商铺押金不给退怎么办（商铺押金不给退怎么办）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于商铺押金不给退怎么办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 租门面押金不退怎么办
• 租门面房东不退押金该找哪个部门
• 怎么举报商铺运营不给退押金
• 门面到期房东不退押金怎么办?

租门面押金不退怎么办

1、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押_退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们_般都会出_帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
2、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押_，退押_就_较困难了；和房东协商解决，看3个_的押_能退多少；
3、_般来说租房押_是双_协商的结果，押_法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求_产_的_种制度，_般认为是属于要物合同，要有_钱的实际交付合同始能_效，属于_名合同的_种。
我国当前的法律中并没有对房屋租赁合同中押金做出具体的规定，但是房屋租赁押金是可以由租赁双方共同协商解决，可以约定在房屋租赁合同中。在签订房屋租赁合同时，租赁双方应注明在租期届满后多少个工作日内，在屋主检查过房屋没有物件和设施损坏后，将押金退还给承租方。如果租赁合同没有明确押_的性质或规则，则押_作为租赁预付款处理，_论如何都要返还的。当事_交付留置_、担保_、保证_、订约_、押_或者订_等，但没有约定定_性质的，当事_主张定_权利的，_民法院不予_持。
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费_后的当天将租房押_全额_息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押_，押_在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押_性质的情况下，押_的作_是为房屋及屋内财产设定的_个担保，租赁期间如造成出租_房屋及室内设施的财产损失则从押__扣除。
有合同押_不退怎么办
1、如果租赁合同没有明确押_的性质或规则，则押_作为租赁预付款处理，_论如何都要返还的。
2、当事_交付留置_、担保_、保证_、订约_、押_或者订_等，但投有约定定_性质的，当事_主张定_权利的，_民法院不予_持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费_后的当天将租房押_全额_息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相_应扣除押_，押_在扣除财物损失后应该退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

租门面房东不退押金该找哪个部门

租门面房东不退押金该找房管所投诉，或者申请仲裁，还可以向法院起诉。房东不退押金，这种情况，派出所、物业、居委会一般都不作干涉，因此可以向人民法院起诉。携带材料有起诉状，证据。交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知是否立案。
一、租门面房东不退押金该找哪个部门
1、租门面房东不退押金该找房管所投诉，或者申请仲裁，还可以向法院起诉。房东不退押金，这种情况，派出所、物业、居委会一般都不作干涉，因此可以向人民法院起诉。携带材料有起诉状，证据。交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知是否立案。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的， 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
二、租门面需要注意哪些事项
租门面需要注意的事项有：
1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险；
2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同；
3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

怎么举报商铺运营不给退押金

商家押金不退找消费者协会部门投诉,双方当事人也可协商处理,协商无效的可向人民法院提起诉讼。押金的法律性质包括抵消预约、解除条件附债权、债权质等。
一、商家押金不退找哪个部门投诉
商家押金不退找消费者协会部门投诉。消费者协会履行受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解。消费者向有关行政部门投诉的,该部门应当自收到投诉之日起七个工作日内,予以处理并告知消费者。此外,也可以与对方协商退还,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
二、押金的法律性质是如何的
1.抵销预约说。认为押金的交付意味着当事人之间成立押金预约,约定债务人不履行债务时,债权人得以押金与其债权相抵销。
2.解除条件附债权说。认为押金的交付,发生了附解除条件的债权,即在债权人对债务人所负的返还押金的债务上,附有债务人不履行其债务时,在所受损害的限度内押金归于消灭的解除条件。
3.附解除条件的消费寄托说。认为押金的交付,为附解除条件的消费寄托,债务人不履行债务时,所附条件成就,债权人无需返还押金。
4.债权质说。温馨提醒您,认为交付押金者,对其受领人有请求返还之请求权,系以该项债权设定质权,故其性质为债权质权。
5.信托的所有权让与说。认为押金的交付,其受领人负有附停止条件的返还义务,系信托的所有权让与行为。受领人在自己债权受清偿之前,无返还的义务。即以交付押金者将来履行债务作为受领人返还押金的停止条件,因而,他债权人不得对尚未成立的返还请求权实施强制执行,其受领人得优先受偿。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第6条规定:
用人单位可以委托银行代发工资。用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。用人单位支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。

门面到期房东不退押金怎么办?

亲很高兴为您解答，亲亲，门面到期房东不退押金方法如下:1、如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。2、协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个:(1)确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;(2)没有以上需要赔偿房东的事项;(3)房东确实有扣押证据的行为事实。

以上就是关于商铺押金不给退怎么办相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服（13067763222）进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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