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古建筑施工队哪里找（仿古建筑造价多少钱一个平方）
发布时间：2023-03-07 22:02:46
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于古建筑施工队哪里找（仿古建筑造价多少钱一个平方）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、农村盖房施工队怎么找
可以在村布告栏上查找。
建房户所在的村子或邻近村子就有从事建房施工的队伍，那就可以直接上门寻求合作。有些施工队会将宣传广告贴到村里的布告栏上，我们也可以在布告栏上查找。询问本村或邻近村子正在建房的建房户。
一支施工队一般由三个管理人员组成：负责人、专业工长、班组长。施工队伍针对不同的施工工艺，有不同的施工装备和工具。
二、如何找施工队？
一般来说，无论是半包还是全包，肯定是找当地的施工队是最划算的，因为他们从建材的进货渠道、施工人员的调动以及应对地方政策上肯定能比外地的施工队有经验。而且自建房面积不大，没有足够的利润外地的施工队也不肯来。
1、矮子里面拔将军。在选择施工队的时候切不可只以价低最为一个衡量标准。就当地来说，价格相差不会很大，但工人的水平和经验却有高低之分，材料的质量也有等级的差别。自建房作为自住的场所，业主在质量上要有超出地产开发商施工质量的决心！业主可以在选择时多去不同施工队建成的建筑走一圈，多去咨询一下建成房屋里的住户意见，心里也就知道该选择哪家了。2、防止施工过程中的增项。就算是再熟悉的人，强烈建议还是要签订一份详细的合同，详细到包含的每一项施工费用。可以多找几个施工队，把他们所列的项目对比一下，防止一些包工头施工到一半的时候向你要防水施工费、保温施工费等等。当下的费力总比出现问题时候的费心好。同时，还要问清楚包工头是按时计费还是按项目总包计费，关于这两种计费方式的利弊我已经在专栏的第一章说明了
小阿诺：自建房别墅的造价预算
如果是按面积作为计价方式，需要问清楚施工队面积计算的方法，不同的的施工队其面积计算也是不一样的。

2、防止施工过程中的增项。就算是再熟悉的人，强烈建议还是要签订一份详细的合同，详细到包含的每一项施工费用。可以多找几个施工队，把他们所列的项目对比一下，防止一些包工头施工到一半的时候向你要防水施工费、保温施工费等等。当下的费力总比出现问题时候的费心好。

3、从安全出发，有必要跟包工头商量为工人上保险的责任。就算他不同意买，也要在合同里白纸黑字明确双方的责任。地方的小型施工队一般安全意识比较薄弱，完全在按经验建造，意识不到建造活动中潜藏的危险。4、明确自己的立场很重要。5、各阶段的验收工作不能马虎。
三、如何找到靠谱的施工队（工长）？
看到很多住友在问，如何找到靠谱工长？
乔木同学翻出来4-5年前在知乎写的回答，修改下重新发出来，希望能够帮助到大家。（PS：这四五年装修行业的生产关系和生产力还是没有太本质的改变。）
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2015-2019年，本人一直在互联网装修行业，做过一段时间施工运营，参与过招募、培训、质量监管、客户服务等流程，所以对于施工队以及工长这个群体比较熟悉。
目前来说，装修行业还是由大量施工队进行施工，所以业内这样说，找个看起来好的公司，还不如找个靠谱的施工队。
但是这句话强调的是，施工队在最后完成质量和整体服务满意度上满的重要性，而不是指装修就应该直接找施工队。
一、哪里可以找到好的施工队？
传统施工队接单主要有三种方式：
1️⃣依靠老客户口碑介绍；
2️⃣在装修公司接单；
3️⃣在部分平台依靠个人宣传接单。
所以与之对应的寻找好的施工队有3种方式。
1）询问身边亲朋好友：身边自己装修过的亲戚朋友，总有合作的还算愉快的施工队。但是仅仅听凭亲朋介绍是不够的，还要自己多观察和面对面沟通。具体方式请看第二部分。
2）在装修公司签单：目前装修行业竞争激烈，很多公司也会将优秀施工队推到幕前，为工长制作案例库、个人施工经验介绍等，客户可以提前选择施工队并且沟通。如果没有施工队介绍，客户也往往可以要求先看样板房，再跟工长提前沟通。
3）在平台寻找：
1️⃣这几年已经涌现过一些推介工长平台，比如新浪抢工长（依托于新浪，多个城市覆盖）、考拉小匠（仅限于上海，存活时间比较久了），主打推介工长 模式，平台提供管理、背书等增值服务，还是可以接触到一部分优秀工长。各位住友，可以网络搜索：装修+工长+区域等关键词来寻找一下。
我在他们官网看了下，主要的一二线城市应该有覆盖，可以参考。
这种模式这几年做的也算太好，本质上还是工长这种模式的不确定性和低利润率等问题。当然，选择这种模式，平台还是会赚取一部分差价或者服务费，这点其实也无可厚非。
2️⃣另外，早就有一些有想法的工长，在一些社交平台做宣传。几年前我在知乎就认识一位自称为施工队长的知友，还有在陌陌、脉脉上都看到做宣传的施工队。各位住友，如有需要可以在这类平台上搜索一下。（PS：上海、苏州区域本人还是相对比较熟悉，可以更加详细给到建议。）
在网络平台上，一直能看到有不少独立设计师在经营，而对于文化程度相对较低的施工队，在这方面的尝试也确实是一种趋势。
二、如何判断一个施工队的好坏？
个人认为分为三个部分：工长沟通能力和服务意愿，工长管理能力，施工队施工质量（通常来说，装修都是跟工长接触，很少能接触到工人）。
1）沟通能力和态度：为什么把这条放在第一，因为家装的繁杂性多于复杂性，这就导致整个装修过程中会有不胜其烦的琐事，而这些都需要施工队长与客户以及设计师进行沟通。
只有良好的沟通，才能尽量保证装修结果的满意度。所以一个表面看起来施工质量好的施工队，如果它拒绝沟通，他即使做的再好，也不能保证符合屋主的期望。
一个认真细致、容易沟通、态度诚恳的施工队长，对后期的施工过程绝对是福音。通能力和态度是第一步，有了它才能保证后续结果的无限可能。
怎么判断呢？
1️⃣沟通态度，不用多说，态度是否诚恳、做事是否认真细致、说话和蔼，这个每个人都可以轻易判断。
2️⃣沟通能力，则要看工长的理解和表达能力，对于问题的处理能力，对于设计的可行性建议等等。这个可以在对接中来了解，多问一些对于设计、施工过程的建议。
2）管理能力：仅仅沟通好，当然还是不行的，任何行业都有万金油型的人。工人跟客户沟通好后，还需要具体传达给工人，并且监督工人保质保量完成。这个是从设想到执行的第二步。
装修行业目前还是比较传统和落后，所以不要期望工人能丝毫不偷懒的完成工作，这需要强有力的管理。
个人觉得一个优秀的施工队长，要有类似于项目经理的能力体系。把控能力重点看工长调配工人的方式、工人配合度、工地管控度等。
1️⃣比如可以约到某个工地上看正在样板房，提前询问工长工地的进度、施工人员以及一些细节情况，然后在现场对比来看，了解工长的管控程度。
2️⃣另外，可以注意施工工地的工地保护、卫生环境、工人素质等，可以看出这个施工队的管理水平。注意可以提前1个小时到现场，或者下班时间再过去看。更有可能看到现场的真实情况，比如卫生环境、工人着装、材料和工具摆放等。真实工地上施工时肯定是有些乱的，但是在下班前肯定要打扫干净。
工地成品保护是非常重要的。⬇️
工地的整洁和每日清扫也是非常重要的。⬇️
3️⃣也可以尝试跟工人、样板房业主（如果在）进行沟通，了解这个工长的能力。
3）施工队施工质量：这个是最后呈现的效果。
装修是手工艺活，不可能如出厂产品一样标准化，所以不同师傅做的活不同质量，这个需要具体考察。
主要要求看施工队已经做过的样板房，做完的整体效果，也要看正在施工的工地，比如水电、防水等隐蔽工程的质量，还有瓷砖、涂料完成面的情况。这个部分太细致和专业，就不再展开。
最后，本人再谈谈对于施工队长（工长）这个群体的认知。
施工队长群体整体上还是比较传统，整体上文化素质相对不高。个人不太推荐装修找年纪相对大的施工队长，首先沟通对接上可能会存在问题，其次他们在传统暴利的环境里浸淫多年不太容易改变。当然并非是完全歧视，只是靠谱的比例相对少一些。
这个群体经过这四五年互联网装修的冲击，生存环境变得变以前更加艰难一些，所以也在积极寻求转变。同时，这个群体也有一些年轻的新鲜血液加入进来，就我这几年就接触了一些本科毕业从事施工队长的年轻人，这也是这个群体升级换代的希望。
整体而言，个人认为工长这个角色，短期在装修中承担的职责无法被替代，但是整体的规范和技术需要不断提升，甚至未来成为类似于建筑行业里面的项目经理PM，有专业化的考核和认证。
你希望你家装修中有一个怎么样的工长？或者来夸夸或者吐槽下你家装修的工长吧！
作者介绍：乔木同学，热爱互联网家居行业的90后工科运营男，喜欢家相关的一切东西，有事没事研究一下行业，欢迎关注我，多多交流。
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四、百度问问北京农村建房怎么找施工队？
北京一般找施工队有几个渠道：一是找村里正在施工的队伍，看一下他们质量和设计怎么样；
二是找身边的亲戚朋友推荐；三是到网上找一些相关信息，我就是到网上看到方兴建筑的消息⌄，然后联系洽谈的，他们在房山这里口碑很好，盖的房子也很多。
以上就是小编对于古建筑施工队哪里找（仿古建筑造价多少钱一个平方）问题和相关问题的解答了，古建筑施工队哪里找（仿古建筑造价多少钱一个平方）的问题希望对你有用！
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