杭州企业买房政策(杭州企业买房政策最新)
大家好!今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州企业买房政策的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、请问杭州购房最新政策现在是怎样的?
您好,杭州购房最新政策如下:
各房地产开发企业、房地产经纪机构,各有关单位:
为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控精神,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市政府研究决定,自2017年3月3日起,在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房:
(一)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
(三)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。
限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
杭州市住房保障和房产管理局
2017年3月2日杭州购房最新政策如下:
1、暂停市区购房入户政策
自2016年9月28日起,在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。
2、二套房首付比例提至50%
自2016年9月28日起,在市区限购范围内,职工家庭拥有1套住房但未结清相应商业性购房贷款,再次申请公积金贷款或商业性个人住房贷款购买普通住房,低首付款比例不低于50%。
3、限购
杭州市自9月19日起实施住房限购,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
限购政策的适用地域范围:上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、之江、下沙、萧山、余杭。不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。
非本市户籍居民家庭具体指:家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有杭州户籍,即认定为“本市户籍居民家庭”,其余为“非本市户籍居民家庭”。“本市户籍”指拥有杭州行政区划范围内户籍。具体户籍认定以户口簿等户籍证明为准。
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二、杭州市大学生购房政策是什么
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杭州是一个属于南方的城市,要知道这个城市不仅仅环境好,而且消费也比较高,所以房子的价格相对来说也是会比较高一些。下面小编就来给大家介绍一下杭州市大学生购房政策是什么。
杭州市大学生购房政策是什么
杭州大学生买房政策的规定:根据杭州现行限购令的规定,主要区分外地户籍和本地户籍两类;杭州高校学生集体户口属于杭州市常住户籍,即杭州本地户籍;可直接购房,但是由于高校在校生暂未就业,通常办理购房贷款时,需要第三方担保。
杭州买房条件是什么
一、限购人群
1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。
4、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。
二、限购范围
包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
总结:关于杭州市大学生购房政策是什么相关内容就介绍到这,在购买前一定要了解当地的政策来才行,这样才知道自己有没有购房资格。如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。
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三、目前杭州有什么购房政策?
您好,二限购政策明确,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
限购政策充分体现“因城施策”总体要求下实施差别化、精细化调控的思路。明确了限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区,不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。
限购时间明确,新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。
限购政策还进一步强调,房地产开发企业、房地产经纪机构应凭房产档案管理部门出具的确认信息(针对本市户籍居民家庭)或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录》签订商品住房买卖合同或二手房转让合同。违反限购规定的,不予办理相关房产交易确认手续,未办理房产交易不得办理房产登记。从9月19日开始,杭州市对部分区域实施住房限购政策,结果执行至今不足两个月,杭州再启限购令:11月10日起,上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核等。
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四、杭州购房最新政策是怎么规定
"杭州购房最新的政策就是2018年4月4日开始实施的买房摇号政策,具体政策如下:
1、摇号范围:市区范围(包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安)内的一手房(新房)
2、满足杭州买房资格的外地人都可以参加摇号
3、“无房家庭”摇号会有优势,每次摇号会有一定比例的房子专供“无房家庭”购买
“无房家庭”不包括:未婚的人、2018年4月4日后离婚的人、2018年4月4日后把自己房子卖掉的家庭
4、摇到号的人买房资格不允许转让
5、摇到号如果放弃2次,3个月内不能摇号,摇到号放弃3次,6个月内不能摇号""杭州购房资格政策
1、非本地限购1套且在杭州过去3年内有连续缴满2年社保或者个税(补缴不算)
2、本地人单身限购一套;家庭限购2套
3.户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。
4.企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。
限购范围:杭州市辖区(除建德、淳安、桐庐、临安)""杭州买房贷款政策
1、本市户籍买房贷款
(1)本人名下在杭州无房,也没有房贷记录,首付只需30%
(2)本人名下在杭州有1套房,或者有过房贷记录,首付要60%
2、外地人杭州买房贷款
(1)本人名下在外地没有房子,也没有房贷记录,首付只需30%
(2)如果外地有1套房,也没有房贷记录,商业贷款首付只需30%,公积金贷款首付60%
(3)如果外地有1套房,有过房贷,无论是否还清,首付都要60%
(4)如果外地有2套房甚至更多,不允许贷款,只能付全款"
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