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100亩标准厂房效果图（100亩标准厂房效果图纸）

发布时间：2023-04-26 04:42:51 稿源：创意岭阅读： 221

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于100亩标准厂房效果图的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、偃师李村吧
2、寻找：实木楼梯，楼梯装修效果图，楼梯十大品牌，别墅楼梯，复式楼楼梯，旋转楼梯
3、100亩标准厂房投资要多少
4、如何管理工业园区

100亩标准厂房效果图（100亩标准厂房效果图纸）

一、偃师李村吧

洛阳新区46项集中开工重点项目简介

2010-6-27 20:33:56 [来源：洛阳网] 评论0条

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>>>点击查看洛阳新区开工部分重点工程示意图

金融服务大厦效果图。

商务写字楼项目

1.科技大厦：由力合承建投资有限公司承建，位于新区拓展区东北角，北靠洛偃快速通道，西临伊洛大道，南临河南六建商务大厦，占地26亩，总投资1.5亿元；建筑采用高层加裙房形式，建筑面积7万平方米，主楼由两栋等高建筑组成，高度约100米。

2.金融服务大厦：由市住房公积金管理中心投资建设，位于新区拓展区中央商务区西北角、新源路北侧，南临河南六建商务大厦，占地15亩，总投资1亿元；建筑采用高层加裙房形式，建筑面积4万平方米，主楼高度约80米。项目功能定位为商务办公写字楼，可为新区拓展区金融单位提供办公场所。

3.河南六建商务大厦：项目业主单位为河南六建建筑集团，位于新区拓展区中央商务区西北角，西临伊洛大道，北靠科技大厦，占地20亩，总投资1亿元；建筑采用高层加裙房形式，建筑面积5万平方米，主楼由两栋等高建筑组成，高度约100米。

4.工商联大厦：由洛阳申泰置业有限公司投资建设，西临伊洛大道，北临新源路，占地40亩，总投资1.8亿元；建筑采用高层加裙房形式，建筑面积11万平方米，主楼由两栋等高建筑组成，高度约100米，功能定位为商务办公写字楼。

5.中信重工研发中心：由中信重工投资建设，位于新区拓展区中央商务区内，占地35亩，总投资3亿元，建筑面积15万平方米，主体高度150米，为中信重工提供智能化的研发平台。

6.祝福地产大厦：由郑州祝福房地产开发公司建设，位于洛偃快速通道以南、新源路以北，占地22亩，总投资1.5亿元。建筑采用高层加裙房形式，建筑面积6万平方米，主楼由两栋等高建筑组成，高度约80米。功能定位是商务办公写字楼。

7.海港城：由洛阳九嘉房地产开发公司投资建设，东临开拓大道，北临洛偃快速通道，占地40亩，总投资2.5亿元。建筑采用高层加裙房形式，建筑面积10万平方米，主楼由两栋等高建筑组成，高度约100米，功能定位为商务办公写字楼。

8.市民中心：由洛阳正大置业有限公司和市政府合作开发，占地275亩，总建筑面积约72万平方米，总投资约26亿元。项目主要包括市行政服务中心等公益性基础设施，通信、邮政等公共服务设施，演艺中心等文化服务设施，正大国际商业广场、高档住宅等商业服务设施。

海港城效果图。

科技大厦效果图。

教育文化项目

1.洛阳市绿叶信息中等专业学校建设：位于新区拓展区职教园区内，占地150亩，建筑面积7万余平方米，总投资1.2亿元。建成后在校生预计达到5000人，每年可向社会输送相关人才2000多人，并力争在3年内申办高等信息学院。

2.洛阳市东方中等专业学校建设：位于职教园区内，占地312亩，建筑面积19.1万平方米，总投资3.5亿元。建成后新校区在校生预计达到1万人，每年可向社会输送相关技能型人才3000多人。

3.洛阳市商务局职业学校建设：位于职教园区内，占地155亩，建筑面积9.5万平方米，总投资1亿元。建成后在校生预计达到4000人，每年可向社会输送相关人才2000多人，努力实现系统内职业教育资源优化组合。

2010-7-2 20:49 回复

好运李村

8位粉丝

2楼

4.洛阳市龙华中等专业学校建设：位于职教园区内，占地150亩，建筑面积8.5万平方米，总投资1.3亿元。建成后在校生预计达到5000人，每年可向社会输送相关人才2000多人。

5.中信重工高级技工学校建设：位于职教园区内，占地280亩，建筑面积15.7万平方米，总投资1.5亿元。项目建成后，在校生预计达到6000人，年均培训4000多人。

6.综合文化艺术中心：位于隋唐城里坊遗址保护区西北部，包括洛阳广播电视演播中心和职工群众文体活动中心两部分，总建筑面积6.8万平方米，总投资4.2亿元。洛阳广播电视演播中心总建筑面积约5.76万平方米，包括电视演播中心、电视新闻采编等。职工群众文体活动中心建筑面积约1.05万平方米，室外活动场所面积约3.5万平方米，包括文化体育活动区、图书阅览区、教育培训区等。

市政基础设施项目

1.伊河一级水面工程：由市水务局建设，为伊河规划的6级水面之一，投资4800万元。工程实施后，可增加河水下渗量，弥补伊河两岸水源地下降漏斗，改善两岸居住环境。

2.开拓大道工程：由市住房和城乡建设委员会负责建设，北起洛偃快速通道南至南环路，总长约6450米，道路红线60米，概算投资2.37亿元，其中一期工程实施范围为洛偃快速通道至希望路段，长约3965米。该项目是贯穿中央商务区和职教园区的交通主干道。

3.吉庆路工程：由市住建委负责，位于职教园区中部，西起西环路东至中原大道，全长7309米，道路红线45米，总投资2亿元。其中一期工程实施范围为伊洛大道至中原大道段，全长4907米。该项目是贯穿中央商务区和职教园区的东西向交通主干道。

4.玉泉街工程：由市住建委负责，北起洛偃快速通道南至南环路，长约7228米，道路红线45米，总投资2.18亿元。其中一期工程实施范围为洛偃快速通道至高铁大道段，长约2680米。该项目是贯穿职教园区南北向的交通主干道。

5.协和路工程：由市住建委负责，西起西环路东至中原大道，全长8489米，总投资2.4亿元。其中一期工程实施范围为西环路至伊洛大道段，全长3552米。该项目是贯穿拓展区的东西向交通主干道。

6.高铁大道工程：由市住建委负责，位于新区拓展区中部，西起西环路东至中原大道，全长约7500米，道路红线60米，总投资2.8亿元。该项目是贯穿拓展区东西的主要通道。

7.孔明街工程：由市住建委负责，北起希望路南至龙顾路，全长约2287米，道路红线40米，总投资8900万元。该项目可为撤村并城1号样板小区建设提供基础条件。

8.希望路跨伊河大桥：由市住建委负责，西起龙门大道东至拓展区西环路，全长5.2公里，总投资4.3亿元。跨伊河大桥总长822米，桥宽42米；希望路跨伊河大桥东、西引道各长2950米、1451米。

9.汽车长途客运南站：由洛阳一运集团实施，位于洛阳龙门站西侧，占地162亩，设计规模为日发送旅客3万人次，按国家一级客运站标准建设，总投资2.54亿元。项目建成后，将与郑西高铁实现乘客"零换乘"。

村民安置项目

1.新区拓展区撤村并城2号小区建设：占地206亩，计划安置李村镇申明村等4个村庄、2000多户、6400多人，规划建设高层住宅20栋。

2.新区拓展区撤村并城3号小区建设：占地273.6亩，计划安置诸葛镇康庄等村庄、2000多户、6500多人，规划建设高层住宅31栋。

3.龙腾二期村民安置工程：位于开元大道与瀛洲路交叉口西北角，拟建20栋多层住宅。

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4.龙胜二期村民安置工程：位于伊洛路与望春门街交叉口西北角，共两个地块，拟建31栋多层住宅。

滨河小区效果图。

房地产项目

1.滨河小区1号组团：由力合城建投资有限公司承建，位于新区拓展区中央商务区西侧，占地81亩，建筑面积14.9万平方米，计划投资4.5亿元。

2.滨河小区2号组团：由力合城建投资有限公司承建，位于新区拓展区中央商务区西侧，占地105亩，建筑面积21.3万平方米，计划投资6.3亿元。

3.滨河小区3号组团：由力合城建投资有限公司承建，位于新区拓展区中央商务区西侧，占地76亩，建筑面积14.8万平方米，计划投资4.4亿元。

4.中信重工高层次人才居住区1号小区：由中信重工承建，北临西环路、新源路，南临白塔路，占地180亩，建筑面积31万平方米，总投资7.8亿元。

5.中信重工高层次人才居住区2号小区：由中信重工承建，北临西环路、新源路，南临白塔路，占地115亩，建筑面积19万平方米，总投资4.7亿元。

6.运通苑：由河洛文化置业公司开发，位于开元大道与忠义路交叉口东北角，计划建设3栋高层商住建筑，总建筑面积8万平方米，总投资1.5亿元。

7.煤化工集团综合服务中心：由河南国龙置业公司开发，位于关林路南、永泰街东，总建筑面积30万平方米，概算投资10亿元。

8.绿都·塞那春天：由洛阳绿都置业公司承建，位于长兴街西、香山路南，占地120亩，建筑面积43万平方米，规划建设10栋高层建筑，总投资9亿元。

9.隆安·富阳国际花园：由洛阳隆安地产公司开发，位于关林大道与兴洛东街交叉口东南角，占地87亩，建筑面积25万平方米，由高档住宅和商业街组成，总投资10亿元。

10.天基·盛唐至尊：由洛阳天基地产公司开发，位于王城大道与古城路交叉口西北角，总建筑面积70多万平方米，总投资40亿元。

洛阳市商务局职业学校效果图。

工业项目

1.中信重工重型装备电气传动产业化基地建设：位于伊洛产业集聚区，计划用地300亩，总投资8亿元。建成后可年产大型提升机、磨机等矿山设备电控系统、液压系统成套装备700多套，新增产值8亿元。

2.洛阳卷烟厂烟用材料生产：位于伊洛产业集聚区，计划占地100亩，投资1.5亿元，年可加工烟用咀嘴和包装材料20万箱，新增产值5000万元。

3.二期标准化厂房建设：由伊洛产业集聚区实施，计划用地180亩，总投资1.2亿元，建设标准化厂房及办公配套设施14万平方米，可入驻企业5家至8家。

4.金林玻璃深加工：由河南金林玻璃有限公司建设，位于伊洛产业集聚区，计划用地195亩，总投资6亿元。项目年产节能LOE镀膜玻璃、彩色LOE镀膜玻璃、环保彩色镜等1200万平方米，新增产值8亿元。

5.祥凯有色金属加工：由洛阳祥凯有色金属公司建设，位于伊洛产业集聚区，计划用地40亩，总投资1.6亿元。项目采用大型悬压技术工艺，年可产各种规格铜、钛、铝管材1000吨，新增产值2.88亿元。

6.托普工业窑炉节能降耗设备研发及制造：由洛阳托普热能技术公司建设，位于伊洛产业集聚区，计划用地40亩，总投资6000万元，项目年可产工业窑炉节能降耗设备25台，新增产值8000万元。

7.泉铮机械制造公司年产10万套发动机缸体：由洛阳泉铮机械制造公司建设，位于伊洛产业集聚区，计划用地40亩，总投资6000万元，项目年可产发动机缸体10万套，新增产值1.2亿元。

8.中航光电光电技术产业基地：位于洛龙科技园区，占地205亩，总投资8.5亿元。项目建成后，可形成年产高速电模块、高速传输连接器、光通讯产品等光电技术产品2000万套的生产规模，新增产值15.25亿元。

9.多维特环保滤料生产线：由洛阳多维特环保科技公司建设，位于中集凌宇公司以北、牡丹大道以南，占地36亩，总投资1.1亿元。项目将建设年产200万平方米多功能环保滤料生产线，新增产值1.2亿元。

二、寻找：实木楼梯，楼梯装修效果图，楼梯十大品牌，别墅楼梯，复式楼楼梯，旋转楼梯

风鸟楼梯成立于2002年青岛，创始人崔复新先生怀着他对美的理解创造了风鸟第一款楼梯，从思考到设计到制作，不停的追求内心极致的高雅与情调。一经上市，就受到了业内人士和消费者的关注。风鸟楼梯采用上等实木打造，由专业的设计师设计，每一款都有着独立的设计风格和理念。得到了广大专业人士和客户的高度认可。2010年风鸟将工厂扩迁于空港工业园内全新的生产基拥有数百亩的庞大面积，工厂占地面积高达数千亩，拥有技术精优的工人团队数百人，分工明确的现代化生产线，和拥有古老传承文化的手工师傅。另外，风鸟生产基地综合生产与设计结为一体的理念，所设计的产品，风格鲜明并更具独特性与品位。产品设计团队的设立保证了设计师与工艺师傅第一时间的交流与沟通，使产品得到了更好的品质，为顾客取得了更高的保障。

风鸟的每一位楼梯设计师是具备丰富的植物学，物理力学、结构工艺、艺术、文学专业知识的创造性人才，这决定了风鸟在短短的几年里先后完成了数十项业界开创性技术，设计的每一款楼梯都包括了人体物理学、结构学和艺术学这些综合学科，使每一件作品不仅是一件艺术品同时更具备舒适的使用度。

三、100亩标准厂房投资要多少

你说的是建造？还是建成了投资？

我这里只能给你建造价格吧

首先厂房一般都钢结构，你那假定是轻钢厂房

100母地，单层厂房占地面积大概可以盖6万平方米左右，最好里面弄个10吨左右的吊车，方便出租

这样算下来，钢结构每平方米大概350块每平方米

土建地坪水电大概每平方米150块吧

厂房建造大概550这样每平方米可以弄了，建造工期大概3个月左右

融资方面，可以在建工程贷款

四、如何管理工业园区

工业园区管理暂行办法

第一章总则

第一条为加快开放型经济发展步伐，促进全县经济又好又快发展，根据国家法律、法规、政策及省人民政府批准设立省级工业园“宜丰工业园区”的有关规定，制定本暂行办法。

第二条本暂行办法适用于宜丰县工业园区管理委员会（以下简称园区管委会）管辖范围内的单位、个人以及登记注册的企业。园区管委会管辖范围具体指宜丰工业园区（以下简称园区）规划区及随着工业规模发展需要而新增的工业项目区。

第三条园区管理内容包括土地利用规划管理、工程规划建设管理、项目入园服务管理、企业生产规范管理、社会治安综合管理、税收规费征收管理、社会公共事务管理等。

第二章管理机构及其职权职责

第四条县人民政府设立园区管委会，代表县人民政府行使相关管理职能。

第五条园区管委会享有和行使以下职权

(一)县人民政府依照法律、法规授予在园区的管理权限以及开发建设权限。具体包括：在园区行使全部或部分财政、税收、工商、国土、招商、规划、建设、环保、司法、劳动、安全、卫生、教育、社会事务等管理权；在园区内的开发建设权；按社会主义市场经济规律，依法组建园区建设投资公司，并加强对公司的监管，确保国有资产的保值增值。

(二)园区管委会根据自身职责和工作任务，设立相应的内部职能机构，在园区内行使县人民政府赋予的与相关部门相对应或相关联的管理权限，但业务上接受相应职能部门的指导和监督。相关部门在园区内设立的分支机构接受主管部门和园区管委会的双重管理。

(三)依法对园区内的单位和企业进行监督和管理。

(四)县人民政府授予的其他职权。

第六条园区管委会承担以下主要职责

(一)根据相关法律、法规及国家、省、市、县关于园区各项工作的方针、政策，结合园区不同时期的发展需要，研究制定适用于园区建设与发展的有关办法、意见等，并负责组织实施；

(二)研究编制园区经济、社会发展规划，经县人民政府批准后组织实施；

(三)探索建立与社会主义市场经济体制相适应，与国际惯例相衔接的现代管理体制，研究新时期园区的发展思路和规划布局；

(四)负责园区相关配套基础设施建设和园区安全、环保以及社会稳定等工作；

(五)负责协调、沟通、处理好园区内企业与政府及各部门的关系，做好服务工作，保障企业依法自主经营；

(六)根据规划要求和产业定位，积极主动地做好择商选资和安商工作；

(七)协调管理园区内的服务组织；

(八)按年度定期向县委、县政府提交年度工作报告和园区发展的经济评估报告；

第三章土地利用规划管理

第七条园区的土地利用规划严格遵照国家的有关政策，按照节约用地的原则，逐步发展和壮大工业园区。

第八条园区土地利用总体规划必须和县土地利用总体规划及县城总体规划相衔接，并按照园区产业定位和功能分区的要求以及《宜丰县工业园区控制性详细规划》操作。

第九条会同县国土资源局做好园区土地规划、征收、报批、出让、发证与管理工作。

第十条园区土地利用分为工业用地、商业用地、公共设施用地和行政生活用地。其使用方式分为土地出让、土地租赁和行政划拨等。土地出让按照“招拍挂”方式进行，出让价不低于《全国工业用地出让最低标准》规定的宜丰县工业用地的最低出让标准。以“招拍挂”方式取得的土地，可以依法转让、出租、抵押、继承或作价入股与其他企业合作、合资。工业用地土地使用权为50年（时间从签订土地出让合同之日起计算）。

第十一条园区内土地利用规划，主要以安置工业企业为主，占园区土地总面积的65%以上，其它用地分别安排为市政公共设施用地、行政生活用地和商业用地。

第十二条严格园区规划控制区内土地管理，园区周边相关村组建设道路、水利等公共设施及农户建房等，必须符合园区土地利用总体规划，周边村组开展以上建设要先报园区审核，再报国土、建设等部门审批。

第十三条园区企业土地利用规划控制指标：

(一)工业企业用地建筑密度控制在43%以上，容积率控制在0.6-1.0之间，绿化率控制在23%—30%，办公生活用地控制在本企业用地总规模的7%以下。

(二)工业企业用地投资强度控制。凡入园企业固定资产投资强度每亩必须在80万元以上，产出密度亩均年缴纳税金2万元以上。同时，土地出让按投资规模分档，即2000万-5000万元为一档，5001万元-1亿元为一档；投资1亿元以上项目，实行一事一议(外资按外汇实时牌价折合人民币计算，下同)。在《全国工业用地出让最低标准》规定实施前，以零出让获得的土地，需要转让、抵押登记的必须按现有最低标准补交出让金。

(三)企业用地实行保证金制度。企业入园用地按面积大小向园区交纳用地保证金：30亩以下（含30亩）交10万元，31-50亩交20万元，51-100亩交30万元，101-200亩交50万元，201-500亩交100万元，501亩以上交200万元。用地保证金由县财政实行专户管理，在项目竣工验收后7个工作日内全额无息退还。

第十四条防范园区土地闲置。

(一)入园项目超过合同约定的动工日期满一年未动工建设的，由园区管委会会同国土部门按12元/每平方米的标准征收土地闲置费；满两年未动工建设的依法无偿收回土地使用权(已收的闲置费不予退回)。

(二)项目建设密度、投资强度、亩均年税收(投产后3年平均数)中有一项达不到要求的，按该项计算闲置土地面积。如有多项达不到要求，以最高的一项为依据计算闲置土地面积，并按相关规定收取土地闲置费。

(三)招商服务单位在控制闲置土地中的责任。招商项目实行谁引进谁服务、谁负责的机制。凡签约项目未按期开工建设，未按期投产或投产后三年内建筑密度、投资强度、亩均年税收有一项或多项达不到要求的，招商服务单位应协助相关部门无偿收回土地或按规定征收土地闲置费。如不能按要求收回用地或缴清土地闲置费，县财政将从招商服务单位的可用财力或经费中酌情扣缴。

第四章工程规划建设管理

第十五条园区所有的工程规划与建设必须符合控制性详细规划的总体要求。

第十六条园区管委会相应的内设机构是园区工程建设管理的职能部门，负责园区所有基础设施工程的规划、预决算、招投标和建设管理工作，以及园区企业建设项目的设计审(报)批、安全监督、质量监督、施工队伍管理和工程竣工验收等工作。

第十七条由园区管委会实施的基础设施工程建设严格遵照上级有关规定和园区工程建设制度执行。凡工程预算造价在30万元以上（含30万元）的项目，一律向社会公开招标承建；工程预算造价不足30万元的项目，可实行竞价议标。所有工程招(议)标实行阳光操作，择优选择，公正办理招投标事务。

第十八条各职能部门承建的管线工程，应遵守园区的统一规划，在园区管委会的统一指导下进行规划与建设。

第十九条企业规划建设应遵守下列规定：

(一)企业规划建设必须做到依法有效。企业厂区规划与建设必须聘请具备资质的单位进行，杜绝“三无”单位进入园区企业规划建设。

(二)企业厂区规划与建设时，应提供按规定要求设计的用地规划平面图和厂区建设效果图，经园区管委会审核，再报请县政府分管领导审定。通过审批后，由园区管委会放土地红线，并严格按设计方案实施。

(三)企业厂区建设必须按规定程序申请报批。在获取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证，通过规划放线、施工验线合格后方可开工建设。未经报批强行施工的项目，园区管委会可依法依规制止其施工并拆除违法违规建筑物。

(四)企业厂区布局设计必须符合园区整体规划，维护园区整体形象，服从园区的规划管理，同时还应符合下列规定：

1、厂房建设要规范标准，必须是轻钢结构或钢砼结构，杜绝以钢管为原材料的简易厂房，外观装饰符合园区厂房整体布局要求。办公楼建设原则上应建成三层以上，且设计新颖外观漂亮；

2、临公共区域的厂区围墙必须按要求建设，禁止以厂房墙体充当围墙，或利用围墙作为墙体搭建附属建筑物；

3、厂房建设要求美观整洁。企业出入口须服从总体规划。管道、线缆等不得在临路的墙体上铺设，只能内设或侧、后放置。厂房外墙粉刷要求整洁美观，与园区整体形象协调一致；

4、厂区建设须严格按规定退让建设红线，任何建筑物和构筑物都不得伸入道路红线内。退让距离内的土地按园区总体规划，由企业实施绿化、硬化；

5、附属建筑和隐蔽工程必须符合园区的统一规划，做到先批后建。凡需对园区公共设施进行破坏性的建设工程，除必须先申报并获得批准外，还需缴交其恢复费用的2-5倍工程保证金后方可动工。

(五)建设、施工单位要主动接受质量、安全监督和消防审查，确保工程质量和安全。项目竣工后要及时向园区管委会出具相关资料，申请验收。园区管委会组织相关部门验收后出具验收报告，合格工程方可投入使用。

第二十条道路建设按控制性详细规划进行。在用地规划改变时，可视情况对支路进行增减建设。道路及公用设施按控制性详细规划建设，随路铺建市政公用设施。

第二十一条广场及公共绿化地按规划筹建，其面积视功能确定。

第二十二条园区基础设施必须符合相关的法律法规和行业规范。

第五章项目入园服务管理

第二十三条园区重点引进符合国家产业政策且固定资产投资2000万元以上项目，及经省级以上部门批准的高新技术产业项目和园区主导产业及其配套项目。

第二十四条落实环保第一审批权，项目入园首先必须通过环境影响评价和环保审批。

第二十五条规范投资协议。招商服务单位与投资方签订项目投资协议必须遵守相关法律法规，符合本暂行办法的规定。

第二十六条规范入园程序。投资协议签订后，投资方须向园区管委会提交投资协议、项目可行性报告、环评初审意见、立项批复，提出项目用地申请，经园区项目准入领导小组审批同意后，与园区管委会签订正式入园合同。国土部门凭入园合同界定的项目用地范围，签订用地协议，投资方在一次性交清全部土地出让金和用地保证金后，再按程序办理用地手续。用地选择要遵照园区规划的产业定位和功能分区的要求确定。

第二十七条项目正式入园合同中要明确投资强度、建筑密度、容积率、亩年均税收、年主营业务收入以及开工建设日期和投产时间等条款。

第二十八条项目建设周期原则上规定在1年以内。投资规模1亿元人民币以上的项目可适当放宽，并在合同中加以约定。

第二十九条加强现有入园企业转让、继承、拍卖、租赁及变更管理，防范企业在变更过程中套取优惠政策。属同一宗土地、同一类产品、同一生产规模的企业只能享受一次优惠政策。凡现有入园企业需转让、继承、拍卖、租赁及变更的，须由园区管委会牵头组织相关单位参与协调，严禁企业未经许可擅自操作。

第三十条厂房及生活配套设施可由投资客商自主选择有资质的设计、施工、监理单位进行设计和施工建设，或委托园区建设投资公司代建，或购买、租赁园区企业闲置厂房。

第三十一条园区管委会对入园项目实行全程跟踪管理，按照合同规定，履行服务职能，监督项目建设，对违约项目依法按合同追究违约责任。招商引资服务单位要加强与企业的联系，帮助企业排解生产、生活中遇到的困难，协助有关部门做好税收征管、员工招聘等工作。

第六章企业生产规范管理

第三十二条完善合同管理，维护合同的合法性和严肃性；依法管理企业，提高企业开工率、投产率、达产达标率和贡献率；开展企业规范化管理工作，制定奖罚办法；建立信用考核机制，加强企业信息化工作，依法、及时、真实上报各类统计数据。

第三十三条强化企业安全生产监管工作。对入园项目依法实行安全生产准入制度，严格执行安全生产“三同时”制度，实行安全生产执法大检查制度，督促企业对存在的安全隐患限期整改，对有重大安全隐患的企业由相关部门依法处置，对造成重特大安全生产责任事故的，依法追究相关责任人的责任。

第三十四条强化园区环保工作。严格执行环保“三同时”制度，即环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时验收。加强环境监管，落实环保各项政策，督促企业加强环境管理和完善污染治理设施，开展园区大气、水体、噪声、土壤等污染防治工作，保护园区生态环境。

第三十五条园区劳动保障事务所负责企业用工招聘、技能培训、扩大就业和社会保障、劳动保障监察、仲裁等协调服务工作。企业要加强劳动用工管理，按照《劳动法》等法律法规，与劳动者签订劳动合同，自觉接受劳动保障监察，规范用工行为，切实维护劳动者合法权益。园区企业扩大就业和社会保障等业务的办理，经园区劳动保障事务所会同有关部门提出申请后，上报到上级主管部门批准。

第三十六条园区管委会负责企业主要经济指标的统计、分析、调度和上报工作；负责企业管理的咨询、指导、检查、评比、考核、整改工作；负责对企业技术改造、科技创新、品牌创新、产品创优等指导、协调工作。

第三十七条适时成立园区中小企业信用担保中心，对园区企业提供信用担保支持。

第七章税收规费征收管理

第三十八条园区财税部门负责园区范围内税费征收管理工作。

第三十九条园区范围内的税收包括园区基础设施建设、企业厂房建设、企业生产经营、园区商业服务及其他活动等所产生的所有税收。税收的征管按照属地管理原则，由园区财税机构统一征收管理，任何单位和个人都不准到园区内揽引税收，防止园区税收的跑冒滴漏，确保园区税收管理的完整性和招商引资单位的积极性。

第四十条企业要依法进行会计核算，按期申报，照章纳税。对企业的财政奖励政策按县政府相关规定执行。

第四十一条园区企业自建厂房设施，涉及国家、省、市规定必须收取的规费，按规定标准的最低收取；涉及县级行政性收费的全部免收(工本费除外)，事业性、服务性收费按国家最低标准减半收取。企业在缴清建筑营业税、城建税、契税、教育费附加和建筑企业所得税等税费后，凭地税部门出具的已税证明，方可办理企业房屋产权证。鼓励企业建设多层厂房，凡建设两层以上厂房且建筑密度达到43%以上的，第二层以上(含第二层)的面积由县政府每平方米奖励10元。

第八章社会治安综合管理

第四十二条园区管委会相应的内设机构会同园区派出所负责研究制定园区社会治安综合治理工作计划和方案，建立群防群治网络，落实综治措施等工作；负责信访接待、外来人员登记、园区户政管理以及调处矛盾纠纷等工作；负责协调周边社会环境综合治理，维护园区正常工作、生活秩序；负责组织巡逻、处理突发事件、打击不法行为、消除治安隐患工作；负责检查生产现场、整改安全隐患、加强易燃易爆、防火防毒等安全管理督查工作。

第四十三条企业要建立组织完善、责任明确的内部治安防范网格，把维护稳定工作的责任逐级分解到车间、班组和职工个人。

第九章社会公共事务管理

第四十四条园区管委会负责园区范围内的社会公共事务管理工作。

第四十五条园区管委会负责园区物业管理、物流、园区信息、商业用地经营等工作。

第十章附则

第四十六条本暂行办法由县人民政府授权园区管委会解释。

第四十七条本暂行办法自下文之日起执行。

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