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杭州买房要摇号吗（杭州最新摇号楼盘）

发布时间：2023-04-25 10:59:42 稿源：创意岭阅读： 374

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州买房要摇号吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、杭州摇号买房条件是什么
2、杭州房子摇号申请条件有哪些
3、杭州买房摇号实施区域有哪些？
4、杭州购房不摇号以登记时间先后吗

杭州买房要摇号吗（杭州最新摇号楼盘）

一、杭州摇号买房条件是什么

一般新开的楼盘，如果登记的人多，开发商就需要通过摇号来确定买家。杭州买房摇号的条件是要符合限购政策，符合限购政策的才回给你作登记。按照规定，登记上的人中，无房家庭摇中的几率会更大一些。

2019年杭州本地人和外地人买房限购政策如下表，希望可以帮到你：

摇号条件：符合我市住房限购政策规定的家庭。

同时实行无房家庭优先政策

杭州首个摇号楼盘将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。摇号条件就是购房条件，只有满足杭州购房条件的人才有资格去摇号，目前杭州购房条件没有变，仍然是，本地户籍限购2套；非本地户籍社保或个税证明连续两年以上限购1套

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

二、杭州房子摇号申请条件有哪些

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现在很多城市都推出了买房摇号的政策，主要是因为房子比较受欢迎，新出售的楼盘刚刚推出就被一抢而空，而新房又比较有限，购买的人数又比较多，所以出现了一房难求的问题。而杭州也开始实行摇号买房的政策，并不是说你有钱就能够买到房，那么在杭州买房子摇号条件有哪些？需要准备哪些资料？又要注意哪些方面？想要了解的朋友不妨跟小编一起来看看吧。rn一、杭州买房摇号的条件rn1、买房之前，购房者需要仔细了解杭州买房的限购政策。之前需要做一下登记，才能够参与摇号选房。一般来说，杭州在推出房源之前，会给无房的家庭优先摇号。rn2、所以需要满足无房的条件，在杭州限购范围之内没有住宅，你就可以去填写一个申请表，之后要提交相关的资料，如果你的资料是属实的，那么就可以取得摇号的资格。rn二、选房摇号需要准备哪些资料rn1、个人的身份证，还有家庭的户口本，如果已经结婚了，还需要准备结婚证，如果没有结婚，就不需要准备。rn2、需要准备无房的证明，而无房的证明你可以到房管局去开具。rn3、还要提供社保的证明，如果不是杭州本地人就需要开具社保的证明，要连续缴纳社保达到一定的年限才可以参加。rn4、如果你想要贷款买房子，还需要提供银行的征信报告，如果你是全款买房子就不需要了。rn5、有的情况之下还需要提供资产的证明，主要是看房地产开发商的要求。rnrn三、参与杭州买房摇号需要注意什么rn1、买房摇号一般都是由开发商事先公布好，而且在固定的时间段发放号码，如果你已经取得了资格，需要在指定的时间到固定的地点参加选房摇号。rn2、参加之前，开发商都会公布楼盘的价格，我们需要了解每一套房源的价格，这样子才能够多做比较，考虑一下你需要选择什么类型的房产，前期攻略一定要做齐，才能够确保选房成功。rn以上几点就是关于杭州买房摇号申请条件以及需要准备的一些资料，更重要的是需要了解摇号注意事项。

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三、杭州买房摇号实施区域有哪些？

限购区里面买新房，基本都要摇号才可以买。另外，买房还要符合限购政策。

市区范围（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安），且报名的意向客户大于当期开盘的房源。杭州商品住房销售公开摇号细原文：

自2018年4月4日起，市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目，房地产开发企业应采取委托公证机构摇号方式开展销售工作。

所以范围是市区范围内，具体符合条件的标准没有具体说明，但是就首页摇号楼盘来看，需要摇号的楼盘都会提前在杭州社会保障和房产管理局官网上公布。参考其他城市来看，执行的区域应该就是限购区域，毕竟不限购的区域楼盘也没有火爆到要摇号的程度。

目前杭州限购区域有：限购区域：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。具体细则还未出台，根据官网通知来看，应该会在近期会有详细的政策出台

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四、杭州购房不摇号以登记时间先后吗

杭州购房不摇号以登记时间先后。根据查询相关公开信息显示，杭州的购房不采取摇号模式，而是以申请人提交的登记时间先后顺序进行公开抽签，抽中者才有资格参加商品房拍卖。

以上就是关于杭州买房要摇号吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。