-
让品牌有温度、有情感
专注品牌策划15年
城市人口虹吸效应（大城市人口虹吸效应）
发布时间：2023-04-25 18:44:06
稿源：
创意岭 阅读：
1316
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于城市人口虹吸效应的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目录:
一、为什么人们都说北京市的“虹吸”现象太强了？
因为北京拥有着非常多的资源，北方的很多年轻人在工作的时候基本上都会选择去北京的，所以导致北京积累了大量的人才。
作为一个曾经北漂过的年轻人来说，我认为北京确实是有一些吸引人的地方的，否则也不可能会吸引到那么多优秀的人才加入。北京不仅仅能够提供很多好的岗位，而且北京也能够给予很多年轻人未来的希望，所以才会得到很多人的支认可。
北京拥有着大量的岗位可以选择。我认为最主要的一点其实就是因为北京拥有着大量的岗位可以选择，因为每年的毕业生的人数都已经达到了800万左右，今年的毕业生人数已经达到了900万左右，在北京能够找到更多的岗位，所以很多的年轻人才会去北京的。
北京的基础设施是非常完善的。北京另外一个优势，其实就在于基础设施比较完善，这对于整个北京的经济发展来说是非常重要的，有着较为完善的基础设施，能够更好的运输人力和资源，从而能够更好的为北京的发展服务。
北京是我们国家的首都。北京是我们国家的首都，这里不仅仅拥有着大量的人口，而且也拥有着很多的资源，旅游景点也是非常多的，所以北京拥有着很多的产业链可以发展这些产业链都给北京创造出了很多的经济价值，北京也能够每年的GDP达到30,000亿。
正是因为以上三个方面的因素，才会让很多年轻人选择北京的，北京确实是能够获得很好的发展机会的，这其实也是很多年轻人的考虑。在北京生活能够感受到一座城市的繁华，也能够感受到这个世界的变化，因为北京的信息是非常全面的，而且也能够更好的传递。
二、东北地区人口占比下降，这些人大多都移到了别的城市吗？
据媒体报道，2021年5月11日国新办举行第7次全国人口普查主要数据结果发布会，其中我国东北地区人口相比10年前下降1.2个百分点，当前东北地区人口占我国总人口的6.98%。此消息在社交平台上发酵后，引起了网民们的广泛关注与讨论。
部分网民认为东北地区人口之所以减少，是因为当前东北已经进入深度老龄化；也有部分网民认为，当前东北经济不景气，产业萎靡是东北人口持续流出的主要原因。那么东北地区的人大多是流出到了别的城市吗？以下笔者来讲讲自己的看法。
一、中国东部地区人口虹吸效应强据所发布的数据，我国东部地区人口占全国总人口的40%左右，中部地区占25.83%，西部地区总人口占27.12%，而东北地区占6.98%，其中与2010年相比，我国东部地区人口上升了2.15个百分点，这其实已经说明了中国东部地区现今的人口虹吸效应极强，它不仅吸引了东北地区的人口，也对中部、西部地区进行了吸引，而东北地区的流出人口，有相当一部分便是来到了东部地区。
二、东北地区人口向东北地区大城市转移据媒体所披露的相关数据，东北地区的城镇化率极高，目前东北地区常住人口城镇化率已经接近70%，而现今东北地区的人口已经在大规模地向东北地区大城市转移，如沈阳、哈尔滨、长春等，但是在逐渐向大城市转移的同时，会致使一部分的中小城市逐渐没落，甚至消亡，如鞍山其人口便出现了大量流出的情况。而笔者认为，未来针对这些中小城市的没落，可以将它们进行一定程度的合并以精简财政支出。
三、东北地区整体生育意愿低东北地区人口占比下降，并不单单是因为它向外部的流出，它还有一部分原因是因为东北地区整体的生育意愿较低。据所发布的数据，东北地区65岁以上人口比重已经接近17个百分点，而青少年人口占比较低这说明了东北目前整体的生育意愿低。
四、东北可打造特大城市逆转人口流出笔者认为，东北若想逆转人口流出，则可以以西南地区成都为标杆，西南地区的经济也并不发达，但是以四川为例，它通过打造特大城市成都来留住了川内人口，防止了人口的进一步流出。
三、佛山为什么人口吸附力大
我国人口年龄结构呈现两大特征：老龄化、少儿人口占比先降后升。受此影响，全国劳动年龄人口连续8年下滑，但广东省人口年轻化特征显著，东莞、深圳、中山、广州、佛山和珠海6城劳动年龄人口占比均达到70%以上。聚焦广东省，人口年轻化的核心动因究竟是什么？对房地产市场又有什么影响？
01
劳动年龄人口趋势下滑但局部集中
广深湾区显著受益
……略……
一、人口老龄化提速、少儿占比先降后升，劳动年龄人口连续8年下滑
……略……
二、人口流动马太效应显著，广东两千万增量领跑、黑吉辽等6省负增长
老龄化、少子化加速冲击下，省域人口增长尤其是青年人口增长将更加依赖机械迁移。横向对比“六普”到“七普”间31个省市的常住人口规模变化，不难看出，广东、浙江、江苏等东南沿海省份仍是引才育才高地，人口增量名列全国前三。仅这3省10年间累计人口增量达到3794万，占全国的一半以上。
其中，广东常住人口增量领跑，且六成增量人口源自机械增长。截至2020年，广东常住人口规模达到1.26亿，较2010年增长2171万，增长规模稳居第一。究其原因，一方面是潮汕地区人口生育意愿偏高，人口自然增量也较为可观，另一方面在于珠三角就业机会充裕，人口虹吸力强劲，吸引外省人口迁入，10年增量常住人口中，除去近900万自然增长人口，其余约六成源自机械增长。
反观内蒙、山西、甘肃等常住人口负增长。典型如山西，由于省会城市太原首位度偏低，大同、朔州居民更倾向于进京务工，临汾、运城对西安认同度更高，晋城等地市民又偏爱去往郑州，导致山西人口四散外省，常住人口规模由2010年的3571万下降至2020年3492万，净流失80万人。2021年，山西常住人口同比再下降10万人。
东三省人口加速外流，黑龙江净流失646万排名垫底。一方面，单一的产业结构和有待优化的营商环境，致使大量青年人口流失，另一方面，生育率持续走低也是东北人口负增长的主要动因，七普数据显示，黑龙江、吉林、辽宁育龄妇女总和生育率分别为0.76、0.88、0.92，排名全国倒数，且远远低于1.8的国际警戒线。
三、人口涌入致需求扩容，大湾区楼市显韧性2017年后成交提升
……略……
02
承接粤桂外输年轻劳动力
强化大湾区人口红利
……略……
一、18城劳动年龄人口占比超70%，广深大湾区独占6席年轻化特征显著
在所有年龄段人群中，劳动年龄人口基于新婚、子女上学、改善的需要，潜在购房需求相对充裕。2020年，全国15-59岁人口占比为63.4%，假定劳动年龄人口占比超过70%的城市为年轻化城市，全国共有18个地级市达标。
18个人口年轻化城市大致可以分为两类：第一类，位于东南沿海地区，就业机会多、人口吸纳力强，比如深圳，青年人口流入量持续领跑，人才集聚效应显现，15-59岁年龄人口占比接近80%，又比如佛山、东莞，主导劳动密集型产业，吸附大量外来务工人员。
第二类，拉萨、林芝等西部欠发达地区城市，出生率高而老龄化程度低，凸显青壮年劳动力资源充足，以林芝为例，高生育意愿支撑下0-14岁少儿人口占比高达20.7%，另一方面，医疗卫生资源相对薄弱，人口预期寿命、老龄化程度都相对偏低，60岁以上老年人口占比不到8%。
值得一提的是，18个年轻化城市中，广东独占六席，占比达1/3。广东6城有两方面共性特征：其一，都是粤港澳大湾区城市，与邻省和省内其他城市经济发展存在明显落差，因此人口虹吸效应尤为强劲；其二，年轻化程度排名靠前，皆入围TOP10，东莞、深圳15-59岁年龄人口占比在80%左右，中山、广州、佛山、珠海也在75%左右。
图片
二、35城少儿人口占比超25%，粤桂12城将成未来广深年轻人口重要来源
根据七普数据，截至2020年，全国0-14岁人口占比为18%，少儿人口占比较高，表明城市年龄结构也比较年轻化，为了和上一节的城市相区分，我们假设定义少儿人口占比超过25%的为“幼龄型城市”，全国共有35个城市入围。
这35个城市集中分布在中西部地区，且有着非常鲜明的共性特征，一是育龄家庭生育意愿普遍强烈，典型如湛江，2020年人口出生率达到13.7‰，高于全国平均水平5个千分点；二是多为人口输出型城市，剔除阿里等户籍人口数据缺失的边疆城市，其余26个内地城市人口均为净流出，即常住户籍人口比小于1，其中，揭阳、菏泽等13城超百万人口外出务工，南阳、驻马店等户籍、常住人口差值更是超过200万。
理论上，少儿人口终将成长为劳动年龄人口，“幼龄型城市”也应该向“年轻化城市”转换过渡，但事实是，由于人口自由迁移，“幼龄型城市”恰恰正是“年轻化城市”的人口输出地，不断向后者输送适龄劳动力，使得两类城市人口年龄结构保持在相对恒定状态。
35个“幼龄型城市”中，广东、广西各占6席，占比超过1/3，不断向广州、深圳等大湾区年轻化城市输出青年劳动人口。典型如揭阳，2020年超10万人口迁出，是广东人口迁出规模最大的地级市，受制于迁移半径，九成迁出人口以上就近流向广州、深圳等省内城市。
图片
03
广深大湾区人口年轻化动因
及对楼市需求影响
……略……
一、现状：广东省劳动人口十年增千万，少儿人口增量占全国19%
……略……
1、近10年大湾区7城劳动年龄人口净增长，广深约400万佛莞超百万
……略……
2、广东省少儿人口领跑，人口吸附广深、人口输出湛江茂名等皆超百万
……略……
二、动因：生育率全国领先叠加人口输入，广深大湾区人口年轻化更迭
……略……
1、人口吸附力：广佛外来人口占比近半，深莞常住户籍人口比超3
……略……
2、人口自然增长：超4成城市出生率超10‰，湛江茂名净增长逾百万
广东历来是生育大省，每年百万出生人口，规模常年稳居第一，出生率远超全国平均水平。2021年，广东省新增出生人口118.3万，排名第一位，也是全国唯一一个出生人口超百万的省份，出生率达到9.35‰，超出全国平均水平约2个千分点，是东南沿海各经济大省中出生率最高的省份。分城市来看，排除不公布出生率数据的汕尾，其他20个地级市中，除了阳江以外的其他19个地级市出生率都高于7.5‰全国平均，肇庆、佛山等4成以上城市出生率更是超过10‰。
作为广东省劳动人口的重要输出地，广西出生率更高，排名全国第三。宗族文化和少数民族政策共同影响下，广西的出生率一直很高，2021年，广西共出生48.7万人，出生率为9.68‰，排名全国第三，仅次于贵州和青海。具体到城市，14个地市出生率都超过了全国平均水平，贺州、贵港、梧州等5城出生率超过10‰。
高出生率奠定了高人口自然增长率的基础。2011-2021年，湛江、茂名、揭阳等广东三四线城市人口自然增量多达百万。事实上，珠三角以外地区的人口增长主要依赖于自然增长，以茂名为例，2011-2021年，出生人口数量超过了150万，人口自然增长110万，但户籍人口数量仅增长80万，常住人口增长40万，这意味着约2/3的自然增长人口会最终外流到珠三角等其他发达地区，一部分外出务工人员可能就此定居外地，并将户籍迁出。但仍有相当一部分人受情感归属驱动或受限于购买力，选择返乡置业，长远来看，即便是人口输出型城市，人口自然增长对潜在购房需求的拉动效应依然不容小觑。
核心城市广州、深圳人口自然增长同样达到90万。相较于北京和上海，同为一线城市的广州、深圳育龄人口生育意愿明显更强，尤其是深圳，2020年人口出生率高达17‰，领跑核心一二线城市。除了地域和传统因素以外，生育率偏高主要是由于青年人口涌入、年龄结构更迭带来的，且新晋人口的来源地，大多也都是生育大省、生育大市。
3、人口机械增长：近10年省外净迁入300万，省内人口加速向湾区迁移
机械迁入对广东人口增长的贡献度相当可观，一方面，经济发展较快吸纳了大量跨省流动人口，据七普数据，广东全省常住人口中，外省流入人口达2962.21万人，比2010年增加812.34万人，年均增长3.26%，外省流入人口占常住人口比重，也从2010年的20.61%升至23.51%。
从户籍人口迁移角度来看，2011-2020年，广东全省人口机械增长300万。尤其在2017年以后，抢人大战打响，引人优惠政策迭出、落户政策持续放宽，机械人口增量迎来爆发式增长，2017年广东省净迁入44万人，是2016年的3倍有余，2018年，净迁入人口更是升至66万人，相当于2013-2016年四年人口机械增量总和。
另一方面，省内人口加速向大湾区城市迁移。2011-2020年，深圳人口机械增长245万居首，大量高薪就业机会、较低的落户门槛强化了深圳人口吸纳能力，尤其是2017年以后，年机械增长人口由此前的每年20万左右，增长至30万以上，2018年更是吸引超过41万人净迁入。
广州近百万人口净迁入，2015年以前，广州每年人口净迁入量不足5万，仅相当于深圳的1/3，近几年，广州对省内外人口的引力明显增强，2020年，广州人口机械增长22.6万，相当于深圳的70%，2011-2020年间，广州人口净迁入量达到98.4万之多。
佛山、东莞人口机械增量超60万，例如东莞，2018年大幅放松了技术工人等群体的入户限制，对新引进本科及以上人才，给予1.5-5万的生活补贴，当年人口机械迁入量激增至16.6万，同比增长155%，2019年后东莞人才迁入量保持高位，受此带动，近十年间，东莞人口机械迁移总量达到60.1万，排名广东省第四位。
惠州、珠海人口净迁入量超过20万大关，值得一提的是惠州，和上述其他城市人口迁入、迁出逐渐增长不同，惠州2014年后迁出人口规模明显缩减，例如2014年降至3.9万人，同比下降51%，表明惠州既能引人，又能留人，人口吸附能力明显增强。
由于机械增长人口大多是适龄劳动年龄人口，既有婚育安家的购房刚性需求，又有强劲的购买力和加杠杆意愿，因此，人口机械迁入对住房消费的拉动促进作用往往更为直观明显。事实证明，人口流入为广深佛莞等大湾区城市注入了不菲的增量购房需求，而反观揭阳、湛江、茂名等人口机械负增长城市，潜在购房需求低迷，市场规模上限尽显。
三、总结：短期需求看人口机械增长，长期看自然增长三四线转化率偏低
聚焦大湾区核心城市人口年轻化的实际动因，进而预判未来广东省各城市人口增减变化，及对房地产市场影响，不乏以下三方面的典型特征：
其一，短期市场需求看人口机械增长。一般而言，迁入人口大都准备长期在迁入城市定居生活，购房需求相较刚性，一旦购买力达到一定水平，将逐步转化为实际的购房需求。2011年至2020年，广东省人口不断向大湾区核心城市聚集，深圳人口机械累计增长245万人居首，广州接近100万人，佛山、东莞均超60万人，短期给房地产市场提供坚实的需求支撑。反观揭阳、湛江、茂名等湾区外三四线城市人口机械累计负增长均在30万人附近，短期市场需求明显流失。
其二，长期市场需求看人口自然增长。在不考虑人口迁移的前提下，理论上现在的出生人口将在未来二三十年转化为潜在置业群体，意即现阶段人口自然增长迅猛的城市长期市场需求更为充裕。2011年至2021年，湛江、茂名人口自然累计增长均超100万人，揭阳、广州和深圳都在90万人附近，理论上长期市场需求相较坚挺。
其三，未来年轻劳动力人口将由湾区外三四线不断向大湾区核心城市聚集。而在考虑人口实际迁移的情况，未来就近城镇化仍是市场主流，基于就业机会、薪资收入等多方面因素考量，广东省年轻劳动力人口将由湾区外三四线城市不断向大湾区核心城市聚集，深圳、广州、佛山和东莞或将显著受益，长期市场需求有支撑。反观湛江、茂名、揭阳等湾区外三四线城市人口或将持续流失，长期市场需求或将增长乏力。
04
四、“新一线城市”人才虹吸效应明显吗？
以西安、南京、成都等为代表的新一线城市近日全面入局人才抢夺战，在“送钱”“送房”“送户口”上门槛之低、政策力度之大前所未有。
落户方面，继西安在校大学生凭借学生证、身份证即可在线落户后，山东的“零门槛”让人才争夺硝烟更加浓烈：人才落户不再受就业年限、社保年限、单位性质、居住场所限制，省级高层次人才及其共同居住的父母、配偶、子女落户限制全面取消。引人还要留人。成都更是针对“蓉漂”人才出台个人纳税额优惠、人才公寓、子女入学等一系列优惠政策。
中国社科院人口与劳动经济研究所副研究员程杰指出，大城市经济发展已经进入转型升级关键阶段，谁能够在转型升级中抢占先机，很大程度上取决于其人才储备和人力资本积累。“目前很多城市人口规模不足以为其城市规划目标提供必要的支撑，因而在人才争夺战中更为活跃。”程杰还表示，人才争夺战是经济发展阶段转变的必然结果，将会是一个常态。“人才有序流动根本上要依靠市场竞争机制，至于户口、住房、教育等公共服务和福利应该具有普惠性，不能仅仅作为人才战略的政策工具。”来源：经济参考报
以上就是关于城市人口虹吸效应相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
推荐阅读：
赣公网安备 50019002502384号
