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小区一楼的院子属于谁
发布时间：2023-04-26 11:43:54
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于小区一楼的院子属于谁的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、楼房一层的小后院是全楼共有还是属于一楼住户？
楼房一层的小后院是全楼共有的地方，不是一楼住户的，一般这个小院都是作为绿化使用。
二、一楼带院的房子，院子的权属归谁，有没有相关规定？
产证上面会附有房屋的平面图，上面有院子的话，院子就是连同房子一起属于你的，如果没有，就属于公共部位属于整体小区业主的。
三、买房时带的院子属于业主吗
看你的购房合同 合同中规定院子的使用权是你的 那就是你的 没有规定就是空头支票 该院落则属于公共部位
但是必须明确的是，即便院子的使用权是你的 物业依然有权干涉你的使用，因为院子位于小区的公共部位 由于你的使用必然涉及到其他人的利益 而物业公司的职责是维护所有业主的共同利益，所以如果由于你的使用而影响或有可能影响其他业主的利益，那么物业公司是必须要对你进行管理的。
另外一半来说，你不可以在小院子里加盖小房子等，但是小型的凉亭等有可能允许加盖，但是不能加盖居住或生活使用的小房子 ，比如有的人在小院里扩充了阳台或者客厅，这些都属于违章建筑，不但物业要管，城管部门也要管的。
所以你最好先明确你是怎么使用这个院子的，使用必须要在法律和物业公约允许的前提下才可以。要知道所有的自由都是相对的，世界上从来就没有绝对的自由。
四、惠华新村一楼院子开门归谁管理
一楼业主。根据查询2009年惠华新村发布的《物权法》得知，惠华新村一楼院子属于一楼业主共有，因此惠华新村一楼院子开门一楼业主管理。院子，房屋前后用墙或栅栏围起来的空地。
以上就是关于小区一楼的院子属于谁相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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