的居住产品而言，中国的大城市土地供应紧缺，想建房子没有地，而小城市需求又没有那么高，有地盖房子但是没人买没人买，反而使市场濒临崩溃。单一形态的项目趋于饱和。

这就是现在的瓶颈。这不是短期可以解决的。

其实我们也有其他的类型的产品可以发展，比如度假旅游，比如棚户改造，新农村建设。但是这些都没有居住产品来钱快。这并不是说行业没有发展前途，还有很多甚至是空白的建设领域在等着发展，但是却回不到许多年前建筑行业在经济上的辉煌。尽管一系列的团体，政府和投资人想方设法的刺激着行业，但却没有解决硬性问题。

那么相对比90年代到20世纪初的繁荣期而言，建筑行业将会一直持续低迷下去，期间或许会经历低速缓慢的发展，但不会影响大趋势。

但是，这只是相对而言。因为建筑行业是一个古老的行业，和人类的活动密不可分，行业并不会因为经济发展的放缓而迅速转入冰点，而是会逐渐趋于理性、成熟，更加人性化，更加多样化发展，诞生出更多经济、适用、美观的建筑产品。

二、建筑表现行业真的要凉吗

没有。

即使北京、上海、广州等地都在不断建设，人才的需求也必须供不应求，近年来，旅游业也在不断的发展，住宿已经成为许多年轻人的首选，住宅的设计成为建筑设计的一种新的思路和选择。所以学习建筑表现的就业空间还是很好的。

建筑表现是研究建筑设计方案中设计理念的手段。其中包括，设计阶段使用的设计草图，设计方案确定后用于介绍方案的各种建筑性能图，即实施阶段使用的建筑效果图和建筑工程图。

三、2022年建筑行业有多难？你还会在行业坚守吗？-

近期，某著名电商平台裁员的消息冲上了热搜，据称，这家电商平台将裁员美誉为“毕业”。看来行业寒冬已经蔓延到了之前发展势态火热，被称为新兴产业的互联网行业，许多互联网大厂也不得不走了裁员之路，除了某电商平台以外，靠着社交电商起家，在SaaS赛道上遥遥领先的某赞也被曝大规模裁员了。这些底子厚、门路多、财力广、资源丰富的大企业尚且如此，更不用说广大的中小型企业了。

在这个各行各业都低迷的时代，建筑行业自不必说，在行业寒冬席卷互联网行业之前，建筑和地产行业已经遇冷。近两年，某些地产头部企业面临阵痛，陷入行业困境；某些建筑设计院发不出来工资、疯狂压榨员工、暴力裁员的消息屡见不鲜。

首先是 地产行业 从业人员面临的巨大裁员压力。比如万科员工从高峰时期的13万人，一下子降了20%。除了万科之外，其他房企如合景泰富、富力、泰禾等，一年内员工人数下降比例超过了30%。河南建业集团更是被曝从五级管理调整为三级管理，直接取消业务集团和大区两级，裁员61%，一时间引起行业震动。即使没有裁员，降薪也是比较普遍的现象，80家上市房企薪酬增速连续三年在减少。今年伊始，恒大、祥生、融创等纷纷出现债务危机，底下员工的日子估计也不好过，房企职工也不得不迎来了转行潮。

其次便是 建筑设计行业 。建筑设计院与房地产的关系可谓是一荣俱荣、一损俱损。前几年房地产势头如火如荼，建筑设计院也跟着大赚了一笔，但是现在房地产行业首当其冲遭受打击，作为房地产行业前端的建筑设计院，日子也并不好过。设计院听起来非常高大上，但其实大部分的设计院并不是事业单位而是普通的有限责任公司，现在多数建筑工程设计院的经营状况大不如前，裁员是很多设计院的无奈之选。虽然部分大型国有设计院没有直接裁员，但停发奖金，只发基本工资，没有年终奖也是基本操作了，这也让诸多从业人员陷入迷茫，无法适从，不知道未来这种情况会不会愈演愈烈。

再来看 施工单位 ，开发商不好过，开发资金不足，前期压价使得大部分工程几乎无利可图，实际上很多项目从中标的那一刻开始，就已经意味着开始亏损，如果施工单位没有切实有效的手段来控制投标经营成本、项目管理成本，那么很有可能会亏的裤衩都不剩。此外建筑材料价格的不断上涨，也是导致成本增加的主要原因。比如近段时间水泥建材价格疯涨就导致不少施工单位叫苦不迭，国家不得不进行干预和调控来控制水泥价格的涨幅。

通常来说，建筑工程的材料费要占到工程总造价的70%左右，原材料的暴涨直接导致了建设资金的成倍投入。这对于一些小企业来说，资金压力特别大。但是为了工期，为了工程款，还是得如期完成月度工程量，然而往往工程回款难度大，这就导致了企业要一直垫资，就像个无底洞一样。低价中标、垫资施工、原料人工价格疯涨、拿不到活、借贷困难等等压的施工单位喘不过气来，行业从业者自然是跟着倒霉了。

2022年了，直到目前为止，可以说暂时没有看到建筑行业有回暖的势头，反而各大地产巨头暴雷躺平、建筑企业破产重组的消息频繁传出，难道行业真的已经到了触底的阶段了吗？各位建筑行业从业者选择依旧坚守还是另谋他路呢？

四、建筑行业还有前途吗？（一）

这两天万科董事长郁亮的5000字讲话被刷屏，讲到在未来房地产将进入“黑铁时代”，那么在未来建筑行业还有前途可言吗？

首先今天阿文来给大家讲讲近二十几年建筑行业的发展史。自从1998年进行房改之后，建筑行业迎来了长达二十几年的红红火火时代。在这一过程中，只有2008年、2013 2015年，房地产在这几年遭遇冰冷期，在2010年迎来建筑行业发展的高潮，为什么这么说呢?因为在2010年左右，大学的建筑专业在学校的所有专业中录取分数线是相当高的，无数莘莘学子踏破铁鞋似的进入这个行业，犹如现在的优秀学生进入计算机软件一样。当时的人们都认为建筑行业会是一个永远吃香的行业，因为我们是一个人口大国，国家的建设会永不停止，所以这个行业不可能没落。还有一个原因是在2008年的全球金融危机，我们的建筑行业同样也遭遇滑铁卢，但是最终我们的经济甚至可以说是全球经济靠我们的货币政策刺激房地产而回暖，所以在人们的思想中形成了一种只有发展好房地产才是经济的核心，所以一直以来房地产占国家GDP的比重不可替代。然而开始了大规模的造城、开发经济开发区，全国各地遍地开花似的建设高楼大厦、造城。

然而房价也随之上涨，记得我在2010年毕业时坐在温州的公交车上都听到温州大妈打电话谈论买房的事情，也是在2010年温州房价最高炒到十万一平的天价，在当时一个二线城市的房价已经远远超过北上广等一线城市，为什么会炒到这么高的天价呢，作为一个炒房中心的城市，把房价炒至全国第一彰显的不仅仅是温州经济的活跃，更是显示温州人的富裕程度，当时的新闻上会经常看到温州炒房团在全国各地买房，在这个疯狂的背后有大家所不熟知的真相。为什么温州人在全国各地买房？因为温州喜欢bao团，就是如果有一个人在外面赚钱了，就会带动自己的亲朋好友，朋友带朋友，亲戚带亲戚一起赚钱，在这个行业里面从事的朋友多了，在当地这个行业也会具有一定的话语权，所以就会形成一种long断，所以全世界都是温州人也是这个原因。

以上就是关于建筑行业真的凉了吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。