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杭州房子会降价吗（杭州房子会降价吗现在）

发布时间：2023-04-25 08:43:31 稿源：创意岭阅读： 680

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本文目录:

1、杭州买房新政出台房价会降吗
2、现在杭州二手房和新楼盘哪个价格更高？选择二手房还是新房好
3、2022杭州滨江区二手房会跌吗
4、杭州滨沁公寓二手房降价了吗

杭州房子会降价吗（杭州房子会降价吗现在）

一、杭州买房新政出台房价会降吗

杭州楼市的新政并不代表二手市场马上会迎来一个“量价齐升”的火热局面。更多的，可能出现的是：循序渐进式的复苏。

理由很简单，目前愿意接手二手房的，基本是自住型需求。这恰恰也符合本次新政的主旨：支持刚性和改善住房需求。而自住需求中，经济实力一般的刚需社保幼子，基数较大。

接下来的二手房市场，极可能会出现“外围向中心传导”的现象。像东湖新城、临平、大江东等刚需板块（包括主城老破小），成交量或将率先迎来明显提升。

二、现在杭州二手房和新楼盘哪个价格更高？选择二手房还是新房好

"如果买房着急入住的话，二手房肯定是比较合适的，买个装修好一点的二手房，自己都不用装修就可以直接入住了，另外二手房位置相对新房好一点，特别是如果想要买到市区，基本上没有什么新房供你选择，能选择的只有二手房。

新房呢？相对来说不会有什么纠纷，杭州对于开发商这块管理还是比较规范的。另外新房不管是设计还是小区中各类设施都会比二手房要合理很多，住起来会更舒服。

其实各有优劣，建议你才能够地段、价格、户型多方面考虑""如果有的选的话我肯定选择新房

1、相比现在杭州的房价，新房价格要低于二手房

2、新房税费低

3、不少人还是会有新房情节的。

但是杭州的新房要摇号，热门板块的中签率都是5%以下了，好多人已经摇了七八次了还没有摇中。

另外现在杭州二手房也已经降温了，很多人情愿去摇号也不愿意选择二手房。"杭州从2016难10月开始二手房价格就开始高于一手房价格。主要是当时国务院要求新房均价不得超过2016年年底的价格。此后，杭州实行严格限价，对项目预售证的价格把控相当严格。在限价后，二手房价格大规模上涨，出现部分区域一二手房价严重倒挂。紧接着后面新房实行买房摇号政策，新房更加难买，所以二手房更加变得抢手。目前二手房市场将持续降温，一二手房价倒挂会在下半年开始逐渐被消除。按照业内人士的看法，一二手房倒挂价差加剧的可能性已经不大，一二手房价格倒挂情况在未来或被抹平。就当从房价而言，二手房还是可以观望一下的。新房如果你能要到号肯定是选择新房。"今年杭州二手价格一直高于新房价格，但是目前杭州二手房价格将开始回调的过程。进入7月以来，二手房成交量下降，投资客挂牌量激增，房东调低挂牌价，部分房源降价出售，而有的急售房源，房东甚至愿意自己承担税费。

因为二手房价格过高，很多买房意向用户还是继续选择新房摇号。

以下沙为例，下沙的二手房价格，也从去年初普遍在1万元/_左右，猛涨到现在的2.5万元/_以上。

近期出现了不少降价出售的房源，其中改善房源的降价幅度最多。例如在上半年成交均价在6万元/_的房源，甚至出现了低至5万元/_的挂牌价。调低挂牌价的房东以急售为主，大多是需要资金周转而不得不降低价格。所意见买房人可以关注下二手房。"

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

三、2022杭州滨江区二手房会跌吗

2022杭州滨江区二手房房价有所下降。滨江区二手房10月50312元/㎡比上月下跌了1.02%。2022年二手房市场并未出现反转，市场依然处于低位徘徊，就目前的成交情况与政策面上看，预计低位徘徊的周期会拉长。

四、杭州滨沁公寓二手房降价了吗

杭州滨沁公寓二手房降价了。根据查询相关公开信息，在杭州二收房拍卖市场中杭州滨沁公寓二手房略有下降，总价下降了约10万元。原因主要为疫情影响下经济下行压力较大，影响了二手房的市场行情。

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