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评估公司评估一般多少钱（房屋评估费用收费标准2022）
发布时间：2023-03-07 15:54:45
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于评估公司评估一般多少钱的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、2018房产评估公司收费标准是多少
在我们生活中，常常遇到房产评估，尤其是在二手房交易时，房产评估是必不可少的一项环节，通常银行都会委托房产评估公司对抵押的房产进行评估，那么2018房产评估公司收费标准是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018房产评估公司收费标准是多少
目前，房地产评估公司收费采用政府定价，它的收费标准按照房屋评估价的总额采用差额定率分档累进制，最后再将各档次的费用累积起来，就是具体的房屋评估费用，房屋评估费的具体标准如下：
1、房屋评估就价在100万以下(含100)，按照房屋评估价5‰收取。
2、房屋评估总价值在100到1000万的，则100万以上的部分按照房屋评估价总额的2.5‰收取。
3、房屋评估总价值在100到1000万的，则100万以上的部分按照房屋评估价总额的2.5‰收取。
4、房屋评估总价值在1000到2000万的，则1000万以上的部分按照房屋评估价总额的1.5‰收取。
5、房屋评估总价值在2000到5000万的，则2000万以上的部分按照房屋评估价总额的0.8‰收取。
6、房屋评估总价值在5000到8000万的，则5000万以上的部分按照房屋评估价总额的0.4‰收取。
7、房屋评估总价值在8000到1亿的的，则8000万以上的部分按照房屋评估价总额的0.2‰收取。
8、房屋评估就价在1亿以上，按照房屋评估价0.1‰收取。
影响房产评估的因素有哪些
影响房产评估因素主要有房屋面积、房屋楼层、房屋朝向以及房屋的装修状况四个方面，然后再根据当地房屋的均价来评估出房屋的价格。
以上就是关于2018房产评估公司收费标准是多少的相关介绍，希望能够给让大家对房产评估公司收费标有一定了解，让大家了解房屋的市场价值。
二、一般评估公司是怎么收费的?
法律解析：
房屋评估收费一般根据房屋的总体价值有当地物价部门制定收费标准。 总体的收费标准是： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%； 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%； 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%； 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%； 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
三、房产评估一般评估费要收多少
法律分析：房屋评估收费采取差额定率分档累进计费率：房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%。
二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式：
1、免费评估：除了具有专业资质的房产评估公司以外，还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟，国内有些大型的房产类网站，或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费评估，但是要注意，这些网络提供的评估结果不具备法律效应，只能做个参考。
2、付费评估：比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款，办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行，这样的评估机构提供的评估结果是具有一定的法律效应的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
四、资产评估费用收费标准
为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，我们制定了《资产评估收费管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。 各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范，于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准，并将贯彻落实情况报国家发展改革委（价格司）、财政部（企业司）。
第五条 资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。
第六条 国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。
第七条 资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。
第八条 资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。
第九条 各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。
第十条 资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。
以上就是关于评估公司评估一般多少钱相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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