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大连头条小区景观设计（大连景观设计有限公司）

发布时间：2023-03-07 23:12:42 稿源：创意岭阅读： 117 问大家

大家好！今天让小编来大家介绍下关于大连头条小区景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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文章目录列表:

1、小区都要经过景观评审吗
2、怎样判别小区景观好坏？参考三大硬性指标！
3、女孩子学哪些专业比较好就业
4、现代居住小区中的环境设计

大连头条小区景观设计（大连景观设计有限公司）

一、小区都要经过景观评审吗

小区景观设计必须经过规划部门（有的地方是园林绿化部门）审批或者备案。各地的规定不太一样。具体应该咨询当地规划部门。但是，要么审批要么备案二者取其一。居住小区景观设计走可持续发展道路，具体表现为自然环境的可持续发展和社会环境的可持续发展。居住小区景观设计要真正体现生态的内涵。居住小区景观设计不仅要提高居住区的绿化率，加大水体的面积，还要将居住小区景观设计作为自然系统中的开放子系统，合理利用现有条件，保护和治理生态环境，避免过多空间闲置，造成空间的浪费;避免超过实际使用需要的环境尺度;合理采用节能的活动设施和小品，避免不必要的豪华装饰所造成的浪费。在居住小区景观设计时，要充分考虑社会可持续性发展的原则。随着社会的进步，科学技术的提高，居民们势必会对居住小区的功能提出更高的要求。任何一个当前看似完美的景观设计在时间的长河中必会露出某些缺陷，因此设计者在景观设计时要考虑到更长远的需求，为小区的未来发展留下余地，以供日后居民根据他们的实际体验进行建设。

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

二、怎样判别小区景观好坏？参考三大硬性指标！

城市里，一所房子、一个社区住起来是否舒服，跟园林规划及设计有很大的关系，那么我们怎样来判别小区园林景观的好坏呢？又应该怎样观察呢？

大连头条小区景观设计（大连景观设计有限公司）

小区园林景观都有哪些？

小区的园林景观分为软质和硬质景观两种。

软质景观，通常指自然的，包括天空、阳光、细雨和风、水体、数目等。

硬质景观，通常是人造的，包括假山亭台、栏杆、墙体、铺地等。

如何判别一个园林设计的好坏呢？

除了二手房，绝大部分新房在交房之前，景观都只是规划，判别园林设计的好坏可参考三大硬性指标：

指标一：绿地率

绿地率=绿地面积/土地面积。

新区建设的绿地率不应小于30%。

注：要注意绿化率跟绿地率并不是一个概念，绿化率实际上是绿化覆盖率。绿化覆盖率＞绿地率，包括树影等。

指标二：建筑密度

建筑密度=建筑基底面积/规划用地面积。

建筑密度≤40%-50%。

在用地中还需要留出部分面积来用作：道路、广场、绿化、停车场等。

指标三：楼间距

楼间距会影响采光、通风、隐私、噪音等。

房屋的左右距离，一般4-6层及以下的房屋之间，为6米；12层及以上的高层之间为13米较为适宜。

如何提升对楼盘景观的观察力？

提升观察力一：观察中央核心景观

一般来说，重视景观设计的大型社区都会设计至少一处中心景观区，多会安排水的主体元素在其中。

注：如果不想买到“臭水池”，就需要特别关注水池是否有净化系统、水池周边的绿化等问题。

提升观察力二：观察楼栋间景观

一个好的社区园林要注意均好性，让每个业主都能享受绿色。楼间的景观不像中心景观规模那么大，购房者更应关注其实用性。

提升观察力三：观察景观细节

设计越细，质量越高。用心设计景观的楼盘通常都会用一些低矮的灌木包括住建筑物的根基部位，遮掩楼体根部与地面连接处的管道和缆线，在楼体的入口处使用颜色的变化或花卉装点。

提升观察力四：考察物业管理公司

园林景观若无精心掩护，就很难延续下去，因此小区的物业管理尤为重要。

1、关注开发商所签署物业管理公司的资质水平

2、认真核查该物业公司提出的服务标准，是否有对园林维护等事项。

注：管理内容包括：园林绿化地、沟渠、池井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理。

（以上回答发布于2016-12-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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三、女孩子学哪些专业比较好就业

女孩子就业好专业如下：

1、金融专业，金融专业不同于经济学、工商管理、市场营销等经管类专业，金融专业四年下来是可以学写到实实在在的专业知识，专业性强。毕业之后可以进各大银行和证券投资公司，一毕业就能拿到不错的待遇，工作轻松体面，很不错的白领工作。同时，一个富有经济头脑的女人，对于个人和家庭的理财规划也是非常有益的。

2、师范专业，女孩子当老师一直以来都是很不错的选择，无论事幼儿教育、中小学教育还是高等教育，工作环境和氛围都相对单纯。每年寒暑假、每周双休、朝九晚五的工作时间，女性可以有时间兼顾家庭。大家对教育的重视度也越来越高，薪资也是不断在提升，待遇是很可观的。同样，作为一名老师对于家庭教育也是很有帮助的。工作体面，受人尊敬。

3、中文专业，很多女孩子语文成绩好，爱好写作，性格恬静，那中文专业就是一个很不多的选择。目前各大公司都缩减了电视广告的投放，加大新媒体的宣传力度，这对于中文专业的学子需求是很大的。每家公司官网、微博、公众号、今日头条等各大平台的运营都需要文字功底强的写手，同样还可以自己做自媒体，运营得好收入不菲。

四、现代居住小区中的环境设计

现代居住小区中的环境设计

随着人们购房心态的理智和成熟，现在大家更看重的是有益身心健康的绿色住宅。优美绿化环境景观已成为住宅小区最基本的要素，并且直接关系到小区的整体水平及质量。下面是我搜索整理的关于现代居住小区中的环境设计，欢迎参考阅读，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生培训网!

环境景观在居住区中发挥着重要的作用，城市人一半甚至三分之二的时间花费在住区中，居住区环境景观是改善生态环境质量和服务居民日常生活的基础，可以说，居住区环境景观质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活，同时，也是体现城市文化的一个重要组成部分。

一、居住环境景观的构成

环境艺术是一门研究城市空间景观设计的综合学科，它运用植物、水、石材、不锈钢、灯光多种材料，吸收文化、历史等人文内容，并结合特定环境创造出色彩丰富的、形态各异的活动空间。如今，居住区的景观环境越来越受房地产发开发商和居民的重视，同时现代居住区环境景观的构成也越来越丰富。

1、绿化。绿化是环境景观的基本构成元素，居住区绿化设计最早发展于西方发达国家，到了70年代，日本率先制定了改善居住环境的方针政策，提出了居住环境设计的基本要求:舒适、优美、安全、卫生、方便。80年代，英国在新城市和居住区建设中提出“生活要接近自然环境”的设计原则，得到社会广泛认可。

2、道路。道路是居住区的构成框架，一方面它起到了疏导居住区交通、组织居住区空间的功能，另一方面，好的道路设计本身也构成居住区的一道亮丽风景线。

3、铺地。广场铺地在居住区中是人们通过和逗留的场所，是人流集中的地方。在规划设计中，通过它的地坪高差、材质、颜色、肌理、图案的变化创造出富有魅力的路面和场地景观。

4、小品。小品在居住区硬质景观中具有举足轻重的作用，精心设计的小品往往成为人们视觉的焦点和小区的.标识。总的来说现代居住区的小品可分为雕塑小品，园艺小品和设施小品三类。园艺小品则更趋向多样化，一堵景墙、一座小亭、一片旱池、一处花架、一堆块石、一个花盆、一张充满现代韵味的座椅，都可成为现代园艺中绝妙的配景。在居住区中有许多方便人们使用的公共设施，如路灯、指示牌、信报箱、公告栏、电话亭等等。通过精心设计它们也能成为居住区环境中的闪光点，成为别有一番情调的设施小品。

二、居住小区环境景观设计的理念

在设计小区的环境景观时，并不是把各个构成元素简单的组合起来就行了。人们在生理上的需求得到满足以后，心理需求也在与日俱增，如居住房间的领域感、安全感、隐私感;居住环境的健康、舒适、人性化等。因此，在现代小区环境景观设计时，应融入更多符合现代需求的理念。

1、确立以人为本的思想。以人为本指导思想的确立，是环境设计理念的一次重要转变，使居住区环境设计由单纯的绿化及设施配置，向营造能够全面满足人的各层次需求的生活环境转变。应更多的从人体工学、行为学以及人的需要出发研究人们的日常生活活动，并以次作为设计原则。

2、融入生态设计思想。生态设计思想的融入，使环境设计将城市居住区环境的各构成要素视为一个整体生态系统;使环境设计从单纯的物质空间形态设计转向居住区整体生态环境的设计;使居住区从人工环境走向绿色的自然化环境。基于生态的环境设计思想，不仅仅是追求如画般的美学效果，还更注重居住区环境内部的生态效果。比如成都一个较大型的生活社区芙蓉古城，采用了苏州园林式的设计风格，不但绿化面积很高，各种植物的配置很合理，而且循环水系统的使用也很科学。真正做到将生态理念融入设计。

3、强调可参与性。居住区环境设计，不仅仅是为了营造人的视觉景观效果，其目的最终还是为了居者的使用。居住区环境是人们接触自然、亲近自然的场所，居住的参与使居住区环境成为人与自然交融的确空间。

4、开放的、系统的设计观念。景观设计不再强调居住区空间环境绿地设置的分级，不拘于各级绿地相应的配置要求，而是强调居住区为全体居民所共有，居住区景观为全体住户所共享。开放性的设计思想力求分级配置绿地的界限，使整个居住区的绿地配置、景观组织通过流动空间形成网络型的绿地生态系统。

5、主题化的设计思想。以某种主题为主的居住区环境设计，或营造独特的社区文化、艺术氛围，或表达对某种生活情调的追求，能够有针对性地满足当前社会多元化需求中特定群体的需求。设计的主题思想既可以从市场分析出发，又可从居住区区位环境的景观特质提炼出来。成都的芙蓉古城，就是以“古城”为设计思想，从传统文化中深入挖掘，开发出兼具历史感和时尚感的纯正的中国风格的小区，让人们远离现代城市的喧嚣，在回到家中时，感到别样的氛围。得到了人们的认同，在市场上也获得了很大的成功。

三、现代居住区环境景观设计新趋势

从以上内容我们可以看出，与传统相比，现代居住区环境景观出现的一些新趋势。强调环境景观的共享性。这是现代住房商品化的特征，应使每套住房都获得良好的景观环境效果，强调居住区环境资源的均好和共享，让所有的住户能均匀享受这些优美环境。

强调环境景观的艺术性。90年代以前，“欧陆风格”影响到居住区的设计与建设，那时盛行欧陆风情式的环境景观，如大面积的观赏草坪、模纹花坛、规则对称的路网、罗马柱廊、欧式线脚、喷泉、欧式雕像等。90年代以后，居住区环境景观开始关注人们不断提升的审美需求，呈现出多元化的发展趋势，提倡简约明快的景观设计风格。同时环境景观更加关注居民生活的舒适性，不仅为人所赏，还为人所用。并且还将本土化的风格、特色融入到设计当中，使得当地文化得以传播和延续。

总之，人们都愿意选择居住舒适的住宅，而优秀的环境景观设计正是创造舒适住宅的一个重要条件，并且能够完善城市居民住宅及城市生态系统，提高城市居住区环境的质量。我们必须握时代特性，不断探寻人居环境景观设计的新理念与新方法，创造出更多和谐的人居环境。

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以上就是小编对于大连头条小区景观设计问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信。