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    商圈广场景观设计(商圈广场景观设计效果图)

    发布时间:2023-03-07 23:48:01     稿源: 创意岭    阅读: 53        问大家

    大家好!今天让小编来大家介绍下关于商圈广场景观设计的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。

    创意岭作为行业内优秀的企业,服务客户遍布全球各地,相关业务请拨打电话:175-8598-2043,或添加微信:1454722008(行业最低价)

    文章目录列表:

    商圈广场景观设计(商圈广场景观设计效果图)

    一、济南奥体西路龙湖天街超市几天下班

    龙湖天街营业时间几点到几点 龙湖天街节假日营业吗

    品牌知识

    2022-12-16 1593 ★关注

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    摘要:龙湖天街是国内知名的商业购物中心,很多城市都有龙湖天街,不同城市的龙湖天街营业时间可能略有不同,一般是上午10点营业到晚上10点,周末、节假日也会正常营业,而且有的龙湖天街节假日营业时间还会有所延长,方便消费者。龙湖天街营业时间几点到几点?龙湖天街节假日营业吗?下面一起来了解一下吧。

    一、龙湖天街营业时间几点到几点

    龙湖天街是龙湖集团持有的主要商业地产品牌,作为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态于一体,随着龙湖集团的发展,现在很多城市都有龙湖天街。那么龙湖天街的营业时间是几点到几点呢?

    据了解,不同城市的龙湖天街营业时间可能会有所不同,一般大部分龙湖天街都是早上10点开始营业,晚上10点关门,也有部分城市的龙湖天街营业时间可能有所不同,有的龙湖天街在周五到周日会延长营业时间,具体可以打电话咨询。

    二、龙湖天街节假日营业吗

    营业。

    作为大型购物中心,龙湖天街节假日一般都是正常营业的,很多消费者朋友节假日期间才有时间逛街,并且节假日商城的营业额都会高很多,自然不可能放假了。很多城市的龙湖天街在节假日期间还会将晚上的关门时间延长,方便消费者。

    三、龙湖天街是哪家公司的

    龙湖天街是龙湖集团旗下的品牌,隶属于成都龙湖锦鸿置业有限公司,集团总部设在北京,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。

    龙湖天街是国内颇具知名度的商业地产品牌,随着龙湖集团深入的全国化扩张,商业地产规模逐步增大,截至2020年底,龙湖商业成功布局环渤海、华东、华西、华南、华中五大板块,在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、苏州、常州、南京、合肥、济南等核心城市。

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    购物中心 商业地产 生活服务 房屋服务

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    二、商业建筑规划设计过程中需要注意哪些问题

    在商业建筑设计建造的过程中,开发商必须严格把控、仔细研究的8个问题。

    1、商场入口方位的设定

    入口包括主入口、次入口、超市入口等,没有固定标准,但可根据项目四至道路的等级、人流车流的流向来确定,同时兼顾考虑各个入口、各类入口之间的协同互动效应,如超市入口与商场入口是否需要客流共享等。

    所以,必须先要有专业的市调调查,然后才能规划建筑设计。入口设置不正确的话,一定会影响消费者的到达率。

    2、柱网结构设计投入与产出的平衡点

    采用何种柱网结构要根据城市的等级、商业项目的性质、周边竞争的态势、开发商的开发实力来决定。

    如果开发商想打造一个品质型的商业项目,那柱距相应要大一些,但资金投入也会相应增加。

    一般现在最经济的结构是8.4m*8.4m,但是落到地下一层做停车场的时候,8.4m的柱距只能停三辆车。如果要做高端商场,停车位多一些,要做到10.8m的开间才能停下4辆车。

    柱距大小没有具体的标准,要根据不同的项目具体的决定,归根结底其实就是开发商对于投入和产出的测算。

    3、商业建筑的层高及楼层数

    商业建筑的层高及楼层数与城市的消费能力密切相关。

    做高端的商场,层高一定要高。层高高了,建筑成本势必会上升。楼层数多了,建筑面积相应的会增加,但后期的招商运营等相关问题也会接踵而来。层高和楼层数也要根据市调定位来提供一个合理的数据支撑。

    4、中庭的面积和数量

    中庭是一个商业项目的人流磁场,过大过小、过多过少均无法发挥其重要的聚集消费者并向各个区域源源不断输送客流的作用。

    5、中廊、走道的宽度大小

    过宽和过窄都是不合理的。过窄会显得商场低端,过宽导致消费者不互动。商场中的建筑结构实际是一个空间,给消费者一个舒适的空间。

    6、商场的平面动线及垂直动线体系

    现代的购物中心的设计理念与二十世纪初相比已经有很大的提升。购物中心进入中国时间较短,我国第一个建成并投入使用的都市型购物中心是上海港汇广场。

    上海港汇广场动线设计得非常合理。但是该开发商在济南建造的恒隆广场,动线设计不合理,因此造成去年一百多家品牌店撤店。

    也有许多人评论:定位太高端导致其经营不善。

    这不是定位高端的问题,对一个省会城市,在市级商圈的高端位置建造一个商业广场,建筑物业有品质的话消费者不会拒绝。问题是动线体系不合理,消费者进入后的舒适度大大降低。

    在这方面,建筑公司和设计公司都不一定拿手,因为他们不是物业的使用者,也不会耗费大量时间和精力去做相关的研究。

    建议是策划公司和设计公司在商业项目的建筑方面高度配合。

    因为策划公司懂定位、业态布局、动线设计,设计公司懂技术。

    7、是否要建设下沉式广场

    现在许多开发商都有这个困惑,看到有些建设下沉式广场的项目非常成功,自己是否也应该设计建设。

    如果地下有地铁连接,那建造下沉式广场的意义比较大,因为相当数量的消费者从地下到达,下沉式广场配合景观及休闲餐饮能大幅提升消费者体验。

    但是如果没有地铁,却硬要建造下沉式广场,想把地面人有意的往地下导入,效果不会太理想。

    而且地下商业的价值往往比较低,一般为超市,如果没有自营的商业,这部分投入还不如用在其他方面,而且建造地下商铺应该在采光方面下功夫,而不是一味认定建造下沉式广场。

    8、建筑物业相关管道、设施的预留

    现在商业市场变化非常快,特别是受网购冲击。现在许多百货商店已经关门,购物中心去百货化已经成为趋势。

    百货所需面积大、租期长、租金低,而分割成小铺租金收益会高且易于出租。但是对一个经济消费能力很低的城市,不要百货全都建造购物中心,同样很难生存。

    所以,内部物业应留出相应的调整空间。特别是餐饮业态对于物业要求较高,相关管道预留一定做足做充分。

    购物中心餐饮业态及其他业态之间的增减调换十分常见,如果没有相关的管道预留,餐饮比例调涨十分麻烦,甚至成为空谈。

    三、百货商场空间规划设计需要重视什么?

    在国家的对于地产方面的宏观调控后,很多地产开发商开始涉水商业地产,中央和地方限购令的出台,更让商业地产风生水起。商业地产一般指用于商业经营用途的房地产形式,包括大型shopping mall、奥特莱斯购物街、商业街、百货商场、购物中心等,囊括了零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等多个领域。但目前中国零售业竞争日趋白热化,各大百货商场各自使出浑身解数来招揽顾客,促销战硝烟弥漫、服务牌百变玲珑,但是在充分施展各种战术的同时,商场应该考虑以设计科学、装饰优美、布局合理的商场规划设计来诱发消费者的购买情绪、刺激消费者的购买欲望并最终完成购买行为。 百货商场的不断开发也带动了商业地产咨询、规划、空间设计等行业。商业地产规划、空间设计是一个多种专业配合的项目,设计机构需要具有商业运营、建筑结构、灯光效果、三维效果制作、色彩分析搭配、市场营销等多方面的专业知识,各个行业的设计师用自己专业的知识及技术,解决了一般建筑设计院不能解决的商业地产业态选择、项目定位、商业规划设计、建筑装修设计等问题,为地产开发商或商业运营商地产的招商、运营等创造了先天的优势,准确的市场定位、优秀的商业规划、商业空间设计方案更可以帮助开发商省钱,而且也为日后的经营者和消费者留下舒适的经营、购物环境。 百货商场的商业设计包括商场业态选择、建筑外立面设计、室内外景观设计、商场空间规划设计、灯光设计及空间装修施工图的制作、装修施工配合等,虽然看似简单,很多设计机构在做,但经过深度挖掘,能真正全部领悟透百货商场设计的却很少。今天从五个大面来谈谈商场设计。 一、商场业态规划定位 一个优秀的设计,来源于沟通,建筑商、物业方、商业运营方、设计师等多方面的沟通。当我们接到一个新商业地产规划、商业空间设计项目的时候,首先我们会去项目现场考察,经过对地产周边商圈商业业态、居民收入购买力等特性的研究及与商场招商运营等专业人员的交流,做出适合于此商场的商业业态规划和空间设计方案,商业业态选择是商场设计的前提,而商场的位置决定了这个项目的商业经营业态,是服务于社区居民的百货商场还是城市高端商务商业中心,定位中高档以年轻、时尚消费群体为主力客群还是定位低中档服务大众消费,合适的业态定位为商场的最终经营良性发展提供基础。 二、建筑外立面设计的特性 从商品营销角度说,建筑外立面设计起到为商场树立形象的目的,务必具有鲜明的独特性,以商场核心主题特色为基点,以敏锐的时尚捕捉力,运用建筑材料、灯光照明的巧妙搭配,通过外立面图案造型和内部景观的有效组合,与商场主题密切联系,保证内外景观、空间及与商场主题特色的和谐性与视觉夺目性。商场室外要有足够的广场,作为促销场所和消费者休闲的公共区域。商场中庭注重观赏性,一般会悬挂一些抽象造型或做些自然景观,大众化与艺术有机组合。有些商场为了追求利润的最大化往往会在商场外立面规划广告牌的位置,在设计广告位时要考虑与外立面的协调度及美观度。外立面还包括夜景效果、挂件预埋。开业、店庆、节假日的时候,商场一般都要策划促销庆祝等活动,需要在外立面上挂很多吊旗、气球、条幅等。这就要求我们的外立面一定要把预埋件做好,一挂即成,切忌临时钉钉子,把外立面都破坏了。 三、商场空间交通动线规划 商场各层营业布局的规划一般应遵循以下原则:一楼营业厅应保证客流的畅通,适宜布置购买时选择商品时间较短的轻便商品;二、三楼气氛要稳重,适宜销售购买时选择时间较长、价格较高而出售量最大的商品;四、五楼营业厅可分别布置多种专业性柜台;六楼以上营业厅则可以销售需要大面积存放的商品;地下经营面积一般用来开办超市。这些也不是一成不变的,需要根据商场的实际需要规划设计。商场的动线设计是一个很专业的规划,但它却是一件相当有意思而且需要精心去设计的事情。去过上海宜家的顾客都知道宜家商场内都有快捷通道,但顾客却很难找到出口,只能沿着内部设定好的的通道去参观更多的商品。由于“迷宫式”的线路令顾客很难找到走过的路,因此顾客在看到趁心的商品时,就会放进购物车里,以免错过后再也找不到了。大量冲动消费也随之而来,如灯泡、煲锅等一些原本不想买的东西。商店设计专家称,宜家“迷宫式”的商场布局是一种心理武器,在尽可能长时间留住顾客的同时还从心理上迫使消费者进行冲动消费,购买更多的商品。而百货商场空间规划设计的重点也是是商场交通动线,,交通动线分为垂直交通动线(电梯运行方式)和平面交通动线(每楼层动线),包括客流动线、商铺补货动线、,良好的人流动线也能延长消费者在店铺的停留时间,带动品牌人流量和购买率的提升,并能让消费者体验一种品牌所倡导的购物感觉。“迷宫式”的商场布局在百货商场是行不通的,顺畅的动线四通八达才是顾客的首选。四、商场装饰内外颜色的协调百货商场对于颜色搭配的要求比较高,色彩运用要在统一中求变化。商场应定出标准色,用于统一的视觉识别,显示企业特性;但是在运用中,商场的不同楼层不同位置,又要有所变化,形成不同的风格,使顾客依靠色调的变化来识别楼层和商品部位,唤起新鲜感,减少视觉与心理的疲劳。五、百货商场的灯光设计百货商场的光线可以引导顾客进入商场,使购物场所形成明亮的愉快的气氛,可以使商品显示出鲜明夺目、五光十色,引起顾客的购买欲望。光线暗淡,商场会显得沉闷压抑,但是反过来光线如果过强,就会使顾客感到晕眩,售货员视力精神紧张,也易出差错。一般商场的照度在600-1200LUX之间,造成如此大的跨度在于商场中的商铺一般都会自行装修,增加辅助照明或射灯,由于光线强弱对购物环境影响极大,所以商场必须重视合理运用照明设备、营造明快轻松的购物环境。有位商业设计行业的人士曾经说过“中国没有商业设计!”,其实就是商业设计机构对于服务于商业地产各行业专业人才的缺失,商业设计项目不是一个设计师的工作,而是诸多行业专家的知识的碰撞。随着中国商业的发展和商业设计机构的不断进步,中国的商业空间设计水平和商业运营环境已然进步很多,一些一线城市如上海、北京的商场在商业建筑、商业环境、业态组合等方面都已经接近国外优秀购物中心的设计水平,国内也出现了若干家优秀的商业设计机构,打造出一批批精品商场。

    四、重庆观音桥的规划

    观音桥商圈建设将城市规划与商业规划、城市建设与商业招商、城市景观与商业购物有机结合起来,力求以靓丽的景观聚人气、畅达的交通增商气、齐全的业态招财气。先后力邀国内资深的设计单位编制出三个重要的规划方案。观音桥商圈综合整治规划:规划性质是具有商业购物、文化娱乐、酒店餐饮、金融服务、商务办公、居住休闲等功能,规划核心区占地面积0.65平方公里,拓展区辐射面积5.08平方公里。观音桥商圈交通规划:观音桥商圈实施'地面环行+地下直行+地下轻轨'的立体交通方案,修建全长2.1公里逆时针单向循环的环行道路;建新北路地下部分修建全长800米的双向直行4 车道的观音桥隧道,上面形成430米长的步行街。观音桥商圈景观规划:观音桥商圈城市景观由嘉陵公园、观音桥广场、观音桥步行街(一、二、三期)三大部分组成,共计公共空间面积20万平方,集公园、广场、步行街三大功能于一体,使商业与景观实现有机的结合,成为融生态观赏、游览、购物、休闲、娱乐为一体的大型生态商圈。

    商圈广场景观设计(商圈广场景观设计效果图)

    以上就是小编对于商圈广场景观设计问题和相关问题的解答了,如有疑问,可拨打网站上的电话,或添加微信。


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