买商铺找中介还是开发商（买商铺找中介还是开发商好）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于买商铺找中介还是开发商的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

专业抖音报白团队，全类目报白，下店付费！服务客户遍布全国，咨询相关业务请拨打电话：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目录:

• 买房去中介还是售楼部
• 买房是选择开发商还是房产中介？买房勿冲动
• 买房子去中介还是去售楼处好？
• 买房子，是找中介还是直接去售楼处找售楼员？
• 买房找中介还是开发商

买房去中介还是售楼部

【算一算你家装修要花多少钱】

现在要买房的人一般都是会选择去售楼部，不是有句广告词说的很好，“买新房，去售楼部”。所以很多人都会选择去售楼部买，因为觉得开发商自己的销售，没有价格欺骗，然后买的房子就会很便宜，一般都这么想。是这样吗?其实还是很多人还是会选择是中介，那来看看，买房去中介还是售楼部。

买房去中介还是售楼部的区别

1.开发商的楼盘一般都是单个的，最多就两个楼盘一起开，要是购房者要了解一个区的楼盘还是很难;对于房产中介来说，手中一般都是会有十几个楼盘的或者几十个楼盘具体的楼盘优势和特征，这些都会一一和买房子的人介绍，也大概的给出一个参考。

2.很多人购买新房的时候都是会选择开发商，因为购房者都存在一个误区，认为通过中介选择购买新房;房产中介一定要收取中介费。这个服务佣金是开发商的广告营销费用，跟房价没有关系，由开发商从营销推广费用中支付。

3.相信很多购房者都没见过开发商的团购活动广告，因为开发商一般是不会主动开展团购活动的(除了开盘)。既然购房者去售楼处购房，开发商也不会白白让利，如果让利则一定是和房产中介一致的;相反，有时中介公司则和开发商约定，一次成交若干套(团购)给予购房者一定的让利点数，这样更优惠了购房者。

4.购房者要是找开发商直接购买，没有中间人的话，是很难申请到最低的折扣，价位也会高一些;而，房产中介要是在中间，就能起到很关键的作用。在整个过程中，房产中介都是会负责谈判的，他们的任务就是进行交流和协商，他们为了这个交易能做成，房产中介一定会尽最大的努力帮客户申请到最低的折扣。

5.开发商都是这样的，开盘了一个新的楼盘就会想着马上把这个楼盘的房子马上卖出去，一般都会除了售楼部的销售外;还会联系一些比较大的中介公司帮忙销售。要是开发商售楼部的价格比中介公司还便宜的话，那就没有什么人会去售楼部买房子了，开发商的想法也会泡汤，找房产中介就没有什么意义了。

6.购买新房找中介还是比较好的，花的钱差不多都一样，但是服务却不一样，找中介买房不只是售楼处的服务还有中介人员的服务，看房车接车送，签购房合同，办银行贷款等等一些琐事通过中介会很方便，所以总的来说找房产中介还是会去售楼部好一些。

文章总结：买房去中介还是售楼部，一般的人在购买房子，都是第一选择会去售楼部。大家都觉得售楼部的价格会非常的公平，很放心。只是大家都没有去了解房地产中介，其实它的价格一定会比售楼部的价格还低的，小编还是觉得去房产中介购买比较合适。

【输入面积，免费获取装修报价】

买房是选择开发商还是房产中介？买房勿冲动

“外行人看热闹，内行人看门道。”相信许多人购房者认为买房直接去找售楼处会更加便宜，不但省了通过中介机构这一环节，还能省下一笔钱，与开发商直接打交道，也不会存在价格欺骗，然而事实真是这样的吗？另外也有一部分人表示，自己直接去售楼处买的房子却比在房产中介买的还贵很多，那么买房是选择开发商还是房产中介？

一、时间和精力上

在这个信息爆炸、大数据的时代，当大家想要快速了解一些资料内容的时候，是不是特别希望有人把信息先全面地整理、筛选、分析、归类后，再打包送到你面前，就像小编现在码文字一样呢？

同样的道理，售楼处的楼盘可能就几个在同时开发或者在销售，没有对比就没有做出最正确最适合的选择。但是房产中介代理机构会有几百个甚至上千个楼盘，这时候你是不是觉得自己有选择恐惧症，太多了怎么选，其实不用担心，房产中介公司早已经对楼盘进行分类筛选。

从时间和精力这方面上而言，买房选择房屋中介则会更加省时省力，信息其全。

二、房屋售价的优惠

开发商为了尽快把开发的新楼盘售出，除了自己的销售力量外，必然会联系一定规模的中介机构帮助自己销售。如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜，则会造成没有人会到中介代理机构购买新房的结果。

因此开发商找中介代理机构帮助自己销售，就成了“多此一举”。故而，找中介代理买房就有可能会更加便宜。

三、证件不全风险

如果直接去售楼部看新房，开发商不一定会让你看到预售证或销售许可证，然而房产中介一般不会去代理并出售证件不齐全的楼盘，不然出了问题，他们是需要负法律责任的。

因此，为了避免证件不全的风险，买房时还是选择房屋中介吧。

四、买房议价问题

如果你是直接去售楼处找开发商购买楼盘的话，且是没有中间人的，那么是很难申请到比较大折扣的。而如果选择中介代理机构介入的话，他们为了自己的业绩，就会帮助购房者去给开发商议价，而且他们本身比较专业。

因此你可以在房屋买卖交易这个过程中，让房产中介帮你一起去跟开发商进行谈判。当然了，他们为了促成交易，也会尽全力为买家申请到比较大的折扣。

五、你需要个“谈判师”

买房不是去市场买菜，更不是随口几句“老板便宜点。”人家就给你优惠。正所谓“在家靠父母，出门靠朋友”，如果你买房直接就奔着售楼处去和开发商“砍价”，是很难会争取到折扣优惠的。

此时，你就需要一个专业的中介人。房产经纪人知道开发商给出的最低价，因此他们就会尽力帮客户在低价的基础上再争取优惠折扣，至于谈判的事，交给他们来谈判就可以了。

买房子去中介还是去售楼处好？

优先找开发商这边的关系，优惠最大；其次找中介还是售楼处要看具体情况，有的中介（分销）规模大比如链家，从开发商那里拿到的点数可能会比售楼处的更高，中介或者售楼处手里的点数高的话，和他们谈价格，优惠空间就可能更大一些。希望的回答让您满意。

买房子，是找中介还是直接去售楼处找售楼员？

这个需要看情况，如果急的话可以找中介，预算比较低可以到售楼处购买。

开发商的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，也就是说，去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘，届时就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。

能够全款买房的人是很少的，对于大多数人来说，买房的方式就是贷款买房。但是贷款买房是有一个前提的，就是要凑够首付钱才行。去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

两者来说价格存在着比较大的差距，二手房买来可以直接入住，如果着急住可以找中介果断购买，倘若手头宽裕，但是预算比较低，可以去售楼部购买一手房。

扩展资料：

买房注意事项

1、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

2、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

3、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

买房找中介还是开发商

【算一算你家装修要花多少钱】
买房是一件大事，许多人在买房之前都会考虑房子的地理的位置和房屋的价格，这也能够才能选择到合适的自己的房屋。目前房产中介与房地产开发商都有房屋出售，那么买房找中介还是开发商呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
买房找中介还是开发商
买房找中介还是开发商需根据购房者的需求来定：1、如果购房者如果时间与精力有限话，想购买可直接入住的房子，那么可选择的房产中介购买房屋的，房产中介的房屋通常以二手精装房为主，价格也相对比较便宜。2、如果购房者不喜欢别人居住过的房屋，先自己对房屋装修，那么可前往开发商那购买新房。
找中介买房需要注意哪些
1、购房者在找房产中介买房的时候，不要轻信相信房屋中介所说的，最好前往实地考察房屋环境。
2、我们在选房产中介的时候，需要选择那些合法的、信誉度高的房屋中介机构，同时需要认真检查的下房产中介的证件是否齐全，是否具有相应的资质。
3、购房者在找房产中介买房的时候，需要的认真的看清楚购房合同中的条款，看前方房屋买卖双方的权利和义务是否对等，违约责任是否有明确写清楚。除此之外，对中介机构的口头承诺，最好要求其书面化并签字确认。
4、购房者在找中介买房的时候，还需要注意看收费票据的内容描述，票据内容应写明是押金、租金等，而不能写信息费、看房费之类的杂项费用，同时，购房者还需妥善保管好各种书面资料和收费票据。
以上就是关于买房找中介还是开发商的相关介绍，希望能够给大家在买房的时候提供些帮助，让大家都能够购买到适合自己的房屋。
【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

以上就是关于买商铺找中介还是开发商相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服（13067763222）进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

推荐阅读：

注册品牌名称查询(购买商标的平台)

开通橱窗为什么没人来买（开通橱窗为什么没人来买商品）

如何自己申请商标注册（购买商标的平台）

代运营认可超梦电商靠谱(超梦网络科技有限公司)

国产西瓜视频网站（国产西瓜视频网站）