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北欧别墅景观设计（北欧别墅景观设计效果图）
发布时间：2023-03-07 17:17:43
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问大家
大家好！今天让小编来大家介绍下关于北欧别墅景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、别墅如何装修
1、庭院设计
一般别墅都带有庭院，在设计别墅时要将它融入在一起，在加入个性化的元素。比如：在设计时，可以在庭院中种植上主人喜爱的观赏植物，或加入水景设计，室内休闲桌椅等元素，很好的体现主人的品味。
2、功能划分
在别墅功能设计上，不仅取决于业主的喜好，还取决于业主对别墅的使用目的的界定，要看业主是偏向日常生活需求的，还是偏向度假享受的住房需求等来进行空间功能的划分。因此，需要设计师和业主深入沟通，设计最适合自己的装修方案。
3、客厅层高处理
别墅的客厅比较大，是非常重要的场所，因此，在设计时，要注意对空间整体和局部的把控。而在进行别墅高层处理时，要增加辅助照明、墙面修饰、栏板形式等手法来丰富别墅的空间感。
4、室内景观
别墅的室内空间比较大，业主可以根据自己的喜好进行布置，比如：可以用拉毛的墙面，配上不同形式的盆栽，来凸显别墅温馨、自然、舒适的氛围。
5、挑空阁楼要谨慎
很多业主在装修别墅是会考虑到增设阁楼，在新增阁楼时一定要考虑到加建结构的材料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术。因此，在改造前一定要查看别墅装修设计公司是否具有“结构施工安全设计资质”。
6、浴室布线要注意安全
二、美式别墅多为木结构，特别具有乡村感，这样设计有什么好处？
美式乡村别墅设计特点具有:
美式别墅庭院设计主要指的是美国乡村风格的庭院。属于自然风格的一支，倡导回归自然。因此，他们对庭院风格的理解是自由活泼的，现状的自然景观会是其庭院设计表达的一部分，自然热烈而充满活力，于是会 有：森林、草原、沼泽、溪流、大湖；草地、灌木、参天大树等加入景观。必备元素有草坪、灌木、鲜花。
美式庭院风格力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，也常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理。美式乡村风格展现生活的舒适和自由，就像生活在乡间自然风景中一样，散发着自然、怀旧及泥土的芬芳。抛弃了繁琐和奢华，既简洁明快，又温暖舒适。美式乡村风格的色彩以自然色调为主，绿色、土褐色最为常见，充分显现出乡间的朴实味道！
美式庭院设计适合于大面积空间，一定要有干净规整的大草坪，在看似自由随意的庭院中，追求舒适与实用性并存。自由烂漫生长的野草，草花尽情绽放，形成了独具魅力的美式乡村庭院植物风格。似乎是放任生长，似乎是散漫，却是园主精心打理的效果。
在美国、加拿大、北欧，有近80%的人居住的是木屋。除居住房屋以外，多层多户的公寓楼，低层商业建筑和公共建筑，如餐馆、学校、教堂、商店和办公楼等采用木结构的也比比皆是。
三、买别墅须知:如何选双拼别墅?慎重考虑!
买别墅，住别墅是比较大的投资，也是生活形态的变化，改变家人的作息及成长环境，怎样挑选别墅？
别墅包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，有室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如“四层独立的洋房”、“联排洋房”、“双拼洋房”、“叠加洋房”等高档住宅，也叫花园洋房。
选双拼别墅注意哪些因素呢?如下应慎重考虑!
1.天然景观
别墅区景观设计，大多是绿化植栽，好的景观设计除了视觉上、环境美化上、小区微气候、休闲活动会统筹考量。
2.人造景观
别墅区的景观设计，不仅是绿化植栽如此简单，好景观设计除了视觉上、环境美化上、小区微气候、休闲活动方面会统筹考量。
3.建筑造型
建筑造型风格就决定别墅区建筑调性、风貌、庄园式、城堡式、都铎式、地中海式、西班牙式、殖民风格、热带田园风、北欧现代式、美国白派、简约主义式，甚至混合风格式、维多利亚式。
4.栋距、空地比
建蔽率与容积率乃对土地使用密度与强度的规定，对开发商而言，单位土地面积愈大，空地比愈高，成本就愈高，因此欲成就高空地比就相对地总价会变高。
5. 管理与维护
别墅区居住品质好不好，除了环境、建筑、景观等硬件因素之外，管理团队、管理制度、维护与修缮的执行效率等软件因素，亦是重要考量条件。
6.房型平面设计
别墅的平面设计由下列基本条件来判断选择房型。
a.有无过多无用或不好安排使用的平面空间。
b.有无空间大小配比不良现象。如主卧房的小空间能否满足各种功能需求大小。
c.朝向与房间的景观、通风、采光息息相关，选择适合自己的方位。
7.区位交通
不同的区位条件，不同房产价格，也造成不同生活方式，市区的或郊区的，大众交通网络上的或偏远疏离的地区，有无社区巴士行驶，附近有无区域性小型商业区，这些居住方便性及工作便捷性的考量因素。
（以上回答发布于2015-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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四、评估独栋别墅要点？
评估独栋别墅有哪些要点？
一.天然景观（NATURAL VIEW）
好的天然景观，不论是否知名景观，都可为别墅提供“远景”。不论是山是水，是公园或河滨，由于视野能远眺，距离产生的空间美感，衬托人造景观的“近景”，使别墅的窗外美景，增色加分。
二.人造景观（LAND SCAPING）
别墅区的景观设计，不仅是绿化植栽如此简单，好的景观设计除了视觉上、环境美化上、小区微气候、休闲活动各方面都会统筹考量。一举多得，既能创造景观，又解决人车分道问题、停车位问题、噪音问题、安全问题，因此好的景观规划，对别墅的品质影响极大。
三.建筑造型（ARCHITECTURAL STYLE）
建筑造型风格决定别墅区建筑调性、风貌、庄园式、城堡式、都铎式、地中海式、西班牙式、殖民风格、热带田园风、北欧现代式、美国白派、简约主义式，甚至混合风格式、维多利亚式。不知所云的外型设计应有尽有，我们该从两个方向去看它，第一，比例、美学之塑造分数几何？屋顶斜度对否，开口长宽比例美吗？立面比例正确吗？好的别墅造型可提高其房产价值。第二，建筑风格是否为你所喜爱，喜爱同样建筑风格的人群以类聚之，以后的小区邻居或许也有相同语言与通性。譬如，同样喜爱现代派建筑风格的人做邻居一定是较佳搭配。
四.栋距、空地比（DENSITY）
建蔽率与容积率乃对土地使用密度与强度的规定，对发展商而言，单位土地面积愈大，空地比愈高，成本就愈高，因此欲成就高空地比就相对地总价会变高，目前上海郊区的地价已高到非500万以上的别墅，就无法有令人满意得栋距，一般前后栋距20m，左右栋距10m的别墅已属难得。
除了庭院之外，空地还须提供公共设施、道路、公共绿地、景观等用地，因此包括公共面积来平均，每一栋别墅需用地1.5到2.0亩地（即900 m2~1350m2）。
五.管理与维护（MANAGEMENT&MAINTAINANCE）
别墅区的居住品质好不好，除了环境、建筑、景观等硬件因素之外，管理团队、管理制度、维护与修缮的执行效率等软件因素，亦是重要考量条件。一般来说，国外物业管理公司的管理制度与执行效能均较完善，也较可信赖。好的物业管理能提高房产价值，当然付出的费用也相对较高。然而对高档别墅社区而言，这是绝对必要的条件，许多别墅区常因没有好的管理而造成各住户违章横行，庭院各自设立围篱，没有好的维护而造成公共设施毁损及环境破落，这些结果都会造成房价下滑。
六.保全与私密性（SECURITY&PRIVACY）
别墅区的安全性可从两方面来谈。一是以高墙、夜间照明、电子安全设备等硬件配套设施来作防患。二是加强人员的门禁管制、巡逻及紧急反应训练，来确保对居民、财产的安全保障。私密性与密度、景观设计有关，访客过滤也是基本确保手法。好的别墅区内看不到闲杂人，也看不到来路不明的车辆，无线通话器是必备工具。
七.公共设施（FACILITIES）
公共设施可分为室内活动与户外活动两大类。室内活动一般以会所（CLUB HOUSE）方式经营是为社区中心（COMMINITY CENTER），内部包含健身房、舞蹈室、桑拿、咖啡厅、会议室、宴会餐厅等空间的经营管理。户外活动场所则如网球场、游泳池等各类运动场地。
公共设施可分纯粹对内开放及对外社会人士开放两种经营方式，亦有以会员发卡方式经营，而住户享有当然会员资格，对外则以收费方式招收会员。总之，原则是“以价制量”才能维持好的环境与提供优质服务。所有设施的经营管理维护都需要花钱，若经营者不营利，则势必由使用者付费，物业管理费自然要高许多。
八.区位交通（LOCATION&TRAFFIC）
不同的区位条件，不同房产价格，也造成不同生活方式，市区的或郊区的，大众交通网络上的或偏远疏离的地区，有无社区巴士行驶，附近有无区域性小型商业区，这些居住方便性及工作便捷性的考量因素。事实上也影响别墅区入住意愿，一个成熟的社区入住率高，周边生活机能健全、交通方便、管理完善，自然房屋价值也居高不下。
九.建材及设备
目前国内别墅皆为毛胚房，主要建材考虑为外墙材质与门窗等级，设备包括中央空调，水处理设备（净水、软水、纯水）中央吸尘系统、保全系统等。有地下室的别墅则应配备自动抽汲集水井。
十.房型平面设计
别墅的平面设计可由下列基本条件来判断选择房型。
a.有无过多无用或不好安排使用的平面空间。
b.有无空间大小配比不良的现象。如主卧房的小空间能否满足各种功能需求大小。
c.朝向与房间的景观、通风、采光息息相关，选择适合自己的方位，不论从风水或物理环境角度都是必须的。
十一.特点主题
有的别墅区的卖点是天然条件，如临湖、临球场、公园。有的是标榜如名人雅士聚居之地，人文荟萃。或是有新的设计理念之完美体现为特色，这些具有主题特色的别墅的确能对房产有加分效果，不论自住或投资，日后的增值是指日可待。
十二.长期规划
这可分两方面来说：都市长期计划与社区内长期规划。未来三、五年，甚至十年后，政府都市规划建设是否将对此别墅造成好的或坏的影响，不一定所有的公共建设都是正面的影响。对生活品质而言，大型卖场或商业区太近，利害是互见的。通常别墅区要的是安全、方便、独立，在市区要能闹中取静，在郊区要能自成一方，不受干扰。
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以上就是小编对于北欧别墅景观设计问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信：1454722008
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