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1、什么是城市架空层
住宅架空层景观设计（住宅架空层景观设计图）
发布时间：2023-03-08 01:42:54
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于住宅架空层景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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一、什么是城市架空层
架空层是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。其实架空层并不是最新的东西，往近处说江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭；往远处说地处山西一千四百年前建的的悬空寺，无不含有架空层，再往远处考证咱们的老老祖宗人类还没有下到地上行走时就住在架空层上面，别笑！不是吗？那是最简易而无须建造的架空层啊！
架空层以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用砖的，随着科技的进步、建筑材料的发展，除了一些仿古建筑还用上述材料外，钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。
架空层这种建筑结构形式的优势是明显的，安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。要不咱们古代勤劳聪明的中国人不会有这样的创造。葫芦丝的声音当是在浩月当空为背景傣家的竹楼上发出才最好听；在秦淮河水榭上才有李香君和侯方域才子佳人风花雪月的故事；李清照铿锵有力情词慷慨的词句一定是在江南民居上有感而发；坐在周庄的游船上倘徉在两岸脚楼下听过驾娘的歌声才算到过周庄；甚至我还以为“隔墙花影动，疑是玉人来”宜改为“隔层花影动，疑是玉人来”，此“层”乃架空层，隔墙是看不见动的。假如您在室内透过落地窗，架空层上左边水车转动流水潺潺，右面雕栏玉砌鲜花盛开，视觉所到之处皆是富含文化艺术品味的小品雕塑等街具令人赏心悦目，凉爽的清风伴随轻音乐拂窗而入，几上香茶一杯或啤酒一听，是否会有“神”而“仙”之的感觉，这样的架空层由谁去做呢？
架空层建筑古多用之，近代少见，沉寂多年后架空层又开始辉煌于现代住宅建筑之中，我们参观过的深圳四季花城、华侨城等无不体现架空层的实用、精巧有特色，然而又多用于南方，北方少用，究其原因是人们认为其优点在北方不明显，冬季的穿堂风是祸害，开发商不必花这层冤枉钱，还不如围起来多一层住房，于是千篇一律少有特色。但是芳林泰达园方案设计源于深圳，公司决策者敏锐地抓住这一契机，把南方先进的理念介绍给大家，做到古为今用、南为北用，既不拘泥原来的建筑格局形式，又在原来的基础之上加以创造性的发挥，变不利为有利，使品质更完美功能更加完善，列举如下：气势宏伟：民居单打独挑属小家型华侨城等架空层也只是单栋楼架空，而芳林泰达园是把小区四栋楼整体架空，楼层数达十一层手笔不谓不大；
安全可靠：整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；
充分利用：架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；
人车分流：汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；
景观宜人：没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；
通风降噪：风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。
凡世间的事有利则有弊，大面积的架空层给设计施工带来很大的难度，沉降、防水处理、大体积现浇混凝土的收缩而且又是在夏季施工，这就需要周密安排，分段有序进行。我公司具备这样的实力，独具匠心、先进理念，精细设计，精心施工、细致管理，明年此时您再来，功能齐全、景观独到、富有文化艺术特色高品位的作品带架空层的芳林泰达园将展示在您的面前！
二、架空层的用途主要有哪些
民用建筑设计通则》的术语解释：架空层 OPEN FLOOR ：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层（100M）以下的建筑采用。普通的也可达到3m。架空层从功能上来说并不一定是第一位回答的老兄说的防止沉降。防止沉降以现在的施工技术来说可以采用沉降缝或变更基础形式处理。架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。架空层是相对与建筑使用功能来说的，一般建筑设置架空层就是为了结构可以方便地转换，因为有时转换梁很大，转换梁下的空间比较难利用，所以建筑设架空层，同时也是结构的转换层。但是有时转换层是商场、停车库，此时就没有架空层的说法了。总之架空层就是转换层，而转换层的范围又更大一些。
三、架空层有什么标准？
架空层设计标准
1． 总图位置区域及规模
1.1 审核规划批文确认架空层面积。 1.2 与物业部确认架空层的功能布置。 1.3 架空层的规模类型
a. 架空层带商铺的；
b. 架空层带落地户型的； c. 架空层带管理用房的；（包括管理用房、设备机房等） d. 纯架空层的；
2． 平面布置及做法 2.1 功能类型
2.1.1 通道型—回家之路：展示型功能。 2.2.2 休息功能区：设有座椅及软装。
2.2.3 活动功能区：设有舞蹈歌唱区—镜面、舞蹈栏杆、挂板 设有乒乓球区—乒乓球台 设有棋牌区—桌椅
设有儿童游戏区—软垫、滑梯组合、木马、翘翘板
2.2架空层在适当的位置应预留信报箱位置,连续长度≥6m，且不易被雨淋。 2.3架空层入口边宜设置钢筋混凝土雨棚宽度1500。 2.4 架空层装饰玻璃应采用钢化玻璃。
2.5 管线检修口宜设于公共区，不宜设于商铺内。检修口要方便检修。
2.6 架空层及大堂砖不宜大于400X800，不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。 当采用石材时如总高超过4.5m应采用干挂，石材不宜大于400X800。
2.7架空层经常停留区域可采用吊顶，其余位置可不做，或采用150高铝合金吊片式吊顶。 2.8架空层外缘4m范围内宜设1%的坡度向外排水。
2.9架空层地面（地下室顶板）管线走向排布应合理，不能有管线相交叉。 当有人防地下室时，首层地面走管应做沉板沉梁（或梁上留孔）处理。
2.10架空层（顶板）吊顶内管线走向排布应合理，交叉后标高应满足架空层净高要求。 2.11管线穿剪力墙时应预留孔。
2.12首层大堂的外立面处理是外立面设计的重点部位，大堂出入口上方，不允许有给排水管、
风管、煤气管经过。
2.13 落地管线当影响入口美观时应做包管装饰处理。
2.14 当电专业设备用房上部设有有水房间时上部应做双板处理。 2.15设备用房上部有卫生间、厨房、阳台沉板或双板时，净高应满足使用要求（净高3.5m）。 2.16设备用房出入口应设有雨棚。
2.17噪音和震动较大的设备用房上部不宜有住宅用房，如有此情况需表示特殊处理做法。
发电机房 “应选择低噪声机型、设备安装设置减震垫、橡胶软接头、减震支吊架等各种减震措施”外，还应注意：
a. 应在满足国家防火及泵房设计规范的前提下，尽量少设置门窗。 b. 门应为隔声门，窗应为隔声窗。 c. 墙应设吸音墙面。
d. 应设吸音吊顶或在顶棚粘贴消声棉。
2.18 设备用房开启窗扇内侧应设置10X10网眼的防虫网。
2.19发电机房及专变房的门内应设置600高镀锌铁皮的挡鼠板。
3． 建筑层高
3.1 架空层带商铺的：层高4.5m或6.0m。 3.2 架空层带落地户型的：层高4.5m。
3.3 架空层带管理用房的（包括管理用房、设备机房等）：层高4.5m，（其中设备机房要求
净高3.5m）。
3.4 纯架空层的: 层高4.5m。
四、规划景观架空层计算建筑面积吗
架空层设计并加以利用，同时有围护结构的，是算入建筑面积内的。
架空层是否算建筑面积，是需要根据实际情况来定：架空层设计并加以利用，同时有围护结构的，是算入建筑面积内的。架空层设计并加以利用，但没有围护结构的，按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用，是不计入建筑面积的。
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西，在中国也早已出现，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭。地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。
以上就是小编对于住宅架空层景观设计问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信。
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